우리나라와 독일 및 프랑스의 토지 경계 등록 비교 연구

황보상원(Hwang Bo, Sang Won) 한국지적학회 2018 한국지적학회지 Vol.34 No.4

우리나라의 근대적 토지 소유경계는 1910년 일제에 의하여 시행된 토지조사사업과 임야조사사업에 의하여 전국토를 조사·측량하고 일필지별로 소유자와 경계를 사정(査定)하여 지적공부에 등록하여 현재에 까지 이르고 있다. 즉 우리의 토지 소유권을 나타내는 소유 경계는 지적공부에 등록되어 있으며, 특별한 하자가 없는 한 이에 등록된 경계를 법적 경계로 하고 있다. 그러나 최초로 종이도면으로 작성된 지적도는 오랜 기간이 경과됨에 따라 마모·훼손되고 재작성, 도면전산화 등의 과정을 거치면서 많은 왜곡이 발생하고 있으며, 이를 통한 도상경계를 지상에 복원 할 경우 많은 문제점을 지니고 있어 토지 경계로 인한 분쟁이 매년 증가하고 있다. 따라서 본 연구는 독일, 프랑스의 지적관련 공부와 소유경계의 등록 및 관리 방안 현황을 분석하고 우리나라의 지적공부 및 소유 경계의 등록 및 관리 개선 방안을 제시하고자 한다 The modern land ownership boundary of Korea was surveyed and surveyed nationwide by land survey project and forest survey project conducted by Japan in 1910, and the owner and boundary of each land were assessed and registered for intellectual study. have. In other words, the ownership boundary that represents our land ownership is registered in the cadastral study and, unless there is a special fault, the registered boundary is the legal boundary. However, as the cadastral map created with the paper drawings for the first time passes through a long period of time, many distortions occur due to wear, damage, re-creation, and computerization of drawings, and there are many problems The dispute over land boundaries is increasing every year. Therefore, this study analyzes the current state of registration and management of intellectual - related study and ownership boundaries in countries such as Germany and France, and suggests ways to improve registration and management of intellectual study and ownership boundaries in Korea.

법원의 확정판결에 따른 지적측량적부심사 제도 개선방안

황보상원(Hwang Bo, Sang Won),이효상(Li, Hyo Sang) 한국지적학회 2014 한국지적학회지 Vol.30 No.1

지적측량적부심사 제도는 지적측량성과에 대하여 다툼이 있는 경우 토지소유자, 이해관계인 또는 지적측량수행자가 청구하는 제도이다. 지적측량적부심사를 수행하는 지적위원회는 신속한 결정을 위해 몇몇의 전문가가 몇 번의 심사를 거쳐 지적측량의 적부 판단을 한다. 그러나 토지경계와 관련하여 법원의 확정판결과 지적측량적부심사 청구의 불명확한 관계가 불필요한 행정력 낭비를 발생시키고 있다. 따라서 본문에서는 지적측량적부심사제도의 이론적 고찰 사례분석을 기반으로 법원의 확정판결에 따른 지적측량적부심사 법령개선(안)을 포함하는 지적측량적부심사 제도 개선을 제시하였다. Cadastral surveying screening is system which is claimed by a landowner, an interested party or a cadastral attendant if the argument occurs about cadastral measurement. Cadastral commission performing cadastral surveying screening judges suitability of cadastral measurement for prompt decisions through several examinations by experts. However, indefinite relationship between court's judgment and cadastral surveying screening in reference to land economics has been leading to unnecessary waste of administrative power. Consequently, in this paper, improvement of cadastral surveying screening system including its ordinance improvement based on theoretical consideration, case analysis is suggested.

입체필지의 등록 모형에 관한 연구

황보상원(Hwang Bo, Sang Won) 한국지적학회 2011 한국지적학회지 Vol.27 No.2

최근 과학기술의 발달과 인구의 급격한 증가 및 급속한 도시의 확산, 산업화 등으로 토지활용에 대한 관심이 증가됨에 따라 토지의 이용이 지표면뿐만 아니라 지상의 공간과 지하의 공간으로 확대되고 있다. 이와 같은 토지이용의 입체화에 따라 공간상의 권리의 대상인 각종 건축물 및 시설물 등을 현재의 등록 방법인 2차원의 지적등록 방법으로는 등록대상이 2차원인 관계로 그 한계성을 나타내고 있다. 따라서 지표면은 물론 공간상에 생성될 수 있는 다양한 형태의 구조물 및 시설물 등의 물리적 객체와 소유권 및 기타 권리관계를 등록할 수 있는 방안이 필요하게 되었다. 본 연구에서는 3차원 지적등록의 필요성과 3차원 지적등록의 대상 등의 분석을 통하여 공간상의 3차원 지적 분할과 이의 가시화를 통하여 실현 가능한 입체필지의 등록모형을 제시하고자 하였다. As the concern about the practical use of land is increased through the rapid developments of the scientific technologies, population, urbanization and industrialization, the usage of land have been enlarged not only to the earth surface but also to the air and underground. However, there are limitations to register every real right of buildings and public facilities by the current 2D cadastre which registers spatial objects in planar dimension although the real land use are extended to the 3D. Consequently a new methodology is required to register the physical objects and rights of real property. In this paper, the modeling of 3D objects of digital cadastre is presented with the analysis of 3D objects that should be Registration model of three-dimensional space parcel.

