가정용 소형 퇴비화 용기를 이용한 부엌쓰레기의 퇴비화 과정중 미생물상 변동

김용창,조경옥,이연,주우홍,서정윤 ( Yong Chang Kim,Keung Oak Joe,Yon Lee,Woo Hong Joo,Jeoung Yoon Seo ) 한국환경농학회 1997 한국환경농학회지 Vol.16 No.1

The change in microbial flora has been studied through dwelling house composting by the composter with double layer walls. The results are summarized as followes. 1. Mesophilic bacteria increased and decreased mildly, thermophilic bacteria showed a tendency to decrease except for spring, and the number of mesophilic bacteria and thermophilic bacteria had a tendency to increase and decrease simultaneously. 2. The number of mesophilic actinomycetes were increased at the early stage of compositing in winter, mildly decreased in spring and slightly decreased in summer, and the number of thermophilic actinomycetes were decreased at the early stage of composting. 3. The decrease in the number of mesophilic fungi was observed at the middle stage in summer, but the mild increase was observed in spring and winter. The number of thermophilic fungi was generally decreased. 4. Ammonia oxidizer and nitrite oxidizer were observed in this field composting much more than in the other composting experiments.

신자유주의 도시화와 도시 인클로저(Ⅱ) - 미국 공용수용 기반 도시개발과 인클로저 -

김용창(Yongchang Kim) 대한지리학회 2023 대한지리학회지 Vol.58 No.1

신자유주의 시대 토지공개념의 재정립 필요성

김용창(Kim Yong Chang) 한국토지공법학회 2007 土地公法硏究 Vol.38 No.-

  Neoliberalism is a theory and ideology of political economic practices which proposes that human well-being can best be advanced by the maximization of entrepreneurial freedoms within an institutional framework characterized by private property rights, free markets. The role of the state is to create and preserve an institutional framework appropriate to such practices. The emergence of the neoliberalism goes hand in hand with the prosperity of the private-led urban (re)development based on encouraging the deregulation of land use controls. Capitalism has overcome the contradictions between capital and landed property through this process and growth coalition regimes. Especially large-scale urban development projects have increasingly been initiated by a vehicle of exceptionality measures, such as the pro-capitalist eminent domain, the freezing of conventional planning and land use systems, bypassing statutory regulations and institutional bodies, the creation of project agencies with special or exceptional powers of intervention and decision-making. This paper revisits the question of the ‘public use’ perspectives on land property right in the age of neoliberalism, and focuses the reorientation of the general economic benefits disguised as a public use or public benefit.

개발이익 환수제도 운영과정의 법적쟁점과 사법적 판단

김용창(Kim, Yong-Chang) 한국토지공법학회 2010 土地公法硏究 Vol.48 No.-

개발이익환수제도는 개별토지소유자의 재산가치 증식에 대한 환수성격을 가지는 제도인만큼 많은 논란을 일으킬 수밖에 없다. 개발이익의 경제적 성격을 무엇으로 규정하는가에 따라 환수의 정당성 여부가 달라지기 때문에 오랫동안 학술적 ․ 이념적 논쟁이 이루어지고 있다. 본 연구에서는 기존의 개발이익 환수와 관련한 연구를 개발이익의 경제적 성격, 개발이익 환수제도와 방법, 토지가치세 및 개발이익 추계 등으로 구분하여 검토한다. 선행 연구에 대한 검토결과 실무적 법제운용과 관련하여 발생하는 쟁점과 그에 대한 사법적 판단에 대한 사례연구는 상대적으로 부족하다고 할 수 있다. 본 연구는 개발이익환수 제도를 운용하는 과정에서 발생하는 다양한 실무적 쟁점과 판단을 95개 대법원 판례를 대상으로 분석한다. 운용상의 쟁점이자 주요 분석범주는 개발부담금의 성격, 부과대상 판단기준, 부과대상사업, 개발부담금 납부주체와 부당이득금 반환, 개발부담금 산정방법과 산정기준시점, 지가산정 방법, 공시지가 이외의 적용기준, 개발비용으로서 인정항목, 개발부담금관련 행정절차 등이다. Development gains capturing system is in the first instance controversy provoking system because of recouping the land value increase in terms of unearned increment in private property ownership regime. Capture issues of land value increment have been ongoing theoretical and ideological disputes because the system's legitimacy is undermined according to the definition of development gains. This article reviews the development related research with categories of economic fundamentals of development gains, capturing system of unearned income based on land value increment, land value tax and gains estimation methods. This study investigates executive issues and judicial judgments of the Supreme Court precedents(95 cases). Analytical categorizations composed of fundamentals of development gain, imposition criteria and development projects, payment agents and unjust enrichment, development gain calculating methods and criteria, land price criteria, exceptional standard not officially appraised land price, development cost recognition, administrative procedure etc.

