금융자원 배분의 효율성에 관한 연구

손동진 고려대학교 대학원 경제학과 1983 국내석사

디지털 인플루언서의 광고 콘텐츠 신뢰성 요인에 대한 연구 : 유튜버 브랜디드 콘텐츠를 중심으로

손동진 경희대학교 대학원 2018 국내박사

“Star Creator who has 1.2 million followers on the video platform YouTube made an advertising content for a big brand and earned millions of views." Brands are investing their money in this new way of advertising. Thus, 'Influencer marketing' is becoming the talk of the industry at this moment. In fact, 'Influencer marketing' is not a whole new term. The presence of a person who influences consumers from a marketing point of view was evolved from a celebrity to a power bloggers, and to an opinion leader who was previously offline. And the history of this trend is very long, as it has changed according to social and technological trends. Companies are not likely to believe that advertising effectiveness and the willingness of consumers to sell products using so-called influencers is as good as in the past, and how can they buy their products? However, it is inevitable that in the mass media, such as TV ads, experts and entertainers have played such a role in the evolution of the digital media market to the direction of social media. From the height of the notion of power bloggers that became a hot topic as online marketing became popular in the early 2000s, various prior studies were conducted on the effects of commercial content on social networking sites and blogs. And these was mainly about how to define the specific factors to make advertisements more efficient but they were not treating the most crucial factor - 'reliability' as a topic according that the definition of reliability has been evolving as it is passed from the offline to the online era. There were also a number of prior marketing studies of Influence. A number of case studies have been conducted, including studies of advertising effectiveness using influencers in specific industries. However, no study has looked to comprehensively analyze the reliability of content in an Influence, rather than in a blog or web site, in recent digital settings. When it comes to the credibility of corporate content that the mass media is no longer reliable to consumers, and that it should be looked at as an alternative, cost-enabled influencers should be looked at as an appropriate investment in infrastructure. The aim of this study is to discover and define specific factors to what extent the content provided by influencers creates reliability and affects advertising effectiveness. To achieve this goal, the study presents the reliability of the brand content generated by one-person creators called 'YouTube Star' combined with the company's advertising record. In terms of the method of study, a pre-survey selected reliability