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유선종 한국인터넷자율정책기구 2024 KISO 저널 Vol.- No.54

육계사료내 마늘분말의 첨가 급여가 육계 성장과 콜레스테롤 대사에 미치는 영향

유선종,신승철,김성권,박유헌,안병기,강창원 한국가금학회 2003 한국가금학회 정기총회 및 학술발표회 Vol.20 No.-

육계사료내 마늘분말의 첨가 급여가 육계의 성장과 콜레스테롤 대사에 미치는 영향을 규명하기 위해 본 연구를 실시하였다. 1일령 육계에게 마늘분말을 첨가하지 않은 대조사료(항생제 첨가구 또는 무첨가구), 마늘분말을 1 %, 3 % 및 5 % 수준으로 첨가한 실험사료를 6주간 급여하였다. 증체량은 항생제 무첨가 대조구에 비해 마늘분말 3 % 및 5 % 첨가구에서 유의하게 증가하였다. 모든 마늘분말 첨가구에서 조직내 콜레스테롤 함량은 다소 감소하는 경향을 나타내었으며, 간내 HMG-CoA reductase mRNA의 발현이 저하되는 결과가 관찰되었다. IB 항체 생성량은 무첨가 대조구에 비해 모든 마늘분말 첨가구에서 유의하게 증가하는 결과가 관찰되었다. This experiment was conducted to evaluate the potential for dietary garlic powder(GP) on overall growth performances and cholesterol metabolism in broiler chickens. 1-d-old male chicks were fed diets containing 0 %(with or without antibiotics), 1 %, 3 % and 5 % GP for 6wk. Body weight gains in GP 3 % and 5 % groups were significantly higher than that of control without antibiotics. The content of tissue cholesterol in GP containing diet groups tended to be reduced as compared to those of control. The expression of hepatic HMG-CoA reductase mRNA was reduced consistently by dietary GP. IB antibody titer in chicks fed GP containing diets was significantly higher than control without antibiotics.

마늘 추출물, 생균제, Cu 및 Se의 첨가급여가 산란계의 콜레스테롤 대사에 미치는 영향

유선종,박상설,김재영,이보근,윤지연,안병기,강창원 한국가금학회 2006 한국가금학회 정기총회 및 학술발표회 Vol.23 No.-

The effects of garlic extracts, lactic acid bacteria, copper and selenium as cholesterol lowering material on productivity and content of egg cholesterol in layer were investigated. The layers were divided into seven treatment groups and fed commercial diet or experimental diets containing probiotics, garlic powder, selenium and copper for 6 weeks. There was no significant difference in egg production between groups. The content of egg yolk cholesterol by combination feeding of probiotics, garlic powder, selenium and copper were significantly reduced by 13.5-29.8% as compared to that of control. The levels of mRNA expression of HMG-CoA reductase were significantly decreased by dietary treatments.

혹서기 농장관리 - 혹서기 육계 사양관리

유선종,Yu, Seon-Jong 대한양계협회 2014 월간 양계 Vol.46 No.6

지목변경에 따른 경제적 효과 분석

유선종,신승우,김진,노민지,도주은 한국지적학회 2013 한국지적학회지 Vol.29 No.1

사회·경제적 환경 변화에 따라 토지는 다양하고 복합화되어 이용되고 있다. 그러나 현행 지목제도는 이를 뒷받침하지 못하여 그 역할과 기능이 매우 제한적인 상황이다. 본 연구에서는 구체적으로 새로운 지목체계의 도출에 앞서 토지특성조사표의 토지이용상황과 지목 변수를 이용해 특성가격 모형을 사용하여 경제적 효과를 분석하고자 한다. 50만개의 표준지의 공시지가와 토지특성조사표의 토지이용상황 변수, 지목 변수가 독립변수로 사용되었고 종속변수는 모두 각 필지의 개별 공시지가를 이용하였다. According to the change in social and economic environment, the land is used diversely. However, the current land category cannot represent diverse land use conditions. Therefore, the role and function of land category is very limited. Prior to the derivation of a new land category, this study will analyze the effects of change in land category by using hedonic model. This study used land use zoning, land category. land characteristics questionnaire as independent variables and used official price as dependet variales.