부동산 불로소득 자본주의 체제와 탈취에 바탕을 둔 축적의 특성

김용창(Yongchang Kim) 경상대학교 사회과학연구원(마르크스주의 연구) 2021 마르크스주의 연구 Vol.18 No.3

건국 초기와 19세기 미국에서 재산권 사상과 사적 이익을 위한 공용수용

김용창(Kim, Yong-chang) 한국공간환경학회 2012 공간과 사회 Vol.22 No.3

Today the US give rise to many social problems because of increase of eminent domain for private benefits and expansion of public use concept in spite of strong ideology about protection of private property. This study traces origin of this conflicts back to what was as a embryo in the private property thoughts and cases of eminent domain in the early years of US foundation and Independent Revolution. The founders of the US including Jefferson, Adams and Madison based on Locke’s thoughts established liberal thoughts that treat private property thoughts as fundamental ideology, and they also proceeded efforts to protect interests of the social disadvantages. But increase of eminent domain according to industrialization and utilities necessity in the national development process conflicts with the private property thoughts. Especially, era of Mill Acts and issues of excess condemnation show the embryo forms of public-private takings which are core issues in today urban regeneration. The US government early established eminent domain system as a sovereignty and judicial deference approach with the separation of powers, but historical development proves that eminent domain systems turn into public-private takings. This paper interpret these changes as specific processes deepening spatial domination by capital based on judicial powers. 미국은 사유재산권 보호 이념이 강고한 나라임에도 불구하고 사적 이익을 위한 공용수용의 증가와 이를 뒷받침하기 위한 공익 개념의 확장으로 많은 사회적 갈등을 낳고 있다. 본 연구는 이러한 갈등의 기원을 독립혁명기와 건국 초기 재산권 사상과 공용수용 선례에서 맹아적 형태로 존재하고 있음을 추적한다. 제퍼슨, 애덤스, 매디슨 등 미국 건국자들은 로크의 영향을 받아 사유재산권 사상을 근본 이념으로 하는 자유주의 사상에 기반하고 있었지만 사회적 약자를 보호하기 위한 노력도 전개했다. 그러나 국가발전 과정에서 산업화와 공공시설의 필요성 때문에 공용수용이 증가하면서 사유재산권 보호이념과 충돌을 낳았다. 특히 제분소법 시대와 초과수용 문제는 오늘날 도시개발에서 쟁점이 되고 있는 사적 이익을 위한 공용수용의 맹아적 형태를 보여준다. 그리고 주권으로서 공용수용권 사고와 삼권 분립차원에서 사법부의 입법부 존중주의 원칙을 일찍부터 정립했으나 역사적 전개과정은 사적 이익을 위한 공용수용권 행사로 변질되고 있다는 것을 보여준다. 이러한 변화는 사법적 권력을 바탕으로 하는 자본에 의한 공간지배 강화의 구체적인 과정이라고 해석할 수 있다.

