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      • KCI등재

        학교스포츠클럽 운영 경험에 관한 질적 메타분석

        진연경(Yeonkyung Jin) 한국스포츠교육학회 2018 한국스포츠교육학회지 Vol.25 No.2

        본 연구는 학교체육정책의 내실있는 운영을 위해 학교체육정책의 대표적 사례인 학교스포츠클럽에 관한 교사들의 운영 경험을 종합적으로 분석하는데 그 목적을 두었다. 이를 위해 체계적 문헌고찰(Systematic Review)에 이은 질적 메타분석(Qualitative Meta Analysis)을 실시하였다. 체계적 문헌 고찰을 통해 최종 9편의 질적연구물을 선정하였으며, 9편의 논문은 나장함(2008)과 정순경, 손원경(2016)이 수행한 질적 메타분석 분석방법 수정·보완하여 종합하여 분석하였다. 연구결과, 학교스포츠클럽에 관한 교사의 운영 경험은 부정적, 긍정적 측면이 공존하였다. 부정적인 경험은 소통없는 일방통행 식 정책집행으로 인한 교사들의 업무 과중이 주를 이루었으며, 희생강요, 규제를 위한 등록률 평가, 승리를 추구하는 스포츠 문화, 교사의 가정·학부모·교사로서의 전문성과의 갈등으로 나타났다. 긍정적인 경험은 학생, 지역사회와 협력, 이를 통한 성장으로 나타났다. 이러한 현상을 바탕으로 학교스포츠클럽 운영의 핵심 요소인 ‘부담’이라는 상위적 개념의 메타포를 도출하였으며, 교사들은 스스로 정책시행에서 경험하는 ‘부담’을 줄이고자 학생, 지역사회와 협력을 시도하고 실천하고 있는 것으로 나타났다. 향후 학교스포츠클럽관련 정책의 질적 발전을 위해서는우선 교사의 부담을 줄이기 위한 정책 지원 노력을 아끼지 않아야 하며, 교사로부터 시작된 협력의 움직임을 주목하여 정책 현장과 소통하는 정책으로의 전환을 위한 고민이 필요한 시점이다. The current study aims to comprehensively analyze the teachers’ experience of operating school sports clubs, which are representative cases of school physical education policy, in order to enhance the understanding of school physical education programs. A systematic literature review was conducted to select ten academic papers for reference, which were analyzed using qualitative meta analysis methodologies used in Na Jang-ham (2008) and Jeong Sun-gyeong and Son Won-gyeong (2016. The current study reveals that the teachers’ experience of school sports club operation is composed of both negative and positive aspects. Negative aspects are mostly composed of excessive workload caused by unilateral school sports club policy execution by the authorities, in addition to registration rate assessments conducted solely for regulation, sports culture focused only on winning, and professional conflicts among the teachers’ roles as homemaker, parent, and teacher. Positive aspects include students, cooperation with the local community, and professional growth. Based on the phenomena that teachers experience, the current study deduces a higher-concept metaphor represented by the term “burden,” which is the key element of school sports club operation. It was also found that the teachers are attempting and practicing cooperation with the students and the local community to reduce such burdens experienced in policy execution. The study suggests that policy support must be provided to the teachers to enhnace the quality of school sports club policies, and that the authorities must make considerations to transition to a policy of communicating with field workers with a focus on cooperations launched by the teachers.

      • KCI등재
      • KCI등재

        사업 단계별 복합 실물옵션을 이용한 주택재개발사업의 가치평가

        진연화(Jin, Yeon-Hwa),유정석(Yu, Jung-Suk) 한국지역개발학회 2017 韓國地域開發學會誌 Vol.29 No.1

        This study evaluates the business value by applying real options that complement the shortcomings of existing methods of Net Present Value (NPV) as a feasibility evaluation of housing redevelopment. The real option is the application of techniques of financial investment options and reflects the variability of step-by-step business risks under the uncertainties of the future. Therefore, the real option is suitable for analyzing housing redevelopment project that it takes a long period of time. The housing redevelopment projects can proceed in the next steps, depending on whether or not the project is carried out by project stages. Therefore, a sequential option to abandon is applied to Bermuda compound option for calculating the valuation of the housing redevelopment projects. The sequential compound option evaluates the business value by separating of primary, secondary and tertiary analysis. As a result, because the exercise price of the put option price is lower than the underlying asset from the 1st analysis to the 3rd analysis, it is reasonable to proceed with the project to the option expiry time than the exercise of the deferral option.

