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AHP기법을 이용한 공동주택 개발 사업 의사결정 평가 모델 개발
김만장,이재섭,Kim, Man-Jang,Lee, Jae-Seob 한국건설관리학회 2008 건설관리 : 한국건설관리학회 학회지 Vol.9 No.5
정부의 강력한 정책의지에 따라 무분별하게 추진되던 재건축 사업이 상당기간 침체될 것으로 예상되며 이에 대한 대안으로 공동주택 성능향상과 자산가치 보호, 거주환경 개선을 위한 리모델링의 활성화가 예상되고 있다. 그럼에도 불구하고 대다수의 주민들은 재건축에 대한 선호도가 강하며 리모델링은 최후의 수단으로만 치부하고 있다. 이러한 현실은 리모델링에 비해 재건축이 시공성 및 사업성 측면에서 유리하다는 인식이 강하게 자리잡고 있기 때문이며 재건축 추진에 대한 평가방식인 안전진단이 개발의 활성화 및 최적의 방식을 제공하기보다 획일적인 규제 위주로 이루어져 있어 이를 불신하는 현실에서 기인한다고 볼 수 있다. 따라서 공동주택 개발사업을 추진하는데 있어 가장 적합한 방식을 선택할 수 있는 합리적인 평가안을 재 정립할 필요가 있다. 이에 본 고에서는 AHP 기법을 이용하여 평가 요소간의 중요성 및 가중치를 산출하고 이를 바탕으로 개발 사례에 적용 분석하여 향후 공동주택 개발을 위한 평가 방안에 활용하고자 한다. In recent years, there has been more reconstruction and redevelopment of apartments rather than efforts to consider alternative to extend the life time oh the apartments. It is essential to try to develop ways to adequately maintain and to use the apartment facilities efficiently in order to preserve earth environment and the limited resource. However, lacking research on the effects obtained through remodelling and maintenance have interfered with the vitalizing of the market. The objective of this study is to propose criterions and methods with which to evaluate adequacy of developing method. A survey was performed to investigate important evaluating methods in order to obtain advices that can smoothly progress improve apartment developing method. This study applied AHP(Analytical Hierarchy Process) methods for reasonable dependancy of developing in apartment. Through this study, the flow of apartment market is elevated to reaching the level in advanced nation.
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부재속성에 따른 균열 형상 분석에 관한 연구 - 공동주택 외벽 균열을 중심으로 -
김만장,Kim, Man-Jang 한국건설관리학회 2015 건설관리 : 한국건설관리학회 학회지 Vol.16 No.3
콘크리트 구조물에 발생하는 균열은 구조물의 내력, 내구성, 방수성 등 모든 기능을 저하시키는 주요한 원인으로, 그 대책의 필요성은 구조물이 존재하는 한 계속될 것이다. 하지만 콘크리트 구조물에서의 균열은 재료와 시공 및 사용환경, 구조적 요인 등 다양한 변수가 복합적으로 작용하고 있어 이에 대한 대책 마련과 사전 예방이 쉽지 않은 것이 현실이다. 이에 본 연구에서는 공동주택 외벽에서 균열이 발생한 사례를 분석하여 이에 대한 데이터베이스를 구축하고, 발생한 균열과 부재의 속성간의 관계를 상관관계를 도출하고자 한다. 이는 각 부재가 가지는 기본적 속성이 유사함을 고려하여 균열과 부재의 관계를 분석하고 부재의 속성을 검토하여 균열에 대한 대책 마련에 일조하고자 함이다. The Crack, occurred in the concrete structure, is a major cause of function deterioration such as strength, durability and waterproof. Therefore the need for crack reduction will continue as long as there is concrete structure. But, it is not easy to reduce or prevent crack cause of impact factor of it. There are so many factors of crack such as material, construction and maintenance environment, and structure, and these are acting in combination. So, this study derives a correlation between the cracks and members through reviewing member crack occurred. And member's attribute, related crack, is analyzed by it. It consider that the basic attribute of member is similar when its requirements are similar. Through this study, therefore, foundation of countermeasure of crack will be provided by prediction of crack shape through member's attribute.
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가설시설물의 재해발생 매커니즘 분석을 통한 효율적인 안전관리
이재섭(Lee Jae-Seob),김만장(Kim Man-Jang),최기훈(Choi Ki-Hoon) 대한건축학회 2010 大韓建築學會論文集 : 構造系 Vol.26 No.11
Recently construction industry has been changed highly, widely, complexly and multi-functionally. This change has brought construction industry a new paradigm. This new paradigm and uniqueness of construction industry increase disaster occurrences during construction. Safety management, therefore, has focused on the disaster occurrences. Especially among safety management, safety management of temporary facilities is very important. When temporary facilities are fallen down into disasters, they will bring fatal accidents. Therefore, the purpose of this study is to suggest efficient safety management for the prevention of disasters of formwork for RC construction through the mechanism analysis of disasters. This paper was validated by applying the mechanism eventually to the case of disasters of temporary facilities.
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