내용분석을 통한 전원생활 및 전원주택의 패러다임 변화에 관한 연구 = A Study on Paradigm Shift of Garden Life and Secondary Home by Using Content Analysis : 1990 to 2012

국문 초록 (Abstract)

소득수준의 증가와 주5일제 정착에 따라 여가시간이 증가됨에 따라, 삶의 질에 대한 일반인의 관심이 증대되었으며, 이 같은 전원수요는 은퇴를 시작한 베이비붐 세대를 비롯해 젊은 층에게도 확산되고 있다. 이에 21세기형 주거트렌드인 멀티해비가 발생하였는데, 이러한 멀티해비의 주요 배경으로는 전술한 베이비부머의 대량 은퇴, 다양한 라이프스타일 등장, 주택시장의 변화 등이 있지만 특히 도시민의 주거에 대한 가치관 변화를 들 수 있다. 본 연구는 이처럼 점차 변화해가는 전원의 패러다임을 알아보고자 하며, 전원을 둘러싼 사회적 패러다임 변화를 ‘전원생활’과 ‘전원주거’라는 두 개의 키워드를 통하여 살펴보고자 한다.
본 연구에서는 구체적으로, 내용분석을 통해 1)어떠한 요인들이 전원을 둘러싼 패러다임 변화에 큰 영향을 미쳤는지, 2)과거 20여년 간(1990~2012년) 전원에 대한 사회적 패러다임 변화를 고찰하고, 3)이러한 우리나라 전원의 최근 변화과정을 전문가 설문조사를 참조하여 향후 우리나라 전원생활 및 전원주택의 전개방향을 추론해 보고자 한다. 연구의 시간적 범위는 1990년 1월 1일부터 2012년 6월 30일까지로 약 20년으로 설정하였으며, 시간적 범위를 5년 단위로 나눠 지정하였다.
이론적 분석에서는 전원생활 및 전원주택의 시기적 배경 및 변화를 알아봄으로 전원을 둘러싼 사회 경제적 변화를 알아보았다. 선행연구 고찰을 통해서 본 연구와 같이 시계열적 변화를 통한 전원주택의 이미지 변화와 의미를 도출하는 연구는 전무한 상태임을 알 수 있었고 연구의 필요성을 다시금 재인식하였다.
내용분석에서는 정성적 내용분석과 정량적 내용분석을 병행한 통합적 연구방법을 통해서 연구를 진행하였으며, 정성적 내용분석은 학술논문과 전문잡지를, 정량적 내용분석은 신문기사를 재료로 하여 수행하였다.
학술논문 내용분석 결과, 주 내용은 전원생활 및 전원주택의 문제점 도출과 개선방안 마련 목적을 담고 있었으며, 2000년대 초반까지 전원주택, 2000년대 후반부터 전원생활에 대한 연구 많이 진행됨을 알았다.
전문잡지 내용분석 결과, 전원주택 관련 정보 및 전원생활 노하우 전수를 주 내용으로 소득, 마련방법 등 독자가 원하는 실생활 정보를 많이 담고 있었다. 두 자료의 공통적 특징은 최근, 거주자 즉 전원생활 실현자 대상 연구 및 기사가 많으며, T2-95시기의 자료 가장 많다는 점이다.
신문기사 내용분석 결과에 앞서 이론적 배경에서 알아본 전원주택이란 단어의 5가지보다 신문기사 내의 전원주택이란 단어는 많은 의미를 담고 있었으며, 전원주택의 단어가 갖는 의미를 다의적으로 해석하는 것도 유용할 것이다.
경제성장에 따른 소득수준의 증가, IMF경제위기, 경제회복기, 전원생활 지원 정책 및 홍보, 2008년 세계금융위기, 베이비부머의 은퇴 및 여가문화 인식 변화이며 경제의 변화가 전원의 패러다임에서 중요한 요소로 나타났다. 따라서, 우리나라의 전원을 둘러싼 패러다임의 시기구분은 다음과 같다. P1 시기는 전원주택에 대한 관심의 시작과 함께 전원주택 단지의 개발 붐이 일어난 시기로 ‘태동기’이며, P2 시기는 급격한 주택가격의 하락 및 전원주택 업체들의 부도를 겪은 시기로 전원주택 시장의 ‘침체기’이다. P3는 ‘회복기’라 볼 수 있는데, 정부의 정책과 지원을 토대로 전원시장의 회복기로 접어들게 되었으며, 2009년 이후 P4 시기는 실속형 전원주택 및 다양한 전원주택 수요 증대에 따른 ‘발전기’라 볼 수 있다.
최근 전원 수요는 소형 전원주택과 같은 실속형 소형 전원주택과 도시지역과 왕래하는 동태적 모형을 띄며, 수익형 전원주택에 대한 인기가 높다.
본 연구의 한계는 ‘전원생활’과 ‘전원주택’ 이라는 두 개의 키워드로 대표하여 분석을 시도하였다는 점과 분석 자료가 학술연구, 잡지, 신문기사만으로 제한되어 있다는 점 선진 외국과의 비교분석을 통한 국내 전원주택 등의 전개방향에 대한 심도 있는 추론 분석이 부족하다는 점이다.

