기술 혁신에 따른 일자리 변화가 인구와 주택 수요에 미치는 영향

국문 초록 (Abstract)

본 연구는 기술 혁신 패러다임이 지역 경제의 핵심 요소인 일자리, 인구, 주택 부문을 어떻게 변화시키는지, 이러한 변화들이 지역 간 일자리 격차, 인구 격차 그리고 주택 수요 격차에 미치는 영향을 규명하는데 주요 목적이 있다. 이를 위해, 본 연구에서는 기술 혁신에 따른 일자리 변화에 대한 실증분석, 일자리 변화에 따른 지역 인구 변화에 대한 실증분석, 지역 인구 변화에 따른 주택 수요 추정을 진행하였다. 세 가지 측면에서 진행된 실증 분석의 주요 결과는 다음과 같다.
첫째, 기술 혁신은 국가의 총 일자리 수를 증가하는데 기여하는 것으로 나타났다. 그러나 기술 혁신으로 일자리 수가 증가하는 지역은 수도권과 일부 대도시에 국한되며, 대부분의 지방 도시들에서는 일자리 수가 감소할 것으로 전망되었다. 즉, 기술 혁신은 지역 간 일자리 수 격차를 심화시키는 방향으로 전개될 가능성이 높은 것이다.
둘째, 기술 혁신에 따른 일자리 변화는 지역 인구 변화에 차별적인 영향을 미치는 것으로 실증되었다. 일자리 변화에 의해 서울을 비롯한 수도권 시군에서 인구가 증가할 것으로 분석되었다. 반면, 지방 중소도시와 군급 지역에서는 일자리 변화가 인구 감소를 초래하는 것으로 확인되었다.
셋째, 지역의 물리 환경적 변화를 민감하게 나타내는 주택 수요 역시 지역별로 차이가 나타났다. 수도권과 특·광역시에는 기술 혁신에 따른 인구 구조 변화로 인한 추가적 수요가 발생할 것으로 예측되었으나, 인구 20만 미만의 지방의 시군 지역에서는 기술 혁신에 의한 추가적 수요가 없을 것으로 분석되었다.
이러한 분석 결과는 지방 도시의 일자리 문제에 대한 정부의 적극적인 대응 방안 모색이 필요함을 시사한다. 정부는 광역 단위에서 산업, 일자리 전략을 마련하여 권역 내 대도시와 쇠퇴하는 지역이 공생할 수 있도록 해야 할 것이다. 또한, 외곽 개발과 주택 공급 계획을 단계적으로 검토하여 미분양 주택, 주택 가격 하락 등의 문제에 대응해 나가야 할 것이다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

The purpose of this study is to examine how the paradigm in technological innovation shift the job, population and housing sectors, which are the core elements of the regional economy, and how these shift affect the polarization between regions. To accomplish this purpose, we conducted an empirical analysis of job changes resulting from technological innovation, an empirical analysis of regional population changes resulting from job changes, and an estimation of housing demand according to regional population changes. The main results of the empirical analysis conducted in three aspects are as follows.
First, technological innovation has been shown to contribute to increasing the total number of jobs in the country. However, the number of jobs increasing is limited to the metropolitan area and some large cities. In most local cities, the number of jobs is expected to decrease. In other words, technological innovation is likely to go toward deepening the polarization of jobs between regions.
Second, the change in the number of jobs due to technological innovation has proved to have a differential effect on the change in the number of local populations. In SMA(Seoul metropolitan area), job change is expected to increase the population. On the other hand, job changes in local small and medium-sized cities have been found to lead to a decrease in population.
Third, housing demand, which is sensitive to local physical and environmental changes, also differed from region to region. In SMA and local metropolitan area, it is predicted that the change in population structure caused by technological innovation will generate additional demand, but In local cities with a population of less than 200,000, there will be no additional demand due to technological innovation.
The results of these analyses suggest that the government needs to seek active countermeasures against job problems in local cities. The government will have to come up with industrial and job strategies at the metropolitan level so that large cities and declining cities can coexist. In addition, It will be necessary to respond to the problems of unsold homes and falling house prices by phased review of outskirts development and housing supply plans.

목차 (Table of Contents)

• 제 1 장 서 론 1
• 제 1 절 연구의 배경 및 목적 1
• 1. 연구의 배경 1
• 2. 연구의 목적 5
• 제 2 절 연구의 범위 및 구성 7
• 1. 연구의 범위 7
• 2. 연구의 구성 9
• 제 2 장 이론적 고찰 및 선행연구 검토 11
• 제 1 절 기술 혁신과 일자리 양극화에 대한 담론 11
• 1. 기술 혁신과 지역 공간 11
• 2. 기술 혁신과 일자리 양극화 16
• 제 2 절 일자리와 인구 양극화에 대한 담론 21
• 1. 지역 인구의 양극화 21
• 2. 일자리 변화와 인구 변화의 관계 26
• 제 3 절 인구 감소와 주택 문제에 대한 담론 30
• 제 4 절 분석의 틀 33
• 제 3 장 기술 혁신이 지역 일자리에 미치는 영향 35
• 제 1 절 분석 방법 및 자료 35
• 1. 분석 자료 35
• 2. 분석 방법 48
• 3. 시군별 일자리 현황 분석 49
• 제 2 절 기술 혁신에 따른 일자리 변화에 대한 실증분석 58
• 제 3 절 소결 63
• 제 4 장 지역의 일자리 변화가 지역 인구에 미치는 영향 65
• 제 1 절 분석 방법론 및 변수의 구성 66
• 제 2 절 일자리 변화에 따른 인구 변화에 대한 실증분석 75
• 제 3 절 기술 혁신에 따른 일자리 변화가 인구에 미치는 영향 80
• 제 4 절 소결 85
• 제 5 장 지역 인구 변화가 지역 주택 수요에 미치는 영향 87
• 제 1 절 분석 방법 및 자료 89
• 제 2 절 인구변화에 따른 주택 수요 변화에 대한 실증분석 95
• 1. 시군별 장기 주택 수요 추정 95
• 2. 일자리 변화에 따른 지역 인구 변화가 지역 주택 수요에 미치는 영향 99
• 제 3 절 소결 107
• 제 6 장 결론 108
• 제 1 절 연구의 요약 108
• 제 2 절 학술 및 정책적 시사점 110
• 제 3 절 연구의 한계 및 향후 과제 113
• 참고문헌 114
• 부록 127
• 국문초록 134
• Abstract 136

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85. “서울시 성수동 도시재생사업에 대한 산업지원 및 도시재생통합 적 관점의 특성분석.”, 심소희, 구자훈, 서울도시연구, 18(1), 1-16, , 2017

86. 알파고와 이세돌 대국이 지적(知的) 업무로의 인공 지능 도입에 대한 인식에 미친 영향 탐색, 김대원, 김범진, 사이버커뮤니케이션학 보, 33(4), 107-158, , 2016

87. 정지만한국 노동시장의 양극화에 관한 연구: 중간일자리 및 중간임금계층을 중심으로/논평 /토론, 이철희, 김용진, 전병유, 김종면, 신관호, 한국경제의 분석, 13(2), 171-244, , 2007

88. 연립방정식을 이용한 도시온도와 건물에너 지 소비의 상호영향관계 실증 분석: 서울시를 중심으로, 이수진, 김기중, 이승일, 서울도시 연구, 20(1), 33-44, , 2019

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