도시재생을 위한 근대건축물의 공간적 재생 특성에 관한 연구

이장걸 건국대학교 대학원 2016 국내석사

본 연구는 근대건축물의 보존 및 재활용의 의미를 되새기고 도시맥락으로 근대건축물의 가치와 도시의 정체성을 찾기 위한 연구이다. 급격한 도시의 물리적 성장으로 인한, 도심 확장, 무분별한 신도시 재개발로 인한 구 도심 쇠퇴, 산업화로 인한 환경문제 등, 여러 가지 이유로 사회 문제로 나타났다. 이러한 문제로 인해 도시는 정체성을 찾고 새로운 도시이미지를 만들기 위해 새로운 개발정책을 시도하고 있다. 도시재생은 국가적으로 각 도시의 정체성을 찾을 뿐 아니라 관광사업을 통해 해외 관광객증가는 물론이고, 도시의 실직적인 경제적 이익도 창출하게 된다. 하지만 이러한 도시재생은 지속적인 재생을 고려하지 않고 일정한 지역의 단기적인 문제만 해결하려는 모습을 보여준다. 이러한 문제점을 해결하기 위한 방법으로 도시의 근대건축유산을 재활용하여 도심의 중요한 자산으로써 그 가치를 인식하고 도시의 새로운 생명력을 주기 위한 방법을 다양한 측면에서 바라볼 필요가 있다. 이에 본 연구는 급속한 도시 성장인해 무분별한 도시개발을 막고 도시의 정체성을 잃고 쇠퇴된 지역을 위한 도시재생의 전략으로써 근대건축물을 활용을 통해 도시이미지의 정체성 확립과 지역 활성화에 기여하는데 목적이 있다. 따라서 본 연구에서는 도시재생의 방법으로써 근대건축물 활용을 통한 도시재생에 대하여 고찰 하였다. 이를 통해 사회적 측면에서 재생의 유형과 공간적 재생 특성을 도출하였다. 또한 이러한 도찰의 결과를 바탕으로 국내외 사례조사를 통해 근대건축물 활용은 도시의 정체성과, 문화적, 경제적 활성화 측면으로 중요한 요소로 파악 되었다. 첫째. 근대 건축물은 역사·사회·문화 가치를 가지고 있다. 도시의 사회·문화적 관계를 만들고 반영하며 장소로써 도시의 활력을 빠르게 성장 시킨다. 또한 지역주민과 자발적 참여는 자연스럽게 과거와 현재를 이어주는 역할을 할 것이다. 둘째. 합리적인 환경 개선뿐만 아니라 지역의 역사·문화적, 사회·경제적 특성과 주민 복지적 측면에서 합리적으로 지원할 수 있는 정책이 필요하다. 셋째. 지역주민과 관광객들에게 여러 가지의 문화적 체험을 가능케 할 뿐만 아니라 역사적 장소, 시간의 흔적을 부각시킴으로써 지역 고유자산으로서의 지역 정체성을 효과적으로 보존할 수 있다. 이처럼 본 연구는 근대건축물 재활용을 통해서 도시 정체성을 기반으로 지속가능한 도시재생에 도움이 되고자 한다. This research was conducted to remind the meaning of conservation of modern construction and recycle, and to find identity of city and value of modern construction in the meaning of city. With rapid physical growth of city, widen metropolitan area, uncontrolled reconstruction of new metropolitan area, many social issues, such as decline of existing metropolitan area, environmental issues due to industrialization had arisen. Due to these issues, city is trying new development policy in order to find identity and reconstruct new image of city. Regeneration of city not only finds identity of each city nationally, but also expected to lead to increase inflow of foreign travellers due to travelling industry and actual economical profit is expected to follow. However, this regeneration of city does not consider sustainable regenerations and only focus on curing short term problems limited to certain area. For solution, it needs to be viewed from multiple perspective for a method to give new vital to city and recognize the value as valuable asset of city by recycling modern construction heritage. This research had its purpose on contributing local vitalizations and finding identity of city image by using modern construction as strategy of regeneration of city for area that lost identity of city and stopping uncontrolled metropolitan area development due to rapid development of metropolitan area and s Accordingly, this research studies regeneration of city by using modern construction as a method of regeneration of city. As a result, space regeneration characteristics and types of regeneration was studied. Also, based on this study and case study of national and international, use of modern construction was identified as important factor in perspective of identity of city, cultural, economical revitalization. First, modern construction has historical, social, cultural vale. It creates social, cultural relationship and reflects it and grow vitalizations of city rapidly. Also, voluntary contribution of local will act as mediator that connects past and present smoothly. Second, Policy that could support not only improve reasonable environment, but also support area's historical, cultural, social, economical characteristics in perspective of welfare of locals is necessary. Third, Effective conservation of local identity as local's unique asset may be possible by highlighting historical place and trace of time as well as enabling locals and travellers to experience multiple cultural experience. This research aims to contribute to sustainable regeneration of city that has base on city identity by using modern construction recycling.