지속 가능한 발전을 위한 토지등록 관리 행정 조직체계의 개편에 관한 연구

황보상원(Hwang Bo, Sang Won) 한국지적학회 2018 한국지적학회지 Vol.34 No.4

토지등록(地籍)은 국가가 토지에 대한 물리적 인위적 권리적 현황을 공시할 목적으로 필지단위로 지적공부에 등록하고 관리하는 행위를 의미한다. 국토의 효율적 관리와 국민의 토지소유권 보호에 기여하는 것을 목적으로 하는 토지등록은 국가 행정의 기반으로서 매우 중요한 역할과 기능을 담당하고 있으므로 현재 토지행정 전반에 관한 업무를 수행하는 토지행정 조직 체계에 대한 현황 및 문제점 분석을 통해 효율적인 개선 방안을 마련할 필요가 있다. 따라서 본 연구는 현재 중앙정부 및 지방자치단체에서 이루어지고 있는 토지행정 업무와 관련한 조직 체계의 현황과 및 문제점을 분석하고 지속 가능한 발전을 위한 미래 지향적인 토지행정 조직체계의 개선방안을 제시하고자 한다. Land registration refers to the act of registering and managing land registration in cadastral units for the purpose of publicizing the physical, artificial, and rights status of the land. The land registration, which aims to contribute to the efficient management of the land and the protection of the land ownership of the people, plays a very important role and functions as the foundation of the national administration. It is necessary to establish an effective improvement plan through analysis of current situation and problems. Therefore, this study analyzes the current status and problems of the organizational system related to the land administration work in the central government and the local autonomous entities and suggests the improvement plan of the future - oriented land administration system for sustainable development.

지적학의 미래지향적 발전 방향에 관한 연구

황보상원(Hwang Bo, Sang Won) 한국지적학회 2021 한국지적학회지 Vol.37 No.2

본 연구는 우리나라의 지적행정 및 지적교육 전반에 관한 현황과 문제점을 분석하고 미래지향적인 패러다임에 의한 지적행정 및 지적교육의 개선방안 제시를 목적으로 하고 있다. 개선 방향으로는 지적행정에 부동산관리행정을 융합한 토지행정으로 하였으며, 대학의 학과도 토지행정학과로 변경하고 이와 관련한 교육과정을 새로이 제안하였다. 토지행정의 범위는 토지등록을 기반으로 토지소유, 토지가격, 토지이용･개발(규제)로 하였다. 또한 이를 위한 행정조직체계와 토지행정학과의 교과목 및 공무원 직렬 및 국가기술자격의 개선을 제시하였다. The purpose of this study is to analyze the current status and problems of Cadastre administration and education in Korea and to present ways to improve Cadastre administration and education by future-oriented paradigm. The direction of improvement was to combine the intellectual administration with real estate management administration. And the department name was proposed to change as the department of land administration. The scope of land administration were land ownership, land price, and land use and development (regulation) based on land registration. In addition to that, to get the more effective administrative organization system, the improvement of the subjects of the Department of Land Administration, the series of public officials, and the national technical qualifications were presented in this paper.

한국 일본 대만 3국의 지적재조사사업 비교 연구

황보상원(Hwang Bo Sang Won) 한국지적학회 2016 한국지적학회지 Vol.32 No.3

효율적인 토지관리와 소유권 보호를 주목적으로 하고 있는 지적제도는 국가의 형태 사회적 관습, 환경 등과 관련하여 각기 다른 형태를 지니고 있다. 동북아시아 국가 중 한국 및 대만과 일본의 지적제도는 지적제도의 창설과 관련하여 깊은 관련성을 지니고 있으며, 현행 지적제도 및 지적제도의 문제점을 개선하기 위하여 추진한 지적재조사사업도 매우 유사한 형태를 지니고 있다. 따라서 본 연구는 동북아시아 국가 중 한국과 대만 및 일본의 지적제도의 창설과 지적재조사사업의 추진현황을 비교하고 분석하였으며 이를 토대로 우리나라의 지적재조사사업의 개선방향을 제시하고자 하였다. The cadastral institute for the purpose of the efficient land management and ownership protection is being the diverse type the relation to the environments and custom of the each countries. The cadastral systems between the Korea and Taiwan, Japan in East Asia has been the specific characteristics the establishment of the origin the modern cadastral system. To improve the problems of the current cadastral administration and institution, the cadastral resurvey project also has very close relationship those countries systems. Thus this paper is to analyse and compare the current situation of cadastral resurvey project as well as the creation of the early cadastral systems between those countries.

