라이프스타일과 주거이미지에 따른 노인복지주택이용 결정요인 = Factors of influence with decision-making to live in welfare-serviced housing for senior citizens' according as lifestyle and dwelling image

국문 초록 (Abstract)

이 연구는 60세 이상의 217면을 대상으로 라이프스타일에 따른 노인복지주택 이용의사 결정요인을 파악하여 노인주거시설에 관심이 있는 기업이나 정부의 정책방향에 도움을 줄 수 있는 자료를 제공하기 위해 2011년 4월 10일부터 2011년 6월 9일까지 자료를 수집하였다. 자료수집은 조사대상자들에게 연구의 목적을 설명하고, 참여동의를 받은 후 직접 면접법을 사용하였다.
수집된 자료에서 분석 목적에 맞추어 연구대상자의 일반적 특성, 노인복지주택 이용의사 결정요인, 주거복지시설의 선정요건, 라이프스타일과의 관계를 분석한 결과를 요약하면 다음과 같다.

1) 노인복지주택의 이용의사는 총 5점 만점에 3.38점으로 보통이상의 선호도를 보였다. 특히 연령과 소득수준이 높고 혼자 사는 노인의 이용의사가 높았다. 그리고 이용의사와 현재의 노인인구를 감안하면 노인복지주택에 대한 수요는 많음을 알 수 있다.

2) 일반적 특성에 따른 노인복지주택의 선정 조건 중 휴양지형이 40.6%과 도시근교형이 21.2%이 많았다. 노인복지주택 주거유형은 호텔형은 29.5%, 아파트형은 24.0%이었다. 노인복지주택의 1인 월 생활비는 80만원 미만이 29.0%, 80-99만원 25.8%이었다. 노인복지주택의 선호평형은 24평형(46.1%)과 30평형(28.1%)이었다. 노인복지주택의 평당 분양가는 700만원 미만(38.7%)과 700-799만원(25.3%)이었다. 노인복지주택의 선호 세대수는 200세대 미만(54.8%)과 200-299세대(25.3%)이었다.

3) 라이프스타일에 따른 입지선정 조건에서 라이프스타일이 여유생활형의 노인들은 입지유형, 1인당 생활비, 선호평형, 평당 분양가가 유의한 차이를 보였다. 라이프스타일이 적극생활형의 노인들은 입지유형, 주거유형, 1인당 생활비, 선호평형, 평당 분양가가 유의한 차이를 보였다. 라이프스타일이 노후준비형의 노인들은 입지유형, 주거유형, 1인당 생활비, 선호평형, 평당 분양가가 유의한 차이를 보였다. 라이프스타일이 가정협조형의 노인들은 입지유형, 1인당 생활비, 선호평형, 평당 분양가가 유의한 차이를 보였다. 라이프스타일이 신앙생활형의 노인들은 1인당 생활비, 선호평형이 유의한 차이를 보였다.

4) 성별과 입지유형에 따른 주거이미지
성별과 입지유형에 따른 자연적 이미지의 차이는 없었으며, 투박한 이미지는 여성이 남성보다 많이 선호하였다. 도시형을 선호하는 여성들은 고급스러운 이미지를 선호하였다. 도시형을 선호하는 남성들은 클래식한 이미지를 선호하였고, 도시근교형을 선호하는 남성들은 캐주얼한 이미지를 선호하였다.

5) 연령과 입지유형에 따른 주거이미지
도시형을 선호하는 70-74세 노인들은 섬세한 이미지를 선호한 반면, 도시근교형을 선호하는 노인들은 3.31점으로 투박한 이미지를 선호하였다.
휴양지형을 선호하는 70-74세 노인들은 고급스러운 이미지를 선호하였다. 도시형을 선호하는 70-74세 노인들은 클래식한 이미지를 선호하였다.
도시근교형을 선호하는 60-64세 노인들은 1.96점으로 미래지향적인 이미지를 선호하였다.

6) 선호평형과 입주유형에 따른 주거이미지
도심형과 30평형을 선호하는 노인들은 자연적인 이미지를 선호하였으나, 24평형을 선호하는 노인들은인공적인 이미지를 선호하였다.
도심형과 30평형을 선호하는 노인들은 섬세한 이미지를 선호하였으나, 24평형을 선호하는 노인들은 투박한 이미지를 선호하였다.
도심형과 30평형을 선호하는 노인들은 고급스러운 이미지를 선호하였으나, 40평형을 선호하는 노인들은 중간정도의 이미지를 선호하였다.
도심형과 30평형을 선호하는 노인들은 아주 클래식한 이미지를 선호하였으나, 40평형 이상을 선호하는 노인들은 중간정도의 이미지를 선호하였다.
도심형과 24평형을 선호하는 노인들은 미래지향적인 이미지를 선호하였으나, 30평형을 선호하는 노인들은 과거지향적인 이미지를 선호하였다.