리조트 建築物의 視覺的 選好度와 이미지 硏究

서연태 仁荷大學校 大學院 2002 국내박사

본 연구는 여가공간에서 이용자의 시각적 경험의 질을 고양할 수 있는 방안에 대한 접근으로서 리조트의 건축물을 대상으로 시각적 선호의 결정 구조를 밝히는 것과 그 이미지 특성을 구명하기 위하여 수행되었다. 연구의 목적에 대한 포괄적 접근을 위하여 R. Kaplan과 S. Kaplan(1982)의 정보적 접근방법(정보처리모형: informational approach)이 유용할 것으로 기대하고, 이를 토대로 연구 모형과 가설을 설정하여 실증적으로 검증하였다. 시각적 선호는 주변 환경의 시각적 자극에 대한 태도의 한 유형으로 일상의 생활에서 경험되는 주변 환경의 시각적 질은 인간의 복지와 행태에 영향을 미친다는 많은 연구들이 있어 왔으며(e.g., Ulrich, 1984, 1991; Newman, 1973), 시각적 만족은 인간 기본 욕구 중의 하나인 미적 욕구의 충족과 관련이 있다는 점(진양교, 1991; Gold, 1980)에서 중요한 개념이 되고 있다. 특히 환경계획 및 설계 분야에서는 궁극적으로 이용자의 만족도 혹은 선호도가 높은 '장소'를 구현한다는 점에서 이용자의 시각적 선호는 중요한 과제가 되고 있다. 평가를 위한 리조트 건축물의 표본 유형은 제주도를 제외한 우리 나라의 11개 리조트 지역에서 376매의 건축물(구체적으로는 호텔, 콘도 등의 숙박시설)의 장면(칼라 슬라이드)으로부터 전문가 집단의 스크리닝 과정을 거쳐 53매의 대용물(surrogate)로 추출하였다. 그리고, 추출된 대표 장면은 경기대학교 대학생 집단에 의하여 평가하였다. 결과적으로 본 연구는 다소의 한계에도 불구하고 리조트 환경의 조성과 관련한 유용한 연구와 정책적 시사를 얻을 수 있었다. 먼저, 리조트 건축물에 대한 선호도는 건축물의 높이, 형태(높이와 장축의 비 및 지붕의 형태), 재질 및 전체적 분위기에 의하여 평가되고 있음을 알 수 있었다. 선호도가 높은 리조트 건축물은 전원적 특성(4층 이하, 경사형 지붕 및 층수 변화, 자연적 재질의 느낌)을 나타내는 반면 선호도가 낮은 건축물은 도시적 특성(5층 이상, 박스 형태, 지붕선 변화 미약, 인공적 재질의 느낌)이 매우 뚜렷하게 나타나고 있었다. 또한, 선호도가 높은 건축물은 선호도가 낮은 건축물과 비교하여 '혼란의-질서있는' 이미지의 특성은 나타나지 않지만 선호도가 높은 건축물이 더 '독특한', '흥분되는', '흥미로운', '넓은', '열린', '쾌활한', '환영하는', '편안한', '연속적인', '전통적인', '기쁜', '즐거운', '자연적인' 이미지를 가지는 것으로 평가되었다. 리조트 건축물의 선호도 평가에 공통적으로 영향을 미치는 잠재적 요인을 밝히기 위하여 요인분석을 실시하였다. 요인의 추출은 스크리 도표를 활용하여 6개의 요인으로 축 약하였는데, '층고 변화와 경사형 지붕'(8.81%), '도시적 이미지의 거대 규모'(8.79%), '중형의 도시형 건축물'(8.44%), '계단형 층고의 거대 건축물'(6.29%), '전원형의 저층ㆍ경사 지붕'(6.1%), '이국적 특성의 집단화'(5.92%)의 6개 요인에 의하여 44.38%를 설명할 수 있었다. 리조트 건축물의 선호도는 크게 도시적 또는 전원적 특성으로 설명될 수 있는데, 구체적으로 건축물의 높이, 충고의 변화, 지붕의 형태, 색상 및 이에 따른 자연적 또는 인공적 재질의 느낌 등이 중요한 특성이 되고 있음을 알 수 있었다. 따라서, 리조트 건축물의 선호도는 이러한 건축물의 속성을 어떻게 반영할 것인가 그리고 도시적 또는 전원적 특성을 유지할 것인가에 의해서 달라 질 수 있다고 할 수 있다. 정보적 접근방법으로부터 선호도의 선행 정보변수로 설정한 응집성, 복합성 및 신비감의 경우에도 다소 차이가 있지만 선호도와 비슷한 결과를 나타냈다. 리조트 건축물의 선호 구조를 밝히기 위하여 구조방정식 모형 분석을 이용하여 가설과 연구 모형을 검증하였다. 제안된 구조방정식 모형은 다소 미흡한 부합도를 가지는 것으로 나타났지만, 리조트 건축물의 선호 구조를 이해하는 전체적인 맥락에서 논의하는데는 충분한 것으로 판단되었다. 구체적으로 제안된 5개의 가설 중 '응집성이 선호도에', 그리고 '복합성이 선호도에' 영향을 미친다는 2개의 가설은 기각되었으나 나머지의 3개의 가설은 지지되었다. 특히, 응집성은 신비감에 영향을 미치고, 신비감은 선호도에 영향을 미치는 것으로 밝혀졌다. 이는 응집성은 직접 선호도에 영향을 미치지는 않지만 신비감을 통하여 영향을 미친다는 것을 밝힌 것으로 신비감은 응집성이 선호도에 영향을 미치는데 있어서 매개변수의 역할을 하고 있음을 확인하였다. 그리고, 응집성은 복합성에 영향을 미치지만 복합성은 선호도에 영향을 미치지 않게 나타났다. 본 연구의 결과로 가장 유용한 것은 리조트라는 여가활동 공간은 도시환경 보다는 자연환경적 특성을 나타낸다는 것이다. 연구 모형의 검증 결과는 기존 연구에서 주장되어 온 자연환경에서는 신비감이 선호도에 영향을 미친다는 결과와 동일하며 앞에서 논의된 리조트 건축물의 선호도는 전원적 또는 도시적 특성과 관련하여 평가된다는 결과와 같은 맥락에서 이해할 수 있다. 따라서, 여가활동 공간의 조성 특히, 건축물의 계획은 어떻게 자연환경적 특성 및 이를 강화하는 이미지를 구현할 것인지가 중요하다고 할 수 있다. 또한 본 연구에서 정보적 접근방법은 리조트라는 여가활동 환경에서도 적용 할 수 있음를 확인하였다. 이는 주요한 시각환경의 평가 이론으로서 자리잡아 온 정보적 접근방법이 자연환경과 도시환경, 실내공간, 도시 업무지역 뿐만 아니라 여가활동 공간에서도 적용할 수 있음을 확인한 것으로 이 이론의 포괄적 일반화의 가능성을 제시하였다는 점에서 이 분야의 연구에 크게 기여할 수 있을 것이다. 그러나, 본 연구는 사진 매체(칼라 슬라이드)를 실제 경관의 대용물로 사용 하였고, 대학생 집단만을 대상으로 수행한 유사실험이라는 점에서 연구 결과의 일반화는 다소 한계를 내포하고 있다. 이러한 문제는 향후 보다 엄격한 실험과 논의에 의하여 극복될 수 있을 것으로 기대한다. 이러한 한계에도 불구하고 본 연구는 이용자의 시각적 경험의 질을 고양할 수 있는 리조트의 물리적 환경 조성에 대한 이해의 틀을 확장시켜 줄 것이며, 시각적 선호와 관련한 이론적, 실무적 실마리를 제공하여 줄 것이다. Before the emergence of behavioral interpretation of people's preferences, most research has heavily relied upon visual design principles and functional preconceptions without the sincere consideration of humans' behavioral mechanism. Recently, it has been conceived that the aesthetic experience of one's environment has psychological bases and resides in the relationship between an individual and his or her environment. This study tests the visual preference and image of buildings of resorts. It includes the test of the usefulness of the Informational Approach of preference(S. Kaplan and R, Kaplan, 1982). The hypothesis model consisted of four constructs (coherence, complexity. mystery. and preference) and five path hypotheses . In the screening process, the 53 color slides of surrogate building settings were selected from 11 resorts in South Korea. The assessment of these buildings was provided by 223 studentswho hadn't special knowledge of art or design either though formal education or job experience in the various majors of Kyonggi University. The assessment of preference and others were measured with a 7-point Likert type scale from 'strongly dislike' to 'strongly like'. The assessment of image was measured with a 7-Point semantic-differential of the 18 Pair-adjective. The findings of this study are summarized as follows: The preference of buildings in resorts was closely related to 'height, ratio of height and length, shape of roof, material, and overall atmosphere'. The high Preference buildings showed rural characteristics, but the low preference buildings showed urban characteristics. Also, the high Preference buildings showed the image of 'unique', 'exciting', 'interesting', 'spacious'. 'open', 'cheerful', 'welcoming'. 'comfortable', 'continuous', 'traditional', 'delightful', 'Pleasing', and 'natural' compared with the low preference buildings. The factor analysis Yielded six common factors which helped to account for 44.38% of the variance in Preference responses to the scenes, The six factors of scenes were defined as follows: 1) height transformation and shape of inclination roof (8.81%), 2) urban image of tremendous mass(8.79%), 3) urban style with middle size (8.44%), 4) tremendous building with stepwise height(6.29%), 5) rural style with shape of inclination and low height (6,1%), 6) grouping of foreign style buildings (5.92%). The hypothesis model is estimated by AMOS. The evaluation of goodness-of-fit indicated a moderate good fit within marginal accepted exhortation levels. As a result from SEM, three hypotheses were supported and two hypotheses were rejected with at t of 1.96 (2-tailed test, p<.05). The path hypothesis 1 (i.e. 'the coherence of resort buildings has influence on complexity') was supported with at t of 4.32 (p<.001) and beta of .67. The Path hypothesis 2 (i.e. 'the coherence of resort buildings has influence on mystery') was supported with at t of 4.05 (p<.001) and beta of .50. The path hypothesis 3 (i.e. 'the coherence of resort buildings has influence on preference') was rejected at a significant level of 95% (t>.05) with at t of 1.11 and beta of .19. The path hypothesis 4 (i.e. 'the complexity of resort buildings has influence on preference') was rejected at a significant level of 95% (t>.05) with at t of 0.90 and beta of .12. The Path hypothesis 5 (i.e. 'the mystery of resort buildings has influence on preference') was supported with at t of 4.32 (p<.001) and beta of .67. As a result from the hypothesis tests, the preference of resort buildings was directly influenced by mystery and was indirectly influenced by coherence. But, the complexity didn't influence Preference The results imply that the preference of resort buildings reveal the characteristics of the natural environment, Therefore, the Planning and design of buildings in resorts have to strongly reflect the characteristics and image of the natural environment.

