Re-SERVQUAL(인터넷부동산서비스품질척도)의 개발 및 상호 인과관계 분석에 관한 연구 - 기술수용모델(TAM)을 중심으로

최민섭 건국대학교 부동산도시연구원 2005 Working Paper Series Vol.94 No.6

플라즈마 처리에 따른 CVD 그래핀의 전하 농도 및 이동도 변화에 관한 연구

최민섭,문인용,임영대,아승환,유원종 한국표면공학회 2012 한국표면공학회 학술발표회 초록집 Vol.2012 No.5

인터넷 부동산 서비스 품질이 마케팅 성과에 미치는 영향에 관한 연구

최민섭 건국대학교 부동산정책연구소 2006 REAL ESTATE REVIEW Vol.- No.6

인터넷 부동산 서비스 품질척도(Re-SERVQUAL)의 개발 및 상호 인과관계 분석에 관한 연구 : 기술수용모델(TAM)을 중심으로 Concentrated on Technology Acceptance Model

최민섭 한국부동산분석학회 2005 不動産學硏究 Vol.11 No.1

A Study of the Effect of Internet Real Estate Service Quality on Marketing Performance -Concentrated on Technology Acceptance Model-

최민섭 한국주거환경학회 2008 주거환경(한국주거환경학회논문집) Vol.6 No.1

With the advancement of the Internet and information communication technology, digital technology already plays an important role in business activities in general, and the Internet provides various services for consumers 24 hours a day as an important information medium in the real estate market. The first objective of this study is to establish the major quality factors which influence the quality of the Internet real estate service. For a second goal, an analysis is carried out of the factors making up this quality barometer which influence the medium variables of perceived ease of use and perceived usefulness. In addition, we take a look at what impact these medium variables have on the intent to re-visit the resulting variables. This is purported to be a valuable basis for creating a marketing strategy for the Internet real estate service business. As a result of analyzing the influence of the five Internet real estate service quality structure factors, the newly generated variables - the sequence of design, convenience of linkage, system, real estate information and communication - have been shown to have a statistically significant effect. such research results are likely to have important implications for Korea’s Internet real estate service industry. And as the demand for quality of the Internet real estate service ever more increases and diversifies, the strengthening of service quality is essential as a way of differentiation to secure customers and a means of winning their trust and improving efficiency.

개인의 이직결정에 대한 요인 분석: 유동성 자산 및 개인의 위험회피성향을 중심으로

최민섭,정세은 서강대학교 지암남덕우경제연구원 2022 시장경제연구 Vol.51 No.2

Most studies analyzing the determinants of job turnover have focused mainly on wage and job satisfaction. However, owing to the uncertainty involved in changing jobs, wealth and individual risk preference can also influence job turnover decisions. Studies have not sufficiently investigated these aspects thus far. Using the Korean Labor Income Panel Studies, this study analyzes the impact of wealth and individual risk preference on voluntary job turnover decisions. The results indicate that workers with more liquid assets tend to change jobs more often, while risk aversion is negatively associated with the turnover decision. 이직의 결정요인에 대한 연구는 대부분 임금 및 직무만족도에 집중되어있다. 그러나 이 외에도 이직에 미치는 요인들은 다양하며, 특히 자산과 개인의 성향이 미치는 영향에 대한 국내의 연구는 미진하다. 이직 결정을 하는 데에 있어 불확실성이 존재하기 때문에 경제적 여건에 따라 위험을 감수할 수 있는 정도의 차이가 존재할 수 있다. 따라서, 본 연구에서는 한국 노동 패널 조사를 이용하여, 이직에 있어서 재산 및 개인의 위험회피성향이 미치는 영향에 대해 분석하고 이직 관련 정책에 다양한 시사점을 제시하고자 한다. 분석 결과 유동성 자산이 많은 근로자일수록 이직확률이 증가하고 위험회피성향이 강할수록 이직확률이 감소한다. 특히 이직의사가 있는 경우에 실제 이직으로 이어지는 데에는, 재산과 위험회피성향이 유의미한 영향을 끼쳤으며, 이는 불확실성이 있는 개인 선택에 있어 재산이 유의미한 제약사항으로 작용할 수 있음을 시사한다.