지적재조사의 합리적 조정금 산정기준의 필요성에 관한 연구

유선종,노민지,도주은,Yoo, Seon-Jong,Noh, Min-Ji,Do, Ju-Eun 한국국토정보공사 공간정보연구원 2015 지적과 국토정보 Vol.45 No.2

본 연구에서는 조정금 산정필지에 대해 서로 다른 기준을 적용했을 경우, 실제로 금액의 차이가 얼마나 발생하는지 분석하였다. 농촌지역을 대표하는 토지특성에 따라 개별공시지가와 감정평가액 기준의 조정금 차이를 비교한 결과, 개별공시지가에 비해 감정평가액의 비율은 평균 1.46배 높은 것으로 분석되었다. 이를 통해 두 농촌지역에서 서로 다른 기준으로 조정금을 산정할 경우, 토지특성에 따라 조정금 수준에 차이가 발생하고, 동일지역 내에서도 개별공시지가가 존재하는 토지와 존재하지 않는 토지 사이에 불형평한 조정금이 산정될 수 있음을 알 수 있다. 즉, 조정금 산정 시 합리적인 기준이 정해지지 않으면 형평성에 문제를 일으켜 국민의 재산권 침해 및 지방정부의 재정에 부정적 영향을 가져올 수 있으며, 원활한 지적재조사사업을 방해하는 요인으로 작용할 것으로 판단된다. The Cadastral Resurvey Project implementation process must make some landowner better off (area increase) and others worse off (area decrease) by changing the boundaries of ones' own land. This study focuses on the Standard way to calculate compensation if landlords are worse off or charge otherwise. For this study, we analyze the compensation by comparing appraisal value method and a method based on the individual land value by public announcement in theoretic manner. we collected considerable amount of data on both appraisal values and the individual land values by public announcement. We found the difference of compensation between appraisal value method and a method based on the individual land value by public announcement. In this study, more desirable and efficient implementation strategy for government agency who is in charge of cadastral project nationwide is suggested.

일본 공적역모기지의 변화와 시사점

유선종,Yoo Seon-Jong 한국주거학회 2005 한국주거학회 논문집 Vol.16 No.5

This study will focus on status and structure of Japanese public reverse mortgage that has been changed since 1980. Especially, on newly introduced long-term supporting system for living fund after 2003. Private housing construction companies studied preceding cases of real estate products with reverse mortgage theory and also induced learning point from the change of Japanese public reverse mortgage market. From this on the purpose of this study is suggesting a better plan for successful reverse mortgage introduction in Korea. The data and articles of Japanese reverse mortgage are used for this study, also reverse mortgage related data are collected from web-site and research reports from the inside and outside of the country. From the total postal survey in September, 2004, the system contents after Year 2003 are described here. As described above, reverse mortgage is a way to support public social pension system and expected to play an important role as an assisting method for stable housing and supporting living cost to the aged. Eventually, it is necessary to find a way for introducing a public reverse mortgage as a welfare system for low income people.

주택연금 계약특성이 월지급금에 미치는 영향

유선종,이석희 국토연구원 2013 국토연구 Vol.77 No.-

The main variables that affect when calculating Reverse mortgage’s monthly payment based on actuarial model are big changes in the economic environment. Inflation on Housing price, expectation on interest rates and demographic factors that influence on life expectancy. A paradigm shift in retiring financial services markets is to be expected. A new standard of reverse mortgage’s monthly payment will be reflect by stable housing prices, rise in average life expectancy. The purpose of this study recognize the changing demographic characteristics of reverse mortgage subscriber and examines any impact on the way they are calculated to determine the monthly payments. As a result, the independent variables that affect monthly payments are house prices, building area, address, total guarantee fees, the sum of loan, payment methods, payment type, age, and household make-up. That shows a total of nine variables significant at the significance level of less than 1%. Among them, payment type variable shows that affects the most on contract characteristic parameter of pensioners which is research focus of this paper sum of mortgage amount comes as second influencing variable in estimation of monthly payment of reverse mortgage. These results, when viewed in light of the analysis from the perspective of reverse mortgage provider, presents implications for the policy-making authority. 주택연금의 월지급금 산정에 적용되는 계리모형의 주요 변수로는 크게 경제적 환경의 변화인 주택가격상승률, 기대이자율 그리고 사회 인구학적 요소인 기대수명 등이 있다. 새로운 기준의 월지급금은 안정적인 주택가격상승률, 평균기대여명의 상승을 반영하여 산출된다. 주택연금이 베이비부머의 은퇴 후 소득에 대한 수단으로 관심이 매우 높은 상황에서 본 논문은 주택연금 시행 후 변화하는 가입자들의 사회 인구학적 특성을 알아보고, 이들이 월지급금 산정을 결정하는 방식에 어떠한 영향을 미치는지 알아보았다. 연구 결과 월지급금에 영향을 미치는 독립변수들은 유의수준 1% 이하에서 유의미한 변수로 주택가격, 건물면적, 지역, 보증료 합계, 대출금 합계, 지급방식, 지급유형, 연령, 동거가족 유무 총 9개로 나타났다. 본 논문의 연구 중점인 주택연금 가입자들의 계약특성변수들은 종신지급 및 혼합방식으로 구분되는 지급방식 변수가 가장 많은 영향을 미치고 있는 것으로 나타났고, 그다음 변수는 대출금 합계로 나타났다. 분석 결과에 비추어 볼 때 이러한 결과는 공급자의 입장에서 주택연금 실제 가입자들의 특성을 파악할 수 있으며, 주택연금의 장기적인 운영에 참고할 수 있는 정책적인 기초가 될 것으로 사료된다.