建築物 리모델링 活性化 方案에 관한 硏究

任泰模 中央大學校 建設大學院 2000 국내석사

The Paradigm of modern culture which is representative as Industrialization, technical manufacture accelerates massive productivity and consumption, and makes modern society in reasoning of rationality and economics. But thus paradigm have been demended in recently environmental conservation of international stream. recognizing the definition of resources and the importance of nature, and the new paradigm to construct system coexisting between human and nature, abating the insensitive development and supporting the environmental sources which make effect on architecture, too. Expecially, a subject which provide the gradual usage for ld-building and new-building is presently important part. Developed country have already engaged the conservative management policy for old-buildings and had the pre-experience and the real accumulation for new building adapting long-life, and in present, thus researches is continuously studying. But, in our country, the system and the institution havn't yet constructed and after all, the burden to the increasing of building's stock is continuously accumulating. therefore this study focuses on the alternative about institutional application-system-construction for remodeling concentrated on thus problems. and tries to find a solution in making our problems conspicuous and activating through systems and applying cases of pre-experiential developed countries. Through cases within inside and outside of country with theses bases, if we will consolidate restrained factors inside country appeared as the effect of the comparison and the analysis, social problems such as the past conservative management-conscience, the cognition's lackness for stock and the irrational architectural behaviors, and remodeling's cost and burden's problem appeared as important variance. Finally, the process's absence of remodeling as technical problems and the development for constructural methods very indispensible factor is demanded, also for this restrained facts, to activate remodeling, we firstly must make policy's consideration which can need regulational and systemic(institutional) support. Therefore, this study try to find policy's basic shift as remodeling's activating alternative : policy's alternatives is made as the example of these, institution, regulational, the money market, financial and technical support. to resolve support's the order of priority through long and short project to found these support's policy is demanded, apprehending the basic shift, and the detailed activating alternatives are suggested The first, respective architectural norm's improvement, massive remodeling project propulsion, procedures as remodeling's referent institutional promotion and policy support should suggest some institutional alternatives. The second, the money-marketing and the financial support alternative and so on are motivated The third, the provisional alternatives for remodeling as remodeling's norm-suggestion about new-building is prepared. The fourth, the grope for LCC as source technique's research and development referent with remodeling, equipment-design-method's development, constructural method, construction development, long-permanence, conception's design method, machine part, database's construction, economics and so on are suggested. Remodeling's activation, in present world, can adapt three problems(economics, resource and energy) of environment, and have a aim in stoping linking as resource's massive consumption-wastes. After all, the social system, the economic structure and the industrial structure will be renovated In the developed country having stock's age, if we consider the stream prolonged and developed as the example of open housing, open building, ESSO, long-permanence and so on to adapt fundamental problem as developed concept in remodeling, by confirming remodeling of concept adapting in our residential environment and by preparing an frame applying in our lives, we will have to make the new architectural environment again which can adapt stock's age. 산업화, 공업화로 대표되는 근대문명의 패러다임은 대량생산, 대량소비를 촉진하였으며 합리성, 경제성이라는 논리속에 현대의 사회구조를 만들어냈다. 그러나 이러한 패러다임은 최근 환경보전적 국제적 기류 속에 수정되고 있다. 자원의 유한함과 자연의 중요성을 인식하여 기존의 무분별한 개발을 지양하고 친환경적인 요소를 살려 인간과 자연이 공존하는 시스템을 구축하려는 새로운 패러다임(생태학)은 급기야 건축분야에도 영향을 주고 있다. 특히 기존건축물과 신축건물에 대한 지속적 사용가능함을 어떻게 제공할 것인가에 대한 과제는 현재 풀어야할 당면한 과제이다. 이미 선진국가에서는 기존의 재고에 대한 유지관리정책과 장수명에 대응한 신축에 대해 선험적인 경험 및 실적을 가지고 있으며 연구가 이루어지고 있다. 반면 아직 제도 및 체제도 구축하지 못한 국내 현실은 건축물의 재고증가에 따른 부담은 가중되고 있는 현실이다. 따라서 본 연구는 이러한 문제의식을 바탕으로 리모델링에 따른 제도적 지원체제구축방안에 초점을 두어 연구가 진행하였다. 선험적인 선진국가들의 체제와 적용사례를 통해 국내체제의 문제점을 명확히 하고 활성화방안을 모색하였다. 이를 토대로 해외의 사례와 국내의 현실을 비교.분석한 결과 나타난 국내의 제약요인들을 정리면 기존의 유지관리의식과 재고에 대한 인식부족, 비합리적인 건축관행들이 산재 등과 관련된 사회적 문제요인과 리모델링시 비용부담의 문제가 큰 경제적인 요인으로 분석되었다. 마지막으로 기술적인 문제로서 리모델링의 프로세스 부재와 구법, 공법에 대한 개발이 요구되는 것으로 요약할 수 있으며 이에 따른 제도적 장치들은 아직 미흡하거나 고려되고 있지 못한 실정이어서 제약요인으로 작용하고 있다. 따라서 리모델링을 활성화하기 위해서는 먼저 법률 및 제도적으로 뒷받침이 필요할 수 있는 정책적 방안들이 마련되어야 할 것으로 나타났다. 따라서 본 연구의 리모델링의 활성화 방안으로 정책적 기본방향을 모색하였는데 제도 및 법률적 지원, 금융 및 조세지원, 기술적 지원 등이 있으며, 이들의 방대한 지원정책을 수립하기 위하여 장.단기 계획을 수립하고 지원정책의 우선 순위를 수립하여 시행하여야 할 것으로 기본방향을 설정하고 세부적으로 활성화방안을 제안하였다. 첫째, 리모델링 관련법규개선 및 정책적 지원방안으로 각종 건축 기준 개선방안, 대단위 리모델링 사업추진방안, 절차 등 제도촉진 대책이 제안되었다. 둘째, 금융지원과 조세지원방안 등이 모색되었다. 셋째, 신축건축물에 대한 리모델링기준제안으로 리모델링에 대비한 방안이 제안되었다. 넷째, 리모델링관련 요소기술의 연구 및 개발방안으로 LCC에 대한 검토, 설비설계기법의 개발, 구조방식과 구법개발, 장수명개념의 설계기법, 부품화, 데이터베이스 구축, 경제성 등이 제안되었다. 이상과 같이 리모델링의 활성화는 현재 세계적으로 경제, 자원 및 에너지,환경의 3대 문제에 대응하기 위한 일환으로서 자원의 대량소비-폐기라는 고리를 끊고 사회시스템과 경제구조 및 산업구조를 변혁시키는 계기가 될 것이다. 선진각국은 재고(Stock)시대를 맞이하여 리모델링에 한차원 발전된 개념으로서 근본적인 대응을 위해 open housing, open building, 지속 가능한 건물, 장수명화 등의 개념으로 확장 및 발전되고 있는 조류를 감안하면 우리주거환경에 맞는 개념의 리모델링을 확립하고 발전될 수 있는 기틀을 마련하여 곧 도래할 스톡시대에 대응한 건축환경을 재창출해야 할 것이다.