인터넷 부동산 서비스 품질이 재방문의도에 미치는 영향에 관한 연구

최민섭(Min-Seub Choi),신종칠(Jong-Chil Shin) 한국주택학회 2007 주택연구 Vol.15 No.1

  오늘날 부동산 시장에서 인터넷이 중요한 정보의 매개체로서 소비자들에게 인터넷 부동산 서비스를 24시간 제공하고 있다. 이렇듯 인터넷이 부동산의 각 부분에 많은 영향력을 미치고 있음에도 불구하고 인터넷 부동산 서비스 분야와 관련된 많은 연구들은 주로 개념정립이나 현황분석 등 주로 거시적인 차원의 수준에서 진행되어 왔다. 그러나 인터넷을 통한 부동산 유통시장의 투명성 확보와 부동산 상품의 표준화 작업, 공급자중심 시장에서 수요자 중심으로의 전환 등으로 인해 인터넷 부동산 서비스 기업들은 서비스 품질과 고객만족을 향상 시킬 수 있는 방안을 모색하기에 이르렀다. 이에, 본 연구에서는 우선 인터넷 부동산 서비스 품질을 측정할 수 있는 척도를 개발하고 동시에 품질요인들을 구성하고자 하였다. 또한 구성된 인터넷 부동산 서비스 품질요인들이 고객만족에 미치는 영향과 고객만족이 결과 변수인 재방문의도에 미치는 영향을 살펴보고자 하였다. 실증연구를 통해 인터넷 부동산 서비스와 관련하여 서비스 품질의 하위차원들을 규명하고 각 하위차원을 측정할 수 있는 척도를 새롭게 개발하였다. 그리고 요인분석을 통해 인터넷 부동산 서비스 품질을 결정하는 구성 요인 5가지를 추출 해냈다. 각 품질 구성 요인으로는 부동산정보, 의사소통, 디자인, 접속편리성, 시스템이라는 5개의 새로운 잠재변수가 생성되었다. 그리고 새로 생성된 변수인 인터넷 부동산 서비스품질 구성 요인 5개 모두가 고객만족에 미치는 영향을 분석한 결과 의사소통, 디자인, 부동산정보, 시스템, 접속편리성 순으로 모두 고객만족에 통계적으로 유의미한 영향을 주는 것으로 나타나 고객만족을 향상시키기 위해서는 5가지의 모든 품질요인이 중요한 것으로 나타났다. 특히 의사소통 품질이 고객만족에 가장 큰 영향을 주는 것으로 나타난 것은 인터넷 상에서는 커뮤니케이션 방향이 기존의 전통적인 상거래방식인 단방향성(One-way)과는 달리 쌍방향성(Two-way)이고 시장 주도세력이 이용자 개인이기 때문에 신속하고 정확한 의사소통이 인터넷 부동산 서비스 이용자들에게 가장 중요하게 느껴지기 때문인 것으로 판단된다.<BR>  이러한 연구결과를 통해 관련기업들이 인터넷 부동산 서비스를 제공하기 위한 웹사이트의 개발과 운영 과정에서 소비자에게 필요한 서비스 품질 요인들이 무엇인지를 파악할 수 있을 것으로 기대 된다.   The purposes of this study are to develop a standard for measuring the quality of Internet real estate services, to identify the factors that affect the quality of such services, and to determine the effects of these service quality factors on customer satisfaction and, in turn, the effect of customer satisfaction on the customer’s intent to obtain once again such services from the same company. A standard for defining the sub-factors of service quality in relation to Internet real estate services, and for measuring each sub-factor, has recently been developed. Five factors that affect the quality of Internet real estate services have also been identified, namely: real estate information, communications, design, convenience of connections, and system. In addition, new potential sources of information regarding these five factors have been found.<BR>  After analyzing the effects of the five factors affecting the quality of Internet real estate services on customer satisfaction, it was found that all the factors enhance customer satisfaction, particularly in the following order (from that which affects customer satisfaction the most to that which affects it the least): communications, design, real estate information, system, and convenience of connections. Communications affect customer satisfaction the most because they are created through a two-way method rather than a one-way method―that is, through the traditional commercial dealings on the Internet. Rapid and accurate communications are the most important consideration for Internet real estate service users, who are the main market forces.<BR>  It is hoped that the results of this study―that is, the factors that were determined in this study to affect the quality of Internet real estate services ―will be made known to companies that are developing and operating Web sites providing such services, so that they could take these factors into consideration as they endeavor to promote customer satisfaction.