factors for the content along with the industry's experts was used to sample and analyze the commercial contents of influencers represented by the YouTube. And the quantitative face to face survey covers up to verify the hypothesis and research model set up by experts. While the relatively short history of Influence marketing involves a variety of practical cases, the advertising and public relations industries present a variety of cases, future Influencer Marketing's role and effectiveness are due. Through this study, academic research on influencer marketing with unfamiliar concepts is promoted, and the field of business requires more systematic and more effective marketing to be carried out. “동영상 플랫폼인 유튜브(YouTube)에서 약 120만명의 팔로워(follower)를 거느리고 있는 스타 크리에이터이자 인플루언서가 모 대기업의 광고에 출연했더니, 광고 시청자수가 수백만 뷰(view)를 기록하고, 덩달아 매출도 상승했다.” 최근 업계에서는 이런 소식들이 적지 않게 들려온다. 기업들은 너도 나도 이러한 새로운 광고 방식에 관심을 가지고 투자를 하고 있는 상황이다. 이렇게 인플루언서 마케팅은 현재 시점에서 업계의 화제가 되고 있다. 사실, 인플루언서 마케팅은 세상에 없던 새로운 개념이 아니다. 마케팅 관점에서 소비자들에게 영향을 미치는 사람이라는 존재는 셀레브리티(celebrity)에서 파워블로거, 그리고 더 이전에 오프라인에서 통용되는 오피니언 리더(opinion leader)라는 개념에 이르기까지 시대에 따라 다양한 형태로 진화되어 왔다. 그리고 이러한 유행은 사회적, 기술적 트렌드에 따라 변화해 온 것이므로 그 역사가 매우 길다. 소위 말하는 ‘영향력자’(Influencer)를 이용하여 광고효과를 내어 제품을 판매하려는 기업의 입장은 과거와 달라진 것이 없으며, 어떻게 하면 기업의 상업적인 메시지에 좌우되지 않고 신뢰할 수 있는 구매 준거를 발굴할 수 있는가 하는 소비자의 입장도 역시 변한 것이 없다. 다만, TV 광고와 같은 전통적인 매스 미디어(mass media)에서 전문가, 연예인 등이 그런 역할을 담당해 왔다면, 인플루언서 마케팅은 소셜 미디어의 발달, 유튜브와 페이스북 등 디지털 콘텐츠 플랫폼의 진화로 촉발 된 소비자의 광고접촉 패턴의 변화에 따라 앞으로 필연적인 방향으로 귀결될 것이라고 업계 관계자들은 입을 모은다. 2000년대 초반 온라인 마케팅이 대중화 되면서 화두가 된 파워블로거라는 개념이 한창일 무렵부터, SNS와 블로그의 상업적 콘텐츠의 신뢰성에 대한 다양한 선행연구가 이루어졌다. 그리고 이러한 연구들의 근간이 된 것은 광고의 효과측정 요인을 무엇으로 보는가에 대한 이론적인 연구를 바탕으로 하고 있으며, 그 중에서도 특히, 소비자의 인식 변화와 행동에 가장 영향을 주는 요인인 ‘신뢰성’을 어떻게 정의하고 개념화 할 것인가 하는 부분이 주를 이루었다. 그리고 이러한 신뢰성에 대한 정의는 오프라인 시대에서 온라인 시대로 넘어오면서 그 개념적 정의가 진화하고 있다. 인플루언서에 대한 마케팅적인 선행연구도 역시 다수가 있었다. 특정 인더스트리에서 인플루언서를 활용한 광고효과에 대한 연구를 비롯하여 수많은 케이스 스터디가 주를 이루었다. 하지만, 블로그나 웹사이트가 아닌 인플루언서의 콘텐츠에 대한 신뢰성이라는 요인을 최근의 디지털 환경에서 종합적으로 분석해 낸 연구사례는 없었다. 매스 미디어가 더 이상 소비자들에게 신뢰를 주지 못하고 있으며, 그에 대한 대안으로써 인플루언서에 대한 투자를 진행함에 있어서, 비용을 투자한 인플루언서들의 콘텐츠가 구매로 연결되기 위해서는 신뢰성이 담보가 되어야 한다는 것이 기업들의 큰 관심사라는 점을 볼 때, 본 연구는 시의적으로 적절하고 유의미한 화두를 던지고 있다. 본 연구는, 인플루언서들이 제공하는 콘텐츠가 어떤 측면에서 신뢰성을 유발하고 광고효과에 영향을 미치는지 그 구체적인 요인을 발굴하고 정의하는데 그 목적이 있다. 이 목적 달성을 위해, 본 연구는 유튜브 스타라고 일컬어지는 1인 크리에이터들이 만들어 내는 콘텐츠가 기업의 광고 니즈와 결합되어 나타난 브랜디드 콘텐츠의 신뢰성이라는 주제를 제시한다. 연구의 방식 측면에서는, 예비 조사를 통해 유튜버로 대표되는 인플루언서들의 상업적 콘텐츠를 샘플로 추출하여 업계의 전문가 패널들과 함께 콘텐츠의 신뢰성에 대한 연구 모형을 설정하고 대면 설문조사 방식을 통해 정량적으로 분석하였다. 비교적 그 역사가 짧은 인플루언서 마케팅이라는 영역에 대해, 광고 및 홍보업계에서는 다양한 실무적 사례를 소개하고 있는 반면, 향후 인플루언서 마케팅의 역할과 효용성에 대한 연구는 상대적으로 미흡한 실정이다. 본 연구를 통하여, 생소한 개념의 인플루언서 마케팅에 대한 학문적인 연구를 촉진하고, 현업에서는 보다 체계적이고 효과적으로 마케팅을 수행할 수 있는 전기가 되기를 기대해 본다.

