고주파유도가열 연소합성에 의한 나노구조 ReSi_1.75 제조 및 기계적 성질

김병량,김수철,손인진,Kim, Byung-Ryang,Kim, Su-Chul,Shon, In-Jin 한국분말야금학회 2009 한국분말재료학회지 (KPMI) Vol.16 No.1

Nanostructured $ReSi_{1.75}$ was synthesized to have high density via rapid and cost effective process named as high-frequency induction heated combustion synthesis(HFIHCS) method. For the process, mechanically activated Re-Si powder was used, which had been prepared by mechanical ball milling of Re and Si powders with mixing ratio of 1:1.75. Both combustion synthesis and densification were accomplished simultaneously by applying electric current and mechanical pressure of 80 MPa during the process. The average grain size, hardness, and fracture toughness of the compound were 210 nm, 1085 $kg/mm^2$ and 4 $MPa{\cdot}m^{1/2}$, respectively. The experimental results show that HFIHCS is a promising process for synthesis of nanostructured $ReSi_{1.75}$ which has a potential for both high temperature and thermo-electric applications.

大學病院의 立地가 地域醫療圈에 미치는 影響

金炳良(Kim Byung-Ryang) 대한국토·도시계획학회 2000 國土計劃 Vol.35 No.5

상가 업종의 층별 입지 패턴에 관한 연구

김병량(Kim, Byung Ryang) 한국부동산학회 2012 不動産學報 Vol.49 No.-

1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The purpose of this study is looking up the efficient way of developments of commercial properties, and sales. Especially this study concentrate on supply such as oversupply, or shortage to prevent operation houses, and delayed leases, shortage of social overhead capital. By analysing the condition of a location, and features of store's location, this study would like to offer one of the index of commercial properties' planning, for instance, size, location by floor. (2) RESEARCH METHOD This study did actual analyze type of businesses, ratio of area for exclusive use, location floor, and rental fee from thirty-three different Residential land development district to figure out locational pattern, and features. By comparing and analysing the elements, This study find out the locational floor patterns, and location features. SPSS 17.0 used to analyze. (3) RESEARCH FINDINGS In the results of this study, there were found out several features. The first, the rental fees are going higher when it closed to the first floor in commercial buildings. Therefore lower level stores have more expensive rental fees, and the stores, which are located on the first floor, are influenced by accessibility more than other businesses. Also, they are willing to pay more rental fees relatively. However, the stores, those are located on upper level in the building, have less influenced by accessibility. The second, ratio of area for exclusive use is increased by upper level than lower level in the commercial buildings. It looks like the owner would like to make more tenant on the lower floor due to high rental fee, also there are more demand on the lower level than upper level stores. Thus, the study find out that the businesses located on lower level are not to demand large space, and the upper level stores are figured out the opposite phenomenon. The third, the floor is decided by the business' features. Each business has different importances for its business such as main factor, requirement of space to run business, and solvency of rent. It looks like these elements effects on decision of floor, and it shows the difference of distribution in the commercial buildings. 2. RESULTS This result of this study, the location of commercial type of business looks like has been decided by feature of business, feature of floor, rental fee, ratio of area for exclusive use.

중장년층의 은퇴 후 거주지역 선택요인 분석

김경덕(Kim, Kyoung Deok),김병량(Kim, Byung Ryang) 한국주거학회 2018 한국주거학회 논문집 Vol.29 No.5

This research explores the factors affecting seniors reaching retirement or retirees’ choices of residential areas and analyzes different clusters while aging populations pose a challenge to the stability of many societies. The main findings of this research were as follows; First of all, the research evidence showed that of the four main factors that influenced residential location choice of the elderly, personal, economic and social circumstances were most influential determinants. More concretely, the less people valued personal circumstances, the more likely they were to live in metropolitan area after retirement. Secondly the research that determined whether there were statistically significant differences in the choice of residential areas after retirement revealed that in the non-metropolitan area clusters, the average values of personal factors were relatively high while in the metropolitan area clusters, those of location and economic factors were relatively high. Thirdly, the research that evaluated determinants of residential area choice between high-income, middleincome, and low-income segments found that the mean values of the location and social factors were relatively higher among high-income segment while those of economic factors were relatively higher among middle-income, and lowincome segments. The results of this analysis indicate that the preferred residential areas of the elderly may differ depending on the residence area or the income level.

