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      • 공공임대주택(임대 후 분양주택)의 가치평가에 대한 연구 : 실물옵션을 이용한 분양전환권의 가치 산정을 중심으로

        조영훈 건국대학교 부동산대학원 2011 국내석사

        RANK : 247631

        2009년 이후 정부는 저소득층 주거안정, 주거수준 향상과 함께 무주택자의 주택마련을 촉진할 목적으로 보금자리주택 건설사업을 추진하고 있다. 보금자리주택은 저소득층을 위한 임대주택과 무주택자를 위한 공공분양주택 그리고 임대주택과 분양주택의 중간형태인 공공임대주택으로 구분되는데 임대주택은 저소득층에게 저렴하고 안정적인 임대서비스를 제공하기 위한 목적이며, 공공분양은 무주택자에게 분양가상한제를 기반으로 저렴한 가격에 주택을 공급할 목적으로 수행되는 정책사업의 성격이 강하다. 반면에 임대주택과 분양주택의 중간형태인 공공임대주택은 임대주택법상의 임대의무기간이 경과하면 시세(감정가액)로 분양전환이 가능한 주택으로 사업시행자의 입장에서는 수익창출이 가능한 대표적인 수익사업으로 볼 수 있다. 특히, 정부가 임대주택법의 개정을 통하여 공공임대주택의 경우에도 임대의무기간의 50%가 경과하면 분양전환이 가능하도록 법률은 개정하여 사업시행자는 지역별 여건이나 경제여건을 감안하여 분양전환시기를 결정할 수 있는 재량권을 갖게 되었다. 이에 본 연구는 수도권과 지방에 대표적인 지구를 선정하여 10년공공임대주택의 사업성을 NPV법에 의하여 산정하여 보고, 실물옵션모델을 적용하여 분양전환시기의 변화에 따른 옵션의 가치 산정 및 지역별로 10년공공임대주택의 사업타당성에 대하여 분석해 보았다. 전통적인 현금흐름분석법에 의하면 지방의 경우에는 주택가격상승률이 낮아 NPV법에 의한 경우에는 사업성이 없었으나 실물옵션모델을 적용하는 경우에는 주택가격변동성의 영향으로 사업성이 있는 것으로 나타났다. 다만, 지방의 경우에는 주택가격변동성도 수도권과 같이 높지는 않으므로 옵션의 가치를 반영한 가치 또한 크게 나타나지는 않았다. 수도권의 경우에는 주택가격상승률이 커 NPV법에 의한 경우에나 실물옵션모델을 적용하는 경우에나 모두 사업성이 있는 것으로 나타나며 주택가격의 변동성이 커질수록 옵션의 가치는 더 증가하므로 전통적인 현금흐름할인법에 비해 사업성이 더 크게 증가하게 된다. 따라서, NPV법에 의하면 기대수익률인 주택가격상승률이 크지 않아 사업성이 없는 것으로 분석되었더라도 실물옵션모델에 의하면 향후에 주택가격변동성이 충분히 클 것으로 예상되는 지역에서는 분양전환시점 결정과 관련하여 사업시행자에게 의사결정권한이 주어진다면 분양전환권 행사시점의 조정을 통하여 사업의 가치를 증대시킬 수 있는 것으로 판단되었다. 결국, 주택가격변동성이 상대적으로 큰 수도권이나 성장가능성이 큰 지역에서 옵션의 가치를 반영한 사업성은 크며 임대기간을 연장할수록 분양전환가격의 상승가능성은 커지므로 공공임대주택의 사업시행자 입장에서 임대기간을 연장하는 것이 유리하고 주택가격변동성이 상대적으로 작은 지방의 경우에는 옵션의 가치가 낮고 실제로 분양가격의 상승가능성도 크지 않으므로 임대기간을 단축하는 것이 유리할 것이다.

