중국 신형도시화가 부동산 수요와 구매의도에 미치는 영향에 관한 연구 : 부동산정책의 조절효과를 중심으로 = The Impact of China's New Urbanization on Real Estate Demand and Purchase Intention

국문 초록 (Abstract)

본 연구에서는 문헌연구와 실증분석을 실시하였다.
국내외의 관련 이론문헌을 고찰하고 신형도시화, 부동산 수요, 부동산시장에 관한 정책, 부동산 구매의도 등의 기본개념을 정의하였다.

목차 (Table of Contents)

• 목 차
• 제1장 서 론
• 제1절 연구배경 및 목적 1
• 제2절 연구방법 및 구성 4
• 제2장 이론적 고찰
• 제1절 신형도시화 7
• 1. 선행연구 7
• 2. 신형도시화와 도시화의 차이점 10
• 제2절 부동산 수요 12
• 1. 거주수요 13
• 2. 투자수요 15
• 제3절 부동산정책 17
• 1. 개요 17
• 2. 중국 부동산정책 20
• 3. 금리정책 26
• 4. 구매제한정책 29
• 제4절 부동산 구매의도 32
• 1. 부동산의 개념 32
• 2. 부동산 구매의도 35
• 제3장 연구 설계
• 제1절 연구모형 및 가설 41
• 1. 연구모형 41
• 2. 연구가설 42
• 제2절 조사 설계 47
• 1. 변수의 조작적 정의 및 측정 47
• 2. 설문지 구성 및 수집 53
• 3. 분석방법 54
• 제4장 실증분석
• 제1절 표본의 구성 및 특성 56
• 제2절 변수의 신뢰성과 타당성 58
• 1. 신뢰도 분석 58
• 2. 탐색적 요인분석 59
• 3. 확인적 요인분석 61
• 4. 상관관계분석 및 판별타당성 검증 63
• 제3절 연구모형 및 가설 검증 64
• 1. 연구모형 검증 64
• 2. 가설 검증 66
• 제4절 인구통계적 변수에 따른 전체변수의 차이 분석 72
• 1. 성별에 따른 전체변수의 차이 분석 72
• 2. 결혼유무에 따른 전체변수의 차이 분석 73
• 3. 연령에 따른 전체변수의 차이 분석 75
• 4. 학령에 따른 전체변수의 차이 분석 76
• 5. 연평균 소득에 따른 전체변수의 차이 분석 77
• 6. 직종에 따른 전체변수의 차이 분석 79
• 7. 소유부동산 구매여부에 따른 전체변수의 차이 분석 80
• 제5절 분석결과 82
• 제5장 요약 및 결론
• 제1절 연구결과 요약 및 시사점 83
• 1. 연구결과 요약 83
• 2. 시사점 87
• 제2절 연구한계 및 향후 연구방향 89
• 참고문헌 91
• Abstract 108
• 부록(설문지 한국어) 111
• 부록(설문지 중국어) 117