공사진도 관리의 문제발생과 처리

국문 초록 (Abstract)

건설공사가 성공적으로 수행되기 위해서는 원가관리, 품질관리, 안전관리 및 공정관리 등 제반 관리업무가 상호 밀접한 관계성을 유지하면서 프로젝트 종료시 까지 유지되어야 한다. 이중 가장 중요한 것이 공정관리로 공정관리의 원활한 수행은 프로젝트의 성패 여부에 밀접한 영향을 미친다.

그러나, 우리나라의 공정관리는 다양한 기능을 갖춘 공정관리 관련 프로그램들의 확대, 보급 및 이를 사용하는 공정관리 전문가들의 노력에도 불구하고 전문공정관리 인력의 부족 및 내역중심의 원가관리 체계와 현장중심의 일반 공정관리 체계에 따른 작업연계의 어려움으로 인해 건설 선진국가에 비해 인식 및 업무에 대한 활용도가 낮은 실정이고, 건설공사 예측에 의한 문제점 분석 및 대책에 대한 피드백시스템이 없이 비합리적으로 공사관리가 이뤄지고 있으며, 또한 단위작업의 특성을 반영하지 못한다는 점등의 문제점이 있어왔다.

본 연구에서 이러한 국내 공정관리 수행상의 문제점을 해결하기 위한 방안의 국내,외 공정관리 업무수행의 비교, 분석을 통한 일정관리의 업무개선방안으로 공정표 위계에 따른 작성방법 및 절차와 이에 따른 일정관리 방안을 제시하고 진도관리 부분은 일정과 원가의 통합모델중 Work Package Model을 참고하여 내역위주의 관리를 하고 있는 국내의 실정에 맞춰 실행예산체계에 공정관리의 작업단위인 액티비티를 연계함으로써 원가분류체계에 작업분류체계를 포함하는 일정과 원가의 통합모델의 구축을 통한 통합적인 진도율 산정방안의 제시를 통하여 실시간 공사의 현황을 파악하여 문제점을 분석하고, 마지막은 공사중 사고가 생긴 실제사례인 문수경기장내 수영장 공사를 통해서 공사 도중 사고가 났을 때 어떻게 조사하고 대처 했으며 남은 공사기간을 맞추기 위해 어떻게 진도관리를 다시 했는지 알아보도록 한다.

목차 (Table of Contents)

• 1. 서론 1
• 2. 공사관리 각론 2
• 2.1 공정관리를 제외한 공사관리 각론 2
• 2.2 공정계획 모델의 종류 3
• 2.2.1 바차트 3
• 2.2.2 CPM 3
• 2.2.3 PERT 4
• 2.2.4 LOB , LSM 5
• 2.2.5 work space scheduling 6
• 2.3 공정관리의 절차 7
• 2.4 공정계획방법 7
• 2.4.1 작업분할 7
• 2.4.2 작업순서의 결정 9
• 2.4.3 작업기간의 산정 10
• 3. 공정계획의 공정과 배분관리 15
• 3.1 작업순서의 조정 15
• 3.2 작업기간의 조정 16
• 3.3 자원의 투입과 공기 17
• 3.4 자원배분 , 할당 18
• 3.5 자원평준화 18
• 3.6 작업시스템과 자원 20
• 3.7 자원계획의 과제 24
• 4. 진도관리 25
• 4.1 진도관리의 개념 25
• 4.2 건설공사 진도관리방법 25
• 4.3 건설공사진도율 산정방법 분석 26
• 4.4 진도율 산정방법 28
• 4.4.1 단위작업의 진도율 측정방법 28
• 4.4.2 단계별 진도율 산정방법 28
• 4.5 공사 시공단계의 문제발생과 그 처리 29
• 5. 공정관리 업무 분석 31
• 5.1 일정관리업무 현황 및 문제점 31
• 5.1.1 국내의 일정관리 현황분석 31
• 5.1.2 외국의 일정관리 분석 33
• 5.2 진도관리업무 현황 및 문제점 35
• 5.2.1 진도관리 현황 35
• 5.2.2 진도관리 문제점 36
• 5.2.3 국내 ․ 외 진도관리 산정방법 분석 37
• 5.2.4 효율적인 진도관리를 위한 건설정보통합모델 분석 39
• 5.2.5 단위작업별 진도율 측정방법 41
• 5.2.6 비용․일정 통합관리 개념 45
• 6. 공정관리업무 개선방안 48
• 6.1 일정관리업무 개선방안 48
• 6.1.1 일정관리업무 프로세스 정립 48
• 6.1.2 위계별 공정계획 48
• 6.1.3 위계별 공정표 작성계획 및 절차 50
• 6.2 진도관리업무 개선방안 53
• 6.2.1 Work Packaging방법론 구축을 통한 개선방안 53
• 6.2.2 진도관리 개선방안 55
• 7. 공정관리 문제발생 사례 57
• 7.1 개요 57
• 7.2 사고 개요 및 현재 상태 59
• 7.3 구조물 복원 및 보강 대책 64
• 7.4 사고원인 분석 70
• 7.5 결론 72
• 8. 공사진도 관리 대처 사례 74
• 8.1 당초 공사계획 74
• 8.2 문제발생 대처과정 74
• 9. 결론 77
• 참고문헌 78