일본 '한계취락(限界聚落)'의 인구감소 대책방안 사례연구

정경희,이재훈,김병량,Joung, Kyung-Hee,Lee, Jae Hoon,Kim, Byung-Ryang 한국주거학회 2014 한국주거학회 논문집 Vol.25 No.3

Korea is the most rapidly aging country in the OECD countries, becoming 'an aging society' in 2010, when over 12% of the population had reached the age 65 and beyond. Along with the population aging, problems of the elderly have become a social issue. Also, the elderly population in most farming villages is increasing due to the cityward concentration of younger generation and the rapid urbanization centered around the capital area. Yet no definite success in revitalization of these villages has been reported despite the acknowledgement of the problems arising from such phenomena. Therefore, by examining "marginal villages" (communities whose joint social activities are difficult to maintain as over 50% of the population is 65 years or older) in Japan, which at this point has entered "the ultra-aged society" before Korea, this study intends to compare and analyze the countermeasure plans for the population decrease in these villages. The case study has been done with the focus on the literary references published in Japan such as papers, various reports, statistics, newspapers, and journals.

우리나라 테크노파크 육성을 위한 재원확보 방안

고석찬(Ko, Suk Chan),김병량(Kim. Byung-Ryang) 한국지역개발학회 2002 韓國地域開發學會誌 Vol.14 No.2

Financial problems associa with the deVInent of tecbno-parks have been discussed numerously in the literature. pre、rious res얹rches indicate that the transition from a subsi unprofitable techno-park to a professional!y maned and fincia1ly self-suxrting t:fmo-park does not corne easily to many techno-rks. le paper ,!ores and describes the types of financing and management and problns encounter and the constraints inhibiting the growth of techno-parks in Korea. Based on the discussions with the mlagers about the issue and the analysis of data, the tyκ!S and magnitude of managerial and financial problems were examined. This was followed by a look at where the managers go for adce and assistanæ faced by individual park, particularly the key issue of financing. Currently, six techno-ks are under developrnent in Korea, and of these parks are subsidiu by the central governn1t for 5 years. These parks tend to have different characteriscs in terms of site planning, park size, emp!oyrnent growth, and universìty-indusσy rationships deste those parks were crea in the same year. Most of those ks tend to have sìmilar organizational structures and rneth여s of fincing. Local governnlents play a greater role in managing and fincing techno-parks than other institutions such as private firms and universities. The development of fincially self-suIOrtir and sustainable techno-parks will be an important issue because the central government plans to stop providing the funds at the end of 3. In order to prevent those techno-parks from bng left vulnerable to the lack of :erating and fixed capita1 investrnent, the managers adrrúnistrators of technO-rks nxi to devise of diverse means of financing such as utilization of land values, sale of eqty, project financing, and re estate investrnent trusts.

VECM을 이용한 수신금리와 대출금리가 주택매매가격지수에 미치는 영향

금기조(Keum, Gi-Jo),김병량(Kim, Byung-Ryang) 글로벌경영학회 2015 글로벌경영학회지 Vol.12 No.2

본 연구는 주택매매가격지수에 영향을 미치는 수신금리와 대출금리를 중심으로 실증분석 하였 으며, 분석 대상으로는 2004년 11월부터 2014년 8월까지 자료를 기준으로 연구하였으며, 연구결 과는 다음과 같다. 첫째, 주택매매가격지수에 영향을 미치는 요인인 금융변수 중 수신금리와 대출금리를 살펴보면, 1시차에서 주택매매가격지수에 영향을 미치는 변수는 시장형금융상품금리(t-1)으로 음의 영향을 미치고 있다. 그리고 2시차에서는 주택매매가격지수(t-2)가 음의 영향을 미치고 있다. 둘째, 금융위기 전후를 기준으로 주택매매가격지수에 영향을 미치는 요인을 살펴보면, 우선 금융위기 전의 1시차에서 주택매매가격지수에 전시점의 시장형금융상품금리와 음의 영향을 미치고 있다. 그리고 2시차에서는 당기주택매매가격지수에 전전기주택담보대출금리와 전전기주택매매가 격지수가 음의 영향을 미치는 것으로 나타나고 있다. 그리고 금융위기 후를 살펴보면, 1시차에서 주택매매가격지수에 전시점의 주택매매가격지수가 음의 영향을 미치고 있는 것으로 나타났다. 그리고 2시차에서는 당기주택매매가격지수에 전전기 시점의 일반신용대출금리가 음의 영향을 미치는 것으로 나타나고 있다. The purpose of this study was to effects of loan rate and deposit rate on the housing price using VECM. As a method for this study, ADF(Augmented Dickey-Fuller) unit root test and VECM was used. The data during november 2004 to august 2014 was used for the analysis. Analysis results can be summarized as follows. Firstly, Deposit rates and loan rate of financial variables influencing in housing prices, in one lag, effect of influential factors on housing price is open market financial instruments and also have negative impact on interest rates(t-1). And in two lag, and also have a negative (-) impact on housing prices(t-2). Secondly, Before the financial crisis, effect of influential factors on housing price is open market financial instruments and also have negative impact on interest rates(t-1). And in two lag, housing prices(t-2) and mortgage rates(t-2) in housing prices is a negative(-) influence that they arrived. After the financial crisis, housing prices(t-1) is a negative(-) influence on housing prices and a survey showed. And in two lag, general interest rate on credit(t-2) in housing prices is a negative(-) influence that they arrived.

