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- 저자 : 손종욱(Son Jong Wook) (검색결과 4 건)
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서울시 주택 재건축사업에 있어서 토지가격 실태조사 평가의 한계
손종욱(Jong Wook Son),양승우(Seung Woo Yang) 도시정책학회 2018 도시부동산연구 Vol.9 No.1
This study aims to compare between approximating land price and public appraisal price, and to analyze the differences between them. The results are as followings: First, the accuracy of approximating land price did not reach 60%, which means the survey is operated negatively on the projects. Second, the unaccuracy derived from approximate land price assessment is not based on any real survey longer. Third, the approximate land price assessment should not depend on the building conditions. For examples, lands which have new building were evaluated high, and lands which have old buildings were estimated low. It indicates that approximate land price assessment is not reliable. So the approximate land price assessment should be done under the least real survey and consider the land use.
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Start-up 경영성과에 영향을 미치는 요인에 관한 연구 : 재무적 자금조달의 매개효과를 중심으로
손종욱(Son, Jong-Wook),박나영(Park, Na-Young),김경환(Kim, Kyong-Hwan) 한국창업학회 2021 한국창업학회지 Vol.16 No.1
본 연구는 스타트업의 창업자역량, 자원확보수준, 전략관리역량이 자금조달능력과 경영성과에 어떠한 영향을 주는지 실증적으로 분석하였다. 또한 스타트업 경영요소와 경영성과와의 관계에 있어 자금조달능력의 매개효과를 분석함으로써 스타트업의 경영상 자금조달능력이 차지하는 비중을 검증하였다. 이를 위하여 2020.11.15.부터 11.27까지 13일간 총 265개의 설문을 회수하고, 유효 설문 176개에 대하여 다중회귀분석 및 3단계 매개회귀분석을 실시하였다. 그 결과 첫째, 스타트업의 자금조달능력에 영향을 미치는 요소는 전략관리역량, 창업자역량 순으로 나타났으며, 자원확보수준은 통계적으로 유의하지 않은 것으로 나타났다. 이는 창업초기 기업이 다수인 스타트업의 특성상 사업화를 통해 실제 매출이 발생하기까지 일정 기간이 필요하여, 재무구조 및 경영자원의 확보 상태가 취약할 수밖에 없어 금융기관 등에서 스타트업에 대한 지원 여부를 제품 또는 서비스의 시장성 또는 경쟁력으로 판단하는 경향이 크다는 것을 보여준다. 둘째, 경영성과에 대해서는 자원확보수준과 전략관리역량이 통계적으로 유의한 것으로 나타나, 스타트업의 경영성과를 높이기 위해서는 핵심인력, 제품/서비스 개발역량, 마케팅역량 등 경영자원의 확충이 선행되어야 하고, 이에 따른 시장성 확보를 위한 차별화, 경쟁우위 등에 대한 전략수립이 필요하다는 시사점을 주고 있다. 셋째, 전략관리역량이 경영성과에 미치는 영향에 있어 자금조달능력의 완전매개효과가 존재함을 통계적으로 검증되었다. 이는 제품/서비스의 시장성 확보와 관련된 스타트업의 전략관리역량이 매출 시현 등 경영성과로 나타나기 위해서는 적기에 적정 규모의 자금조달이 무엇보다 중요하다는 시사점을 주고 있다. The purpose of this study was to empirically analyze how start-ups entrepreneurial competency, resource acquisition level, and strategic management competency affect their financing ability and management performance. In addition, by analyzing the mediating effect of financing ability on the relationship between start-up management factors and management performance, this study attempted to verify the proportion of financing capability in start-ups management. To this end, a total of 265 questionnaires were collected for 13 days from November 15th to November 27th, 2020, and multiple regression analysis and three-stage mediated regression analysis by Baron & Kenny(1986) were performed on 176 valid questionnaires. As a result, first, the factors that affect the start-ups financing ability were in the order of strategic management competency and founder competency, and the level of resource acquisition was found to be not statistically significant. This is due to the nature of startups with a large number of start-ups in the early stages of business, so it takes a certain period of time to generate actual sales through commercialization. As financial structure and management resources of start-ups are inevitably weak, financial institutions tend to judge whether or not to support start-ups as marketability or competitiveness of a product or service. Second, with regard to management performance, the level of resource acquisition and strategic management capability were statistically significant. In order to increase the management performance of a start-up, expansion of management resources such as core manpower, product/service development capability, and marketing capability should be preceded. Accordingly, it is giving implications that it is necessary to establish strategies for differentiation and competitive advantage to secure marketability. Third, it was statistically verified that the full mediation effect of funding ability exists in the effect of strategic management capability on management performance. This has implications that in order for the start-up s strategic management capabilities related to securing marketability of products/services to appear in management performance such as sales performance, it is important to raise funds in a timely manner.
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스콜라
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