브랜드아파트에 적용된 친환경적 계획요소에 관한 사례연구 = A study on the environmental-friendly planning factors in brand apartments

국문 초록 (Abstract)

최근 들어 소비자의 주거에 대한 관심이 고조되고 소비자의 다양한 요구에 따라 새로운 개념의 이미지를 담은 브랜드 아파트들이 개발되고 있다. 또한 브랜드 아파트들은 시공업체별로 각 브랜드의 이미지 차별화를 위해 첨단화 및 고급화와 함께 실내·외에 친환경적인 요소들을 도입함으로써 친환경적 주거로서의 이미지를 부각시키고 있다.
따라서 본 연구는 최근 준공된 브랜드 아파트를 대상으로 친환경적인 요소들이 어떻게 계획되고 있는지를 파악하고 문제점을 분석하여 향후 친환경적인 주거공간의 계획에서 고려해야 할 요소들을 파악하는데 그 목적이 있다.
본 연구의 조사방법은 선행연구를 통한 문헌조사와 사례조사 방법으로 진행되었다. 선행연구 및 아파트별 브로셔와 홍보책자, 인터넷 홈페이지를 통해 문헌조사를 하였고 사례조사를 위해 현장을 직접 방문하여 현황조사 및 관찰조사하였다. 조사대상 아파트는 서울시 강남지역 아파트로써 1996년부터 2006년에 건설된 200세대 이상의 아파트 13곳을 선정하였다. 조사시기는 2006년 8월 25일 부터 9월 30일 까지 현장을 방문하여 사례조사를 실시하였다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

As the quality of life increases in recent years, housing patterns are changing into bigger, quality, and advanced forms. Brand apartments with new concepts have been introduced, which are modified to meet the consumers' diverse demands. Moreover, brand apartments differentiate from others not only with up-to-date and quality facilities but also stressing on the environment-friendly images through the indoor and outdoor factors. Thus, this study aims to suggest planning guidelines of the environment-friendly housing, with analyzing the cases of the brand apartments built recently.
This study was conducted by means of previous research and case studies. The previous research was achieved as searching the brochures, the catalogues and the homepages of each apartment. The case studies reported the present conditions of the apartments through the investigation on the actual spots. It was carried out from 25th August to 30th September 2006, visiting the 13 selected apartments built in Kangnam area, Seoul, between 1996 and 2006, in which more than 300 of households reside.
The results of this study came out as below.
First, the environment-friendly planning factors of the brand apartments are turned out to be applied in a fine condition. Particularly, it is observed that the later the apartment has been built, the more diverse the environment-friendly planning factors, and the higher the application rates .
Second, as a result of the investigation conducted according to the standards of savings of energy and materials, balancing with surroundings, and improving health and comfort care, it is appeared that balancing with surroundings was applied soundly, but was not satisfactory for the others. In addition, the spatial plans were applied in comparatively acceptable condition than the plans for environment and equipments.
Third, from the point of view for saving energy and materials, the spatial plans were applied in an agreeable condition more than the plans for environment and equipments. Over all the spatial plans, it has shown high rates in setting up environment-friendly parking arrangement, bike parking lots, and built-in cupboards. However, some factors were hardly in applications such as recycling of building materials, energy efficient machines, use of alternative energy, rainwater and heavy water works.
Fourth, from the point of view for balancing with surroundings, the spatial plans were in more sufficient application than the equipment plans. The lists in the spatial plans were in practical use since 2000 in that maximizing of open spaces, close link between indoor and outdoor spaces of a building, and growing numbers of community centers and facilities.
Fifth, the point of view for health and comfort care, the plans for environment and equipments were in a better application than the spatial plans. There were high application rates in the plans for environment and equipments of soundproof construction among the households on the boundary walls and floors, and up-to-date services for living and communication. From the spatial plans' point of view, it has been proved that various lounges were installed in good rates, but not for the natural ventilation in bathroom, indoor gardening and balcony planting.
Based on the case research, this study comprehends the status and the features of environment-friendly planning factors. However, henceforth it is required to conduct a scientific examination which supplements the limitation for grasping figures and depth in standard capacity. Furthermore, in order to understand the demand for the brand apartment's environment-friendly planning factors, more follow-up investigations are needed through survey and interview with the residents.

