아파트 브랜드가 아파트 購買決定에 미치는 影響 分析 = Analysis of the Influence of Apartment Brand Upon the Purchase Determination of Apartment

국문 초록 (Abstract)

본 연구는 우리나라의 아파트 브랜드에 따른 소비자의 인식과 태도를 살펴보고 아파트 브랜드 가치가 아파트 구매에 어떠한 영향을 미칠지를 분석하는 것을 목적으로 한다.

연구의 범위로는 가장 최근에 동시분양을 실시한 2005년 서울 3차 동시분양 모델하우스 중 2004년 건설도급순위와 아파트 브랜드 보유를 바탕으로 4곳을 선정하여, 아파트 브랜드 인지도와 아파트 구입에 미치는 요인, 아파트 브랜드 가치에 대한 설문을 진행하였다.

첫째, 각 지역의 아파트 모델하우스 방문객들은 아파트 구매에 있어서 브랜드가 중요하다는 인식을 가지고 있었다.
둘째, 아파트 브랜드의 중요성에 대한 인식은 인지도가 높은 아파트 모델하우스 방문객들에게 더욱 두드러지는 현상이었다.
셋째, 건설회사의 도급순위와 인지도, 선호도는 정의 상관관계를 보이고 있는 것으로 나타났다.
넷째, 브랜드 가치에 대해서는 인지도와 선호도가 높은 아파트 브랜드일수록 브랜드가치가 높을 것이라는 응답이 많았다..
다섯째, 아파트 구입에 있어서는 브랜드의 중요성은 인식하면서도 구매력과는 관계가 적은 것으로 나타났다.
여섯째, 브랜드 만족도와 브랜드 가치는 소득과 연령에 따라서 차이를 보이고 있었으나, 연령에 따라 더욱 영향을 많이 받는 것으로 나타났다.

이상의 연구결과에 따라 다음과 같은 시사점을 도출하였다.

첫째, 아파트 브랜드의 인지도와 만족도, 선호도는 정의 상관관계를 보이고 있는 것으로 나타났다. 따라서 앞으로 건설업체들은 고유의 아파트 브랜드 개발에 더욱 매진해서 브랜드를 널리 알려야 할 것이다.

둘째, 건설업체는 브랜드 이미지의 고급화를 꾀하면서 동시에 단지내 높은 녹지율 확보 및 무공해 자제를 이용함으로써 새집 증후군이 없고 쾌적한 환경을 조성하는 친환경적인 아파트 이미지를 구축해야 할 것이다.

셋째, 소비자들은 브랜드의 중요성을 인식하고 있으면서도 구매력과의 관계는 적은 것으로 나타났다. 건설업체는 아파트 브랜드의 인지도 확립과 동시에 입지환경 선택에 많은 노력을 기울여야 한다.

넷째, 아파트 브랜드의 만족도와 브랜드 가치에 대해서는 소득이 높을수록, 연령이 낮을수록 더욱 민감하게 반응하는 것으로 나타났다. 따라서 건설업체들의 브랜드 전략은 소득이 높고, 품격과 고급스러움을 중요시하는 집단에 대한 전략과 유행과 흐름에 민감한 젊은 수요자들에 대한 전략을 겸비해야 한다.

목차 (Table of Contents)

• 제 1 장 서 론 9
• 제 1 절 연구배경 및 목적 9
• 제 2 절 연구범위 및 방법 11
• 1. 연구의 범위 11
• 2. 연구의 방법 12
• 제 3 절 선행연구 검토 13
• 제 2 장 이론적 배경 16
• 제 1 절 브랜드의 개념과 가치 16
• 1. 브랜드의 유래 16
• 2. 브랜드의 개념 17
• 3. 브랜드의 기능과 역할 21
• 제 2 절 아파트 가격 형성요인 및 아파트 브랜드 가치 24
• 1. 주택가격 형성요인 24
• 2. 아파트가격 및 분양가 형성요인 26
• 3. 아파트 브랜드 가치 29
• 제 3 장 아파트 건설업체의 브랜드 도입과 기대효과 8
• 제 1 절 아파트 브랜드의 도입과 현황 31
• 제 2 절 아파트 브랜드 이미지 분석 35
• 제 3 절 아파트 브랜드 도입의 기대효과 40
• 제 4 장 아파트 브랜드에 대한 실증조사 43
• 제 1 절 연구의 대상 및 조사방법 43
• 1. 연구대상 43
• 2. 조사방법 44
• 3. 설문대상 집단의 인구학적 특성 44
• 제 2 절 아파트 브랜드의 인지도와 이미지에 대한 조사 46
• 1. 아파트 브랜드의 인지도와 선호도 46
• 2. 아파트 브랜드 정보의 취득방법과 브랜드의 중요성 52
• 제 3 절 아파트 구입에 영향을 주는 요인에 대한 조사 56
• 1. 아파트 구입에 미치는 요인 56
• 2. 아파트 구입의사 59
• 제 4 절 아파트 브랜드 가치에 대한 조사 63
• 1. 모델하우스별 브랜드 인지도와 만족도 63
• 2. 아파트 브랜드 가치 76
• 제 5 절 설문결과 종합 90
• 제 5 장 결론 92
• 제 1 절 연구의 요약 92
• 제 2 절 연구의 시사점 94
• 참고문헌 96
• 부록 설문지 102
• 국문초록 110
• Abstract 112