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류은태(Chanik Jung),정찬익(Zonghua Jin),이원창(Wonchang Lee),강근택(Geuntaek Kang) 한국지능시스템학회 2004 한국지능시스템학회 학술발표 논문집 Vol.14 No.1
본 논문에서는 변조 함수법을 이용하여 비선형 연속시스템의 퍼지모델 파라미터 인식을 위한 새로운 알고리즘을 제시하였다. 동력학 미분방정식은 미분항을 가지고 있기 때문에 입출력 데이터를 이용하여 퍼지모델 파라미터를 인식하는 경우 외란의 영향을 무시할 수 없으므로 퍼지모델 파라미터 인식이 어렵다. 그러나 변조 함수법을 이용하면 미분항을 소거할 수 있어 미분항이 없는 연립방정식으로부터 쉽게 퍼지모델 파라미터 인식이 가능하다. 몇 개의 시뮬레이션을 통해 제안한 변조 함수법을 이용한 퍼지모델 파라미터 인식의 정확성과 유효성을 확인할 수 있었다.
서울시 ‘~리단길’ 골목상권 상가거래가격에 영향을 미치는 요인 분석
박찬익(ChanIk Park),김현정(Hyunjung Kim),정창무(Chang Mu Jung) 한국감정원 연구개발실 2021 부동산분석 Vol.7 No.3
본 연구는 서울시 ‘~리단길’ 상권의 상가거래가격에 영향을 미치는 요인들을 실증 분석하는 것을 목표로 한다. 연구의 방법론으로서 다중회귀분석을 이용하여 서울시소재 5개 ‘~리단길’ 상권의 상가매매가격 결정요인에 대한 분석을 수행했다. 분석 결과, ‘인터넷 검색 빈도’, ‘200m 내 버스정류장 수’, ‘200m 내 지하철역 수’, ‘연면적’, ‘200m 내 유동인구’, ‘건물 연식’, ‘가로형 상권 더미’는 ’~리단길’ 상권의 상가거래가격과 양(+)의 관계를 보였고, ‘필지접면도로 넓이 1~8m 더미’, ‘상인주도형 더미’는 음(–)의 관계를 보이는 것으로 나타났다. 본 연구의 결과를 통해 ‘~리단길’ 상권은 해당 상권 간 공통적으로 나타나는 공간 ․ 사회적 특성에 의해 상가매매가격이 결정되지만, 접근성과 보행성 차원에서는 그 고유 특성이 다른 상권과 비슷한 경향을 갖고 있다는 점을 확인할 수 있다. ‘~Ridan-gil’ is a similarly named commercial streets which has developed into a brand through social media. Though it is one of the benchmarking elements of street revitalization projects, such streets are indeed declining due to gentrification. Accordingly, the purpose of this study is to identify the factors that affect the commercial property price of ‘~Ridan-gil’ side streets in Seoul. As a methodology, this study conducted a multiple regression analysis on the physical and social determinants of commercial property price shared between ‘~Ridan-gil’ side streets in Seoul. As the result, factors with positive correlation include ‘internet search frequency’, ‘the number of bus stops in range’, ‘the number of subway stations in range’, ‘floor area’, ‘floating population in range’, ‘building age’ and ‘main street oriented dummy’. Factors with negative correlation were ‘third-class small road dummy’ and ‘merchant-led dummy’. This study empirically analyzed how the characteristics shared between ‘~Ridan-gil’ side streets affected the commercial property price of the area. As the shared features between ‘~Ridan-gil’ do significantly affect the commercial property price, it is empirically proven that the similarly-named street do act as a brand. However, in terms of accessibility, there is few difference with other types of commercial districts or streets.
기업형 임대주택 임대료 산정 방향 연구: 경기도 수원시 사례로
최찬익 ( Choi Chanik ) 아시아문화학술원 2017 인문사회 21 Vol.8 No.5
본 연구는 기업형 임대주택 취지인 지속적이고 안정적인 주거를 실현하는 민간 자본 수익과 임차인 주거안정이 균형을 이루는 임대료 및 상승률 산정 방향을 제안하는데 목적이 있다. 연구대상은 현행 법률, 제도, 정책, 선행연구 및 외국사례의 문헌연구와 사례의 민감도와 시나리오 분석을 하였다. 연구결과 기업형 임대주택의 임대료는 사업자 결정의 공급 편향성을 합의체로서 극복하고, 시장 임대료의 80% 수준에서 상승률이 2년마다 5% 범위내 제한으로 분석되었다. 단, 장기간 진행사업으로 위험과 변수를 고려하여 과도한 임대료 및 상승률의 규제보다는 공익과 사익이 균형을 찾는 합리적인 임대료 산정이 되어야 할 것이다. 본 연구는 실증자료의 부족, 불확실성, 일반화 오류 등 한계로 향후 실증자료 기반한 균형을 찾는 임대료 산정연구가 필요하다. The purpose of this study is to indicate how to estimate rent and its increase rate for establishing stable and continuous residential environment. Related laws, systems, policies, prior studies and foreign cases were reviewed as reference research. Also, the Case was simulated with sensitivity analysis and scenario analysis. As a result, First, the decision to rent by provider is overcome by a consultative group. Second, rent would be 80% of market rent and increase rate would be within 5% biennially. However, Considering risks and variables as a long-term project, it will consider rent to balance public interest and private profit rather than the regulation of rent and increase rate. This study is expected to contribute to fair rent calculation as empirical data analysis study due to limitations such as lack of empirical data, uncertainty, and generalization error caused by a single case.
웹툰에서 영화로의 매체전환 성공 사례 연구 - 영화 <신과함께-죄와 벌>을 중심으로 -
박찬익,Park, Chanik 디지털산업정보학회 2018 디지털산업정보학회논문지 Vol.14 No.2
This media conversion in which webtoons are remediated to movies and dramas has taken off since the mid-2000s. Webtoons may be favorable for media conversion into movies and dramas as the story as finished and has proven to be fun with a fixed readership: however, only a small number of webtoon were successful box office hits or received high viewer ratings. Then in 2017, the movie <Along with the God: The Two Worlds> based on the webtoon, succeed in attracting more more then 10 million viewers. In this regard, this study derived the success factors by comparing and analyzing the narrative structure and visual elements of <Along with the God: The Two Worlds>, which was the biggest hit movie, with the original webtoon. The case analysis showed that there are two necessary elements for success: a text configuration of strategy optimized for media conversion, which is based on understanding the different media characteristics of webtoon and movie; and a configuration strategy that exaggerates the personalities of the characters and compresses the story of a webtoon which features various events and many characters in a long series, in consideration of the characteristics of movie which needs to give a big impact in 2 hours.