이산화탄소를 적용한 급탕 열펌프 시스템의 운전조건 변화에 따른 성능특성에 관한 실험적 연구

손동진 高麗大學校 大學院 2011 국내석사

In this study, a CO2 heat pump water heater system was built and the performance was measured in steady state under various operating conditions such as refrigerant charge amount, EEV opening, compressor frequency, water mass flow rate, and outdoor temperature. The optimum refrigerant charge amount was 1600 g. The CO2 system was optimized at each outdoor temperature. At outdoor temperatures of 25/21, 16/12, and 7/6℃, the optimum EEV openings were 16, 16, 16%, the compressor frequencies were 50, 50, 60 Hz, and water mass flow rate were 115, 105, 105 kg/h respectively. At these conditions, COPs were 2.92, 2.96, 2.75, and water heating temperatures were 71.9, 67.4, 66.8℃ respectively. At the outdoor temperature of 2/1℃, the outdoor heat exchanger was frosted and the COP and water heating temperature decreased with time. Transient performance tests were also conducted to investigate major system effects associated with the interaction between the CO2 heat pump water heater and the water tank. In this study, the transient state means that the water inlet temperature varies with time. There were two scenarios to conduct transient performance tests. One was initial tank heating and the other was reheating the tank after normal water usage. In the transient condition, the instantaneous COP and heating capacity rapidly decreased as the inlet water temperature increased.

유기 발광 다이오드의 전극으로 응용되는 인듐 저감용 IZTO 투명전극의 증착시 활성 산소 분압과 기판 온도 변화에 따른 박막 특성 연구

손동진 성균관대학교 일반대학원 2011 국내석사

평판 디스플레이(FPD:Flat Panel Display) 산업의 성장에 따라 투명 전도성 산화물(TCO:Transparent Conductive Oxide) 박막의 수요가 급증하고 있다. 특히, 액정 디스플레이 (Liquid Crystal Display : LCD), 플라즈마 디스플레이 (Plasma Display Panel :PDP), 유기발광다이오드 (Organic Light Emitting Diode :OLED) 등의 디스플레이가 대형화 및 고정밀화됨에 따라 투명 전도성 산화물 박막의 수요뿐만 아니라 요구되는 조건이 점점 까다로워지고 있다. 현재 가장 널리 쓰이는 투명 전도성 산화물 박막인 ITO 박막은 그 수요가 급증하고 있는 것에 반해 고가의 In자원은 그 매장량이 매우 적어 고갈 위기에 처해 있다. 또한 ITO 박막은 앞으로의 디스플레이 산업에 적용하기 에는 많은 단점이 있어 현재 이를 대체할 연구가 활발히 진행되고 있다. 본 연구에서는 IZTO (In2O3 : ZnO : SnO2 = 80wt.% : 10wt.% : 10wt.%)의 In 량을 절감한 조성의 타겟을 제조하였다. 그리고 유리기판 위에 IZTO 박막을 pulsed DC magnetron sputtering을 이용하여 투명 전도성 산화물 박막에 영향을 크게 미치는 활성산소 분압과 기판의 온도를 변화시키며 증착하였다. 활성산소 분압은 0~3%로 변화시켰으며 기판 온도의 변화는 플렉시블 디스플레이 소자에 응용이 가능한 RT~200℃ 범위에서 제어하였다. 증착한 IZTO 박막은 전기적, 광학적 및 구조적 특성 등을 조사하였다. 유리기판 위에 성장된 IZTO 박막은 활성산소 분압 2%의 조건에서 비저항은 5.07×10-4 Ω․cm, 캐리어 농도는 2.96×1020 cm-3, 이동도는 41.6 cm-2/Vs로 가장 좋은 전기적 특성을 보였다. 또한 기판의 온도가 증가함에 따라 전기적 특성이 향상되었지만 200℃ 이상에서 급격히 열화되는 것을 알 수 있었다. 기판 온도 150℃에서 비저항은 3.87×10-4 Ω․cm로 가장 낮게 나타났고, 이동도는 42.11 cm-2/Vs, 캐리어 농도는 3.82×1020 cm-3를 나타내어 가장 우수한 전기적 특성을 보였다. 박막의 투과율을 측정한 결과 활성산소 분압 0~1.5% 조건을 제외한 IZTO 박막이 가시광 영역에서 평균 85% 이상의 우수한 광학적 특성을 보였다. 또한 이 IZTO 박막을 이용하여 OLED 소자를 제작하여 그 특성을 조사하였다. 조사 결과 플렉시블 디스플레이 분야에서 IZTO 박막은 In 절감효과와 상온 공정에서 우수한 투명전극 특성을 보여 ITO를 대체할 물질로 가능성을 보여주었다. Transparent conductive oxides (TCOs) have been widely used as transparent metallic electrodes for organic light emitting diodes (OLED) and solar cells, including liquid crystal displays (LCD). In particular, the use of indium thin oxide (ITO) has increased remarkably with the growth display industry as an anode material owing to its good electrical and optical properties, such as low resistivity and high transmittance in the visible light region. Nevertheless, that the applications of ITO films are limited by the low work function, high deposition temperature, rough surface and indium resources deficiency. Recently, In-Zn-Sn-O (IZTO) has attracted considerable attention as a new amorphous TCO material to resolve the abovementioned problems owing to its high work function, low resistivity, high transparency, and low deposition temperature. However, the electrical, and structural properties with chemical binding analysis of IZTO films have not been investigated in detail. In this study, We fabricated a target of IZTO (In2O3:ZnO:SnO2=80:10:10 wt.%) reduced indium. Then, IZTO thin films were deposited on glass substrates by pulsed DC magnetron sputtering at difference oxygen partial pressure and substrate temperature. We investigated the electrical, optical, structural properties of IZTO thin films. The electrical properties of IZTO thin films were dependent on the oxygen partial pressure. As a result, the most excellent properties of IZTO thin films were obtained at the 2% of oxygen flow rate and 150˚C of substrate temperature with the low resistivity of 3.82×10-4Ωcm. And also the optical properties of IZTO thin films were shown the good transmittance over 85%. These IZTO thin films were used to fabricated organic light emitting diodes(OLEDs) as anode and we also studied the device performances. The OLED with an IZTO anode deposited at optimized deposition condition showed good brightness properties. Therefore, IZTO has utility value of TCO electrode although it reduced indium and we expect it is possible for the IZTO to apply to flexible display due to the low processing temperature.

