풍수이론의 현대적 활용에 대한 고찰 : ‘부동산풍수’를 중심으로

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

This essay attempts to find modern values of Geomancy Theory. Geomancy prides in its long tradition. Thus discovering its modern values is of great worth. The purpose of the essay is to consider upon ways to seek such modern use.

Geomancy is a study of geography on lands with long history including East-Asian countries, and China, in particular. People make a living with nature as their supporting background, which explains the inevitability of land shape exploration. Geomancy only focused on the matter of the human beings conforming to the given environment at the time when reconstructing nature was considered impossible. However, it is of significance today that humankind makes use of the land within the extent of not damaging the environment. In this respect, discussing modern practicality of Geomancy theory, the purpose of the essay, is a grave concern.

Of all modern practicalities, the essay centers on the matter of ‘real estate’ with the greatest contemporary meaning. Thus, ‘real estate geomancy’ is based on environmentally-friendly principle of Geomancy Theory. By maximizing property values of modern real-estate, one aims to improve the quality of life. Moreover, human beings and nature should be in a symbiotic relationship, which has already been noted in the preface.

Chapter 2 reveals limitations on Geomancy Theory and corresponding logical overcomes. Chronological changes have been the center of attention when searching for the modern values of ‘real-estate geomancy.’ Symbiotic relationship between human beings and nature has also been discussed. As Geomancy Theory states the importance of sympathy between humans and nature, humans and real-estate are connected Geomancy on ‘mutual energy interaction’ has been reviewed based on the principle that human beings and the nature interact through their own distinctive energy.

Chapter 3 comprises the body of the essay, discussing modern practicality. First, interior designs with modern sensitivity and comfortable indoor environment have been discussed. Second, ways to optimizing economic values of real-estate, which is now subjected to a target of modern Geomancy Theory, have been probed. Third, minimizing negative effects including environment destruction due to science and technology development also have been noted. The details are as follows.
First, ‘optimization of interior designs’ deals with spatial placement with the inner flow of energy at its heart. Exterior designs utilize furniture arrangement as an example to emphasize visual balance.
Second, it is no wonder that Geomancy Theory takes the economic values of real-state into consideration in the field of Geomancy utilization. In this respect, mirroring modern economic trends and the public’s preferences is also of importance in modern Geomancy. In other words, Modern geomancy is greatly connected to economic values.
Third, in terms of geomantic placement of real-estate, humanistic geomancy of compromising the energy of the weather, the earth, and humankind comes into a play.

In, Chapter 4 where values and prospects are the main focus, Geomancy reflects an aspect of the study of geography as ‘Geomancy fundamentally targets land ‘shape’.’ Finding the values of the land, in fact, sides with seeking economic values today. One may say the values of the land and economic values share the boundary.

In conclusion, the essay has managed to embrace the application of modern values in Geomancy Theory, collating today’s ‘real estate geomancy’ with ‘appreciation economics.’ In this respect, the conditions for an ideal spot in Geomancy Theory can be referred to as economic position in modern geomancy. If the traditional Geomancy Theory is classified a study of geography, modern geomancy theory should be a part of economics. Thus ‘modern practicality of traditional Geomancy Theory’ has been established. This is exactly what the Geomancy Theory pursues today.

국문 초록 (Abstract)

본 논문에서는 “부동산풍수”를 풍수이론의 자연친화적 원리를 바탕으로 현대 부동산의 자산 가치를 극대화하여 삶의 질을 높이고 자연과 인간의 공생을 추구하는 풍수이론이라 보는 관점에서 논의를 진행하였다.

이러한 관점에 따라 제2장 예비적 고찰에서는 고전적 풍수이론의 한계 및 그 극복 논리를 찾아 부동산 풍수의 현대적 실용성을 찾기 위하여 시대적 변화의 적응에서 땅과 인간의 상생(相生)·상극(相剋)하는 ‘생극(生克)’의 풍수를 살폈으며, 그 다음으로 고전적 풍수이론에서의 감응론(感應論)을 중심으로 인간과 부동산이 상호간에 기운으로 감응하는 상대적 원리의 활용한 ‘기상(氣相)’의 풍수를 검토하였다.