주택담보대출 금융시장에서 Mortgage Broker 역할과 제도화방안 연구

김용창(Yong Chang Kim) 한국지역지리학회 2005 한국지역지리학회지 Vol.11 No.6

우리나라 금융시장에서 주택담보대출이 차지하는 비중이 매우 크기 때문에 부동산가격정책의 중요한 수단으로 주택담보대출을 활용하여 왔다. 그러나 소비자의 편익을 증진시키기 위한 미시적 금융제도의 발전에는 다소 소홀한 측면이 있으며, 상품정보의 비교분석, 안정적인 대출상품거래 등의 측면에서 소비자의 입장을 반영하고 주택금융상담서비스 품질의 제고를 위해서 모기지 브로커의 역할이 중요해지고 있다. 역할의 중요성에도 불구하고 외국의 경우 모기지 브로커 활성화에 따른 대리인 문제가 늘 존재하고 있기 때문에 안정적인 제도적 기반 구축이 모기지 브로커의 활성화에 앞서 중요한 과제라고 할 수 있다. 이에 따라 본 논문에서는 모기지 브로커의 기능과 경제적 존립근거, 외국의 모기지 브로커 제도, 우리나라 주택담보대출금융의 특성과 대출모집인제도 등을 검토하고, 이를 토대로 소비자의 편익증진 수단으로서 모기지 브로커 제도 도입방안을 제시한다. 제도 도입을 위한 주요 구성내용으로는 자격형태는 국가공인민간자격의 형태로 도입하고, 업무실무 및 윤리규정, 수수료 규정, 공인중개사 역할 부여, 교육요건을 기본적으로 둘 것을 제시한다. In terms of loan transactions, mortgage volume secured by housing in Korea is the most important market share. Hitherto housing finance policies are treated as a kind of property pricing policy. So it is time to import financial systems on behalf of the mortgage loan consumers like a mortgage broker. A mortgage broker is an intermediary that brings a borrower and a creditor together to obtain a mortgage loan. The broker takes the application, performs a financial and credit evaluation, produces documents, and closes the loan. Especially mortgage brokers present themselves as specifically acting in the interest of the consumer by shopping on behalf of the consumer for the best product that meets the consumer`s needs and financial circumstances. The paper investigates the economic role of mortgage broker, foreign systems focused on USA, UK, Japan, and characteristics of Korean housing finance markets. Finally the paper provides policy recommendations about Korean mortgage broker system composed of licensing type, uniform professional practice standard, educational requirements.

전사적 품질관리 접근에 의한 지가변동률통계의 품질평가 연구

김용창(Yong Chang Kim) 한국지역지리학회 2008 한국지역지리학회지 Vol.14 No.5

국제인권법 및 인권규범의 주거권 규정에 대한 연구

김용창(Yong Chang Kim) 한국지역지리학회 2013 한국지역지리학회지 Vol.19 No.3

오늘날 인권은 국제법 체계에서 가장 복잡하면서도 두드러진 쟁점이며, 주거권도 세계인권선언을 비롯하여 국제인권규범에서 기본인권으로 인정되고 있다. 본 연구는 85개 국제인권법 및 인권규범을 대상으로 인권으로서 주거권 규정을 종합적으로 검토한다. 주거권 일반, 노동자의 주거권, 사회적 취약집단의 주거권, 국제지역기구의 주거권으로 나누어 국제규범에 나타난 주거권의 내용과 특징을 분석한다. 주거권은 보편성, 불가분성, 상호의존성이라는 인권일반 의 성격을 마찬가지로 가지고 있으며, 적절한 주거권이란 단순한 물리적 공간의 보장이라는 의미를 넘어 점유의 법적 안정성, 생활편익시설의 이용가능성, 비용의 적정성, 입지의 적합성 등 총체적인 의미로 해석하고 있다. 다양한 규범 에 나타난 주거권에 대한 접근은 발전권적 관점, 양성평등의 관점, 차별금지의 원칙, 참여권적 관점 등을 종합적으로 반영하고 있으며, 인간존엄 및 안정과 평화 속에서 주거생활을 향유하는 것을 지향하고 있다. Today human rights are the most complex and prominent issue in the system of international law, and the right to housing(housing right) is also recognized as a basic human right in the international human right instruments including the Universal Declaration of Human Rights. This study targets to comprehensive review of the housing rights provisions with 85 international human rights laws and instruments. And the contents and characteristics of housing rights are analyzed with categorization based on housing rights in general, housing rights of workers, socially vulnerable groups, international regional organizations. Housing right takes also the features of universality, indivisibility, interdependence, and right to adequate housing should be interpreted with holistic view including legal security of tenure, accessibility, affordability, location beyond ensuring just a physical housing space. Approaches to the housing right comprehensively reflect the view of the right to development, the perspective of gender equality, the principle of non-discrimination, the participation rights, and orient the housing right should be seen as the right to live somewhere in security(safety), peace and dignity.

경제 하부구조 관련 공기업의 해외투자에 대한 연구(2) -해외 하부구조투자의 유형과 성격, 국적성의 문체-

김용창 ( Yong Chang Kim ) 한국경제지리학회 2012 한국경제지리학회지 Vol.15 No.2

This paper investigates how the agent specificity of economic infrastructure-related public company proceeds in overseas investments. At first this paper examines general features focused on investment region, project type, starting year, and then analyzes overseas investments based on specific cases with three classifications which are composed of special consulting type that do not accompany capital investment, FDI type, and type of overseas energy resources development that go with capital investment and business risk, Finally nationality issues that is generated by agent characteristics of infrastructure public company are interpreted in perspective of duality which is financial pressure and dependency of host county`s position, and relationship with private capital of home country.