가치창출을 위한 공사관리 길라잡이

목차 (Table of Contents)

• 목차
• 제1편 공사관리 분야
• 제Ⅰ장 기획단계
• 1-1 시설공사 기획 업무 = 13
• 1. 시설공사 추진단계별 업무범위 = 13
• 2. 시설공사 기획업무 추진절차 = 13
• 3. 시설공사 기획업무 수행시 고려사항 = 14
• 1-2 정부청사 신축 기획 및 관리 = 15
• 1. 신축사업 기본계획 수립 = 15
• 2. 건축협의 = 17
• 3. 건축계획 심의 등 = 18
• 4. 시설공사 집행관리 = 20
• 제Ⅱ장 설계단계
• 2-1 기술용역 업무 = 21
• 1. 기술용역의 분류 = 21
• 2. 계약방법 검토 = 21
• 3. 설계감리 용역대가 산출 = 22
• 4. 적격 및 PQ심사 비교 = 23
• 2-2 설계관리 업무 = 24
• 1. 설계관리 개념 = 24
• 2. 설계 일반사항 = 24
• 3. 설계 진행사항 = 24
• 4. 설계 일반지침 = 25
• 5. 설계도서 작성요령 = 28
• 6. 설계도서 납품목록 = 28
• 7. 설계도서 검토 = 30
• 8. 건축허가 절차 = 31
• 2-3 설계서 검토 사례집 = (전체분)
• 1. 가설공사, 토공사
• 2. 철근콘크리트 공사, 철골공사
• 3. 조적공사, 미장공사
• 4. 방수공사, 석공사
• 5. 목공사, 타일공사
• 6. 금속공사
• 7. 창호공사
• 8. 유리공사, 도장공사
• 9. 수장공사
• 10. 잡공사
• 제Ⅲ장 계약단계
• 3-1 용역계약 업무 = 34
• 1. 일반용역의 경쟁입찰 = 34
• 2. 일반용역의 제한경쟁입찰 = 39
• 3. 일반용역의 지명경쟁입찰 = 41
• 4. 일반용역의 수의계약 = 41
• 제Ⅳ장 시공단계
• 4-1 공사관리 업무 = 43
• 1. 공사관리 업무개요 = 43
• 2. 공사관리 기준 및 절차 = 43
• 3. 공사현장 관리 = 46
• 4-2 공사현장 관리업무 = 50
• 1. 공사현장 중점 감독사항 = 50
• 2. 검토 및 비치서류 목록 = 55
• 3. 업무역할 및 분담 = 58
• 4-3 건설관리 지침서 = 61
• 1. 건설관리지침서 관리요령 = 61
• 2. 착공업무지침 = 61
• 3. 품질관리지침 = 71
• 4. 공정관리지침 = 84
• 5. 안전관리지침 = 91
• 6. 환경관리지침 = 115
• 7. 자재관리지침 = 125
• 8. 하도급관리지침 = 136
• 9. 시공업무지침 = 150
• 10. 평가업무지침 = 161
• 11. 검사업무지침 = 171
• 12. 준공업무지침 = 177
• 13. 책임감리업무지침 = 185
• 14. 시공감리업무지침 = (전체분)
• 4-4 건설공사 안전관리업무 = 212
• 1. 목적 = 212
• 2. 발주자의 안전관리업무 = 212
• 3. 설계자의 안전관리업무 = 213
• 4. 시공자의 안전관리업무 = 213
• 5. 감리원의 안전관리업무 = 214
• 4-5 물가변동매뉴얼 = 215
• 1. 업무흐름도 = 215
• 2. 계약금액 조정 세부 검토사항 = 216
• 4-6 각종 영향평가 매뉴얼 = 218
• 1. 환경영향평가 = 218
• 2. 교통영향평가 = 222
• 3. 재해영향평가 = 224
• 4. 광역교통개선대책 = 225
• 제Ⅴ장 시공 후 단계
• 5-1 시설물 유지관리 매뉴얼 = 228
• 1. 업무영역 = 228
• 2. 조사 및 진단 = 230
• 3. 보수·보강의 설계 = 237
• 4. 보수·보강 기술 = 241
• 5. 검사 및 평가 = 248
• 5-2 경부청사 시설물 유지관리 = 253
