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김혁수 청주대학교 경영경제연구소 2021 경상논총 Vol.13 No.2
그동안 수도권 인근 접근성이 좋은 호텔업소를 비롯해 매력적인 부지(토지 매입 없이 토지를 임대하는 등)에 대한 재무적 타당성에 대한 사례조사 및 분석이 이뤄졌다. 특급호텔·주거호텔업종 분석 결과는 재무적 타당성 분석별로 민감도가 4가지로 분석됐다. 특히 민감도 분석의 일반적인 분석 외에도 별도의 방법(매출감소변수의 경우 적자-일종의 BEP 개념)을 적용하는 다소 이례적인 분석을 결합했다. 분석결과의 요약은 다음과 같습니다. 시나리오 1, PP(지급 기간) = 15년째의 경우, IR(내부 수익률) = 6.69%의 NPV(순현재가치) = 27,663,435,000, B/Cratio(비용/편의성) = 2.8002, 2(INR의 내부 수익률 11). 8번째 연도에는 IRR(내부 수익률) = 0.15% = NPV(순현재가치) = 27,264,952,000원, B/Cratio(비용/이익률) = 5.7834원이었습니다. 별도 방법(판매변수) 민감도 분석(BEP) 결과 시나리오 3(판매변수) 이하에서는 71.3%의 매출 감소가 적자로 나타났다. 전반적으로 이번 사례호텔 사업의 재무적 타당성이 매우 양호한 것으로 분석됐다.
고택 및 산막타운을 활용한 한방관광 및 일자리 창출 사업성 연구
김혁수 한국경영교육학회 2014 경영교육연구 Vol.29 No.1
이 연구의 목적은 창조경제를 위한 일자리 창출의 하나로 고택 및 산막타운을 근거지로 한 -1,2,3차 산업을 연관· 페키지화 하여 그 사업 수익성 분석을 도출하고 연계관광성을 제시하는 탐색적 사례연구이다. 근대들어 건강을 주제로 한 한방관광의 수요증가와 함께 고택과 새로운 일자리창출의 핵심요인이 산막타운과 한반광광을 연계관광 상품화 하여 관광수요 창출 및 일자리 창출은 창조관광의 한 예로 볼 수 있겠다. 특별 사례지로 인삼시배지인 진안산양삼단지와 괴정 고택을 연계하는 한방관광사업 안을 가지고 4가지기법을 활용한 타당성 분석을 시도한 사례연구이다, 재무타당성 분석 결과는 회수기간은 1.5년, 회계적이익율 200%, 내부수익율 102.9028 %, 순현재가치 약 12억 원 으로서 사업성이 양호한 것으로 분석되었고 , 본 연구전체의 일자리 창출 수는 34,220명이다. The objective of this explorative feasibility case study - on the oriental medicine tourism's job creation for creative tourism using old houses and mountain town is to find out the business profitability and connect tourism to all sectors of oriental medicine industry including primary, secondary and tertiary related industries. For example case study of creative tourism, a specific case area, Jin-An province, the first trial plantation area in Korea to cultivate ginseng, has been chosen for this study, to formulate and analyze the strategy of oriental medicine tourism program (LOHAS oriental medicine therapia). Jin-An Goe-jung old house with connecting tour package has been included for this purpose and four feasibility study methods have been used in this study, which are payback period method, accounting rate of return method, Internal rate of return method and net present value method. The results are PP of 1.5, ARR of 200%, IRR of 102.9028% and NPV of about 1.2 billion won. The estimate number of all job creation is 34,220.
김혁수 경희대학교 관광산업정보연구원 2000 觀光産業情報論集 Vol.2 No.-
As our national economy advances and our national income grow except recent time, our desire for tourism grows, too. And with the tourism industry vitalizing, the hotel industry does, too. As recent circumstance of business is not good, the management of enterprises is very difficult. As hotel industry is also one of enterprises, it has to survive the competition war between so many enterprises. Therefore it is required that it has to have reasonable and efficient management. Even though we can say that accounting department takes up one of the most important function among those of several management departments, Korean hotel industry's accounting field has no concrete standard set up for it yet. As a consequence, it carries several major problems such as financial statement's chaos and misleading of users of accounting information. So, this study's proposes are to analyze and point out factors involving the solution of these problems and to convince the involved accounting standard drafters the need for establishment and unification of hotel accounting, and also to persuade them to have more extensive understanding of it.