風水學에서 물의 흐름이 地價에 미치는 영향 硏究 : 五星水를 중심으로 = (A) study on influence that flow of water has on the land value in feng shui

국문 초록 (Abstract)

물은 인간은 물론 지구상의 모든 동식물들에게 있어서 생명을 영위하고 생태환경을 보존해 주는 필수불가결한 기본 요소이다. 오늘날 문명의 발전과 산업화를 추구함에 따라 반대급부로 온난화로 인한 자연의 생태계가 교란되고, 환경오염으로부터 많은 생명체들이 위협받고 있다. 이와 더불어 환경파괴에 대한 경각심을 가지고 친환경과 저탄소 녹색성장을 통한 자연환경을 보존하고 살기 좋은 환경을 위해 노력하고 있으며, 모든 인류가 번영으로 나아가는 것이 우리 모두의 숙원일 것이다.
친환경의 대명사인 산과 물은 방위와 함께 풍수의 기본 요소이다. 물이 지니는 인문학적 또는 자연과학적 많은 속성이 있으나 자연수인 물의 철학적 의미를 짚어보고, 풍수학적으로 기능하는 물의 속성에 대해서 알아본다. 물의 흐름에는 어떠한 형태를 띠던 다섯 가지의 범주(오행)에 들어가는 이것을 오성수로 분류할 수 있다. 이러한 여러 가지 형태의 물 흐름은 고유의 에너지를 발산하며 그 물을 이용하여 살아가는 인간에게 길흉의 영향을 주고 있으며, 특히 물은 재물과도 상관관계에 있는 것으로 풍수의 고전에서 전하고 있으므로 이에 대하여 연구하고자 한다.
전통적 동양학문인 오행론에 기초한 것으로 오성수성이라고 하는 다섯 가지 물 흐름의 형태가 있는데 목성수, 화성수, 토성수, 금성수, 수성수가 그것이다. 오성수는 오행이 지니고 있는 속성에 따라 특징을 달리 하는 데 가령, 목성수는 곧게 뻗어 흐르는 물로 재물이 빠져 나가고 흉함이 있다. 오성수 중에서 목성수, 화성수, 금성수 등 3개의 하천의 사례와 함께 연구하고자 한다.
연구방법은 서울시와 수도권의 일부 지역을 흐르는 한강과 한강의 지류하천인 중랑천, 청계천, 성북천, 탄천, 양재천, 안양천, 도림천 등 8개의 강과 하천을 대상으로 하였다. 8개의 하천에서 모두 38개의 사례를 들었으며 목성수 11개소, 화성수 10개소, 금성수 17개소를 각각 사례로 들어 연구하였다.
하천의 형태에 따라 하천에 입지하고 있는 토지의 가격을 공시지가로 산출하여 금성수인 경우는 금성수와 배성수, 즉 궁수와 반궁수의 토지가격을 비교하여 분석하였고, 목성수는 직류하는 하천과 접하고 있는 토지를 물가 내측과 물가 외측으로 구분하여 토지 가격을 산출하여 비교하는 방식이다. 그리고 화성수는 두 개의 물이 합류하는 지점에서 V자 형태의 수세가 만들어 지는데 V자의 하단 부분을 화성수라 하고 상단 부분을 배후지로 나누어 두 지역의 동일한 면적을 나누어 지가를 상호 비교하는 방식이다. 그리고 각 사례지 별로 하천의 개요와 사례지의 특징적인 현황 등을 함께 분석하였다.
분석방법은 SPSS 통계 프로그램을 활용하였으며, 개별 분석과 하천별 분석을 병행하였다. 목성수와 화성수는 두 집단의 분산이 동일한가를 검증하기 위해 Levenue의 등분산검정 및 T검정을 하였고, 금성수는 T검정과 Kruskal-Wallis 검정을 시행하여 실증분석을 하였다.
본 연구는 풍수지리의 수세 중에서 특히 오성수를 연구하여 고전에서 전해지고 있는 물과 재물과의 관련성이 현대 사회에서도 적용 가능한 이론인지의 여부를 검증하며, 연구방법을 개발하고 보다 과학적인 방법으로 입증하는 데 목적이 있다. 따라서 본 이론이 검증된다면 마을과 도시가 입지할 터를 설계함에 있어 생태환경을 보전함과 동시에 친환경적인 입지에서 거주민의 편의를 위해 길지에는 주택이나 목적에 맞는 시설이 입지하고, 흉지에는 공공시설과 근린공원이 배치되는 등의 설계가 가능할 것이다. 그러므로 현대적인 풍수와 친환경이 적절히 조화를 이룬 쾌적한 도시와 하천을 친수공간으로 활용하는 설계가 가능하므로 이에 따른 폭넓은 활용가능성에 대한 견해를 제시한다.

목차 (Table of Contents)

• 제1장 서론 1
• 제1절 연구의 배경과 목적 1
• 제2절 연구의 범위와 방법 4
• 제3절 선행연구의 고찰 6
• 제2장 풍수학에서의 물과 오성수 9
• 제1절 물에 대한 철학적 고찰 9
• 제2절 풍수학에서의 물에 대한 이론 15
• 제3절 오성수의 개념과 의미 20
• 제4절 지가의 개념과 영향을 미치는 요인 41
• 제3장 하천별 개요 및 사례 분석 45
• 제1절 하천 개요 및 사례 현황 48
• 제2절 오성수의 사례지 분석 73
• 제4장 오성수에 따른 지가구조의 실증 분석 111
• 제1절 통계적 추론방법 111
• 제2절 오성수별 지가의 실증분석 115
• 제5장 결론 136
• 참고문헌 142
• 부록 147