• 1. 시설물 안전관리 = 253
• 2. 에너지 절약 관리 = 255
• 3. 법적 검사 관리 = 257
• 4. 입주기관 시설물 변경 기술지원 = 258
• 제2편 중점관리 및 중장기과제
• 제Ⅰ장 꼭 해야할 일, 중복되는 일, 중요관리 항목
• 1. 신영사업 관련 법령 관리방안 = 263
• 2. 컨셉리더를 통한 신축공사 주요 업무 관리 = (전체분)
• 3. 감리 물가변동조정 검토 방법 = 265
• 4. 감리보고서 검토 방법 = 269
• 5. 기성검사 업무 추진 방법 = 273
• 6. 기술검토서 작성 방법 = 282
• 7. 건설공사 품질관리 매뉴얼 = (전체분)
• 8. 초고속 정보통신건물 인증 신청 방법 = 285
• 9. 정보통신공사 사용전 검사 신청 방법 = (전체분)
• 10. 기계설비공사 업무 매뉴얼 = 290
• 11. 신재생에너지 인허가 신청 방법 = 318
• 12. 경계 및 확인측량 처리 방법 = 323
• 13. 미술장식품 선정 및 설치 사례 = 329
• 14. CI 등 사인보드 제작 사례 = 331
• 15. 정부청사 신영·유지관리사업의 효율화 방안 = 337
• 16. 기공식, 준공식 행사 매뉴얼 = 349
• 17. 준공 표지석 설치 사례 = 355
• 제Ⅱ장 향후 작성해야 할 매뉴얼
• 1. 청사관리소 기술직공무원 교육 매뉴얼
• 2. 설계시 업무조정구분 업무 매뉴얼
• 3. 명품 아이디어 및 제도개선 방안 매뉴얼
• 4. 샘플결정 매뉴얼
• 5. 각종 인허가 매뉴얼
• 6. 용역원 공간확보 매뉴얼
• 7. 마스터 키 관련 매뉴얼
• 8. 통합 SI 관련 매뉴얼
• 9. 현장기술검토 및 실정보고 관련 의사결정 매뉴얼
• 10. 신기술 도입 및 현장적용 관련 매뉴얼
• 11. 현장 노하우 및 기술관련 자료 축적 매뉴얼
• 12. 청사 신규사업 발굴(국책 및 개별화, 합동화사업)
• 13. 에스코 사업의 외부자원 활용방안 검토
• 14. 향후 유지관리분야 청소로봇 활용방안 검토
• 15. 통신시설 합동화 방안 검토(중앙＋지방, 신＋구청사)
• 16. 청사 통합관리 시스템(인사, 계약, 공동자재구매 등)
• 제Ⅲ장 중장기과제
• 1. 문화재 가치의 명품청사 건설
• 2. 기본업무 개념 정립
• 3. 건설관리지침 매뉴얼 업그레이드
• 4. 새로운 개념 정리
• 5. 리스크 관리
• 6. 청사관리의 업무영역 관리
• 7. 유지관리
• 8. 통합조정 등 기타관리
• 9. 공사관리 개선 추진
• 10. 통일 이후 청사건립
• 부록
• 제Ⅰ장 공사관리과 신규 및 전입자 교육 매뉴얼 = 363
• 1. 추진배경과 비전 = 363
• 2. 명품청사 건설을 위한 노력 = 365
• 3. 제도개선을 위한 혁신사고 = 365
• 4. 인력관리 시스템 = 366
• 5. 우리의 다짐 = 367
• 제Ⅱ장 CM교육 및 현장 적용 매뉴얼 = 369
• 1. 건설사업 관리의 개념 = 369
• 2. 건설사업관리 계약방식 = 375
• 3. 기존건설사업과 건설사업관리방식 비교 = 378
• 4. CM의 5단계 7기능 = 379
• 5. 안전관리 = 381
• 6. 공정관리 = 385
• 7. 원가관리 = 388
• 8. 품질관리 = 390
• 9. 클레임 = 393
• 10. Earned Value Management = 397
• 11. Risk Management System = 399
• 12. Life Cycle Cost = 403
• 13. 사업타당성 분석 = 409
• 14. Value Engineering = 411
• 15. Project Partnering = 414