RPF(Refused Plastic Fuel)을 이용한 활성탄 제조 및 특성 연구

손동진 부산대학교 대학원 2003 국내석사

Activated carbon is the nonpolar adsorbant containing carbon activated by the steam(gas) or chemicals. It is porous amorphous carbon and can be used to all around in the fields of industry as the material for deodorization, recovery, separation, scavenging and so on. Until now, there are various types of raw materials to make activated carbon such as char type like woods, coconut and coal type like lignite, hard coal, and so on. Thermoplastics don't be used to make activated carbon because high volatile matter prevent from forming char. In the case of thermoplastics aromatic polymer RPF(Refused Plastic Fuel), the fabrication of activated carbon can be achieved. Activated carbons from PC(polycarbonate) and PEI(polyetherimide) have better porosity according to the high activation temperature and the long activation time. Low temperature oxidation treatment was used to prevent polymer chain swelling, and to help to creat activation site. The results of low temperature oxidation treatment were not good on porosity but good on the yield of the carbon. High yield was result from carbon-oxygen complex caused by free radical reaction. Nitric acid oxidation pretreatment was also used in the process for the same reason. There was suprising results of high porosity adsorption capacity. Because nitric acide oxidation pretreatment offersan advantage of making activation site and that is the reason of good porosity. Optimized conditions for the fabrication process of the activated carbon from such aromatic polymers can be established as follows ; carbonization temperature 750℃, activation temperature 950℃, and activation time 3hr.