유휴 산업시설의 건축물 재생 계획요소 도출 및 적용에 관한 연구 : 문화공간을 중심으로

정지혜 연세대학교 공학대학원 2020 국내석사

Idle industrial facilities appear due to the economic recession and the industrial structure changes, and are recognized as a factor causing urban decline. However, idle industrial facilities play an important role both economically and socially in the age of industrialization, and have infinite potential for future use as valuable resources.  Recent increase of interest in culture has led to the revitalization of idle industrial facilities into cultural spaces. With the growing awareness of idle industrial facilities in Korea, it is time to study how to regenerate the buildings for effective use.  Therefore, the purpose of this study is to derive the plan requirements for the revitalization of idle industrial facilities into cultural spaces and to analyze the degree of application of the plan requirements through two domestic cases.  First, by reviewing seven literature on building revitalization plans, the ‘revitalization plan requirements of idle industrial facilities' to be presented to experts was derived. In the advisory stage, items of similarity, redundancy, and abstractness were removed or supplemented after discussion through expert advisors consisting of four members including architects and practitioners. In addition, 2 major categories, 6 medium categories, and 23 small categories were confirmed, including opinions from the researcher based on practical experience.  Second, the degree of application of plan requirements was analyzed in two domestic building cases that are to be regenerated into cultural space among idle industrial facilities. The cases were limited to pre-construction buildings that were won at the 2018 competition. Therefore, the building that regenerates Gunpo reservoir as Gunpo Picture Book Museum Park and the building that regenerates Seoul Thermal Power Plant as Dangin-ri Cultural Space were selected.  The following conclusions were obtained by applying two domestic building cases to the derived revitalization plan requirements. The architectural revitalization plan requirements of the Gunpo Picture Book Museum Park were 10 reflected, 5 partially reflected, and 8 not reflected. The cultural revitalization plan requirements of the Dangin-ri Cultural Space are 10 reflected, 6 partially reflected, and 7 not reflected. (See Chapter 4, Conclusion)    This study will help to reorient the revitalization plan requirements of buildings that want to regenerate idle industrial facilities in the future. In the case of buildings that have already been regenerated or are expected to be regenerated, it is expected that the objective data will increase as the number of cases increases by understanding the degree of application of the revitalization plan requirements. 유휴산업시설은 경제 불황에 의해 산업구조가 변화하게 되면서 발생되었다. 이 시설은 도시 쇠퇴를 유발하는 요소로 인식되었다. 산업화시대에 유휴산업시설은 경제적, 사회적으로 중요한 역할을 하였고, 앞으로도 가치가 있는 자원으로 활용할 수 가능성이 무한하다. 최근 문화에 관심이 높아지면서, 유휴산업시설 건축물을 문화공간으로 재생하는 사례가 생겨나고 있다. 국내에서도 유휴산업시설의 문제의식이 고조되었으며 효과적인 활용을 위한 건축물 재생 방안연구가 필요한 시점이다. 따라서 본 연구의 목적은 유휴산업시설의 건축물이 문화공간으로 재생되었을 때 사용되는 계획요소를 도출하고, 2개의 국내 사례를 통해 계획요소들이 적용된 정도를 분석하는 데 있다. 첫째, 유휴산업시설 건축물의 재생 계획요소를 도출하기 위하여 건축물 재생 계획에 관한 문헌고찰 7개를 토대로 전문가들에게 제시될 ‘유휴산업시설의 건축물의 재생 계획요소’를 도출하였다. 자문 단계에서는 건축사, 실무자 등 총 4명으로 구성된 전문가 자문을 통해 유사성, 중복성, 추상성에 대한 항목은 논의 후 제거 혹은 보완하고, 실무 경험으로 바탕으로 본 연구자의 일부 의견을 포함하여 대분류 2개, 중분류 6개, 소분류 23개 항목으로 확정하였다. 둘째, 유휴산업시설 중 문화공간으로 재생 예정인 2개의 국내 건축물을 사례로 선정하여 계획요소들의 도출된 정도를 분석하였다. 사례는 2018년 공모전을 통해 당선되었으며 착공 전 건축물로 한정하였다. 그리하여, 군포 배수지를 군포그림책박물관공원으로 재생하는 건물과 당인리발전소 4·5호기를 당인리 문화공간으로 재생하는 건축물을 사례로 선정하였다. 2개의 국내 건축물 사례를 도출된 재생 계획요소에 적용하여 다음과 같은 결론을 얻을 수 있었다. ‘군포그림책박물관공원’의 건축물 재생 계획요소는 반영10개, 부분반영5개, 미반영8개로 나타났으며, ‘당인리 문화공간’의 건축물 재생 계획요소는 반영 10개, 부분반영 6개, 미반영 7개이다. (제4장 결론 참조) 향후 본 연구가 유휴산업시설을 재생하고자하는 건축물에 재생계획요소로 방향을 설정하는 데 도움이 되길 바란다. 또한 이미 재생되었거나 재생예정인 건축물의 경우는 재생계획요소를 대입 후 적용된 정도를 파악하여, 사례의 수를 늘려 객관화 된 데이터가 증가하기를 바란다.

建築物의 安全點檢實態와 維持管理方案에 관한 硏究 : 京畿道를 中心으로

黃敬修 경기대학교 산업정보대학원 2001 국내석사

경기도는 수도권에 위치하여 수도서울과도 인구가 비슷하고 면적과 시설물이 더많이 분포되어 있으며 건축물이 다양화됨에 따라 효율적인 유지관리방안의 필요성이 요구되는 실정에 있다. 따라서 본 연구에서는 선진국형 안전점검과 유지관리방안을 수립하고자 현 실태를 고찰하고, 점검사례를 통하여 나타난 문제점을 도출하고 대안을 강구함으로써, 체계적이고 철저한 연구방안으로 경기도내 건축물의 안전점검실태를 분석함으로서, 시설물에 대하여 직접 안전점검을 실시한 결과내용을 중점으로 사례연구와 관련 법규를 비교분석 하였다. 본 논문의 주요 연구결과는 다음과 같다. 1) 경기도와 외국의 건축물 유지관리실태를 비교분석한 결과, 효과적인 유지관리방안에 관한 구축 실현을 위하여는 우선 효율성 있는 Master Plan을 작성·시행하여야 한다. 또한 기존 건축물에 대한 전반적이고 체계적인 유지관리 추진체계 정립과 건축물에 대한 유지관리를 의무화 또는 강화하고 리모델링이나 리노베이션을 활성화 하는 국가적 차원의 유지관리 체계 운영 절차를 수립이 필요하다고 본다. 2) 건축물을 효율적으로 관리하기 위해서는 유지관리와 관련한 국가적 차원의 종합적인 계획을 하루빨리 마련하여 단계적으로 추진해야 한다. 이를 위해서는 보다 조직적이고 체계적이며 장기적인 관점의 연구개발이 활발히 진행되어야 한다고 본다. Kyonggi province is located at Metropolitan area close to Seoul city, it has been increased population so that variable building structures have been constructed and now are constructing. effective maintaining managements are required so that it need to adopt developed countries's building structure safety check-up and maintaining plan. It analysis current data that Kyonggi province has been check-up building structures. through By the result, it appears some problems. this study will solve problems by systematically and deep concentrate studying on kyonggi province's building structures safety check-up result and the related law, regulation and case study. The main contents of this thesis are like these. 1) foreign developed country's maintaining method would be chosen to build Kyonggi province's effective maintaining method, To do that make a efficient Master plan and carry it out. Existed building structures are all managed by systematically maintenance through by making a law and remodeling or renovation. these all works are needed to be managed by policy of a country. 2) we must set up the national overall plan about maintained as soon as possible and drive it by stages for maintained structure efficiently for that, research and development has to be advanced actively under organic, systematic and long-term point of view.