      • 기업의 사회적 책임 활동(CSR) 메시지와 기업의 부정적 메시지가 소비자의 지불의사가격에 미치는 영향

        조영훈 숭실대학교 일반대학원 2010 국내석사

        RANK : 247631

        기업의 사회적 책임 활동은 기업 이미지를 향상시키며, 제품구매를 촉진시켜 기업의 이윤 증대에 기여한다고 입증된 바 있으며, 전략적인 사회적 책임 활동의 수행은 공익을 증진시킬 뿐 아니라 기업이미지를 향상시키며 기업 구성원과 소비자들의 기업에 대한 충성심을 증진시킨다는 이유로 기업경영의 중요한 과제로 부상하고 있다. 이에 본 연구에서는 기업의 사회적 책임 활동을 경제적, 법적, 윤리적, 자선적 책임의 네 가지로 구분하여 기업의 사회적 책임 활동 메시지 유형이 지불의사가격에 미치는 영향에 차이가 있는지 살펴보았다. 또한 소비자들이 기업의 긍정적인 활동에 기꺼이 보상할 것인가와 소비자들은 지불하려는 가격을 낮춰 기업의 부정적 활동에 처벌할 것인가에 대해 알아보도록 하였다. 분석결과, 우리나라 소비자들은 기업의 자선적 책임을 가장 중요한 책임으로, 그리고 윤리적 책임, 그다음으로 경제적 책임을 중요하다고 인식하고 있으며, 법적 책임을 가장 덜 중요한 책임으로 지각하였다. 또한 소비자는 실제로 긍정적 활동(CSR)으로 생산된 제품에 더 높은 가격을 지불하려 하였고, 부정적인 방법으로 제품을 생산하는 기업에 대해 상당한 가격 할인을 요구하는 것으로 나타났다. Corporate Social Responsibility has been proven to improve cooperate image, promote product purchase and contribute to the increase of cooperate profit. Strategic performance of social responsibility is emerging as an important issue because it not only enhances public good but also improves cooperate image and also promote the loyalty of cooperate employees and customers to the cooperation. To this respect, the current study attempted to investigate the following things. First, it was attempted to examine the effect of 4 types (economics, legal, ethical, philanthropic responsibility) on the willingness to pay. Second, it was assessed whether consumers are willing to reward or punish for the companies implementing the positive actions(i.e., CSR activities) or negative actions(i.e., unethical behaviors). The empirical result showed that consumers rated the imfortance of corporate social responsibilities in descending order: (1) philanthropic responsibility (2) ethical responsibility (3) economics responsibility (4) legal responsibility. It was also found that consumers are willing to pay more for the companies implementing CSR activities while they demand substantial discount from companies known to behave negatively.