이상의 결과를 바탕으로 노인복지주택을 위한 정책인인 제언은 다음과 같다.
첫째, 노인복지주택의 이용의사는 선행연구와 이 연구에서도 과반수이상을 선호하였고, 연령과 소득수준이 높은 노인의 이용의사가 높았으며, 라이프스타일에 따라 노인복지주택의 이용행태도 많은 차이가 있음을 알 수 있다. 따라서 이들의 욕구를 충족할 수 있는 다양한 형태의 노인주거시설에 대한 관심과 배려가 필요하다.
둘째, 노인복지주택의 주거이미지도 중요한 요인이 된다는 것을 알 수 있었다. 노인들의 성별과 연령 그리고 입지유형에 따라 선호하는 주거이미지도 차이가 있었다. 도심형은 대체로 고급스럽고 섬세한 이미지를 많이 선호하였다. 따라서 노인복지주택을 건립할때에는 이러한 중요요인들을 고려한다면 보다 나은 주거환경을 제공해 줄 수 있을 것이다.
셋째, 노인복지주택에 대한 이용의사와 이용조건 그리고 주거이미지등이 각 특성에 따라 아주 다양하게 나타났음을 볼 때 앞으로 이 분야에 대한 공급유형도 다양해져야 한다.

목차 (Table of Contents)

• Ⅰ. 서 론 1
• 1. 연구의 필요성 1
• 2. 연구의 목적 3
• 3. 용어의 정의 3
• Ⅱ. 이론적 배경 4
• 1. 고령인구 4
• 2. 선행연구의 동향 6
• Ⅲ. 연구방법 12
• 1. 연구모형 12
• 2. 연구기간 및 대상 13
• 3. 조사 내용 15
• 4. 타당성 및 신뢰성 검증 16
• 5. 자료분석 방법 19
• Ⅳ. 결과 및 고찰 20
• 1. 노인복지주택의 이용의사 20
• 2. 일반적 특성에 따른 노인복지주택의 선정조건 23
• 1) 일반적 특성에 따른 노인복지주택 입지유형 23
• 2) 일반적 특성에 따른 노인복지주택 주거유형 26
• 3) 일반적 특성에 따른 노인복지주택 선호지역 28
• 4) 일반적 특성에 따른 노인복지주택 1인 월 생활비 30
• 5) 일반적 특성에 따른 노인복지주택 선호평형 33
• 6) 일반적 특성에 따른 노인복지주택 평당분양가 35
• 7) 일반적 특성에 따른 노인복지주택 선호세대수 37
• 3. 라이프스타일에 따른 노인복지주택 입지선정조건 39
• 1) 여유생활형과 노인복지주택 입지선정조건 39
• 2) 적극생활형과 노인복지주택 입지선정조건 41
• 3) 노후준비형과 노인복지주택 입지선정조건 43
• 4) 가정협조형과 노인복지주택 입지선정조건 45
• 5) 신앙생활형과 노인복지주택 입지선정조건 47
• 4. 성별과 입주유형에 따른 주거이미지 49
• 1) 성별과 입주유형에 따른 자연적 이미지 49
• 2) 성별과 입주유형에 따른 섬세한 이미지 50
• 3) 성별과 입주유형에 따른 고급스러운 이미지 50
• 4) 성별과 입주유형에 따른 클래식한 이미지 52
• 5) 성별과 입주유형에 따른 미래지향적인 이미지 53
• 5. 연령과 입주유형에 따른 주거이미지 55
• 1) 연령과 입주유형에 따른 자연적 이미지 55
• 2) 연령과 입주유형에 따른 섬세한 이미지 55
• 3) 연령과 입주유형에 따른 고급스러운 이미지 58
• 4) 연령과 입주유형에 따른 클래식한 이미지 58
• 5) 연령과 입주유형에 따른 미래지향적인 이미지 58
• 6. 선호평형과 입주유형에 따른 주거이미지 62
• 1) 선호평형과 입주유형에 따른 자연적 이미지 62
• 2) 선호평형과 입주유형에 따른 섬세한 이미지 62
• 3) 선호평형과 입주유형에 따른 고급스러운 이미지 62
• 4) 선호평형과 입주유형에 따른 클래식한 이미지 66
• 5) 선호평형과 입주유형에 따른 미래지향적인 이미지 66
• Ⅴ. 요약 및 결론 69
• 1. 요약 69
• 2. 결론 및 제언 71
• 3. 연구의 한계점 72
• 참고문헌 73
• 국문초록 77
• Abstract 80
• 설 문 지 83