KOSPI지수와 금융변수가 주택매매가격과 전세가격에 미치는 영향 분석

금기조(Keum Gi Jo),김병량(Kim Byung Ryang) 한국부동산학회 2015 不動産學報 Vol.60 No.-

본 연구는 우리나라의 주식시장의 KOSPI지수와 금융변수가 주택매매가격과 전세가격에 미치는 영향을 분석하였다. 2002년 1월부터 2014년 4월까지 매월자료를 기준으로 분석하였으며, 연구결과는 다음과 같다. 첫째, 주택매매가격지수에 영향을 미치는 요인을 보면, 금융위기 전에는 통화량과 음의 상관성을 보이며, 전기와 전전기의 주택매매가격지수에 영향을 미치는 것으로 나타났다. 또한 금융위기 후에는 가계대출금리, 환율, 전전기매매가격지수가 음의 영향을 미치며, 통화량, 전기매매가격지수, KOSPI지수는 양의 영향을 미치는 것으로 나타났다. 둘째, 주택전세가격지수에 영향을 미치는 요인을 보면, 금융위기 전에는 콜금리91일, 환율, 전전기전세가격지수가 음의 영향을 미치고 있으며, 주택담보대출, 전기전세가격지수, 국고채3년금리가 양의 영향을 미쳤다. 한편 금융위기 후에는 콜금리91일, 환율, 전전기전세가격지수가 음의 영향을 주었고, 전기전세가격지수는 양의 영향을 미친 것으로 나타났다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The purpose of this study was to effects of financial market variables and KOSPI on the housing price and the rental price using VECM. (2) RESEARCH METHOD As a method for this study, ADF(Augmented Dickey-Fuller) unit root test, Granger causality test, impulse response analysis and VECM was used. The data during january 2002 to april 2014 was used for the analysis. (3) RESEARCH FINDINGS Analysis results can be summarized as follows. Before the financial crisis money supply have a negative (-) influence on the housing price. But interest rates, exchange rates have a negative (-) influence on the housing price., while money supply and KOSPI have a positive (+) influence on the housing price. after the financial crisis. In case of housing rental price, money bank loan rates and exchange rates have a negative (-) influence, while home mortgage loan, korean government bond yields have a positive (+) influence before the financial crisis. But money bank loan rates and exchange rates have a negative (-) influence after the financial crisis. 2. RESULTS The result of this study can be used for the planning of housing policies by cental and local governments. But it can be also pointed out as a limits of research not to consider real estate poly during the period.

옥외광고물 표출면적 총량제에 관한 연구

이경아(Lee Kyong A),김병량(Kim Byung Ryang) 한국옥외광고학회 2011 OOH광고학연구 Vol.8 No.4

우리나라 도시의 상업 건축물은 1980년대 이후 다양한 성격의 용도가 하나의 건물군으로 복합화하는 성향을 나타내고 있다. 복합화 성향은 다양한 지역에 나타나지만 특히, 신도시 주거지역 배후시설의 복합화는 경관적으로도 매우 주목할 만한 것이다. 옥외광고물 총수량은 해마다 급증하고 있으며 이 중 약 50%가 불법광고물로 파악되고 있다. 이들 옥외광고물의 대부분은 고밀도, 과대크기, 자극적·원색적 디자인, 건물과의 부조화, 획일화 등의 문제를 안고 있다. 상기의 문제를 해결하고자 옥외광고물에 대한 규제와 개선의 수단으로 옥외광고물 가이드라인 도입, 고시지역확대, 옥외광고업자 자격강화, 광고물실명제, 옥외광고자율관리지역 등 다양한 행정적·제도적 수단이 동원되고 있다. 2011년 상반기에는 옥외광고물등관리법 및 시행령이 개정되었으며 이에 따른 지자체의 조례개정 또한 진행될 것이다. 그러나 상기와 유사한 행정적·제도적 대응이 있었음에도 불구하고 개선되지 않고 있는 옥외광고와 관련한 작금의 상황은 간판의 영향력을 인정하고「간판악영향」을 개선하여야 한다. 이에 본 연구에서는 가로경관을 개선하기 위한 옥외광고물의 문제를 해결하기 위해 건축물 전면적에서 광고물이 차지하는 면적을 총량의 개념으로 관리하는 방안을 통해 건축물의 입면 개선에 대한 '광고면적 총량제'로 연구·탐색하였다. 광고면적 총량제는 건물의 입면 구조와 크기에 따라 부착할 광고물의 면적을 일정한 범위내로 제한함으로써 획일적으로 설치되는 광고물의 크기를 제한하여 일방적으로 노출되는 광고물로부터 가로환경의 질을 개선·보호하고자하는 제도로 정의할 수 있으며, 건축물 광고면적 총량제, 가로별 광고면적 총량제, 광고내용 면적 총량제로 세분 할 수 있다. 간판이 아름다운 거리 조성사업지 10곳을 대상으로 총량률 분석 결과를 종합하여 보면 광고물의 수량은 평균 37.3개에서 평균 16.7개로 감소하였으며, 광고표출면적 총량은 평균 41.4%에서 평균 23.5%로 감소하였다. 이는 간판 시범가로 조성사업의 시행과 옥외광고물 가이드라인의 적용에 의한 것으로 가로의 이미지에 대한 쾌적성 지수가 향상 시키는 유의미한 요소로 나타났으며 바람직한 광고면적 총량의 도출로 활용 될 수 있다.

