企業立地에 관한 風水論的 硏究 : 國內5大 그룹社屋 中心으로

국문 초록 (Abstract)

기업이 성공하는데 있어서 경영자의 경영철학, 기업문화, 종업원의 능력, 시장상황 등 여러 요인들이 존재한다. 이러한 요인들 중 풍수적 입지환경에 대하여 대한민국을 대표하는 5대기업의 본사 사옥을 중심으로 기업입지에 대하여 연구하였다. 경영에 성공하기 위하여는 공간 활용이 중요하다. 공간의 활용으로는 ①조상. 가문(家門)에 대한 공간 ②성장과정에서 들어가는 주거 공간 ③사업장으로 터의 공간이 있는데 사업장 공간 중에서도 한국의 5대그룹의 대표사옥을 대상으로 ①삼성그룹의 태평로 삼성본관 사옥 ②현대자동차그룹의 양재 현대자동차 사옥 ③ SK그룹의 서린동 SK 사옥 ④LG그룹의 여의도 LG 사옥 ⑤롯데그룹의 을지로 롯데 사옥을 대상으로 하였다. 전통적인 풍수지리이론과 5대그룹의 대표 사옥이 갖고 있는 공통인자를 도출하여 기업이 성공하려면 어떤 곳에 입지하여야 하는지를 연구하였다.
삼성의 태평로 사옥은 풍수지리적으로 뛰어난 입지에 자리하였다. 터의 이력으로 보면 전환국, 태평관이 있던 부근이며 북한산, 북악산, 인왕산을 거치면서 서소문 과협을 지나 중앙일보 앞에서 봉긋 솟아 매우 후덕한 용으로 입수한 중앙 정룡에 자리 잡았다, 좌우로는 청룡.백호맥이 감싸주며 우선수에 좌선룡으로 물을 만나는 산진처다. 건물의 모양과 색상도 풍수적으로 완벽하게 맞추었다. 시기적으로도 7운 기간부터 가장 왕성한 기운이 발동하기 시작하였고 실제적으로 삼성전자는 이 기간 중 비약적 성장을 하게 된다.
현대자동차그룹은 왕자의 난 후 사옥입지를 정함에 있어 풍수적 자문을 거쳐 양재동으로 사옥을 정하였다. 양재동 사옥터는 옛날에 농지였고 한남정맥의 칠장산, 청계산, 구룡산을 거쳐 입수한 산진처(山盡處)다. 농협중앙회가 입주하려고 지은 건물인데 IMF당시 매물로 나왔다. 청계산, 구룡산에서 발원한 여의천이 굽이굽이 들어오는 조수지국(朝水之局)이다. 기업의 입장에서 보면 기업의 목적은 이윤창출에 있으므로 가장 좋은 입지에 속한다.
LG사옥이 위치한 여의도는 북한강과 남한강 물이 양수리에서 합수되어 서울을 감아 돌며, 여의도에 모래가 퇴적하여 수천년간 모래가 쌓인 곳으로 한강의 수기를 받고 있다. 여의도는 쓸모없는 땅이라고 하였으나 한강의 수기가 발동하여 정치, 방송, 증권 등 3대 분야가 흥하는 곳으로 여의도가 변하였다. LG도 여기에 편승하여 여의도에 둥지를 틀었다. 여의도는 한남정맥이나 한북정맥이 연결되지 않은 모래땅이라 지기가 약하다고 하지만 수기(水氣)가 강하고 주변의 사신사가 조응하여 그 기운이 강하게 나타난다. 2010~2011년에 리모델링 후 재 입주 계획에 있어 이기적으로 보면 상산하수에서 왕산왕향(旺山旺向)의 국으로 바뀌게 되어 한 단계 업그레이드가 가능할 것으로 보인다.
SK그룹은 여의도에서 사대문안인 청계천변 서린동에 사옥을 마련하였는데 이곳은 여러 곳에서 물이 모여들어 청계천이 시작하는 시발지다. 그럼에도 북한산과 관악산의 화기가 강하다 하여 이를 비보하고자 건물 하단에 거북이상을 형상화하였다. 네 기둥에 거북이의 발 모양을 형상화하고 건물의 전후면에 거북이의 머리와 꼬리를 형상화하여 수(水)기운을 강화하였다. 또한 거북이는 장수하며 부(富)를 상징하여 SK가 1등 기업으로 우뚝 서는 기업의 비젼을 형상화하였다.
롯데그룹은 남산에서 내려온 맥이 한국은행을 지나서 과협이 지고 조선호텔로 솟아 원구단에서 돌혈(突穴)이 맺혔는데 그 아래에 위치한다. 가장 사람들이 많이 모이는 곳으로 북향판의 지세인데 건물을 북향으로 한 북향명당이다. 물형으로 보면 이끼야자의 也자 형국으로 야자형국은 사람과 사람을 이어주는 역할을 하기에 사람들이 모여들기에 안성맞춤이다.
이와같이 우리나라의 성공한 기업가들은 사업장을 정함에 있어 풍수지리를 잘 활용하였다. 이들은 사업장의 공간뿐만 아니라 주거공간, 조상의 가문에 대한 공간까지도 남다른 애정을 갖는다. 최고경영자는 남이 모르는 철학이 반드시 있다. 외국의 경쟁국가들과 차별화되는 요소, 바로 풍수지리의 경영활동에 접목이다. 5대그룹의 본사 사옥을 연구해 본 결과 공통인자가 도출된다. ①성공한 기업가는 경영철학이 특별하다. 조상을 모시고, 주거지를 정하고 사옥을 정하는데 있어 풍수지리를 접목하여 최고의 길지를 선정하였다. ②풍수는 바람과 물이다. 바람을 잘 갈무리하고 맥을 타고 물을 얻어야 재물이 번성한다. 이러한 요건들을 찾아 사옥의 터를 정했다. ③사옥의 터뿐만 아니고 건물의 형태와 모양 주변 환경과의 조화도 중요시 된다. 이러한 연구결과가 기업경영자가 알아야 할 기업공간의 활용방법이 되기를 바란다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

