數値映像을 利用한 디지털地籍 基盤構築 = A study on the construction of digital cadastre infrastructure using numerical spatial imagery

국문 초록 (Abstract)

현재 사용하고 있는 지적도는 다양한 원인에 의해 훼손 또는 신축으로 변형되었으나 제대로 정비하지 못한 채 사용됨에 따라 전국 각지에 지적불부합지를 양산하는 결과를 초래하였고, 토지정보에 대한 수요자의 정확도 요구에 대응하지 못하고 있어 토지 경계분쟁 증가 및 국가 공간정보 산업의 육성에 장애가 되고 있다. 따라서 지적재조사사업에 의한 디지털지적의 구축을 통하여 효율적인 토지관리와 소유권보호에 기여하고 국가 공간정보 체계의 기반 인프라를 제공하고자 한다. 따라서 본 연구는 디지털지적 구축의 필요성 및 기반조성 내용을 조사하여 디지털지적 구축을 위한 지적재조사 시 수치영상의 적용 가능성을 제시하고자 한다.
본 연구에서는 디지털지적 구축을 위한 데이터 취득 방법으로 기존의 측량방법과 항공사진에 의한 측량방법을 이용하였으며, 지적측량기준점의 경우 서울시 전역에 분포되어 있는 지적삼각점과 지적삼각보조점 및 지적도근점 등의 일부를 실험대상으로 선정하여 세계좌표계로 변환하였으며 이를 검증측량을 실시하고 비교·분석하였다. 세부측량 실험을 위한 대상지역으로 토지이용 특성을 고려하여 도시지역과 농촌지역 및 임야지역으로 선정하였다. 각 지역별로 각각의 실험측량을 통하여 디지털지적 기반구축을 위한 방법을 연구하였으며 대상지역의 특성을 고려한 지역별로 세분화 된 측량방법과 작업 프로세스를 도출하였으며, 각 지역별 세부측량방법으로는 RTK-GPS측량과 Total Station 측량방법의 결과를 도출하고 항공사진측량에 의한 수치영상 과 비교·분석하였다.
연구 결과 도시지역의 도심에서는 RTK-GPS측량 및 Total Station 측량방법을 병행하여 실시함이 적절함을 알 수 있었고, 농촌지역 및 임야지역에서는 기존의 측량방법과 항공사진측량방법을 병행하여 시행하는 방법의 적용 가능함을 확인하였다. 또한 지적재조사에 의하여 조사·측량된 결과를 기반으로 현행 부동산 등기법에 의한 부동산등기부 등 관계법령에 의한 다양한 토지관련 정보를 통합한 새로운 지적공부를 개발하였으며 이를 통하여 다양한 토지정보를 등록·관리할 수 있게 됨으로써 디지털지적을 구축할 수 있는 기반을 마련할 수 있음을 확인할 수 있었다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

Lately, the cadastral maps of Korea reaches the status of run out confidences in the perspective of proper deeds like land market consumers' claims about accuracy for the nation's properties of citizen since it has derived nationwide parcel boundary lines of discontinuity due to various sources such as injures or expansions and contractions of the inferred official cadastral paper map sheets, to make matters worse using without any reformations at governmental scale, accordingly they become obstacles for development of national spatial information industry and produce lots of conflicts in parcel boundary determination among landowners.
Therefore fundamental infrastructures of national spatial information system for efficient land administration and effective protecting landlord's rights with constructions of digital cadastre by general cadastral resurvey are suggested in this study.
Thus this study proposes analysis methods on the various needs and processes of constructing digital cadastre infrastructure available to apply numerical spatial imagery to general cadastral resurvey project for digital cadastre.
The methods to acquire data for the construction of digital cadastre infrastructure in this study are as follows.
In particular, the parallel methods consist of conventional survey methods and photogrammetric survey methods by aerial photos are used.
Secondly, cadastral triangulation control points, cadastral triangulation complementary control points and cadastral triangulation topographic control points under the special projection origin, spread out the entire area in a metropolitan city are taken transitions to World Geodetic System(WGS84, ITRF: International Terrestrial Reference Frame) on the GRS80 ellipsoid from local geodesy(Tokyo Datum) on the Bessel ellipsoid.
Study fields are selected by the criteria of land use characteristics e.g. urban, suburban agricultural and forestry sector.
In the suburban agricultural test fields, the specific model for taking effect general cadastral survey project without dragging clearance procedures is proposed.
In the suburban forest test fields, the efficient model for land registration method with airborne photogrammetric technology is addressed.
Overall above-mentioned methods addressed in this study are refined by aerial specification classification and the manual of interest in the particular survey processes is presented in detail.
Analytical Methods, applied in this study are as follows.
For choosing the customized regional survey methods, RTK-GPS survey, Total Station survey and aerial photogrammetry survey are conducted in the urban, suburban agricultural and forest area respectively after the analyzing accuracies of numerical aerial photos and other cadastral survey products.
Experiment result shows the evidence that spatial numerical imagery has significant amount of substitutability in cadastral survey, a general cadastral survey enforced.
Consequently, even a new cadastral deeds model those would be used from land registration of various land information to public notice based on the result of a new general survey, then apparatuses, usages and appliances of this digital cadastre infrastructure using spatial numerical imagery are presented in this study.

목차 (Table of Contents)

• 제1장 서론 1
• 제1절 연구목적 1
• 제2절 연구동향 3
• 제3절 연구내용 및 방법 5
• 제2장 디지털지적의 이론적 고찰 9
• 제1절 디지털지적 9
• 1. 디지털지적의 개념 9
• 2. 디지털지적 구축의 기본방향 10
• 3. 디지털지적 구축의 로드맵 11
• 제2절 디지털지적 구축의 기반조사 13
• 1. 디지털지적 구축의 필요성 14
• 2. 디지털지적의 구축사례 19
• 3. 디지털지적의 조사방법 25
• 제3절 디지털지적 구축방법 29
• 1. 데이터 취득방법 29
• 2. 지역별 방법 32
• 제3장 디지털지적 데이터 취득 37
• 제1절 취득절차 및 방법 37
• 1. 대상지역 37
• 2. 기존 데이터 취득방법 40
• 3. 수치영상 데이터 취득 42
• 4. 지적재조사의 절차와 방법 44
• 제2절 지적측량기준점 데이터 취득 48
• 1. 데이터취득 방법 48
• 2. 지적기준점측량 50
• 제3절 디지털지적 기반구축 55
• 1. 도시지역 55
• 2. 농촌지역 58
• 3. 임야지역 63
• 제4장 디지털지적 기반구축을 위한 분석 74
• 제1절 수치영상 및 지적측량기준점 정확도 분석 74
• 1. 수치영상의 정확도 74
• 2. 지적측량기준점의 정확도 77
• 제2절 디지털지적 기반구축 81
• 1. 도시지역 81
• 2. 농촌지역 89
• 3. 임야지역 97
• 4. 수치영상에 의한 지적측량 101
• 제3절 디지털지적을 위한 통합지적공부 및 활용 103
• 1. 디지털지적을 위한 통합지적공부 103
• 2. 디지털지적의 활용 107
• 제5장 결론 109
• 참고문헌 111
• ABSTRACT 116
• 감사의 글 118