주상복합부분, ‘친환경건축물 인증제도’의 지표구성 및 운영방식 개선에 관한연구

박지수 서울시립대학교 대학원 2006 국내석사

The Green Building Certification System(GBCS) was collaboratively established by the Ministry of Construction & Transportation and Ministry of Environment to support an eco-friendly building & environment in 2002. Starting with the category of apartment, the GBCS had been developed the category of Residential and Retail Complex Building(RRCB) and Office building in 2003. But the assessment indicators in the GBCS simply assess quantitative differences by checklist. Therefore, it is hard to evaluate environmental quality of buildings in various categories. Especially, RRCB has a formal diversity which varies according to how Residential part and Retail part are mixed, it raises the question of effectiveness of the GBCS. This research focuses on the objectivity of certification System for RRCB. It performed the analysis on the problems of the managerial regulations and composition of the assessment indicator, investigating a common score acquirement tendency and design elements of certified RRCBs(from 2003, all of the certified RRCBs). As a result, following conclusions are made. Firstly, there are various factors causing anti-environmental problems both inside and outside of RRCBs. But most of anti-environmental elements were neglected in the GBCS. On the whole, it stems from the method of the current GBCS for RRCBs that evaluates on the basis of standardized way, silmply dividing the assessment indicators into two parts, 'Residential part' and 'Retail part', by its function. This reflects the GBCS only concentrates on formal function without careful consideration about RRCBs as an individual category. This evaluation method has limits to evaluate each RRCB appropriately. Secondly, as a result of the analysis of certified RRCB's planning, the following conclusions were drawn. Most of certified RRCBs were in compliance with assessment indicators but easily give up difficult indicators. Actually, Total scoring method allows this kind of manipulation. Raising doubts if certified RRCB is really friendly to environment. Thirdly, RRCB has various types that are widely different from the other building type such as Apartment, Office building and School, which are usually standardized by a common type. RRCB has various forms according to combination method, portion and scale. It is evident that each type of them has its own environment-friendly issues. But the GBCS evaluates environmental quality of various types of RRCB with standardized assessment indicator. For this reason, it is concerned that some RRCBs may have to abandon an acquisition of certification regardless of its intent. Fourthly, there is no financial incentive system for certified RRCBs in the GBCS that is essential to encourage RRCBs to acquire the certification. If financial incentives are provided for certified RRCBs by various grades of certificate, it will lead to improvement in environmental quality of RRCBs. In order to improve the problems discussed above, the GBCS needs to be reorganized multilaterally and individually. The GBCS should be improved not as assessment by standardized indicators but as multi-level assessments covering common and particular indicators. This method enables one to respond effectively to the various types of RRCBs. Multilateral assessment system is not only applied to RRCBs but also buildings of all categories. Furthermore, it can be developed into unification of certification programs. To spread the GBCS successfully objective indicator and rational application should be made in advance. And it is expected that the process will contribute to form a public concernsus for GBCS. 친환경적인 삶의 공간을 제공하고 환경 파괴 및 난개발을 억제하려는 목적으로 2002년 건설교통부와 환경부가 공동으로 ‘친환경 건축물 인증제도’를 제정·도입하였다. 인증제도는 2002년 공동주택을 시작으로 2003년 주상복합과 업무용건축물 그리고 2005년에는 학교로 범위를 넓혀 적용하고 있고, 또한 2006년 현재, 판매 및 숙박시설에 대한 지표가 개발된 상태다. 하지만 단순히 정형화된 인증지표와 정량적 체크리스트 방식으로 운영되는 현재의 인증제도는 다양한 범주의 건축물의 성능을 평가하는 데에는 무리가 따른다. 특히 주상복합건축물의 경우 ‘주거부분’과 ‘주거외부분’의 조합 형태에 따라 형태적 다양성을 지니고 있어 인증제도 유효성에 대한 우려의 목소리가 높은 것이 사실이다. 따라서 본 연구에서는 주상복합건축물에 주목하여 현재의 친환경 인증기준이 얼마나 객관적이고 합리적으로 운영되고 있는지를 살펴보고자 하였다. 이를 위해 현 인증제도의 적용방식과 구성에 대해 복합적이고 다각적인 시각에서 분석을 진행했다. 또한 실제 인증을 취득한 건축물(2003년 이후 인증을 취득한 전 주상복합건축물)의 득점현황 및 계획경향을 짚어봄으로서 현 인증제도의 지표구성과 적용방식에 대한 맹점과 폐단을 밝혀내고자 하였다. 이러한 일련의 과정 속에서 다음과 같은 문제점들을 도출하였다. 첫 째, 주상복합건축물에는 다양한 반환경적 문제들이 건물 내·외부에 걸쳐 존재하고 있다. 하지만 현재 인증지표는 이러한 반환경적 요소들을 지표로 지정함에 있어 많은 부분을 간과하고 있었다. 이는 주상복합건축물을 단순히 기능적으로 이분화(‘주거부분’과 ‘주거외부분’)하여 단순·일괄 평가를 하려는 현 제도의 지표구성방식에 기인한다. 즉 주상복합건축물이라는 하나의 독립적인 형태가 야기하는 문제점들은 사실상 배제하고 그 건물의 표면적 기능성에만 주목하고 있는 것이다. 이러한 평가방식은 합리적으로 주상복합건축물 환경 친화측면의 성능을 측정하는데 한계를 지닌다. 둘째, 예비인증을 취득한 주상복합 건축물들의 주요 계획성향을 분석한 결과, 주요득점을 몇몇 범주에 한정함으로써 일부 지표들은 계획 시 충분히 고려되지 않고 있었다. 이는 현제의 제도가 단순히 합산된 총점을 통하여 인증을 부여하고 있는 것에 기인한 것으로 득점이 용이한 지표들을 취득하고 득점하기 어려운 항목들은 배제시키고 있는 것으로 추정된다. 이것은 인증 지표의 유효성과 인증을 취득한 건물이 실제로 친환경적인지에 대한 의문을 갖게 한다. 셋째, 주상복합건축물은 공동주택, 업무용, 학교시설 등과는 달리 유형적 다양성을 지닌다. 공동주택, 업무용, 학교시설 등은 공통된 유형의 반복생산으로 대부분이 자폐적이고 정형적인 유형으로 고착화 된 것이 사실이다. 하지만 주상복합건축물의 경우 ‘주거부분’과 ‘주거외부문’의 결합방식, 구성비율, 구성규모 등에 따라 형태적으로 차별되어 다양한 유형으로 나타난다. 이렇게 파생된 다양한 형태들은 각기 다른 친환경 이슈를 가지고 있음이 자명하다. 하지만 현 제도는 하나의 정형적인 지표로 다양한 유형들을 일률적으로 측정하고 있으며 이로 인해 본의 아니게 인증획득을 포기해야하는 경우가 발생하고 있다. 넷째, 현 인증제도 하에서는 친환경 주상복합건축물 인증을 취득하여도 별다른 경제적 인센티브가 주어지지 않는다. 하지만 자본주의 사회에서 공공의 성격을 띤 친환경 건축물의 계획과 건설을 촉진하기 위해선 가시성을 띤 경제적 혜택이 선행되어야 한다. 이와 더불어 다양화한 등급에 따라 차등화 된 혜택을 부여할 경우, 자연스럽게 질적으로 우수한 건축물로 유도가 가능해진다. 위에서 총체적으로 지적한 문제점들을 개선하기 위해서 현재의 인증 제도를 입체적이고 개별적인 구성으로 재편할 필요가 있다. 단순히 하나의 획일적인 잣대로 일괄적 평가를 진행하는 것이 아니라 모든 범주를 포괄할 수 있는 공통(기본)지표를 설정하고, 공통(기본)지표에서 파생된 세부지표들을 단계별로 거치면서 총점을 산출하는 방식을 생각해 볼 수 있다. 이러한 방식은 ‘주거부분’과 ‘주거외부분’의 결합방식, 조합비율 그리고 각각의 규모 등에 의해 수많은 유형이 나타날 수 있는 주상복합건축물에 능동적으로 대응할 수 있게 한다. 위와 같은 입체적 적용방법에 대한 가능성은 단순히 주상복합건축물에 한정되는 것이 아니라 결과적으로 통합인증 프로그램 방식과 자연스럽게 연계하여 개발 될 수 있다. 즉 각 단계별로 구성된 지표들을 다양하게 조합함으로서 모든 범주의 건물에 적용이 가능해지는 것이다. 2002년 제정된 친환경인증제도가 성공적으로 보급되어 친환경건축물의 계획과 건설을 촉진하기 위해서는 객관적인 지표와 합리적인 적용방식이 선행되어야 하며, 이러한 과정은 인증에 대한 신뢰와 공감대를 형성하는데 크게 기여할 것으로 기대된다.