      • 경험 마케팅이 브랜드 자산 평가에 미치는 영향에 관한 연구

        조영훈 亞洲大學校 大學院 2002 국내석사

        RANK : 247631

        본 연구의 목적은 현재 새롭게 가시화되고 있는 경험 마케팅의 개념을 중심으로 첫째, 경험마케팅의 5가지 전략적 모듈이 브랜드 자산에 긍정적인 영향을 미치는 지를 알아보고, 둘째, 브랜드 자산에 초점을 맞추어 5가지의 전략적 Modules(SEMs) 중 어떠한 요소들이 더욱 긴밀한 관계를 갖고 있는지를 밝히며, 셋째, 이를 통하여 브랜드 자산 관리에 유용한 지침을 제공하고자 한다. 이를 위하여 연구주제와 관련된 기존의 연구 및 실증적 분석결과들에 대한 고찰 및 검토를 통해 이론적 접근을 하였으며 이를 토대로 연구과제의 설정하고 실증적 연구를 통하여 이론적, 실증적 검증을 수행하였다. 본 연구는 새롭게 개발한 설문을 사용하였으며, 실험 결과는 회귀분석 방법을 통해서 분석하였다. 본 연구를 통해서 얻어진 결과를 요약하면 다음과 같다. 첫째, 경험 마케팅의 5가지 전략적 모듈은 브랜드 자산에 전반적으로 유의한 영향을 미치는 것으로 나타났다. 둘째, 사유 마케팅은 브랜드 로열티와 소비자의 품질인식에 보다 높은 설명력을 가지며, 감각 마케팅 또한 브랜드 연상 이미지에 설명력을 가진다. 셋째, 경험 마케팅의 5가지 전략적 모듈 중에서 관계마케팅은 브랜드 인지도에 보다 높은 긍정적 영향을 미치지 않는 것으로 나타났다. 이러한 발견의 시사점은 다음과 같다. 먼저 경험 마케팅은 전반적으로 브랜드 자산을 높이는데 유의한 결과를 보여 주었으므로 적절한 경험 마케팅의 전략적 모듈을 개발하여 소비자에게 소구하는 것이 우선 되어야 한다. 둘째, 좀 더 자세한 세분화 전략 수립하는데 도움이 될 것이다. 셋째, 각각의 기업이 자사의 제품 브랜드에 대해 소비자가 느끼는 것을 체계적으로 리서치(research)할 수 있게 될 수 있으며, 경쟁업체에 대한 분석도 용이해 질 것이라는데 의의가 있다. 또한 이는 현장에서 일하고 있는 마케팅 관리자에게 유용한 정보가 될 것이다. 본 연구는 경험 마케팅의 개념을 브랜드 자산이라는 영역에 적용하여 그 유용성을 검증하였다는데 의의를 지니지만, 연구 설계와 진행상의 어려움으로 인해 결론을 일반화하기에 한계가 따른다. 따라서 다음 연구에서는 좀 더 구체적이고, 다양한 상황에서의 실험이 요구된다. This study was performed based on the notion of Experiential Marketing that is newly being visualized, and there are three main purposes for this study as follows. First, find out if the Five Strategic Modules of Experiential Marketing affect Brand Equity in the affirmative. Second, pinpoint which factors are more closely related to Brand Equity among the Five Strategic Modules. Third, through above two results, supply useful guidelines for managing Brand Equity. For those purposes, I made theoretical approaches by considering and examining the existing researches and demonstrative analysis data, and finally, set up the main subject & detailed questions on the basis of the above activities. This study was advanced with the newly developed type of survey, and I used Applied Regression Analysis method to analyze the data from this survey result. The result obtained from this study could be abstracted into the following three points. First, Five Strategic Modules of Experiential Marketing have overall significant effects on Brand Equity. Second, Think Marketing has tremendous persuasive power on Brand Loyalty and consumers' quality cognition, and Sense Marketing is also forceful on Brand Association Image. Third, the Relate Marketing has NOT much affirmative effect on Brand Awareness among the Five Strategic Modules of Experiential Marketing. In view of the result so far achieved, above revelations have significant points a s follows. First, since the Experiential Marketing shows us significant effects on the increasing value of Brand Equity, we need to develop appropriate Strategic Modules of Experiential Marketing and apply it to the consumers. Second, this study will be helpful to set up more detailed segmentation strategy. And, the last worthwhile point is that each business entity could research the consumers' feeling on their brand more systematically and it becomes more convenient to analyze competitor's status through this study. And also, I believe it will be definitely useful information for the marketing managers in the field. This study has a meaning with the verifying the practicality of Experiential Marketing by applying its notion on the field of the Brand Equity, but there is still a limit existed to generalize the result of this study by the many difficulties of study plan and process. Therefore, this study is requested to advance more concretely under various circumstances on the next step.