한스 우르스 폰 발타살의 ‘세상을 바라보는 관점’에 대한 소고

최민섭(Choi Minseop) 인천가톨릭대학교 복음화연구소 2020 누리와 말씀 Vol.48 No.1

15-16세기의 사상적, 문화적으로 많은 변화를 겪은 가톨릭 교회는 19세기에 들어 그 현실을 직시하고 그 대응책들을 마련했다. 교회적으로는 제1-2차 바티칸 공의회를 통해서 노력했고, 많은 신학자들 역시 변화하는 세상이 내어놓는 다양한 문제들을 고민하고 성찰했다. 그 중요한 관건들 중에 하나는 오늘날을 살아가는 사람들이 지닌 사상적, 문화적인 변화에 대해 가톨릭 교회가 지닐 수 있는 ‘관점’은 무엇인가에 대한 것이었다. 하느님 중심의 사고에서 인간 중심의 사고로 전환됐지만, 인간은 더 불안했고, 세상은 세속화되어 원래 지니고 있었던 많은 것들을 잊고 망각했다. 한스 우르스 폰 발타살은 ‘지금의 교회’와 ‘현시대가 지니는 문화’의 관계를 통해 이러한 세상을 바라보고 신학적 성찰을 이루어냈다. 그는 젊은 시절부터 독일의 관념론과 이상주의가 지닌 사상을 비판적으로 바라보며, 다양한 ‘문학작품들’과 ‘예술’을 통해 인간과 세상을 새롭게 바라보고자 했다. 이러한 폰 발타살의 생각들은 로마노 과르디니의 ‘세상을 바라보는 관점’(Weltanschauung)을 통해 더욱 견고하고 확고하게 발전해 간다. 세상을 전체적으로 바라보고 그 가치를 평가하는 관점을 지닌 과르디니의 사상은 폰 발타살에게 지대한 영향을 미쳤고, 이러한 과정은 폰 발타살 사상의 기반이 된다. 본고는 젊은 시절의 폰 발타살이 독일문학과 고전을 자주 접하며, ‘세상을 바라보는 관점’을 통해 신학적 해석 방법에 접근하게 된 계기를 살핀다. The Catholic Church experienced many ideological and cultural changes in the 15–16th century. Going into the 19th century, she has faced the reality and then prepared the countermeasures. In terms of the Church, she has made efforts through the 1st and the 2nd Vatican Councils, and many theologians also were concerned and thought seriously about the various problems arose from the changing world. One of the important matters is the ‘view’ that the Catholic Church carries about the ideological and cultural changes what modern people have. Even though, it is changed from the God-oriented to human-oriented thinking, but human beings get more anxious and the world gets more secularized, therefore they forgot and lost sight what they have by nature. Hans Urs von Balthasar achieved his theological contemplation through seeing the relationship between ‘present Church’ and ‘culture of present age’. He looked at German’s idealism (Deutscher Idealismus) critically from his youth, and tried to look the world and human refreshingly through the various ‘literary works’ and ‘arts’. Such thoughts are more fortified and developed by Romano Guardini’s ‘view to look at the world’ (Weltaschauung). Guardini’s vision which looked the world wholly and then evaluated its value, influenced greatly on von Balthasar, and such a procedure is to be the based on von Balthasar’s view. This study looks the momentum to approach his method of theological methodology through the view to look at the world (Weltanschauung) and von Balthasar’s frequent encounters with German literatures and classics in his youth.