      • KCI등재후보

        심층면접조사 방식을 활용한 도시재생 뉴딜사업의 사업추진 개선방안 연구: 청주시 운천·신봉동 일반근린형 뉴딜사업을 중심으로

        진연,황재훈 (사) 한국도시재생학회 2021 도시재생 Vol.7 No.2

        In this study, In this study, the main characteristics of the Urban Regeneration New Deal project and problems related to the implementation status were analyzed through previous studies of the Urban Regeneration New Deal project. It is also intended to suggest legal and institutional improvement measures so that successful and sustainable New Deal projects can be promoted. In the method of this study, five on-site urban regeneration experts were selected for each participant in the urban regeneration new deal project, and interviews were conducted in a 1:1 in-depth interview (IDI) method. The results of this study have drawn urgent common problems of the urban regeneration New Deal project at the completion stage of the urban regeneration project. And the improvement measures were analyzed in three ways. In conclusion, in this study, legal and institutional improvement measures were presented to serve as indicators for determining the direction of the urban regeneration New Deal project in progress across the country.

      • KCI등재

        실물옵션을 이용한 민간부문 후분양제 사업가치 평가 : 위례신도시를 중심으로

        진연화 ( Jin Yeon Hwa ),유정석 ( Yu Jung Suk ) 한국감정평가학회 2021 감정평가학논집 Vol.20 No.3

        우리나라의 주택공급제도는 선분양제와 후분양제를 모두 허용하고 있지만, 주택건설업체의 자금난 등 금융지원 체계의 어려움 등으로 주택업계에서는 선분양제를 선호하고 있다. 우리나라의 선분양제도의 문제점인 주택가격 폭등으로 시세 차익을 기대하는 수분양자 또는 투기 세력을 차단하기 위하여, 단계적으로 후분양제를 도입하여야 함에도 주택업계의 초기 자금난과 미분양 위험 때문에 신속하게 후분양제를 도입하는 데 어려움이 있다. 본 연구에서는 주택시장의 정상화를 위해 주택을 완공 후 공급하는 후분양제도를 확대하기 위하여 위례 신도시 공공분양을 민간부문 중심으로 후분양제 도입을 위한 사업가치 평가 사례를 분석하였다. 본 연구는 민간 부문에서 공공택지를 우선 공급받아 후분양제를 시행하는 경우, 다양한 인센티브를 반영한 후 선분양제와 후분양제(공정률 60%, 100%)별 분양가격을 책정하여 민간분양주택의 사업성 가치를 평가하였다. 선분양의 순현재가치(NPV)는 수익이 발생하지만, 정부의 인센티브를 미적용 시 후분양에서는 사업성이 낮아 현시점에서는 후분양 도입이 어려운 것으로 나타났다. 하지만 본 연구에서 실물옵션 모형을 적용하여 후분양에 따른 미래의 불확실성을 옵션 가치로 추정한 결과, 사업추진이 가능한 것으로 산출되었다. 따라서, 민간 부문에서는 정부의 다양한 인센티브를 활용하여 신중히 후분양제를 도입할 필요성이 있다. Korea’s housing supply system allows for both the pre-sale and post-sale systems. However, the housing industry prefers the pre-sale system due to difficulties in obtaining financial support, particularly concerning housing construction companies. There needs to be a way to prevent purchasers or speculators from expecting development profits due to a surge in housing prices, an ongoing problem with Korea's pre-sale system. Despite the government’s introduction of the post-sales system in stages, it is difficult to quickly introduce the post-sales system due to the initial financial difficulties in the housing industry and the risk of unsold houses after completion. This study analyzes the case of business value evaluation of the Wirye New Town, focusing on the private sector for the purpose of expanding the post-sale system which supplies houses after the completion of the construction to normalize the housing market. This study evaluates the feasibility of private sale housing by setting the sale price for each pre-sale system and post-sale system (60% and 100% completion rate) after reflecting various incentives when the private sector first receives public housing land and implements the post-sale system. The study shows that while the net present value (NPV) of pre-sale generates revenue, if the government incentives are not applied, it is presently difficult to introduce a post-sale system due to low business viability. However, after estimating the future uncertainty caused by an optional post-sale system by applying the real option model in this study, it indicates that the project could be pursued. Therefore, in the private sector, it is necessary to carefully introduce the after-sales system using various government incentives.

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