맹자사상에 나타난 리더의 자질에 대한 경영 관리자의 태도에 관한 연구

손동진 亞洲大學校 經營大學院 1995 국내석사

무선 계측 시스템을 이용한 교량구조물의 동특성분석

손동진 건양대학교 2011 국내석사

본 논문에서는 현재 활발히 연구 중에 있는 무선 계측 시스템을 이용하여 구조물의 동특성분석을 하고자하였다. 먼저 무선계측 센서 및 블루투스 모듈의 성능평가를 통하여 획득한 무선 계측 데이터의 신뢰성을 평가하였고 단순 구조물 실험을 수행하여 무선계측 시스템의 성능을 검증하였다. 최종적으로 현장실험을 통하여 공용중인 강 박스형 교량의 동특성분석을 수행하였고 그 결과는 다음과 같다. 1. 먼저, 무선계측 센서와 블루투스 모듈의 성능평가를 통해 현재 구성된 무선 통신 안테나의 계측 데이터의 손실이 없는 최대 통신거리를 판단할 수 있었다. 통신거리가 멀어질수록 데이터의 손실이 많아지는 것을 알 수 있었으며 높은 주파수 대역에서는 통신 가능한 거리가 늘어나는 것을 알 수 있었다. 따라서 구성된 무선계측 시스템의 통신 최적 거리는 300M내․외로 판단하였다. 다음으로 구조물의 특성상 센서장치와 송수신 장치사이에 장애물 없이 설치하기 어려운 관계로 실 구조물의 송수신 위치 실험을 수행하여 장애물이 있을 경우의 통신 상태를 실험하였다. 그 결과는 센서와 수신부가 교량 외부나 내부 중에 동일한 지역에 위치할 경우에는 데이터 송수신이 양호한 것으로 나타났으며, 위치가 다른 경우에는 데이터 송수신이 불가능한 것으로 확인이 되었다. 또한 무선 센서의 성능을 평가하여 데이터의 품질 및 주파수 응답 성능실험을 하였고 분석결과 30Hz이하 주파수 대역에서는 유선 시스템과 유사하게 나타났으나 30Hz이상 주파수 대역에서는 30%이상의 차이를 보이며 무선 시스템의 성능이 현저하게 낮아지는 것을 알 수 있었다. 2. 다음으로 단순한 구조물인 캔틸레버보 실험을 통하여 무선 계측 시스템의 성능을 팡가하고자 하였다. 그 결과 무선계측 시스템을 유선 계측 시스템과 수계산 값, FE해석 값과 비교하여 유선 계측 값과는 4.5%, 수계산 값과는 2.72% 그리고 FE해석 값과는 6.79%의 오차가 발생함으로서 무선계측 데이터의 성능이 유선계측 시스템과 비교하여 떨어지지 않는 것을 검증하였다. 3. 최종적으로 무선 계측 시스템을 공용중인 강박스 교량에 적용하여 현장 적용 가능성을 판단하였다. 이 실험 또한 유선 계측 시스템과 비교를 하기위해 유․무선 센서를 동일한 위치에 설치하였으며 실 구조물의 FE해석을 병행하였다. 그 결과 유선 계측 시스템과는 3.3%의 오차가 FE해석 값과는 9%의 오차가 발생하였다. FE해석 값과의 오차가 크게 나타난 것은 모델링을 함에 있어서의 계산상의 오차가 발생한 것으로 판단되었다. 그러나 현재 상용화되어 사용중에 있는 유선 계측 시스템과의 오차가 미소함으로 무선 계측 시스템의 현장 적용 가능성을 판단할 수 있었다. 본 실험을 수행하면서 현재 구성된 무선 계측 시스템에 많은 문제점들을 발견할 수 있었다. 그 중에 전원 공급의 문제점과 송수신 거리의 확대 방안이 가장 먼저 고려되어야 할 과제이고 현재 이와 같은 문제점을 해결하기 위해 많은 연구가 진행되고 있으며 보다 효율적이고 실용적으로 실 구조물에 적용시킬 수 있는 더욱 발전된 무선 계측 시스템의 구축방안이 나올 것으로 판단된다.

