산업단지 쇠퇴 유형화 및 유형별 쇠퇴특성 분석 = Classifying Industrial Park Deterioration and Analyzing Deterioration Characteristics by Class

국문 초록 (Abstract)

국내 산업단지는 국가 경제성장 과정에서 국가 경쟁력 강화와 지역 발전 등을 목적으로 조성되어 국가 경제성장의 원동력으로써 국가 및 지역경제 발전의 거점 역할을 충실히 수행하고 있다. 국가 및 지역경제에서 핵심적 위치를 차지하고 있는 1960년대 옛 구로공단을 시작으로 산업단지는 40여 년 동안 전국 제조업 생산의 60%, 수출의 72%, 고용의 40%를 차지할 정도로 산업의 중핵을 이루고 있으며 지역경제의 성장거점이 되고 있다.
그 가운데 국내 산업화 초기 고도 압축성장의 핵심적 토대인 동시에 공업발전의 견인차 역할을 했던 1960~1980년대 초기국가 및 일반산업단지는 총 54개로 2011년 기준, 전체 국가․일반산업단지 928개수의 5.8%를 차지하고 있다. 그러나 급변하는 산업 환경 변화와 40여년이 지나면서 초기 산업단지에 대한 재생 및 재정비에 대한 논의가 확대되고 있다. 특히 초기 산업단지의 경우 지원시설, 공공시설 등이 부족하며 관련 시설 및 산업단지 내부 환경의 노후화 문제들이 발생하고 있으며 이러한 문제들은 산업단지의 입주 기업의 생산성 저하 등과 연계되어 진행되고 있다.
이러한 산업단지 쇠퇴 문제는 도시 재생 문제와 같이 다각적인 측면에서 논의되고 있으며 이를 해결하기 위한 노력이 증대되고 있다. 다양한 특성을 지닌 산업단지를 보다 체계적으로 관리하고 이를 재정비하거나 혹은 재생하기 위해서는 과학적이고 합리적인 산업단지의 이해가 요구되며, 무엇보다 현재 진행되고 있는 산업단지 쇠퇴 현상을 올바로 진단할 필요가 있다.
이에 본 연구의 목적은 초기 일반산업단지의 쇠퇴 현상을 평가할 수 있는 지표를 선정하고, 선정된 지표를 이용하여 초기 일반산업단지를 유형화하고, 쇠퇴 유형별 특성을 분석하는데 있다. 문헌연구를 통해 쇠퇴지표 10개 선정하였으며 산업단지 관련 자료를 특성에 맞게 가공하고 상호 간의 비교를 위해 표준화 하였다. 통계적 기법인 요인분석, 군집분석, 회귀분석을 이용하였다.
연구결과 쇠퇴지표를 이용한 요인분석에서는 활력도, 공동화, 생산력으로 관련 지표들이 압축되었으며, 회귀분석을 통해 쇠퇴지표에 영향을 미치는 관련 인자들을 분석한 결과, 배후도시의 인구 및 노동력, 산업단지 입주기업의 규모가 쇠퇴지표를 설명하는 인자로 파악되었다. 산업단지 쇠퇴성 분석에서는 산업단지별 쇠퇴특성을 파악하였으며 분석결과 대부분의 초기 일반산업단지가 공동화의 문제를 겪고 있는 것으로 나타났다. 또한 산업단지를 활력도와 공동화를 중심으로 군집 분석한 결과 세 개의 집단으로 분리되었으며, 1집단의 경우 활력도와 공동화 문제를 겪고 있지 않는 산업단지, 2집단은 활력도 쇠퇴 및 공동화 문제가 있으나 미세한 산업단지, 마지막으로 3집단은 활력도 쇠퇴나 공동화 문제를 겪고 있는 산업단지 나타났다.
본 연구결과는 초기 일반산업단지의 쇠퇴성 문제를 진단할 수 있는 기초적 자료로 사용될 수 있으며, 현재 진행되고 있는 쇠퇴성 현상을 객관적으로 증명했다는데 의의가 있다. 그러나 산업단지 관련 자료의 구축과 활용에 있어 한계를 지니고 있으며, 사회 및 복지적 측면에서의 접근과 설명이 부족하다고 할 수 있다. 차후 초기 산업단지에 대한 정보를 보다 구체적으로 구축하고 이를 활용하여 산업단지 쇠퇴성 문제를 과학적이고 체계적으로 진행할 필요가 있다.

목차 (Table of Contents)

• Ⅰ. 서 론 1
• 1. 연구의 배경 및 목적 1
• (1) 연구의 배경 1
• (2) 연구의 목적 2
• 2. 연구의 범위 및 흐름 3
• (1) 연구의 범위 3
• (2) 연구의 흐름 3
• Ⅱ. 이론적 고찰 5
• 1. 산업단지 개발 및 쇠퇴 5
• (1) 산업단지 개발 5
• (2) 산업단지 쇠퇴 9
• (3) 산업단지 쇠퇴 특성 11
• 2. 산업단지 쇠퇴 유형화 및 쇠퇴성 평가 12
• (1) 산업단지 일반유형 12
• (2) 산업단지 쇠퇴유형 및 유형화 14
• (3) 산업단지 쇠퇴성 평가 15
• 3. 선행연구 고찰 및 차별성 18
• (1) 선행연구 고찰 18
• (2) 선행연구와의 차별성 21
• Ⅲ. 분석의 방법 23
• 1. 쇠퇴성 평가지표 선정 및 평가 방법 23
• (1) 연구 대상지 선정방법 23
• (2) 쇠퇴성 평가지표 선정 기준 23
• (3) 쇠퇴성 평가방법 26
• 2. 산업단지 쇠퇴 유형화 방법 27
• (1) 산업단지 쇠퇴성 분류 27
• (2) 산업단지 쇠퇴 유형화 방법 28
• 3. 쇠퇴 유형별 쇠퇴특성 분석방법 30
• (1) 물리·경제·환경·복지 쇠퇴특성 분석방법 30
• (2) 유형별 산업단지 쇠퇴특성 분류 32
• Ⅳ. 산업단지 쇠퇴 유형화 및 유형별 쇠퇴특성 분석 33
• 1. 대상지 및 쇠퇴성 평가지표 선정 33
• (1) 대상지 선정 33
• (2) 쇠퇴성 평가지표 선정 34
• 2. 산업단지 쇠퇴 유형화 36
• (1) 대상 산업단지 쇠퇴 특성 36
• (2) 대상 산업단지 쇠퇴 유형화 45
• 3. 쇠퇴 유형별 산업단지 쇠퇴 특성 분석 51
• (1) 유형별 산업단지 쇠퇴 특성 분석 51
• (2) 대상 산업단지 쇠퇴 유형 분류 58
• 4. 종합분석 및 시사점 60
• (1) 종합분석 60
• (2) 시사점 62
• V. 결론 64
• 참고문헌 66
• 부 록 69