주상복합건축물 주거부분에서의 공용공간 이용실태에 관한 연구

김여경 동의대학교 대학원 2008 국내석사

폭발적 인구 증가와 함께 도시 교통문제는 더욱 가중되었고 이로 인한 환경오염도 심각한 수준에 이르게 되었다. 이러한 문제들은 토지이용의 극단적인 기능 순화가 불러온 폐단이라 보고 복합적인 토지이용을 고려하게 되었다. 주상복합건축물은 이러한 복합용도개발의 하나로 도심부의 공동화가 심화되고 교통난 등을 해소하고자 나타난 건축형태이다. 1970년대 들어 상가와 아파트를 복합하는 상가아파트 형태의 낙원상가나 세운상가를 필두로 주상복합아파트는 짧은 시간에 현재 우리나라의 주거문화로 자리 잡았다. 그러나 단순히 이질적인 공간의 접합 수준이어서 주거로서의 많은 문제점을 갖게 되었다. 주상복합건축물은 토지의 효율성을 목표로 하기 때문에 아파트단지보다는 공용공간을 주민에게 만족스럽게 제공하기 어려운 상태이다. 또한 기존의 주상복합주거는 건설되는 지역이나 거주자의 특성과는 상관없이 건설되고 있다. 현재의 법규적인 적용은 주상복합건축물의 특수성은 도외시한 채 일부 규정을 완화하거나 면제시킨 경우이다. 현재 주상복합건축물의 계획 시 적용되는 관계법령은 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’, ‘건축법’, ‘주택법’으로 나뉠 수 있다. 그러나 300세대 미만의 경우에는 ‘주택법’의 적용을 받지 않아 공용시설 및 주거부분의 최소한의 기준조차 없어 공용공간의 수준이 양적, 질적으로 매우 열악한 것이 현실이다. 이에 본 연구에서는 공용공간에 대한 입주민의 의식조사를 토대로 이에 본 연구에서는 2000년 이후 현재까지 부산시내에 공급된 주상복합건축물의 공용공간을 대상으로 입주민들의 공용공간 이용현황과 특성 및 문제점을 파악하고, 이에 대한 개선방안을 모색하여, 향후 건설될 주상복합건축물 주거부분 공용공간 계획을 위한 기초 자료를 제공하고자 하는데 그 목적이 있다. 최근 도심주거로서 대중화되고 있는 주상복합건축물의 공용공간 공급의 적정성에 대한 연구결과 다음과 같은 결론을 얻었다. 첫째, 법적·제도적 차원에서 살펴보면 300세대미만의 주상복합건축물에도 공용공간 공급에 관한 최소한의 기준마련이 시급하다. 특히, 현재 공급되고 있는 300세대 미만 주상복합의 경우 이러한 공용공간의 공급이 거의 전무한 실정이어서 입주민들의 주요 불만사항이 되고 있다. 또한 공용공간의 설치 시 인센티브를 부여하여 공용공간의 설치를 권장하는 방안마련도 필요하다. 둘째, 건축가 및 건설사의 경우 공용공간의 계획에 있어 입주자들의 요구와 생활방식 등을 충분히 고려하여 공급하여야 한다. 예를 들어, 실내운동시설에 대한 주민들의 기대와 요구가 매우 컸으나 실제 주민들의 요구대로 공급된 경우는 거의 없었다. 분양당시 실내 운동시설이 설치되었다가 시설의 미비로 인해 사용하지 않고 있는 곳도 있어 필요시설과 공급되는 시설간의 괴리가 크다고 판단된다. 공간 활용도에 있어서 조경시설 내에 운동시설, 휴게시설 등을 함께 설치하는 시설의 복합화 역시 필요하다고 판단된다. 주 5일제 근무, 웰빙 문화 추구 등은 휴식, 레저, 문화, 전시 등을 위한 다양한 부대시설 역시 필요로 하고 있다. 수용시설이 입주민의 요구에 맞지 않을 경우 용도를 변경하거나 이용시간 등을 구분하여 한 가지 시설을 다양한 용도로 이용할 수 있도록 융통성 있는 가변적 공간계획이 필요하다. 연령에 따른 필요시설의 차이도 고려하여 공용공간계획 시에 선행건축물의 벤치마킹에만 의존할 것이 아니라 거주자 특성을 고려하여 필요시설을 계획하여야 할 것으로 판단된다. 셋째, 공용공간의 설치 및 운영에 있어서 아파트단지의 부대·복리시설과는 차별화 된 방식이 요구된다. 주상복합건축물 중에서도 주변에 노래방, PC방, 비디오방 등의 유흥시설이 즐비한 경우, 생활편익시설이 충분한 경우 등의 입지 조건에 따라 차별화 된 공용공간 공급계획이 필요하다고 판단된다. 또한 공용공간의 개방으로 공용공간에 대한 만족도와 이용률을 높일 수 있다하더라도 개방하지 않겠다는 의견이 개방하겠다는 의견과 거의 비슷한 결과를 보였다. 그것은 주상복합건축물이 도심주거로서의 현대적인 기능에도 부합해야 하지만 주거로서의 프라이버시도 있어야 한다는 요구사항이 상충하고 있다고 볼 수 있다. 개방을 할 경우 원하는 시설은 운동시설이 가장 높게 나타났다. 운영방식은 규모에 따라 운영비 등의 문제해결을 위해 멥버쉽제도 도입, 입주자 회의를 통한 운영회의 등이 필요하다. 분양가에 일부 포함하여 시설을 수용한 후 입주민에게는 무료로 이용하게 하는 등의 전문화 및 대규모의 운동시설을 계획하는 방법도 있다. 개방 시 원하는 위치에 관한 조사에서 공용공간의 위치는 주거와 주거 외 용도가 구분이 되는 곳에 설치하는 것을 원하는 것으로 나타나 주거침해를 최소화 할 수 있는 장소, 예를 들어 현관 및 로비주변이나 건물 내의 주거 외 부분 등에 설치해야 할 것이다. 본 연구는 현재 공급되고 있는 300세대 미만 주상복합건축물 주거부분에서의 공용공간에 관한 입주민 의식조사를 통해 이용 현황과 문제점을 파악하고 그에 대한 개선점을 찾아, 향후 건설될 주상복합건축물 계획의 기초적 자료로서 활용될 것을 기대하고 진행되었다. 향후 본 연구의 결과를 토대로 주상복합건축물 공용공간 구성요소 상호간의 물리적 관계에 관한 후속 연구가 이루어지기를 기대한다. City traffic problem with explosive increase in population more added and environmental pollution leads to serious level by this. These problems is abuse that causes the excessive function refinement of land utilization, so I decided to consider complex land utilization. The composition building of house and store is construction form that emerged in order to solve like traffic jam and the union of downtown area. In the 1970, the composition apartment of store and house ,which is mixed store and apartment such as Nakwon or Sewon store has situated as residing culture of our country at short time. But, It had many problems as residing being union because of the level of heterogeneous space. The composition building of house and store is difficult state to offer common use space than apartment pot with satisfaction for residents because its target is the efficiency of land . Also, existent composition building of house and store is being built regardless of built area or resident's special quality. The application of present law is case which is relax part regulation or is exempted, disregarding the peculiarity of composition building of house and store. When the composition building of house and store is planned , the related laws and regulations that is applied can get divided by 'Law about plan and use of country' , 'Architect Act', and 'Housing Law' . But, it is actuality that the level of common use place is inferior as quality and quantity. Because there does not exist even minimum standard of common use equipment and residing part doing not receive application of ' Housing Law ' in case less than 300 generation. In this research, I have grasped the present condition of tenant's common use space, special quality and problem to common place of the composition building of house and store which is supplied in Busan city since 2000 on the basic of tenant's consciousness survey for common use space. And there is the purpose to offer basis data for common use place plan which will be built. I got following conclusion about the propriety of common use place supply of composition building of house and store that is popularized as the downtown residing recently. First, if examine in legal, systematic dimension, minimum standard preparation about common use space supply is pressing to composition building of house and store in less than 300 generation. Because, the composition building of house and store is absolutely necessary common use place as interchange between neighborhood, a rest and leisure place as ratio is high. Especially, the composition building of house and store less than 300 generation that is supplied is becoming tenant's main grievance. Because there is absent in common use place. Also, when establish common use place, give incentive and need programs that encourage establishment of common use place . Second, in case of architect and construction company, they must consider enough and supply tenants' request and way of life in plan of common use place. For example, inhabitants' expectation and request for room sports facilities were very big, but there was seldom supplied. It is judged that necessity equipment and estrangement supplied equipment are big because there is place that is unusing by unpreparedness of equipment while room reports facility were established at the time of sale in lots. It is judged that also need the composition of equipment that establishing with sports facilities, rest area within landscape architecture equipment in space practical use rate . It is also need various subsidiary facilities for a rest, leisure, culture, exhibit and so on in work of five days a week and wellbeing culture searching. If accommodation equipment does not fit on tenant's request, it is necessary to variableness space plan that is flexibility so as to utilize by changing or dividing with utilization time. When we plan common use space , it is need not only benchmarking by considering difference of necessity equipment by age, but also necessity institution by considering tenant's speciality quality. Third, It is required the way of differentiation with welfare equipment of apartment complex in the establishment and operation of common use place. Also, If there is pleasure resort and convenience facilities such as singing room, game room, video room around the composition building of house and store, it is necessary common use space supply plan that is differentiated according to geographical condition. And although there can heighten satisfaction and utilization rate for common use space in the open of it , it showed almost similar result with opinion that open and do not open. We know that there is crossing requirement which being privacy as residing also, composition building of house and store is modern function as downtown residing. The highest of equipment which people want in opening is sports facilities. The operation way needs management conference through tenant meeting the introduction of membership system for the solve of problem like working expenses, according to scale. And there is method to plan large-scale sports facilities and specialization that tenants use free of charge after accomodate equipment including some in price for sale. The location of common use space will set up place where minimize residing infringement like entrance and around lounge, because people want to found place where service is divided dwelling and outside about it. This research grasped utilization present condition and problem through occupancy people attitude survey about common use space from the composition building of house and store residing part less than 300 generation which is supplied present. After seek the improvement about it, I hope that it utilizes as basic data of the composition building of house and store plan that will be built hereafter . I expect that succession research about physical relation which is both the composition building of house and store common use place and constituent element in the basis of result of this research hereafter.