노인복지주택의 특성요인이 입주가격에 미치는 영향

이영숙(Young-sook Lee),유선종(Seon-jong Yoo),김병량(Byung-ryang Kim) 한국주택학회 2013 주택연구 Vol.21 No.1

고령화의 빠른 진전과 함께 노인주거에 대한 관심이 날로 증가되고 있으며, 경제력 있는 노인의 니즈가 반영된 노인복지주택의 공급과 운영관리의 중요성은 더욱 커지고 있다. 현재 우리나라의 노인복지주택 공급은 수요에 비해 미흡한 실정이며 활성화되지 못하고 있다. 하지만, 세계적인 고령화 추세와 함께 노인복지주택의 수요는 계속 증가할 전망이다. 노인들의 삶의 질 향상을 위한 주거복지로서의 노인복지주택 공급이 필요하며 정책적 제도적 지원과 효과적 운영방안 등을 위한 다각적 연구가 필요하다. 본 연구는 노인복지주택의 특성요인이 입주가격에 미치는 영향에 대한 연구로, 연구의 목적은 노인복지주택의 특성요인 도출과, 이러한 특성요인이 단위면적(㎡)당 입주금액에 미치는 영향을 분석하기 위한 것이다. 이를 통해 노인복지주택 공급과 활성화를 위한 정책의 기초자료를 제공하는데 있다. 연구결과, 총 13개의 특성요인을 도출하였다. 전용률을 제외한 12개의 변수, 즉, 분양면적(세대당), 대지면적, 층수, 세대당주차, 선납금, 월생활비 합계, 입주계약유형, 운영사구분, 근린공원, 종합병원, 쇼핑편의시설, 문화시설 등의 특성 요인들이 노인복지주택의 단위면적(제곱미터)당 입주금액을 결정하는 데 있어 통계적으로 유의하였다. 변수의 그룹별로는 운영요인>물리적요인>입지요인 순으로 ‘단위면적(㎡)당 입주금액’에 영향력이 있는 것으로 분석되었다. 이러한 연구결과는 노인복지주택의 단위면적(㎡)당 입주금액은 운영요인에 의해 가장 크게 영향을 받으며, 물리적요인과 입지요인에 의해 영향을 받는다는 점을 시사하였다. 노인복지주택의 공급과 활성화를 위해서는 정부와 지자체의 적극적인 지원이 필요하다. 도심형, 임대형 노인복지주택의 공급, 소득수준에 따른 다양한 선택, 신뢰성 있는 운영업체의 출연 등을 위해 정부와 지자체는 지원해야 한다. 국공유지의 활용과 공공용지의 제공, 무이자 또는 장기저리의 시설 자금지원, 국민주택기금의 활용제도, 다양한 역모기지 활용방안, 다양한 사업주체의 출연 등을 위한 지원 등, 정부의 적극적인 정책적 제도적 지원 등이 있어야 한다. The purpose of this study was to elicit the characteristic factors of elderly welfare housing and analyze the effect of this characteristic factors on the occupancy price per unit area(square meter), so as to provide the basic information for supply of elderly welfare housing and further for elderly welfare housing policy. As a result of study, it was found that the occupancy price per unit area(square meter) of elderly welfare housing was statistically significantly influenced by 12 variables except the exclusive-use rate: Parcelled-out area(per household); Land area; Number of floors; Parking per household; Prepayment; Total monthly living costs; Type of occupancy agreement; Operation firms; Park; General hospital; Shopping facility; Cultural facility, Out of which, the type of occupancy agreement had the greatest effect. The result of analysis showed that variables had an effect on the occupancy price per unit area(square meter) in orders of operation factors>physical factors>location factors. This result stated that the occupancy price per unit area(square meter) of elderly welfare housing was most greatly influenced by the operation factors, followed by the physical factors and the location factors.