강북뉴타운 指定으로 因한 地價變動分析

목차 (Table of Contents)

• 제 1 장 서 론
• 제1절 연구의 목적 = 1
• 제2절 연구의 범위 및 방법 = 2
• 제3절 선행연구의 검토 = 3
• 제 2 장 지가의 이론적 고찰
• 제1절 지가의 정의 = 7
• 1. 공시지가 = 7
• 제2절 도시지대이론의 변천 = 11
• 1. 도시지대의 결정 = 11
• 2. 최근 지가이론 = 12
• 제3절 토지가격 형성과정과 요인 = 13
• 1. 지가 형성과정 = 13
• 2. 가격발생요인 = 14
• 3. 가격형성요인 = 15
• 4. 지역분석 및 개별분석 = 18
• 제4절 분석의 틀 = 20
• 제3장 강북개발 뉴타운 추진배경과 정책과제
• 제1절 뉴타운 추진배경과 정책과제 = 21
• 1. 추진배경 = 21
• 2. 정책과제와 추진전략 = 22
• 제2절 뉴타운개발개념과 추진계획 = 23
• 1. 뉴타운 개발의 기본개념과 방향 = 23
• 2. 개발기본계획의 범위 = 25
• 3. 관련법규 및 검토 = 26
• 제3절 길음 뉴타운 지정 및 개요 = 30
• 1. 길음 뉴타운 개요 및 지정지역 = 30
• 2. 길음 뉴타운의 도시기본계획 = 32
• 3. 현황분석 = 33
• 제4절 왕십리 뉴타운 지정 및 개요 = 35
• 1. 왕십리뉴타운 개요 및 지정지역 = 35
• 2. 왕십리 뉴타운의 도시기본계획 = 37
• 3. 현황분석 = 37
• 제 4 장 길음ㆍ왕십리 뉴타운의 지가 변동 분석
• 제1절 지정지역의 지가변동 개관 = 41
• 1. 길음 뉴타운지역 = 41
• 2. 왕십리 뉴타운지역 = 43
• 제2절 뉴타운 지정지역의 용도별 지가변동 분석 = 46
• 1. 길음 뉴타운의 용도별 표준지가 변화분석 = 46
• 2. 왕십리 뉴타운의 용도별 표준지가 변화분석 = 49
• 제3절 길음ㆍ왕십리 뉴타운의 지가변동 비교분석 = 54
• 1. 길음ㆍ왕십리 뉴타운 지가변동의 비교분석 = 54
• 2. 길음ㆍ왕십리뉴타운의 지가변동에 대한 종합분석 = 57
• 제4절 지역별 상승가격의 차이에 대한 요인 분석 = 58
• 1. 두 지역 모두 상업용지가 주거용지 지가보다 높은 요인 = 58
• 2. 길음 상업용지가 왕십리 상업용지 지가보다 높은 요인 = 59
• 3. 왕십리 주거용지가 길음 주거용 지가보다 높은 요인 = 62
• 4. 두 지역 지가 차이에 대한 요인분석 결론 = 63
• 제 5 장 결 론
• 제1절 연구의 종합 = 66
• 제2절 연구의 한계 및 향후 과제 = 67
• 참고문헌 = 70
• 부록 = 73