목차 (Table of Contents)

• 제 1 장 서론 = 1
• 1.1 연구의 배경 및 목적 = 1
• 1.2 연구의 내용 및 방법 = 2
• 1.3 연구의 제한점 = 4
• 1.4 용어 정의 = 4
• 제 2 장 이론적 배경 = 5
• 2.1 브랜드 아파트의 이해 = 5
• 2.1.1 아파트의 변화과정 = 5
• 2.1.2 브랜드 아파트 = 7
• 2.2 친환경주거의 이해 = 10
• 2.2.1 친환경주거의 개념 = 10
• 2.2.2 친환경주거의 계획요소 = 11
• 2.2.3 국내·외 인증제도 = 21
• 2.2.4 선행연구에서 도출된 친환경적 계획요소 = 28
• 제 3 장 연구방법 = 32
• 3.1 조사대상 및 개요 = 32
• 3.2 조사방법 = 35
• 3.3 조사도구 = 35
• 제 4 장 조사결과 및 논의 = 37
• 4.1 A아파트 = 37
• 4.1.1 A아파트의 일반적 특성 = 37
• 4.1.2 A아파트의 친환경적 계획요소 특성 = 37
• 4.2 B아파트 = 41
• 4.2.1 B아파트의 일반적 특성 = 41
• 4.2.2 B아파트의 친환경적 계획요소 특성 = 41
• 4.3 C아파트 = 44
• 4.3.1 C아파트의 일반적 특성 = 44
• 4.3.2 C아파트의 친환경적 계획요소 특성 = 44
• 4.4 D아파트 = 48
• 4.4.1 D아파트의 일반적 특성 = 48
• 4.4.2 D아파트의 친환경적 계획요소 특성 = 48
• 4.5 E아파트 = 51
• 4.5.1 E아파트의 일반적 특성 = 51
• 4.5.2 E아파트의 친환경적 계획요소 특성 = 51
• 4.6 F아파트 = 55
• 4.6.1 F아파트의 일반적 특성 = 55
• 4.6.2 F아파트의 친환경적 계획요소 특성 = 55
• 4.7 G아파트 = 59
• 4.7.1 G아파트의 일반적 특성 = 59
• 4.7.2 G아파트의 친환경적 계획요소 특성 = 59
• 4.8 H아파트 = 63
• 4.8.1 H아파트의 일반적 특성 = 63
• 4.8.2 H아파트의 친환경적 계획요소 특성 = 63
• 4.9 I아파트 = 67
• 4.9.1 I아파트의 일반적 특성 = 67
• 4.9.2 I아파트의 친환경적 계획요소 특성 = 67
• 4.10 J아파트 = 72
• 4.10.1 J아파트의 일반적 특성 = 72
• 4.10.2 I아파트의 친환경적 계획요소 특성 = 72
• 4.11 K아파트 = 77
• 4.11.1 K아파트의 일반적 특성 = 77
• 4.11.2 K아파트의 친환경적 계획요소 특성 = 77
• 4.12 L아파트 = 81
• 4.12.1 L아파트의 일반적 특성 = 81
• 4.12.2 L아파트의 친환경적 계획요소 특성 = 81
• 4.13 M아파트 = 86
• 4.13.1 M아파트의 일반적 특성 = 86
• 4.13.2 M아파트의 친환경적 계획요소 특성 = 86
• 4.14 사례별 친환경요소 비교분석 = 91
• 4.14.1 친환경적 목표에 따른 적용률 = 91
• 4.14.2 목표별 친환경적 요소 = 93
• 제 5 장 결론 및 제언 = 99
• 참고문헌 = 101
• Abstract = 104