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미분양 아파트 마케팅 전략과 마케팅 요소의 중요도 분석
유지수,이재우 한국부동산분석학회 2018 부동산분석학회 학술발표논문집 Vol.2018 No.-
우리나라의 선분양 제도 아래 미분양 발생은 불가피하며 미분양 아파트에 대한 다양한 마케팅 전략과 수법이 적용되고 있음에도 체계적인 검토와 마케팅전략의 중요 요소 등에 대한 연구 분석은 미흡하다. 이에 본 연구에서는 사례 조사, 전문가 FGI 등을 통해 미분양 아파트 마케팅 구성요소와 전략들을 도출, 체계화하고 실무 전문가가 인식하는 구성요소들의 상대 중요도를 분석하여 지방도시 미분양 아파트 문제 예방과 해소를 위한 전략적 시사점을 도출 하고자 한다. Occurrence of unsold apartments is inevitable under the pre-ordering system in Korea. Despite the various marketing strategies and methods applied to unsold apartments, many have not been effective. This is due to the insufficient amount of research available to determine the underlying reasons behind unsold houses. This study will reason out and systematize the marketing components and strategies used for unsold apartments through case studies as well as expert’s FGI. Important components recognized from a practical person will also be analyzed in order determine the strategic implications for preventing and solving the unsold houses problem.
40대 이상 성인의 치주질환 여부가 건강관련 삶의 질에 미치는 영향에 관한 융합연구
유지수,황수현 한국융합학회 2021 한국융합학회논문지 Vol.12 No.6
본 연구는 국민건강영양조사 제7기(2016-2018)의 자료를 활용하여 40세 이상의 성인 중 삶의 질에 중대한 영향을 미치는 악성종양을 가진 자를 제외한 8,035명을 대상으로 치주질환의 여부에 따른 건강관련 삶의 질에 영향을 미치는 요인을 살펴보고자 하였다. 건전치주군에 비해 치주질환군에서 1.32배 삶의 질 저하가 될 위험이 더 높았으며, 영향 요인으로는 50세 이상의 연령, 2개 이상의 만성질환이 동반되는 경우 등으로 확인 되었다. 이러한 결과로 치주질 환을 가진 성인의 경우 만성질환을 적게 가지고 있음에도 부정적인 삶의 질을 인식하는 시기가 빨라지는 것을 확인할 수 있었으며, 향후 성인대상의 치주질환을 예방하고 건강관련 삶의 질 향상을 위한 건강증진 프로그램 개발에 필요한 기초자료로 활용할 수 있으리라 생각된다. This study aimed to identify the factors affecting the health-related quality of life in terms of periodontal disease by using the data from 8,035 respondents aged ≥40 years, excepting those with cancers having an serious impact on the quality of life, in the seventh Korea National Health and Nutrition Examination Survey (KNHANES) (2016-2018). The risk of quality of life deterioration was 1.32 times higher in the periodontal disease group than in the healthy periodontal group, those who were ≥50 years of age and had ≥2 comorbidities showed lower quality of life in the periodontal disease group. These results have confirmed that adults with periodontal disease get aware of the adverse quality of life though they have only a few chronic conditions and are expected to be useful as basic data necessary to develop health promotion programs that can help prevent periodontal disease and improve the health-related quality of life for adults.