There are many factors that contribute to a company's success, some of which include the management philosophy of the CEO, corporate culture, the competitiveness of employees, the market situation, and the subject of this thesis, the location of the company. The effective use of space is crucial for a company to succeed, and this research has aimed to analyze the locations of the company sites through the fengshui point of view. Fengshui defines three ways of effective space use : ① the space for ancestors and family, ② the space for living, and ③ the space for running a business. In particular, research was conducted on the head offices of the five major companies in Korea: ① the Taepyung-ro head office of the Samsung Group, ② the Yangjae head office of the Hyundai Motors Group, ③ the Seorin-dong SK head office, ④ the Yeoui-do LG head office, and ⑤ the Ulji-ro head office of the Lotte Group. By studying these five major head offices of Korea, this research strove to derive the features of a desirable location for companies based on the traditional Fenghui theory.
The Taepyung-ro head office of the Samsung Group was located in an excellent location in the fenghui point of view. The site was located near where Jeonhwan-guk and Taepyung-gwan had been. It passes by the Bukhan Mountain, Bukak Mountain, and Inwang Mountain, then Seoso Gate and Gwa Gorge(or gwa-hyub) and rises in the shape of a virtuous dragon in front of the Jungang-ilbo office. On its side it is surrounded by the Cheongryong-baekho line and is at the edge of a mountain that meets the right-water as a left-dragon. The shape and color of the building was also designed according to the fengshui theory. Analalyzed periodically, it sends out its most vigorous energy at 7-period, and in fact Samsung Electronic has made a rapid process during this period.
The Hyundai Motors Group, after the "revolt of the princes," consulted the fengshui theory and decided on Yangjae-dong as the site for its company building. The site had been a farming field, and is a Sanjin site that passes the Chiljang Mountain, Chunggye Mountain, and Gooryong Mountain of the Hannam Mountain Chain. Previously built for the Nonghyup Joongang Association, it was put on the market during the IMF crisis of Korea. It is a incoming water place where the Yeo-i stream from Chunggye Mountain and Gooryong Mountain comes in. As a corporate's goal is to make profit, it is a most fitting site for a company building to be built.
Yeo-i island, which is where the LG head office is located, was formed by the accumulation of sand carried by Han River, which gives off water energy. The waters of Bukhan River and Namhan River meets at Yangsuri to become one and comes into Seoul as the Han River. Yeo-i island may have been considered useless if it had not been for the water energy of Han River which has transformed the island to a place where politics, broadcast, and the stock business can prosper. This fact probably lead to the LG group's decision to designate the location of its head office on this island. Although the island has a weak land energy since it is made up of sand and is not linked by either Hannam-mountain or Hanbok-mountain, it has much energy thanks to the strong water energy and the harmony of the sashinsa(四神砂) around it. It will be upgraded after its remodeling of 2010~2011 as its direction will be changed from sangsanhasu(上山下水) to wangsanwanghyanng (旺山旺向).
The SK group has situated its head office within the four gates in Seorindong, where various waters come together to form the beginning of the Chungye Stream. However, to make up for the fire energy from Bukhan Mountain and Gwanak Mountain, the bottom of the building was designed to resemble a tortoise. The four pillars were made into the shape of the foot of a tortoise and the form of a head and tail of a tortoise was put in the front and back of the building to strengthen the water energy. Tortoises are long-living and therefore represents wealth. SK have put into form its vision of becoming a first rate company.
The Lotte Group is located below where ridgeline(脈) from Namsan passes the pank of Korea and forms a gahyup(過峽), soaring into Chosun Hotel forming a dollhyul(突穴) in the Hwangudan(Alter)(圜丘壇). It is a place where the most people will gather and has a northern exposure geographically, making it a propitious site facing the north. The shape is formed in the Chinese character ya(也) which means moss. This plays the role of joining people with one another and makes it an ideal place for people to assemble.
As can be seen, successful CEOs of Korean companies have kept fengshui in mind when determining the location of their business. They have put special care not only in deciding the location of their head offices but also the place where they live, the burial ground of their ancestors, and family sites. Every successful CEO has an extraordinary management philosophy. The philosophy of Korean CEOs that distinguishes them from other foreign competitors was their application of the fengshui theory in their business administration. The following are the common characteristics that can be deducted through the analysis of the five major head offices. First, successful entrepreneurs have their own special management philosophies and consulted the fengshui theory when choosing their homes and head offices. Second, fengshui has to do with wind and water. One must rule the winds and acquire water to prosper economically. The sites for the head offices were decided with these factors in mind. Third, the shape of the building and how harmonious it is with its surrounding is as important as its location. Thus, the above results should be taken into consideration by entrepreneurs in their use of space.

