공사규모에 따른 공공건축물 공사비의 산정방법 = Cost Estimating Method of Public Building Construction through Construction Scale

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

As there are a lot of differences in the public building construction cost depending on the construction scale of actualconstruction cost system, a lot of problems occur in the estimation of the cost. So, the development of a predictivemodel depending on the construction scale shall be used in a way that it is applied to the case selectively anddifferently. This study drew a cost estimating model through a regression analysis. For this, 42 construction sites whichwere ordered during 2011 to 2012 by Public Procurement Service data were selected as a historical data. Based on theapplication of the model to new construction and the verification of its effect, the reasonable model for estimating theconstruction cost has been suggested.

국문 초록 (Abstract)

공공건축물공사의 실적공사비제도에서 공사규모에 대한 건축공사비 차이가 크게 나타나므로, 산정방식에서 많은 문제점으로 제기된다. 이에 공사규모에 따라서 선별적, 차등적으로 적용할 예측모형의 개발이 필요하다. 이에 본 연구는 조달청에서 2011~2012년에 발주한 이미준공된 42개 현장의 실적자료에서 공사규모 5,000㎡~20,000㎡으로 선정하여, 회귀분석을 통해서 추정된모형을 도출하였다. 이를 근거로 신규공사에 적용하여 검증함으로써 합리적인 건축공사비 예측모형을 제시하였다.

참고문헌 (Reference)

1 서준오, "공공청사 신축공사의 기획 및 설계 단계 공사비 산정 프레임워크 개발" 대한건축학회 24 (24): 153-160, 2008

2 유창규, "공공사업 예정공사비에 대한 실증적 접근" 한국건축시공학회 9 (9): 65-73, 2009

3 임진호, "공공건축물 실적자료 분석에 따른 중위수를 활용한 총공사비의 적정보정율 추정방법" 한국건축시공학회 14 (14): 415-422, 2014

4 이현수, "공공건축물 계획단계에서의 용도별 공사비 예측에 관한 연구- 육군 병영생활관을 대상으로 -" 한국건설관리학회 11 (11): 3-13, 2010

5 Kim TK, "u-Can Regression Analysis" Human & Welfare 53-, 2006

6 Paul Teetor, "R Cookbook" O`Reilly Media 254-298, 2011

7 Phaobunjong Kan., "Parametric Cost Estimating Model for Conceptual Cost Estimating of Building Construction Projects" University of Texas at Austin 2002

8 Park WW, "Orderer project cost management and performance construction cost advantage Survey of Japan" 11 (11): 55-, 2006

9 An SH, "Management․Economic Statistics" Pakyoungsa 324-, 2003

10 Albert Hamilton, "Management by Projects achieving success in a changing world" Thomas Telford House 250-254, 1997

11 Potts, Keith F., "Major Construction Works_Contractual & Financial Management" Longman Group Ltd 42-, 1995

12 Koo WY, "Cost Estimating Method for the Public Office Building at the Early Stage" Korean Institute of Construction Engineering and Management 261-266, 2007