1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The purpose of this study is to present the forecast model of housing sales guarantee risk. (2) RESEARCH METHOD We employ 200 data which Korea Housing Guarantee Co., Ltd manages and analyze them empirica...

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2011
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주택분양보증 ; 보증사고 ; 로짓모형 ; 신경망모형 ; 보증위험 ; 주택경기 ; Housing Sold Guarantee ; Guarantee Accident ; Logit Model ; Neural Network ; Guarantee Risk ; Housing Business Cycle
321
KCI등재
학술저널
285-295(11쪽)
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1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The purpose of this study is to present the forecast model of housing sales guarantee risk. (2) RESEARCH METHOD We employ 200 data which Korea Housing Guarantee Co., Ltd manages and analyze them empirica...
1. CONTENTS
(1) RESEARCH OBJECTIVES
The purpose of this study is to present the forecast model of housing sales guarantee risk.
(2) RESEARCH METHOD
We employ 200 data which Korea Housing Guarantee Co., Ltd manages and analyze them empirically, using business characteristic, housing market characteristic and regional characteristic. Especially this study used to the logistic regression analysis.
(3) RESEARCH RESULTS
In the results of this study, financial difficulties, housing market and regional characteristics have influence on the risk of housing guarantee.
2. RESULTS
This study offers following implications. 1) Housing guarantee risk is affected by financial difficulty of company, housing market and regional characteristics. 2) Through three results, we will be able to predict accident risk and prevent damage of the Guarantee Co ., Ltd and housing consumers.
목차 (Table of Contents)
참고문헌 (Reference)
1 김태훈, "회귀모형과 신경망모형을 이용한 아파트 가격 모형에 관한 연구" 국토연구원 43 : 12-12, 2004
2 김진욱, "환경변화에 따른 분양보증 역할 재정립에 관한 연구" 건국대학교 부동산대학원 2008
3 구재군, "주택분양보증에 관한 연구 -주택분양보증인의 책임에 관한 판례를 중심으로" 중앙법학회 10 (10): 47-68, 2008
4 남영우, "주택분양보증사고의 영향요인에 관한 연구" 한국부동산분석학회 17 (17): 45-55, 2011
5 손원선, "주택분양보증계약에서의 제3자에 대한 효과" 한양법학회 (29) : 231-253, 2010
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11 이형욱, "서울시 주택가격지수의 모형별 예측력 비교 분석" 한국부동산학회 (38) : 215-235, 2009
12 대한주택보증, "사고예측모형 개발보고서" 대한주택보증 2008
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15 손진수, "부동산개발사업의 리스크 축소를 위한 디벨로퍼의 변화 및 발전 방향" 한국부동산학회 (44) : 167-183, 2011
16 정성훈, "미분양주택 해소를 위한 금융구조화 연구 - 마스터신탁(master trust) 중심으로" 한국부동산학회 (41) : 58-68, 2010
17 "대한주택보증"
18 "네이버"
19 김호기, "구매자 소득계층별 대형 상업시설의 선택요인 분석" 대한국토·도시계획학회 45 (45): 77-92, 2010
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21 송문섭, "SAS를 이용한 통계자료분석" 자유아카데미 2004
22 김일수, "DEA 분석기법을 활용한 건설기업의 경영효율성 분석" 한국부동산학회 (42) : 359-370, 2010
都市 및 住居環境整備豫定區域 選定基準을 위한 指標開發과 適用
학술지 이력
| 연월일 | 이력구분 | 이력상세 | 등재구분 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 평가 | 계속평가 신청대상 (계속평가) | |
| 2021-01-01 | 등재 | 등재후보학술지 선정 (신규평가) | ![]() |
| 2019-12-01 | 등재 | 등재후보 탈락 (계속평가) | |
| 2018-12-01 | 등재 | 등재후보로 하락 (계속평가) | ![]() |
| 2015-01-01 | 등재 | 등재학술지 유지 (등재유지) | ![]() |
| 2011-01-01 | 등재 | 등재학술지 유지 (등재유지) | ![]() |
| 2009-01-01 | 등재 | 등재 1차 FAIL (등재유지) | ![]() |
| 2006-01-01 | 등재 | (등재후보2차) | ![]() |
| 2005-01-01 | 등재 | (등재후보1차) | ![]() |
| 2003-01-01 | 등재 | (신규평가) | ![]() |
학술지 인용정보
| 기준연도 | WOS-KCI 통합IF(2년) | KCIF(2년) | KCIF(3년) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 2.61 | 2.61 | 1.87 |
| KCIF(4년) | KCIF(5년) | 중심성지수(3년) | 즉시성지수 |
| 1.49 | 1.25 | 0.704 | 0.38 |