하느님과 인간의 유사성에 대한 소고

최민섭(Choi Minseop) 인천가톨릭대학교 복음화연구소 2016 누리와 말씀 Vol.- No.40

창조주 하느님이 피조물인 인간에게 드러내는 ‘계시’의 표현은 인간이 갖고 있는 하느님의 모상 안에서 인식이 가능하다. 유한한 인간은 하느님으로부터 받은 ‘모상’(Imago)을 근거로 하느님께 유비적으로 접근할 수 있기 때문이다. 이러한 관점에서 교회는 『가톨릭 교회 교리서』 301항 - “창조하신 뒤에도, 하느님께서는 당신의 피조물을 그대로 버려두지 않으신다.” - 을 근거로 ‘유비’ (Analogia)의 방법을 통해 지성적 본성 안에서 인식하고 사랑함으로서 다시금 하느님의 본성에 참여할 수 있다는 설명을 지속해왔다. 인간이 창조되어 존재한다는 사실로부터 하느님의 모상과 유사하고, 그 창조주 하느님을 인식함에 있어서도 피조물인 인간은 지성적 본성이 하느님의 본성에 참여하며 모방할 수 있다는 점을 강조한 것이다. 하지만 하느님에 대한 인식과 모방은 인간이 갖고 있는 유한함, 즉 불완전한 방식에서 이루어진다. 이러한 불완전한 방식은 피조물로서의 인간과 창조주로서의 하느님 사이에 ‘상이성’으로 표현되며, 이 ‘다름’조차 하느님과 세상, 그리고 인간이 갖는 유비적인 관계성 안에서 그 긍정적인 해석이 가능하다. 이러한 하느님과 인간 사이의 간극이 갖는 유비적인 유사성과 상이성은 세상과 인간을 향한 하느님의 개방성의 원천이며, 이 하느님의 계시에 대한 인간의 응답은 하느님의 본성에 다시 참여하도록 하는 ‘신화’(divinizzazione)의 원동력이 될 수 있다. The expression of ‘revelation’ which God, the Creator, showed to human, the creature, can be perceived by ‘Imago Dei’ that human has. So, finite human can approach analogously to God based on ‘Imago’ from God. Catechism of the Catholic Church, Chapter 1, Article 1, 301 says “With creation, God does not abandon his creatures to themselves”. With this, the Church is explaining through the method of ‘analogia’ that we can participate again to God’s original nature by understanding and loving in intellectual original nature. This is to emphasize the creature’s intellectual original nature can participate and imitate God’s original nature by knowing the fact that human was created according to ‘Imago Dei’. But the cognition and imitation of God is made by human’s finite, which is imperfect, method. Such an imperfect method is expressed by ‘dissimilarity’ between God, the Creator, and human, the creature. This ‘dissimilarity’ can be interpreted positively between the analogous relation of God and the World, and human. These analogous similarity and dissimilarity between God and human are the wellspring of God’s openness toward the world and human. The response of human to this God’s revelation can be the motive power (prime mover) of ‘divinizzazione’ for participating to God’s original nature again.

두 개의 유연 링크 구조물의 동적 해석 및 실험

최민섭(Min Seop Choi),곽문규(Moon K. Kwak) 한국소음진동공학회 2015 한국소음진동공학회 학술대회논문집 Vol.2015 No.10

This research is concerned with the experimental investigation on the vibrations of a flexible two-link structure. The structure consists of flexible two-links; the sub link is attached to the end of the main link. The main beam in made of composite fiber reinforced polymer and the sub beam is an aluminum beam. The main beam was maneuvered by an AC servo motor and the sub beam was maneuvered by a RC servo motor. In order to verify the theoretical result was constructed. Experimental results show that the dynamic modeling approach and the kinematical synthesis proposed in this paper are effective.