도시계획업무 전문화에 따른 공공부문의 도시계획직 확대

김타열 대한국토도시계획학회 2000 도시정보 Vol.219 No.-

大邱大都市圈의 形成과 定住體系에 關한 硏究

金他烈 嶺南大學校 環境問題硏究所 1988 環境硏究 Vol.8 No.1

Population in fringe area of TMA(Taegu Metropolitan Area) decreased more rapidly in 1970s than in 1960s. But in 1970s, population of some Myeuns adjacent to Taegu City increased and population growth rates of Myeuns were negatiave gradient to the time distance from Taegu urban center. The urbanization stage of TMA looks forward to shifting from absolute concentration to relative concentration and suburbanization in 1990s. Thus wide area planning approach of TMA is current issues in aspect of the urban function relocation and human settlement condition improvement. This paper attemps to describe internal structure of TMA. Criterias to delineate TMA are explored in base of time distance from Taegu, urbanization level such as population growth rate, net density of population and land value ratio for paddy/dry field, and human interaction such as student commutting ratio, trip generation for Taegu. Human settlement system in TMA is analyzed by means of center-pheripery interaction. Data for this study are surveyed form Dong unit in Eubs and Myeuns within a distance of 40km from Taegu urban center. This survey is performed by interviw and post method from the 20th, July to the 20th, August, 1984. Forming TMA is known to be strongly affected by the time distance from Taegu. Some useful criterias are estabilished for delineating TMA and it is known that the 40 minutes from Taegu urban center is a limit distance of TMA. Human settlement system in TMA is suggested as a 3-tier system and functions of each tier are defined.

都市經濟基盤分析에 있어서 回歸分析의 殘差法 適用에 관한 硏究

金他烈 嶺南大學校 環境問題硏究所 1984 環境硏究 Vol.4 No.1

One of the technical problems in urban economic base study is that of identifying basic and nonbasic component. Location quotient method have been used in most of studies in Korea without consideration of data conditions. Total employments as the reference variable in applying this method are assumed that labour participant ratios among cities are constant. So this method have some limits of usefulness and validity when labour participant ratios are quite variate among cities. The aim of this study is to propose the residual method to improve tools of identifying basic-nonbasic activities. This method is assumed that the numbers of each industrial employment needed to local demand is related to the size of city. In emprical test, the relationship between employments of each industry and the size of city are very significant. In comparison residual with location quotient method, location quotients of each industry are overestimated in cities low level of employment opportunity and underestimated in contray cities. So residual method seems to be a useful tool to identify basic-nonbasic in emprical test.

우리나라 도시계획수립에 있어 기법과 정보의 과제

김타열 嶺南大學校 環境問題硏究所 1997 環境硏究 Vol.17 No.1

요약문본 논문은 우리나라 도시계획 수립의 역사에 있어 기법의 변천과정을 개관하고 향후 도시계획 수준향상을 위한 기법 발전의 과제를 도출하는 것이다. 미국, 영국의 도시계획기법 발전의 계기를 검토하고, 1960년대 이후 대구시의 장기 도시계획수립기법을 평가하여 우리나라의 기법수준의 상태와 향후의 방향이 제시된다. 현재 도시계획기법은 1960년대 이후 발전이 없는 정체된 상태이다. 기법에 대한 논의의 부족, 도시계획에 대한 지방자치단체의 문제인식 부족, 도시계획 수립에 필요한 정보의 부족, 계획수립의 용역업체 의존성 등의 결과이다. 향후 도시계획기법 향상을 위해 첫째, 현재의 수준이 도입기라는 인식에서 출발되어야 하고, 둘째 도시연구가 구체화될 수 있는 도시정보체계의 구축이 요구되며, 셋째 도시계획의 수립이 공무원의 업무로 전환되어 도시계획의 수립과 현실과의 연계노력이 요청된다. 도시계획정보 중에서 가장 미흡한 분야인 토지이용정보체계의 구축에 대한 예시적 방법을 제시한다. AbstractThe aims of this paper is to review the methodology and to suggest the major issues to advance the quality of urban planning in Korea. The results come from reviewing the motives of advancing methods in American and English urban planning and researching the methods applied to comprehensive plans in Taegu since 1960's. The status of plan making methods in Korea is under-development and the methods has not been developed since 1960's. Several reasons of that problem is indicated such that discussing the quality of urban planning is oriented to the institutional side but not to the methodology, local governmental concern about plan-making and the urban information have not been improved, and the work of plan-making is rest on not governmental office but the private engineering company. Issues to improve the methods of plan-making is to recognize honestly Korean status level of the method, to construct the urban information system including land use data, and to make plans by officers instead of the private company.