패널분석모형을 이용한 서울 오피스 공실률 결정과정에 관한 연구

손동진 건국대학교 2015 국내박사

The correlation between our country's commercial real estate market and macroeconomics is growing day by day along with the development of indirect investment market. And this correlation interact closely with the investment funding from the capital market as well as the vacancy and rent management for maintaining steady cash flow from space market. This study provided the meaning to the vacancy rate and paid attention to the role of an intermediary in this interaction. To this end, this study researched a decision mechanism and its role for the vacancy rate of Seoul office market which is one of major investment portfolios in commercial real estate market. There have not been studied that much on the vacancy rate so far. The reason is the fluctuation of vacancy rate was not significant and the scale of its change was small as well. Therefore, there were many concerns that this has a limitation to reflect the market situation objectively. However in the past few years, the scale of the change was growing in accordance with the increased supply of new constructions in Yeouido area and through downtown redevelopment. In addition, now it reached a phase that requires in-depth approach along with the mature of indirect investment market and their corresponding role as a major index. A vacancy rate is expected to have another meaning which is different from the rent. That is the vacancy rate is considered to be affected by macroeconomic environment in many factors and the characteristics of regional market, while the rent tends to reflect the property aspects of individual office. For this end, (i)this study looked into the role of the vacancy rate and the operation structure of interaction factors through the fourth quadrant model of Dipasquale-Wheaton(1992) and the long and short-term balancing model of Fisher(1993) about Space and Capital Markets in the real estate market. (ii)Also it was analyzed whether there are any differences in the factors which may impact to the vacancy rate according to the regional characteristics of office and the rating of individual office. (iii)Whether the offices which traded before could be continued as a preference factor in the office investment market or any differences exist by the owners, they were estimated based on the vacancy rate. The model for the estimation used the Hedonic model based on factors of office properties, the Supply-Demand model based on factors of market drivers and the Panel model including macroeconomic factors. For the analysis for Panel data, it was estimated by three methods including 2SLS, Hausman Taylor and SystemGMM which can effectively control autocorrelation and potential endogeneity, and also analyzed by SystemGMM which is known as an effective estimated volume. The data for this research utilized the configured panel data for 240 individual offices of the major regions in Seoul city from the first quarter of 2003 to the second quarter of 2013. The advantage of a panel data analysis can figure out the trend of characteristics change by the time series and increase the efficiency and credibility of the estimation by stretching degrees of freedom according to the growing size of sample. The estimation results were verified there are the close connections between capital and space markets in Seoul office market while they are interacting with each other. In this process, it was confirmed that the vacancy rate is being influenced by those factors of rent, macroeconomics, supply and demand of office market rather than property aspects of individual offices and takes a role of arbitrator as a middle mediator. The total number of floors and the private exclusive rate were confirmed as an important factor in Hedonic Analysis model, and the number of white-collar workers and the commercial building's permit area and so on were