제3장 본론에서 현대적 활용이란 측면을 현대적 감각을 살리고 실내의 쾌적함을 지향하는 인테리어, 오늘날의 관점에서 풍수이론의 적용대상이 되는 부동산의 경제적 가치를 극대화하는 방안, 그리고 성장주의와 개발의 진행에 따른 자연의 훼손과 같은 부정적 측면을 최소화하는 관점에서 고찰하였다.
첫째는 ‘실내 인테리어의 최적화’란 이름으로 내적으로는 실내의 氣의 흐름을 중시하는 공간 배치와 외적으로는 시각적 균형미를 강조하여 가구를 배치하는 외형미를 고려하는 측면이다.
둘째, 풍수 이론의 활용에서 부동산의 경제적 가치를 고려하는 것은 지극히 당연한 귀결로 보았다. 이런 맥락에서 경기의 흐름을 반영하고 대중의 취향이 반영하는 것은 부동산의 경제적 가치에 중요한 관계를 갖는다고 검토하였다.
셋째, 부동산의 풍수적 배치에서 天氣ㆍ地氣ㆍ人氣를 절충한 인문적 풍수와 자연과 인간, 인간과 인간과의 감응과 소통을 지향한 자연조화적 풍수란 이름으로 접근하였다.


제4장 가치와 전망에서는 “풍수는 본질적으로 땅의 ‘형상’을 주된 대상으로 하는 점에서 ‘지리학’이라는 측면과, 그리고 땅의 ‘가치’를 찾는다는 측면에서는 현대적 의미의 ‘부동산’이란 개념과 그 경계를 함께 하고 있다고 보았다.

끝으로 본 논문은 이와 같은 풍수이론에 현대적 가치를 새로이 부여하는 방향으로 확장하여 오늘날 ‘부동산풍수’는 ‘가치 상승의 경제학’이 되어야하는 함을 주장하였다. 이런 의미에서 전통풍수 이론에서의 명당(明堂)의 요건은 현대풍수에서는 다름 아닌 경제적 입지라 할 수 있겠다. 따라서 본 논문에서는 고전풍수가 일종의 ‘지리학’이라면 현대풍수는 일종의 ‘경제학’이 되어야 한다는 것이다. ‘고전 풍수이론의 현대적 활용’을 이런 의미에서 찾았으며, 이것은 다름 아닌 ‘부동산풍수’의 지향점이라 보았다.

목차 (Table of Contents)

• Ⅰ. 서 론
• 1. 연구의 동기와 목적 1
• 2. 연구의 방법과 논의의 순서 7
• Ⅱ. 풍수이론의 기본체계와 부동산풍수의 실용성
• 1. 풍수이론의 철학적 기초 10
• 1) 풍수에 대한 정의의 종류와 응용 10
• 2) 풍수의 역사적 이해 16
• 2. 부동산풍수의 현대적 실용성 26
• 1) 시대적 변화의 적용 : 生克의 풍수 28
• 2) 상대적 원리의 활용 : 氣相의 풍수 31
• Ⅲ. 부동산풍수 이론의 현대적 활용
• 1. 조경과 실내인테리어의 최적화 38
• 1) 내재적 氣의 흐름을 고려한 구도 39
• 2) 외형적 조화미를 추구한 배치 41
• 2. 부동산 가치의 극대화 44
• 1) 경기의 흐름을 적용한 발상 44
• 2) 대중의 취향을 반영한 감각 45
• 3. 자연과 인간의 균형화 47
• 1) 天氣ㆍ地氣ㆍ人氣를 절충한 인문적 풍수 48
• 2) 감응과 소통을 지향한 자연 조화적 풍수 50
• Ⅳ. 부동산풍수의 실용적 가치와 전망
• 1. 자원의 효율적 활용 57
• 2. 부동산업의 전문화 58
• Ⅴ. 결 론 60
• 참고문헌 64
• 국문초록 66
• ABSTRACT 68