친환경 의료시설을 위한 녹색건축 인증제도의 실내환경 평가항목에 관한 연구

임수훈 계명대학교 2018 국내석사

계속되는 산업의 발달과 그로 인한 에너지 고갈, 환경오염으로 인해 기후의 변화가 초래되고 지구 환경에 대한 관심이 국내외적으로 대두되었다. 이에 따라 친환경 건축물에 대한 관심이 높아지고 있으며, 친환경 건축물은 선택이 아닌 필수가 되었다. 국내뿐만 아니라 세계 각국에서도 각 나라의 환경에 적합한 친환경 건축물 인증 제도를 개발하여 시행하고 있다. 국내 녹색 건축 인증제도인 G-SEED는 2000년 시범인증을 도입한 이래로 수차례 개정을 통하여 도입단계, 기반구축단계를 거쳐 현재 정착화 단계에 이르렀다. 공공건축물을 대상으로 연면적 3,000㎡이상인 건축물은 의무적으로 취득해야하며 인증을 취득한 건축물을 대상으로 인센티브를 제공하는 등의 노력을 하고 있다. 국내 녹색건축인증제(G-SEED)는 2016년 9월 인증기준을 전부 개정하였으나 여전히 의료시설은 별도의 전문적인 심사 기준 없이 ‘일반 건축물’에 속해 평가 받고 있는 것이 현재 실정이다. LEED, BREEAM을 비롯한 국외 친환경건축물 인증제도 대부분이 의료시설 평가를 위한 별도의 평가내용을 포함한 인증기준을 마련하고 있다. 의료시설은 에너지 다소비 건물에 속하며 다양한 환자들이 생활하는 공간이므로 다른 어떠한 용도의 건축물보다 친환경적이고 쾌적한 실내환경을 유지하여야 하며 재실자의 건강과 생산성(녹색건축물의 효과 : 거주차 측면)을 증대 시켜야한다고 사료된다. 의료시설의 실내환경은 이용자에게 직접적인 영향을 주는 부문으로 개선이 필요하다. 실내환경은 조절 방식에 따라 에너지소비량도 크게 좌우되며, 불안정하게 조성된 실내환경을 조절하는데 드는 설비시설 조성비용과 에너지 소비의 증가는 나아가 환경에도 악영향을 끼친다. 의료시설은 다른 용도의 건축물보다 쾌적한 실내환경을 유지하고 그와 동시에 에너지 절약을 할 필요가 있다. 그러므로 의료시설 내 환경은 최소한의 기준으로 평가되는‘일반 건축물’의 실내환경 평가기준에 맞추기보다 의료시설 환경과 이용자를 고려한 심사 기준에 따라 공간이 계획되고 평가 받아야 한다. 본 연구는 국내 녹색 건축 인증제도(G-SEED)와 국내외적으로 많이 이용되는 미국, 영국의 친환경 건축물 인증제도의 의료시설 실내환경 평가부분을 다음과 같은 네 가지 방법으로 비교·분석하였다. 첫 번째는 각 인증제도의 실내환경 평가분야별 배점을 비교하였다. 두 번째는 각 인증제도의 실내환경 평가 항목별 유무내용을 비교하였다. 세 번째는 각 인증제도의 인증 평가항목 중 유사한 항목에서 평가 방법이나 평가 기준의 차이를 비교하였다. 네 번째는 각 인증제도에서 의료시설을 위한 별도의 인증기준이 있는 항목을 비교하였다. 도출된 평가내용을 전문가(의료시설 종사자, 병원건축전문가)를 대상으로 한 설문조사를 바탕으로 국내 적용 가능성 및 필요성을 평가하였다. 이를 통하여 도출된 결과를 추후 국내 녹색건축인증제(G-SEED)의 의료시설을 위한 실내환경 평가항목 개발 시 기초 참고자료로써의 활용을 기대한다. As the construction industry continues to grow and develop, energy use increases at the rate of resource depletion, and pollution caused as a result changes the climate, and interest in global environment emerged both at home and abroad. As such, there is a growing interest in the development of green buildings, and countries have also drafted policies to make them compulsory, not optional. Many countries have developed a green building certification systems suitable for their environments, and Korea has also done the same. The Korean green building certification system, G-SEED, has been introduced and revised several times to introduce and build infrastructure. While public buildings with a gross floor area of 3,000 ㎡ or more are required to acquire the certification, more incentives for certified public buildings is needed. The Korean green building certification system (G-SEED) made a thorough revision of all certification standards in September 2016; however, medical facilities are still evaluated as being part of the 'General Building' category without any specialized screening criteria. International certification programs such as LEED and BREEAM already have a distinct evaluation for medical facilities. Medical facilities are complex and large energy consumption buildings and are occupied by for a variety of medical staff, visitors, and most importantly patients. It is thus important to improve the environmental quality of the indoor environment for the well-being, comfort and health of the users. The indoor environment of a Medical facility needs improvements in areas that directly affect the user’s physical and mental condition. The management of the Indoor environments in a medical facility is complicated and the cost of building facilities are easily affected by the increase in energy consumption, therefore it is necessary to regulate indoor environments which have a negative effect on its users. Therefore, the environments inside medical facilities should be designed and evaluated according to the assessment criteria for the medical facilities’ environment and its users rather than meeting the assessment criteria for the indoor environment of ' general building ' that is assessed as the current minimum standards. The research methodology includes a literature review and the main study compared and analyzed the assessment of indoor environment of the Green Building Certification System (G-SEED) in Korea and the nationally used indoor and outdoor medical facilities of Green Building Certification System in the United States and the U.K, LEED and BREEAM. First, the scores were compared for each assessment section of indoor environment of the certification system. Second, the analysis compared the existence of each assessment item for indoor environment of each certification system. Third, the different assessment methods or criteria were compared for similar items in each certification system. Fourth, each certification system compares items with separate accreditation criteria for medical facilities. Assessment details of derived assessment were evaluated on applications and needs in Korea based on surveys distributed to industry experts (medical facility workers, hospital building experts). It is expected that the results obtained will be utilized as basic reference materials in the development of assessment items for the medical facilities of the national Green Building Certification System (G-SEED).