identified as influencing factors in Supply-Demand model. The Panel model assumed that it was influenced by macroeconomic and demand factors of rental, corporate bond yields and the number of white-collar workers rather than property factors of office itself. The difference for the analysis of regional impact factor was also able to be figured out. In particular, it identified that Yeouido area was more affected by economic growth rate more than other regions. Prime grade were shown not to be significantly influenced by rent in the analysis for influencing factors for each grades comparing to another grades. In the estimation results by whether or not trading experience was, the office which traded before were affected by rent and the number of white-collar workers, This confirmed that buying and selling (investment) market is more sensitive in the rent rather than the rental market. The office building with direct ownership is less affected by the rent comparing to that office building with indirect ownership in the analysis of office ownerships. And unlike with the rent, it was turned out that the office vacancy rate is affected relatively bigger by macroeconomic factors and supply-demand of office market than by just property factors of office. This study indentified that the vacancy rate reflects and represents the market situation respectively despite of its low volatility. Therefore, this study has significance as initial trial and finding which addressed concerns about the vacancy rate and determined its position as a market indicator. 우리나라 상업용 부동산시장은 간접투자시장의 발달과 더불어 거시경제와 관련성이 날로 커지고 있다. 그리고 그 둘 간의 연관성은 투자를 위한 자본시장으로 부터의 자금조달과 공간시장에서의 안정적인 현금흐름 유지를 위한 공실관리 및 임대관리와 밀접한 상호작용을 한다. 본 연구는 이러한 상호작용 과정에서 중간 매개체로 공실률에 대하여 의미를 부여하고 그 역할에 주목하였다. 연구를 위해 상업용 부동산시장의 주요투자 포트폴리오를 구성하고 있는 서울 오피스시장에서 공실률에 대한 결정메커니즘과 그 역할에 대하여 연구하였다. 그동안 공실률에 대한 연구는 많지 않았다. 그 이유는 특히 서울 오피스시장에서 공실률의 움직임이 크지 않았고 그 변화의 폭도 미미한 정도에 그쳐 시장상황을 반영하여 객관적으로 나타내 보이기에는 한계를 가진다는 우려가 많았다. 그러나 최근 몇 년 사이에 여의도를 중심으로 신규공급량이 많았고 도심재개발을 통한 신규공급 또한 늘어나면서 그 변화의 폭도 커졌다. 또한 간접투자시장의 성숙과 더불어 이제는 투자시장에서의 주요한 지표로서의 역할에 상응하는 심도 있는 접근이 필요한 시기에 이르렀다. 공실률은 임대료와 또 다른 의미를 가질 것으로 보인다. 이는 임대료가 개별오피스의 속성요인을 많이 반영하는 측면이 있다면, 공실률은 개별오피스의 속성요인보다는 거시경제 환경에 많은 영향을 받고, 지역별 시장의 특성과 오피스 소유자의 운용특성에 더 많은 영향을 받을 것으로 보이기 때문이다. 본 연구에서는 (ⅰ)부동산시장의 공간시장(Space Market)과 자본시장(Capital Market)에 대한 DiPasquale-Wheaton(1992)의 4사분면 모형과 Fisher 등(1993)의 장·단기 균형모형을 이용하여 공실률의 역할과 이에 작용하는 요인들의 작동구조에 대하여 살펴보았다. (ⅱ)그리고 오피스의 지역적 특성과 오피스 등급별 특성에 따라 공실률 영향요인에 차이가 있는지를 분석하였다. (ⅲ)아울러, 오피스 투자시장에서 매매사례가 있는 오피스가 투자대상으로 계속적인 선호요인이 될 수 있는지, 소유자에 따른 차이가 있는지를 공실률 중심으로 추정하였다. 추정모형은 오피스속성요인 위주의 헤도닉모형과 오피스시장요인 위주의 수요-공급모형, 그리고 여기에 거시경제요인을 포함한 패널모형 등 3가지 모형을 구축하였다. 패널분석을 위해서는 패널데이터에 내재 가능성이 있는 변수들 간의 자기상관성과 오차항에 대한 내생성을 효율적으로 제어할 수 있는 2SLS, HT(Hausman Taylor), 시스템GMM 3가지 방법으로 추정하였고, 이중 내생성 제어에 보다 효율적인 추정량이라 생각되는 시스템GMM 추정량을 가지고 분석하였다. 연구를 위한 자료는 2003년 1분기부터 2013년 2분기까지의 서울시 주요 권역의 240개의 개별 오피스에 대한 패널자료를 구성하여 사용하였다. 패널데이터 분석의 장점은 특성들의 변화추이를 시계열적으로 파악할 수 있고, 표본의 크기가 커지면서 자유도가 늘어나 추정의 효율성과 신뢰성을 증대시킬 수 있다. 추정결과는 먼저, 서울 오피스시장에서도 자본시장과 공간시장이 서로 상호작용을 하면서 밀접한 연관성이 있는 것을 확인되었다. 그 과정에서 공실률이 개별 오피스의 속성요인보다는 임대료와 거시경제요인 및 오피스시장의 수요와 공급요인에 의해 영향을 받으면서 중간 매개체로서 조정역할을 담당하는 것으로 확인되었다. 헤도닉모형의 오피스속성요인에서는 총 층수, 전용률 변수가 주요한 영향요인으로 확인되었고, 수요-공급모형에서는 사무직종사자수, 상업용건축허가면적 등 오피스시장요인의 영향이 확인되었다. 패널모형에서는 오피스속성요인 보다는 임대료와 회사채수익률, 사무직종사자수 등 거시경제요인 및 수요요인에 의한 영향이 확인되었다. 지역적인 특성 차이도 발견할 수 있었다. 특히 여의도 지역은 다른 지역에 비해 경제성장률에 의한 영향이 확인되었다. 등급별에서는 Prime 등급이 다른 등급에 비해 임대료의 영향을 크게 받지 않는 것으로 나타났다. 매매경험 유무에 따른 추정결과는 매매경험이 있는 오피스가 매매경험이 없는 오피스에 비해 임대료와 사무직종사자수에 영향을 받는 것으로 나타나 매매(투자)시장이 임대시장보다 임대료에 더 민감한 것으로 확인되었다. 오피스 소유형태에서는 건물주의 직접소유 오피스가 간접소유 오피스보다 상대적으로 임대료에 영향을 받지 않는 것으로 나타났다. 마지막으로 임대료 영향요인과의 비교에서 공실률은 오피스속성요인에 의한 영향보다는 경제적 요인과 오피스시장수급에 의한 영향을 상대적으로 더 많이 받는 것으로 분석되었다. 이러한 연구의 결과는 공실률이 작은 변동성에도 불구하고 시장상황을 반영하여 대변하고 있음을 확인하는 것으로써, 그동안 공실률에 대한 우려사항을 해소하고 시장지표로서의 위치를 확인한 초기적 시도라는데 의의를 가진다.