지적재조사의 조정금산정에 관한 연구 -황운지구를 대상으로-

유선종 한국부동산연구원 2012 부동산연구 Vol.22 No.1

본 연구에서는 지적재조사에 관한 특별법에 의하여 디지털지적구축 시범사업을 추진하는 과정에서 발생되는 조정금 산정에 있어서, 개별공시지가를 기준으로 하는 방안과 감정평가액을 기준으로 하는 방안과의 비교를 통하여 조정금 산정의 적절한 방법에 대하여 고찰한다. 이를 통하여 지적재조사에서 면적증감에 따른 조정금 산정의 통일성 있는 방향을 제시하는 등 정책적인 시사점을 도출하였다. 연구방법은 이론적 연구와 실증적 연구를 병행하되 이론적인 부분은 조정금의 개념과 산정방법, 개별공시지가의 시가반영정도, 감정평가의 적용사례 등에 대한 내용을 검토하고 분석하였다. 또한 시범사업의 사례로는 2010년에 마무리된 디지털지적구축 시범사업 중 황운지구를 선정하여 면적증감 및 조정금 산정에 대하여 분석하였다. In 2011 the National Assembly passed Special Act on Cadastral Resurvey Project which causes many important issues both theoretically and practically. The digital cadastral project implementation process must make some landowner better off (area increase) and others worse off (area decrease) by changing the boundaries of ones’ own land. This study focuses on the consistent way to calculate estimated compensation if landlords are worse off or charge otherwise. The contributions of the study are threefold. Firstly we analyze the optimal way to calculate fair compensation or charge by comparing appraisal value method and a method based on the individual land value by public announcement in theoretic manner. Secondly we suggest a practically more feasible method among the two methods. For this end we collect considerable amount of data on both appraisal values and the individual land values by public announcement. Lastly we also recommend more desirable and efficient implementation strategy for government agency who is in charge of expanding digital cadastral project nationwide. As a concrete case study to support our research results we analyze Hwang-Woon District Digital Cadastral Pilot Project which was done in year 2010. Among many issues we stick to estimated fair compensation or charge calculation resulting from the area change due to the movement of boundaries of ones’ land.

표준지공시지가의 가격형성요인에 관한 연구 -전국 표준지공시지가(2012)를 대상으로-

유선종,김정은 한국부동산연구원 2013 부동산연구 Vol.23 No.1

Introduced in 1989, announcement system of land price has played a central axis in the nation’s real estate market, been used as standard of most of real estate–related fields including real estate evaluation, taxation, administration and systems. Different researches on announcement system of land price including characterization research, system improvement, appraisal level(the ratio of appraised value over actual sales price) have been conducted and many of them attained remarkable results. Study on the determinants of officially announced land price however, is insufficient and thus there is a need to look into what factors of officially announced land price in its price determination have effected. For this research, analysis of price determinants in cases of 499,384 lots in the nation was conducted through most applied sales comparison approach. In this research, descriptive statistics quantity by national and city sizes, zoning, land use, land classifications and squares of land was analyzed, and how each price determinants has effected the officially announced land price also analyzed on hedonic pricing model. This study has purposes of analyzing price determination factors in process of evaluation of officially announced land price, and their impact on actual officially announced land price. What we expect more is that a model analysis which allows more explanation on impacts of factors and more precision of relationships of factors can be done. 1989년에 도입된 지가공시제도는 우리나라 부동산시장의 중심축으로 작용하고 있으며, 부동산 평가 및 과세, 행정, 제도 등 부동산과 관련된 대부분의 영역에서 기준으로 활용되고 있다. 특성조사나 제도개선, 실거래가반영률 관련 연구 등 공시지가제도와 관련된 다양한 연구들이 수행되고 있으며, 괄목할만한 성과를 거두고 있는 연구도 많다. 그러나 아직 표준지공시지가의 가격형성요인에 대한 연구는 부족한 상황으로 표준지공시지가의 가격결정과정에서 어떠한 요인들이 영향을 미치고 있는지 살펴볼 필요가 있다. 이에 표준지공시지가의 가격평가방법 중 가장 많이 적용되고 있는 거래사례비교법을 통하여 평가된 전국 499,384필지에 대한 거래사례비교법상 가격형성요인을 분석해 보았다. 이를 위하여 전체 및 도시규모별, 용도지역별, 이용상황별, 지목별, 면적규모별 기술통계량을 분석하고, 각 가격형성요인이 표준지공시지가에 어떠한 영향을 미치고 있는지 헤도닉 모형을 이용하여 분석하였다. 본 연구는 표준지공시지가 평가과정상 가격형성요인을 분석하고 실제 공시지가에 미치는 영향의 정도를 분석하였다는데 의의가 있으나, 요인별 영향력에 대해 보다 설명력이 높고 요인간 관계를 보다 명확하게 분석할 수 있는 모형에 의한 분석이 이루어지기를 기대한다.