도시재생 거점시설 조성효과에 대한 방문특성별 인식분석 -전주도시혁신센터를 중심으로-
유지수,이재우 한국부동산경영학회 2019 부동산경영 Vol.20 No.-
This study organized the anchor tenant project by categorizing the unit projects in the test bed area, priority area and central city type of urban regeneration New Deal project, and analyzed the visitor’s perceptions and satisfaction of the anchor tenants. The analysis results showed significant differences in visit purpose, information acquisition path, time required, total expenditure, food payment amount and overall satisfaction. In addition, it was confirmed that projects that should be improved mainly for activating the anchor tenants include accessibility to public transportation, revitalization of commercial areas, job creation, population inflow, support for youth start-ups, commercial facilities, environmental improvement, nighttime crime improvement, and increased floating population. 본 연구는 도시재생 테스트베드(T&B)지역, 선도지역, 도시재생뉴딜사업의 중심시가지형사업을 중심으로 단위사업을 유형화하여 거점시설 사업을 도출하였고 거점시설 이용자의 유형별 방문특성과 거점시설 조성효과에 대한 인식을 분석하였다. 분석결과 방문목적, 정보취득경로, 소요시간, 총소비지출액, 먹거리 지출액, 전반적인 만족도에서 유의미한 차이를 확인할 수 있었다. 또한 거점시설 활성화를 위해 중점개선이 필요한 사업으로는 대중교통 접근성과 주변상권 활성화, 신규일자리창출, 인구유입, 청년창업지원, 근생 시설, 주변 환경개선, 야간범죄개선, 유동인구증가 등으로 확인되었다.
직장에서 가정으로의 정서 파급: 성격 요인 및 직무만족의 조절효과
유지수,장재윤 한국산업및조직심리학회 2011 한국심리학회지 산업 및 조직 Vol.24 No.2
본 연구는 직장에서 경험하는 긍정 및 부정 정서가 가정으로 파급(spillover)되는 정도와 정서 파급 과정에서 성격 요인(신경증과 외향성) 및 직무만족이 조절효과를 가지는 지를 고찰하였다. 125명의 남녀 직장인들을 대상으로 일상재구성법(DRM)을 통해 연구 참여 전날 경험한 전체 에피소드들과 각 에피소드에서 경험한 긍정, 부정 정서 반응 자료를 수집하였다. 하루 중의 전체 에피소드를 직장과 가정영역으로 구분하여 각 영역에서 긍정 및 부정 정서를 경험한 정도를 계산하였다. 분석 결과, 직장과 가정영역에서의 긍정 및 부정 정서들간의 상관이 유의하게 나와 직장-가정간 정서 파급 효과가 있는 것으로 해석되었다. 부정 정서가 직장에서 가정으로 파급될 때 신경증의 조절효과는 나타나지 않았지만, 긍정 정서가 직장에서 가정으로 파급될 때 외향성이 유의하게 조절하는 것으로 나타났다. 또한 직무만족 수준이 높을수록 직장에서 긍정 정서 경험 정도에 따라 가정에서 긍정 정서를 경험하는 수준이 더 많이 영향을 받았다. 이러한 결과는 기질적 특성 및 직무만족 수준에 따라 직장에서의 체험 정서가 가정으로 파급되는 정도가 다를 수 있음을 시사한다.
Evaluation of a Complementary Cyber Education Program for a Pathophysiology Class
유지수,류숙희,이정은,안정아 한국의학교육학회 2009 Korean journal of medical education Vol.21 No.4
Purpose: The goal of this study was to develop and evaluate a complementary cyber education program for a required pathophysiology class for nursing students. Methods: The cyber education program comprised electronic bulletin boards, correspondence material storage, an announcement section, a report submission section, reference sites, and statistics on learning rates. Twelve online lectures complemented five lectures in the classroom. To evaluate the course’s educational effectiveness, we performed an online objective questionnaire and an open questionnaire survey anonymously, and compared the complementary cyber education program with traditional classroom education. Results: The complementary cyber education program effected significant improvements in scores for importance with regard to major, clarity of goals and education plans for courses, professor readiness, preciseness and description of lectures, amount and efficiency of assignments, and fairness in appraisal standards compared with the traditional classroom education group. Conclusion: This study indicates that a complementary cyber education program provides nursing students with the flexibility of time and space, the newest information through updated lectures, efficient motivational aids through intimacy between the lecturer and students, and concrete and meaningful tasks. The complementary cyber education course also increased student effort toward studying and student satisfaction with the class.