지적측량기준점을 이용한 정사영상 제작의 정확도 분석

황보상원(Hwang Bo Shang-Won),임건혁(Lim Gun-Hyuk) 한국지적정보학회 2005 한국지적정보학회 학술발표대회 논문집 Vol.- No.-

The ground control point on aerial triangulation is consisted of visible point in the photo matching known point in the object-spatial coordinate. In the aerial photo, object-space is to be the surface and many terrestrial references are used in order to present the control point. Most photogrammetry works need the ground control point and to acquire the optimum ground control point is very important int the process to mapping by photogrammetry. This paper proposes the possibility of producing the ortho-image by using cadastral references. It makes us reduce the payment to do field survey and enables us to use cadastral control point as ground control points. Thus, it is one of the method to match the reference system between survey and cadastre.

3차원 지적등록 방안에 관한 연구

김감래(Kim Kam Lae),황보상원(Hwang Bo Sang Won),이성화(Lee Seong hwa) 한국지적학회 2007 한국지적학회지 Vol.23 No.2

  As the concern about the practical use of land is increased through the rapid developments of the scientific technologies, population, urbanization and industrialization, the usage of land have been enlarged not only to the earth surface but also to the air and underground. However, there are limitations to register every real right of buildings and public facilities by the current 2D cadastre which registers spatial objects in planar dimension although the real land use are extended to the 3D. Consequently a new methodology is required to register the physical objects and rights of real property. In this paper, the modeling of 3D objects of digital cadastre is presented with the analysis of 3D objects that should be registered in 3D cadastre.   최근 과학기술의 발달과 인구의 급격한 증가 및 급속한 도시의 확산, 산업화 등으로 토지활용에 대한 관심이 증가됨에 따라 토지의 이용이 지표면뿐만 아니라 지상의 공간과 지하의 공간으로 확대되고 있다. 이와 같은 토지이용의 입체화에 따라 공간상의 권리의 대상인 각종 건축물 및 시설물 등을 현재의 등록 방법인 2차원의 지적등록 방법으로는 등록대상이 2차원인 관계로 그 한계성을 나타내고 있다. 따라서 지표면은 물론 공간상에 생성될 수 있는 다양한 형태의 구조물 및 시설물 등의 물리적 객체와 소유권 및 기타 권리관계를 등록할 수 있는 방안이 필요하게 되었다. 본 연구에서는 3차원 지적등록의 필요성과 3차원 지적등록의 대상 등의 분석을 통하여 공간상의 3차원 지적 분할과 이의 가시화를 통하여 실현가능한 3차원 지적의 등록 모형을 제시하고자 하였다.

디지털지적 구축을 위한 국토조사의 최적화 모형

이정빈(Lee, Joung Bin),황보상원(Hwang Bo, Sang Won),김감래(Kim, Kam Rae) 한국측량학회 2010 한국측량학회지 Vol.28 No.4

3차원 지적의 공간객체 데이터 구축에 관한 연구

김감래(Kim Kam Lae),황보상원(Hwang Bo Sang Won),안병구(An Byeong Gu) 한국지적학회 2008 한국지적학회지 Vol.24 No.1

  본 연구는 지상공간과 지하공간에 존재하는 3차원 공간객체에 대한 지적측량 방법을 제시하는 것으로 실험대상으로는 현재 부동산등기법에 의하여 구분지상권이 설정되는 지하철도, 송전선로, 터널을 선정하여 3차원 지적측량을 실시하여 공간 객체화 즉, 입체 필지화를 수행하였다.<BR>  대상 객체별 적합한 3차원 지적측량 방법으로 지하철의 경우 기초측량에는 GPS측량과 토탈스테이션에 의한 경위의측량이 적합하며, 시통과 작업환경을 고려할 때 세부측량은 토탈스테이션(무타켓)에 의한 경위의측량과 지상라이다측량이 적합하다. 터널의 경우 기초측량은 GPS측량과 토탈스테이션에 의한 경위의측량이 적합하며, 세부측량은 토탈스테이션에 의한 경위의측량과 지상라이다측량이 적합하다. 송전선로의 경우 기초측량은 GPS측량이 적합하고 작업여건과 범위를 고려하여 세부측량에는 토탈스테이션에 의한 경위의측량과 항공라이다측량이 적합한 것으로 나타났다.   This research is providing cadastral survey method on the three dimension spatial object existed in ground space and underground space. As a object for experiment, conduct spatial object which means 3D parcel by executing three dimensional cadastral survey by selecting tunnel, power transmission wire, underground railroad in which partition surface right is setting by current the Real Property Registration Act.<BR>  As a three dimension cadastral survey fitted on target object, in case of subway, Theodolite survey by means of total station and GPS survey is fitted to control survey, and Theodolite survey and ground LiDAR survey by means of total station are fitted to detail survey considering survey and working environment. In case of tunnel, theodolite survey is appropriate by means of GPS survey and total station for control survey, and for detail survey, theodolite survey and ground LiDAR are appropriate by means of total station. In case of power transmission wire, GPS survey is fitted to control surveyand theodolite survey and aerial LiDAR survey is appropriate by means of total station for detail survey considering working condition and scope.