목차 (Table of Contents)

• 제1장 서론 1
• 제1절 연구의 배경과 목적 1
• 제2절 연구의 범위와 방법 4
• 제3절 연구의 한계점과 향후과제 5
• 제2장 전통풍수지리의 이론적 고찰 7
• 제1절 풍수지리의 기본 개념 7
• 제2절 풍수지리의 고전적 고찰 11
• 제3절 양택입지론에 대한 논고 16
• 제4절 기업 입지론 21
• 제3장 기업의 입지에 대한 현황 고찰 38
• 제1절 삼성그룹 태평로 사옥 38
• 1. 그룹현황 38
• 2. 경영자철학 39
• 3. 조직문화 40
• 4. 사옥의 입지 변천사 40
• 5. 사옥의 입지현황 고찰 42
• 5.1 터의 이력 42
• 5.2 형세적 고찰 43
• 5.3 이기적 고찰 47
• 5.4 비보풍수 50
• 제2절 현대자동차그룹 양재동 사옥 50
• 1. 그룹현황 50
• 2. 경영자철학 52
• 3. 조직문화 52
• 4. 사옥의 입지 변천사 53
• 5. 사옥의 입지현황 고찰 53
• 5.1 터의 이력 53
• 5.2 형세적 고찰 54
• 5.3 이기적 고찰 55
• 5.4 비보풍수 57
• 제3절 LG그룹 여의도 사옥 58
• 1. 그룹현황 58
• 2. 경영자철학 60
• 3. 조직문화 61
• 4. 사옥의 입지 변천사 61
• 5. 사옥의 입지현황 고찰 62
• 5.1 터의 이력 62
• 5.2 형세적 고찰 63
• 5.3 이기적 고찰 67
• 5.4 비보풍수 68
• 제4절 SK그룹 69
• 1. 그룹현황 69
• 2. 경영자철학 70
• 3. 조직문화 71
• 4. 사옥의 입지 변천사 71
• 5. 사옥의 입지현황 고찰 72
• 5.1 터의 이력 73
• 5.2 형세적 고찰 73
• 5.3 이기적 고찰 76
• 5.4 비보풍수 77
• 제5절 롯데그룹 을지로 사옥 77
• 1. 그룹현황 77
• 2. 경영자철학 80
• 3. 조직문화 81
• 4. 사옥의 입지 변천사 82
• 5. 사옥의 입지현황 고찰 83
• 5.1 터의 이력 83
• 5.2 형세적 고찰 84
• 5.3 이기적 고찰 87
• 5.4 비보풍수 90
• 제4장 현황고찰로 본 기업입지의 풍수지리적 입지분석 91
• 제1절 터의 이력 분석 91
• 제2절 형세적 분석 92
• 제3절 이기적 분석 107
• 제4절 비보풍수적 분석 118
• 제5절 경영자의 철학 120
• 제6절 사옥의 풍수론적 공통인자 122
• 제5장 결론 및 연구의 공헌 124
• 제1절 요약 및 결론 124
• 제2절 연구의 공헌 129
• 참고문헌 132
• 국문초록 134
• Abstract 137