도시재생지역에서 근대주거건축물의 활용 방안 연구 : 서울 회현동을 중심으로

차혜지 한신대학교 대학원 2022 국내석사

도시는 사람들과 함께 공생하는 유기적인 존재로, 개발이 지난 후 쇠퇴가 지속된다. 인구 감소, 구도심 쇠퇴 등 도시에 나타난 여러 가지 사회문제를 해결하기 위해 지역의 역사성을 내재한 건축물은 지역의 정체성을 되찾는 요인으로 주목받았다. 특히 군산, 목포, 대구 등 근대시기의 주된 인구 밀집 지역은 각 지역의 특성에 맞게 근대주거건축물을 활용하며 도시의 활성화를 점차 이뤄내고 있다. 이와 반대로 서울시의 경우 근대주거건축물이 많이 남아있음에도 불구하고 철거하는 경우가 많았다. 철거가 아닌 재생이 중심이 되는 도시재생사업이 시행되었음과 동시에 이색적인 분위기를 지닌 근대주거건축물들이 사람들에게 인기를 얻음에 따라, 서울시에서도 근대주거건축물의 보존 및 활용이 점차 진행되었다. 그러나 이와 같은 활용은 근대주거건축물의 공간적 의미를 결여한 채 지역사회의 공공공간으로 사용하거나, 방문객들을 이끌기 위한 외형적 활용에 그쳤다. 근대주거건축물은 지역주민의 생활사의 집합체로서 지역의 이야기가 담겨있는 곳이다. 이러한 공간적 특성을 담고 있을 때, 공간의 외형적 모습만 재생하는것이 아니라 스토리를 내재한 근대주거건축물은 지역역사문화자원으로 인식되며 고유의 지역체성을 확고히 할 수 있게 된다. 또한, 근대주거건축물은 현재까지도 주민들의 거주지로 활용되며 도시재생사업과 연계되었을 때 거주지 개선, 공동체 활성화 등 지역문제도 해결할 수 있다. 이에 본 연구에서는 근대주거건축물이 밀집된 지역 중 서울역 일대 도시재생사업을 통해 근대주거건축물의 활용도를 이끌어낸 회현동을 중심으로 연구를 수행하였다. 회현동의 사례를 조사한 후 지역정체성 강화 및 도시재생과 연계할 수있는 공간의 활용방안을 제시하였다. 첫째, 근대주거건축물을 활용한 상업적 공간을 구성할 시 외관을 중심으로 한 방문객 유도는 일제강점기라는 고난의 역사를 외면한 채 근대주거건축물을 문화적으로만 소비할 수 있게 된다. 그러므로 공간과 스토리를연결할 수 있는 프로그램을 구현하여 방문객들이 공간의 이해를 돕도록 유도한다. 둘째, 지역 커뮤니티 시설로 활용할 경우 근대주거건축물을 지역의 부족한 공공공간의 대체재로 여기는 것이 아닌 지역 역사교육의 살아있는공간으로 인식하여 바른 지역의 이해를 돕도록 해야 한다. 이러한 시도는 근대주거건축물의 활용과 도시재생사업을 연관지어 근대주거건축물 밀집 지역에 지속가능한 재생방법을 제시했다는 것에 의의가 있다. Cities are organic beings that coexist with people, and decline continues after development. In order to solve various social problems that appeared in the city, such as population decline and the decline of the old downtown, buildings with local historicity received attention as a factor in restoring the identity of the region. In particular, major population-dense areas in the modern period, such as Gunsan, Mokpo, and Daegu, are gradually revitalizing cities by using modern residential buildings in accordance with the characteristics of each region. On the other hand, in the case of Seoul, there were many cases of demolishing even though many modern residential buildings remained. As urban regeneration projects centered on regeneration rather than demolition were implemented and modern residential buildings with a unique atmosphere became popular with people, the preservation and utilization of modern residential buildings was gradually progressed in Seoul. However, such utilization was limited to use as a public space for the local community without the spatial meaning of modern residential buildings, or for external use to attract visitors. A modern residential building is a collection of the life history of the local residents, and is a place that contains the local story. When these spatial characteristics are contained, modern residential buildings that not only reproduce the external space of the space but also have a story are recognized as local historical and cultural resources, and can solidify their own local identity. In addition, modern residential buildings are still used as residential areas for residents, and when connected with urban regeneration projects, local problems such as residential improvement and community revitalization can be solved. Therefore, in this study, research was conducted focusing on Hoehyeon-dong, which drew the utilization of modern residential buildings through the urban regeneration project around Seoul Station among the areas where modern residential buildings are dense. After examining the case of Hoehyeon-dong, a plan for utilizing the space that can be linked with strengthening local identity and urban regeneration was suggested. First, when constructing a commercial space using modern residential buildings, inducing visitors centered on the exterior will be able to consume modern residential buildings only culturally, ignoring the history of hardship called Japanese colonial era. Therefore, by implementing a program that can connect the space and the story, it induces visitors to help the understanding of the space. Second, when used as a local community facility, modern residential buildings should not be regarded as a substitute for insufficient public space in the region, but as a living space for local history education to help understand the right region. This attempt is meaningful in that it suggested a sustainable regeneration method in a densely populated area of modern residential buildings by linking the utilization of modern residential buildings with urban regeneration projects.

초고층건축물 피난방법 및 소방활동 개선에 관한 연구

서성민 仁川大學校 2018 국내석사

건축기술의 발전과 국토의 효율적인 활용을 위해 우리나라는 물론 전 세계적으로 건축물의 고층화가 급증하고 있는 추세이다. 또한 정부나 각 지자체의 정책과 건물의 노후로 인해 재개발 및 재건축이 되어 기존보다 훨씬 대단지, 고층화되고 있다. 고층 건축물 화재 시 효율적인 피난방법과 소방활동에 대한 대응방안을 마련할 필요가 있다. 따라서 다음과 같이 개선방안을 제시하고자 한다. To develop construction technology and the efficient utilization of the land, the number of skyscrapers in Korea and around the world is on the rise. In addition, it has been rebuilt and rebuilt as a result of the retirement of policies and buildings by the government or each local government, so it is becoming more high-rise than existing ones.In case of fire in a high-rise building, it is necessary to prepare measures to evacuate efficiently and respond to fire fighting activities. Therefore, the following improvement measures are proposed.