목차 (Table of Contents)

• 제1장 서론 = 1
• 제1절 연구의 배경 및 목적 = 1
• 제2절 연구방법 및 범위 = 5
• 1 연구방법 = 5
• 2 연구범위 = 6
• 3 연구문제 = 7
• 제3절 연구흐름도 = 8
• 제2장 이론적 배경 = 9
• 제1절 전원을 둘러싼 사회적 변화 = 9
• 1 전원 관련 개념 정의 = 9
• 2 국내 전원주택에 대한 사회적 관심과 전개과정 개괄 = 12
• 3 전원생활과 다지역거주 : 멀티해비 = 18
• 제2절 선행연구 고찰 = 20
• 1 전원생활 및 전원주택에 관한 연구 = 20
• 2 연구방법 관련 선행연구 : 정성적 및 정량적 내용분석 = 25
• 제3장 정성적 내용분석에 의한 전원주거의 변화 = 29
• 제1절 정성적 내용분석 = 29
• 1 내용분석 = 29
• 2 자료선정과 분석과정 및 방법 : 학술논문 = 30
• 3 자료선정과 분석과정 및 방법 : 전문잡지 = 32
• 제2절 학술논문에 의한 분석 = 34
• 1 시계열에 따른 분석 결과 = 34
• 2 연구대상에 따른 세부 내용 = 35
• 3 시계열적 학술논문 경향 = 37
• 제3절 전문잡지에 의한 분석 = 39
• 1 시계열 빈도 분석 = 39
• 2 카테고리별 분석 = 44
• 제4절 소결 = 48
• 제4장 정량적 내용분석에 의한 전원주거의 변화 = 50
• 제1절 정량적 내용분석 = 50
• 1 언어통계분석 : 텍스트마이닝 = 50
• 2 자료 선정기준 = 50
• 3 분석과정 및 방법 = 51
• 제2절 신문기사에 의한 분석 = 53
• 1 자료 선정 = 53
• 2 텍스트 분석결과 = 55
• 3 그룹핑 분석결과 = 57
• 4 카테고리 분석결과 = 70
• 제3절 소결 = 73
• 제5장 전원의 패러다임 변화와 요인 분석 = 75
• 제1절 전문가 설문을 통한 패러다임 변화 요인 분석 = 75
• 1 전문가 선정 = 75
• 2 시기별 전원관련 주요 변화 요인 분석 = 75
• 제2절 전원관련 패러다임 변화 = 78
• 1 전원관련 패러다임 변화 시기 구분 = 78
• 2 과거와 현재의 전원생활 및 전원주거 = 80
• 제3절 최근 전원생활 및 전원주택의 트렌드 = 84
• 1 최근 전원생활 트렌드 : 목적에 따른 전원 수요 = 84
• 2 새롭게 나타난 전원주택 유형 = 88
• 제6장 결론 = 90
• 제1절 연구요약 및 분석결과 = 90
• 제2절 연구의 한계 및 향후과제 = 93
• 참고문헌 = 94
• 부록 = 100
• 국문초록 = 114