실버타운 건설사업 공사참여 타당성 검토

목차 (Table of Contents)

• I. 연구의 개요
• 1. 연구의 배경
• 2. 연구의 목적
• 3. 연구의 범위
• 1) 연구용역 과제명
• 2) 연구용역 시행 기간
• 3) 연구용역 주요 내용
• 4) 연구용역 핵심과제
• 4. 연구의 수행체계
• II. 실버타운에 대한 이해
• 1. 고령사회 도래와 실버타운
• 1) 인구의 급속한 고령화
• 2) 고령산업 시장규모의 증가
• 3) 고령자의 환경 변화
• 4) 고령사회와 실버타운
• 2. 실버타운의 개념
• 1) 일반적인 개념의 실버타운
• 2) 노인복지법상의 실버타운
• 3. 실버타운의 사업적 속성
• 1) 노인의 심리적 특성에 대한 이해
• 2) 노인의 신체적 특성에 대한 이해
• 3) 노인계층의 소비행동특성에 대한 이해
• 4) 시설개발과 경영간의 상호관계
• 5) 입주구조적 특성
• 6) 수익구조적 특성
• 7) 사업추진상의 구조적 특성
• 8) 일본의 노인복지시설 경영포인트
• 4. 실버타운의 관련 법·제도 검토
• 1) 법적 시설유형
• 2) 시설설치 관련 사항
• 3) 입소자모집 관련 사항
• 4) 관리운영관련 사항
• 5. 고령사회 정책 추진사항
• 1) 중앙정부 추진사항
• 2) 보건복지부 추진사항
• III. 실버타운 사업환경 분석
• 1. 실버타운 사업개발 환경
• 1) 실버산업 개황
• 2) 실버타운 참여 저조요인
• 3) 실버시장 전개방향
• 2. 실버타운 수요환경
• 1) 국내 노인인구 추이
• 2) 노령화지수 및 평균수명
• 3) 전국 노인인구 구성비 추이
• 4) 연령계층별 노인인구
• 3. 실버타운 공급환경
• 1) 노인복지시설 공급현황
• 2) 유료양로시설 공급유형
• 4. 장래 실버타운 전망
• 1) 실버산업 개발여건의 변화
• 2) 실버주거 공급 전망
• 3) 실버수요층 변화전망
• 4) 실버산업의 전망
• IV. 실버타운 국내외 사례분석
• 1. 국내사례
• 1) 운영중인 국내 사례
• 2) 추진중인 사례
• 3) 실버타운 국내 사례 종합
• 2. 국외사례
• 1) 미국
• 2) 스웨덴
• 3) 일본
• 4) 영국
• 5) 실버타운 국외사례 종합
• V. 실버타운 사업참여 타당성
• 1. 실버타운 시장규모
• 1) 시장상황에 대한 이해
• 2) 시장규모추정
• 3) 현실적인 입주시장규모추정
• 2. 실버타운 시장 환경
• 1) 시장 성숙도
• 2) 시장 매력도
• 3. 실버타운 사업참여 적합성
• 4. 실버타운 정부정책방향 부합성
• VI. 실버타운 개발모델 설정
• 1. 개발모델 설정 방향
• 1) 기본방향
• 2) 사업 전략
• 2. 실버타운 유형 구분
• 1) 일반적인 실버타운 시설 유형 구분
• 2) 실버타운 공사참여 유형 구분
• 3. 실버타운 유형별 특징
• 1) 시설 유형별 특징
• 2) 공사참여 유형별 특징
• 4. 실버타운 개발모델 도출
• 1) 종합
• 2) 택지개발방식
• 3) 중규모개발방식
• 4) 대규모개발방식
• 5. 실버타운 개발모델 참여방안
• 1) 공사의 개발모델 참여방안
• 2) 개발모델 가시화를 위한 정책건의
• VII. 결론