농특산물 사례를 통한 QRcode활용을 위한 QRcode관리시스템 설계 및 구현

손동진 전남대학교 산업대학원 2015 국내석사

최근 스마트폰의 급속한 확산으로 언제 어디서나 정보활용이 가능한 세상이 되었다. 이러한 모바일 환경에 효과적인 홍보서비스로 자리잡고 있는 QR코드는 전단, 옥외광고, 신문, 잡지, TV, 웹등 다양한 매체를 통해 유통 보급되고 있다. 홍보측면에서 특정상품이나 홍보대상에 대한 다양한 콘텐츠들을 모바일 페이지와 연계를 통해 보급할 수 있는 QR코드는 일반 바코드보다 대용량의 정보를 저장함으로서 다양한 콘텐츠를 표현하는 수단으로서 사용되고 있다. 또한 QR코드를 스캔하여 자동으로 정보가 제공되는 웹페이지로 연결되는 기능을 활용하여 온오프라인 연동이 가능할 뿐만 아니라 인터넷 사이트 주소를 번거롭게 입력할 필요없이 사용자가 원하는 정보를 빠른 응답속도로 찾을 수 있도록 해준다. 이러한 특성을 효과적으로 살릴 수 있도록 농특산물 QR코드 활용사례 분석을 통하여 스마트한 홍보방안을 모색하고 QR코드의 효율적인 관리를 위한 시스템 설계와 모바일을 접목한 QRMS를 구현하였다.

분지 형 고분자를 이용한 다중 보류 시스템의 연구 : Study of Multiple Retention System with Branched Polymer

손동진 경북대학교 대학원 2005 국내석사

The purpose of this study was to evaluate multiple retention system of C-PAM, A-PAM and Inorganic micro particles vs. traditional micro particle system and dual polymer system by measuring retention, drainage and formation using RDA HSF and Techpap 2D -F Sensor. In case of dual polymer system, branch degree of C-PAM or A-PAM was inversely correlated with retention and drainage properties but, linearly correlated with formation property. Comparing dual polymer system vs. inorganic microparticle system, the benefits of dual polymer system were easy preparation of polymer solution, better retention and formation properties however, the defect was worse drainage property than traditional microparticle system. On the other hand, benefit of inorganic microparticle system was good drainage property but, the defect was worse formation property compare to dual polymer system. Therefore, we studied to find optimal morphology of C-PAM, A-PAM and optimal composition of C-PAM, A-PAM and Inorganic microparticle multiple dosing system. As a result, we found the performance of branched C-PAM, branched A-PAM and inorganic micro particle triple system was more appropriate than traditional inorganic mircoparticle system or dual polymer system by comparing retention, drainage and formation.