공동주택 입주자들의 생활 수준 향상 및 고품질 기대로 인해 공동주택 하자와 관련된 민원이 매년 증가하고 있다. 그리고 이와 동시에 하자발생 유형 또한 새롭게 변화하고 있다. 이러한 유...
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2021
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KCI등재
학술저널
333-345(13쪽)
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공동주택 입주자들의 생활 수준 향상 및 고품질 기대로 인해 공동주택 하자와 관련된 민원이 매년 증가하고 있다. 그리고 이와 동시에 하자발생 유형 또한 새롭게 변화하고 있다. 이러한 유...
공동주택 입주자들의 생활 수준 향상 및 고품질 기대로 인해 공동주택 하자와 관련된 민원이 매년 증가하고 있다. 그리고 이와 동시에 하자발생 유형 또한 새롭게 변화하고 있다. 이러한 유형 변화를 확인하기 위해 전국 12개 단지 100개 동(9,748세대)을 대상으로 조사하였다. 세대 당 하자 접수 건은 하자 종류의 변화 없이 10년 전보다 대략 1.6배 증가하였다. 기계설비 하자 접수 건의 경우는 10년 전보다 1.4배 증가하였지만 하자 종류의 변화가 발견되었다. 그중 일반 부분(급수, 배수, 수압 등)이 차지하는 비율이 10년 전보다 25%가량 감소하였다. 이는 실내 환경과 관련된 아이템들이 대부분의 신규 공동주택에 필수적으로 적용되어 이와 관련된 하자 종류가 늘어난 까닭이다. 공동주택에 새롭게 적용되는 특화 아이템들이 점차 확대되는 추세로 향후 이와 관련된 하자는 점차 증가할 것으로 예상된다.
다국어 초록 (Multilingual Abstract)
Due to the improved living standards and the expectation on higher-quality housing of tenements, complaints on the defects in the buildings are increasing every year. Also, the types of flaws are changing. We surveyed one hundred buildings(9,748 house...
Due to the improved living standards and the expectation on higher-quality housing of tenements, complaints on the defects in the buildings are increasing every year. Also, the types of flaws are changing. We surveyed one hundred buildings(9,748 households) in 12 complexes across the country to investigate the shifted types. The number of defects received increased by about 1.6 times compared to 10 years ago, while the categories did not change. The report on the malfunctioning mechanical equipment has increased 1.4 times than ten years ago, and the types of the problem changed. The proportion of general parts(water supplement, drainage, water pressure) has decreased about 25% compared to 10 years ago. This is because the items related to the indoor environment become standardized in apartment housing. Therefore the problems related to those have been increased. As the specialized items applied to the tenement building are showing gradual expansion, the defect reports concerning those will also grow.
참고문헌 (Reference)
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3 강현욱, "공동주택에 대한 하자정보 관리시스템의 개선 모델" 한국건설관리학회 20 (20): 13-21, 2019
4 김법수, "공동주택 하자소송의 균열하자보수비 비교∙분석 연구" 한국건설관리학회 12 (12): 142-150, 2011
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9 홍석일, "공동주택 마감공사에서의 하자예방을 위한 중점관리대상 도출" 대한건축학회 27 (27): 185-194, 2011
10 김도형, "공동주택 건축공사 하자유형별 중요도 분석" 한국건축시공학회 20 (20): 357-365, 2020
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4 김법수, "공동주택 하자소송의 균열하자보수비 비교∙분석 연구" 한국건설관리학회 12 (12): 142-150, 2011
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9 홍석일, "공동주택 마감공사에서의 하자예방을 위한 중점관리대상 도출" 대한건축학회 27 (27): 185-194, 2011
10 김도형, "공동주택 건축공사 하자유형별 중요도 분석" 한국건축시공학회 20 (20): 357-365, 2020
11 손승현, "공동주택 건축공사 하자 유형 및 원인에 관한 연구" 한국건축시공학회 20 (20): 515-525, 2020
12 Ministry of Land, Infrastructure and Transport, "Investigation of defects in apartment house, calculation of repair cost and standards for determining defects" Ministry of land, Infrastructure and Transport
13 Ministry of Land, Infrastructure and Transport, "Announcement of apartment house price in 2021" Ministry of Land, Infrastructure and Transport
공동주택 하자소송 사례분석을 통한 분쟁방지 대책에 관한 연구
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학술지 이력
연월일 | 이력구분 | 이력상세 | 등재구분 |
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2026 | 평가예정 | 재인증평가 신청대상 (재인증) | |
2020-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (재인증) | |
2017-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (계속평가) | |
2013-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | |
2010-01-01 | 평가 | 등재학술지 선정 (등재후보2차) | |
2009-01-01 | 평가 | 등재후보 1차 PASS (등재후보1차) | |
2007-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 선정 (신규평가) |
학술지 인용정보
기준연도 | WOS-KCI 통합IF(2년) | KCIF(2년) | KCIF(3년) |
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2016 | 0.29 | 0.29 | 0.25 |
KCIF(4년) | KCIF(5년) | 중심성지수(3년) | 즉시성지수 |
0.23 | 0.23 | 0.463 | 0.09 |