바닷가 미등록 토지의 지적공부 등록방향에 관한 연구 = A Study on the Registrational Directions of Unregistered Shore in Cadastral Records

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

According to the one of Cadastral Act principal "cadastral formal principal", it is defined that a legal effect is admitted when a pice of land registered and publicized on the cadastral records. However in the real situation, the majority of seashore land have not registered and the management agency has not clearly defined. There is increasing necessity for efficient and systematic management in seashore land as the value of land is increasing in terms of economical, social and cultural aspects. In this research a seashore land management theory and problems have investigated and finally an efficient and sustainable seashore land management direction has been presented. The outcomes of this research summarized as follows.
Firstly, the working definition for seashore land has been proposed as a certain space from the full tide line, the reason for unregistered has been listed and comprehensive literature review has been conducted.
Secondly, according to the analysis of seashore land surveying results, the major reason for undersaturation has been investigated as follows; a rural pattern land use category, an informal occupation and inaccurate surveying results.
Thirdly, based on the analysis of case study area the following points for improvement direction has been formulated. ① relevant government administration structure should be settled ② registration methodology should be defined ③ supporting measures for seashore land in term of legal, administrative and technical aspects.
Finally, the future research topic will be able to address to the measurement of the full tide line and relevant authorities measurement results need to be compared and analyzed.

목차 (Table of Contents)

• 제1장 서 론 1
• 제1절 연구의 배경 및 목적 1
• 1. 연구의 배경 1
• 2. 연구의 목적 3
• 제2절 연구의 범위 및 방법 5
• 1. 연구의 범위 5
• 2. 연구의 방법 6
• 제2장 바닷가 토지의 등록에 관한 이론적 배경 8
• 제1절 바닷가 토지의 개념 8
• 1. 바닷가의 정의 8
• 2. 바닷가 토지등록의 필요성 11
• 3. 바닷가 토지등록의 효력 13
• 제2절 바닷가 토지의 지적공부 등록객체 발생사유 14
• 1. 바닷가 토지의 경계설정 14
• 2. 미등록 토지 발생사유 18
• 3. 인공조성 토지 발생사유 20
• 제3절 바닷가 미등록 토지 유형 22
• 1. 공유수면 매립에 의한 토지이동 23
• 2. 토지․임야조사사업 당시 누락에 의한 토지이동 24
• 3. 지적측량의 부정확성에 의한 토지이동 26
• 4. 조류․퇴적등 자연현상에 의해 형성된 토지이동 27
• 5. 기타 원인에 의한 토지이동 28
• 제3장 바닷가 미등록 토지 실태조사 30
• 제1절 바닷가 미등록 토지 조사설계 30
• 1. 조사개요 30
• 2. 조사방법 32
• 2. 바닷가 미등록 토지 실태조사 과정 35
• 제2절 바닷가 미등록 토지 조사측량 35
• 1. 조사측량 개요 35
• 2. 대상지 조사측량 38
• 3. 바닷가 미등록 토지 조사측량 결과 45
• 제3절 바닷가 미등록 토지 조사측량 결과분석 및 평가 47
• 1. 바닷가 미등록 토지 47
• 2. 바닷가 인공조성 토지 51
• 3. 바닷가 토지등록․관리의 한계 56
• 제4장 바닷가 미등록 토지의 지적공부등록 방향 59
• 제1절 바닷가 미등록 토지관리 주체 59
• 1. 관리주체의 방향 설정 59
• 2. 관리조직체계 60
• 3. 조사수행 체계 63
• 제2절 바닷가 미등록 토지관리 객체 66
• 1. 관리객체의 방향 설정 66
• 2. 미등록 토지 67
• 3. 인공조성 토지 68
• 제3절 바닷가 미등록 토지의 등록 관리지원 체계 72
• 1. 법률적 지원체계 72
• 2. 행정적 지원체계 75
• 3. 기술적 지원체계 76
• 제5장 결론 79
• 1. 요약 및 결론 79
• 2. 연구의 한계 및 향후과제 82
• 참 고 문 헌 84
• ABSTRACT 88