成長據點戰略의 評價에 관한 硏究 : 國家經濟의 能率性과 地域間의 均衡化 側面

金他烈 嶺南大學校 環境問題硏究所 1984 環境硏究 Vol.4 No.2

Growth Center Policy is recommended as one of the most popular strategies in regional policy achieving the two major goals of efficiency and equity. But one of the major proboems faced with preparing growth center policy is generally pointed that it is difficult to evaluate alternatives selecting growth centers in terms of these goals. That reason is considered as arising from trade-off relationship between these. This paper aims to demonstrate one method of evaluating alternatives in growth center policy by mean of these criteria. A measure of interregional equity using statistical relative entropy comes from the spatial distribution of the size of urban population. A measure of national economic efficiency is modified by an index of national total sums of the investment in urban public services. This methodology was applied to evaluate slternatives selecting growth centers in The Second National Land Development Plan of Korea and examined in usefulness.

製造業體의 都市內 立地移動의 要因에 關한 硏究 : 大邱都市地域의 事例

金他烈 嶺南大學校 環境問題硏究所 1998 環境硏究 Vol.7 No.1

This paper aims to find factors and generation patterns of location movement to understand locational changing pattern of manufacturing firms at intra urban level. The method is analysis of relationships between enterprisers' will ingnesses for future location movement that are surveyed on samples of manufacturing firms in Taegu urban area by means of questionnaires and firms' status circumstance. The result shows that location movement is a large cmponent of location behaviours and suggestes explainatory factors and generation patterns of location movement by statistical test.

아파트가격의 결정 요인에 관한 연구 : 대구시(중구, 동구, 수성구) 사례연구

김타열,장찬호,윤종현 영남대학교 환경문제연구소 2000 環境硏究 Vol.19 No.2

주택은 인간생활의 터전으로 다양한 가치를 지니고 있다. 한 가족의 주거생활이 이루어지는 공간으로서의 사용가치 (use value)와 매매와 교환이 가능한 경제재로서의 교환가치 (exchange value)가 있다. 이러한 주택의 가치는 주거환경에 대한 서비스와 수준을 의미하며 따라서 주택가격은 주택의 가치에 대한 척도가 되고 있다. 한편,주택시장은 특정지역에 있어 생활환경의 차이에 따라 상이한 시장구조가 형성되고 주택가격이 상이하다. 소득수준이 증가하고 교육수준이 높아짐으로써 더욱 높은 주거수준을 요구하게 되고 주택의 가치평가에 대한 기준이 상이하다. 주택은 동일한 상품으로 그 가치를 평가할 수 없으며 주택가격을 결정하는 요인은 지역의 여건과 시간의 변화에 따라 상이하다. 주거의 질적 수준은 주택가격에 의해 설명된다. 주택가격에 영향을 주는 요인을 규명하는 것은 주택시장의 특성을 파악하는데 가장 중요한 요소이다. 본 연구의 목적은 오늘날 주택의 유형 중 많은 비중을 차지하고 있는 아파트를 대상으로 아파트가격에 영향을 미치는 요인을 규명하는 것이다. 아파트가격의 영향요인을 아파트의 물리적 특성과 아파트 단지의 특성, 도시공간상에서 아파트의 입지적 특성 측면에서 분석하였다. 아파트가격 결정요인을 파악하기 위한 연구의 방법은 귀납적 접근으로서 수량화- I 류의 분석을 사용하였다. 분석결과 평수, 복도유형, 세대수, 건설업체, 버스노선수의 영향력이 높게 나타나 아파트가격에 영향을 미치는 결정요인으로 분석되었다. 아파트가격을 결정하는 영향요인 중 물리적 특성과 단지적 특성이 가장 크게 영향을 미치는 것으로 분석되었고 입지적 특성은 상대적으로 그 영향력이 가장 낮은 것으로 분석되었다. 주거환경의 수준은 주택가격을 형성하는 요인들과 관련이 있다. 향후 주택가격 결정요인들을 고려한 주택공급 및 주택정책방안의 모색이 필요하다. Since the late 1980s, korean housing policy has been oriented to supply a large amount of housing units to response 19 the shortage of housing stack. Apartment among the various types of house has been built mainly and are expected to be a large part of housing market. In this respect, apartment price is very important to draw out housing policy in Korea. The purpose of this paper is to define the factors affecting the apartment price a from the viewpoint of three group variables such as characteristics of apartment building, apartment site, locational in the city. The applied data come from surveying the factors relation to the prices of 104 apartment units in 30 apartment sites. The result shows that apartment price is higher as the size of housing is bigger, corridor type is complex, construction company is more recognized and the number of households in site is more. In conclusion, apartment price is affected by physical characteristics of apartment such as the housing size, corridor type and the characteristics of apartment site such as construction company and the number of households more than locational characteristics of apartment.

大邱市 土地利用變動의 立地聯關性과 空間的 패턴 硏究

金他烈,康炳基 대한국토·도시계획학회 1992 國土計劃 Vol.27 No.2

대도시 중심부 지가결정에서 근린효과의 영향 : 대구시 중구의 사례

김타열,장찬호 대한국토·도시계획학회 2003 國土計劃 Vol.38 No.4

본 연구의 목적은 대도시 중심부의 상업용 택지와 주거용 택지의 지가결정에서 근린요인의 영향을 규명하여 지가의 결정요인과 근린환경간의 관계를 검토하는 것이다. 연구의 방법은 토지이용별(상업용과 주거용)의 지가함수식에서 설명변수를 필지단위의 변수와 블록단위의 변수로 구분하여 근린요인으로 가정한 블록단위 변수들의 영향을 분석하는 것이다. 본 연구에 적용된 필지는 대구시 중구의 공시지가 조사의 표본필지를 대상으로 하고 있다. 그러나 표본필지의 토지이용 구분에 왜곡이 있을 수 있기 때문에 지가추정식은 2단계 기법을 적용하였다. 즉 토지이용 결정의 확률을 설명하는 프로빗모형과 이것의 결과를 이용하여 토지이용별 지가추정모델로서 회귀분석모형이 적용된다. 연구의 결과, 토지이용 선택모형과 토지이용별 지가추정에서 블록변수의 유의성이 검증되었다. 블록의 상업용적율과 도로율은 두가지 토지이용의 지가에 모두 영향을 주고, 토지이용의 주거구성비는 상업용 토지의 지가에 영향인자이며, 과소필지의 비율은 주거용 토지의 지가에 영향인자였다. 지가추정식에서 상업용 대지의 지가는 블록의 상업집적도에 민감하고 주거용 대지의 지가는 블록의 물리적 쇠퇴요인에 민감한 것으로 평가되었다. 지가결정요인에 근거하여 쇠퇴한 주택지구 및 상업지구의 정비에 대한 논거의 제시가 가능하다.

필지단위 토지이용 정보체계 구축의 시안적 접근

김타열,강성길,장찬호 영남대학교 공업기술연구소 1999 工業技術硏究所論文集 Vol.27 No.2

Cities are confronted with the Information Age. Large cities, like Tae-gu, have different land use patterns that are characterized by highly demised land use pattern, vertical land use differentiation and mixed land use. We need more accurate and scientific information for efficient management and planning. Land use is the presentation of human activities on the land. So, land use information is very important to manage the city efficiently. We think that they can be integrated with land use information system. They make difficult to understand land use pattern by existing land use information, such as parcel's land category and building's use classification. The purpose of this study is to suggest the land use information system model for Tae-gu which can integrate land use information systematically. The basic components of land use information system are spatial reference files(parcels), land use information files, urban project files which are computerized by files and integrated in system. Finally, parcel based land use information system which users are the major components can be operationalized and improved the existing conditions of urban management.