      • 우뇌 기능을 자극하는 훈련프로그램이 창의성 신장에 미치는 효과

        조영훈 부산교육대학교 교육대학원 2005 국내석사

        RANK : 247631

        창의성이란 누구나 가지고 있는 보편적인 능력이고, 다양한 사고 활동을 통해 문제를 해결하는 능력을 말하며, 인간의 정신 활동 중에서도 가장 고차원적인 활동을 의미한다. 이러한 창의성을 탐구하는데 있어서 인지과학에서 말하는 뇌의 구조와 기능 그리고 사고 작용에 관하여 규명이 이루어져야 한다. 현재의 학교 교육은 좌뇌 기능을 신장시키는데 치중해 왔다. 지식 위주의 수업, 논리적, 분석적 수업이 이루어지고 있으며, 교사와 학생간의 언어적 의사소통에만 의존한 수업을 강조해왔다. 그럼으로 인하여 현대의 지식 정보화 사회를 살아가는 우리 아이들에게 시대 변화에 부응할 수 있는 기회를 빼앗고 있는 것이다. 21세기를 열어갈 우리 아이들이 미래 사회에 적응하기 위해서 꼭 필요한 것이 창의성 교육이라고 할 수 있다. 따라서 학교 교육에서 창의성을 신장시키기 위해서는 좌뇌 기능의 특성 뿐 아니라 우뇌 기능의 특성도 발달시켜야 할 것이다. 따라서 본 연구의 목적은 초등학교 6학년 학생을 대상으로 우뇌-경험 프로그램이 뇌 기능 특성 에 따라 창의성에 어떤 영향을 미치는가를 밝히고자 한 것이다. 이 연구의 대상은 부산광역시에 소재한 초등학교 6학년 학생 72명이었다. 그리고 사용된 측정도구는 먼저 뇌편향 검사지, 둘째, 표준화 간편 창의성 검사 도구였으며, 실험도구는 우뇌-경험 프로그램이었다. 그리고 자료의 통계처리는 spss10 for windows를 사용하여 이원 공변량 분석하였다. 본 연구의 결과는 아래와 같다. 첫째, 우뇌-경험 프로그램은 뇌 기능 특성에 따라 효과가 다르게 나타났다. 즉 실험 집단의 경우 사전 창의성 검사 점수와 사후 창의성 검사 점수의 차이(사후 창의성 검사 점수 - 사전 창의성 검사 점수)가 좌뇌 우세아는 0.15, 우뇌 우세아는 7.33, 좌·우 균형아의 경우 24.83으로 차이가 있음을 보였다. 둘째, 우뇌-경험 프로그램은 창의성 신장에 효과가 있었다. 실험 집단과 통제 집단의 뇌 기능 특성에 따라 사후 창의성 검사 점수에 대한 이원 공변량 분석(F=57.658)한 결과 우뇌 경험 프로그램이 효과가 있었다는 것을 나타냈다. 그리고 실험·통제 집단과 뇌 기능 특성간의 상호작용 결과(F=12.69 1)도 효과가 있는 것으로 나타났다. Creativity is one of the common abilities almost everyone possesses, as it’s derived from complex cognitive calculations to solve problems and it’s considered as one of the high level functions in human cognitions. To study human creativity, brain structures, functions and cognitions must be categorized and explained as in cognitive science. Current education system has emphasized on growing and strengthening the left side brain activities and functions. Lectures based on facts and knowledge memorizations, logical and analytical lessons based on the teacher and students’unidirectional communications have been structured in our educational system. These have affected the students to lack the ability to better adapt to ever-changing cultures in ever diversified world culture. Future generations of students are, then, to be educated based on emphasis of strengthening creativity as one of the fundamental aspect of our future educational system. Based on these arguments, not only the current educations which have emphasized on left-side brain activities but also the right-side brain activities are to be included in our lessons and lectures given to the students. Therefore, the purpose of this research is to study and find the correlation between the right-side activities programs and its effects on creativities levels in 6th grade students. 72 of 6th grade elementary school students from city of Pusan were the research subjects and testing apparatus included brain propensity test, standardized simple creativity test with right-brain simulation program as a testing apparatus. The data collected were then analyzed with spss10 for Windows program to further analyze double covariance quantity. The following conclusions were derived from the experiment; first, right-brain simulation program result varied depending on brain function characteristics. Among subjects in the pool, subjects scored higher on left-brain had 0.15 difference from pre-test and post-test scores in standardized simple creativity test whereas subjects with higher on right-brain had 7.33 difference and 24.83 for subjects with equal brain propensity scores. Second, the right-brain simulation program had measurable effects on creativity growth. Double covariance quantity of F=57.658 indicated the right simulation program had significance when simple creativity test scores were analyzed between the test group and control group. Furthermore, control group’s interaction result point of F=12.691 indicated the significant effect on creativity growth.

      • 非破壞技法을 活用한 麻谷寺五層石塔의 安全診斷과 定量的 毁損度 評價

        조영훈 公州大學校 2008 국내석사

        RANK : 247631

        The five-storied stone pagoda in Magok temple (Treasures No. 799) is one of representative the stone pagoda in Goryeo Dynasty, and it is estimated valued heritage Lamaistic style. But the pagoda is destroyed from the original shape by fire of Daegwangbojeon(the main hall of the temple) in seventeenth century. Its damage degree and structural safety by continuous movement considered since the restoration in 1974. This study identified material characteristics and provenance, and evaluated quantitative deterioration using weathering map and ultrasonic survey. Besides, precise safety diagnosis is carried out by 3D image analysing and tiltmeter monitoring. Main rock materials of the pagoda are composed of fine-grained quartz diorite which is observed veins, patch and assimilation texture. Minor rock materials are granodiorite of 2nd body rock part and dew bowl, and replaced rocks of base rock are biotite granite. Topographical, geological and petrological investigations were conducted to areas around the Magoksa temple for provenance interpretation of quartz diorite. As a result of survey, petrologically same kind of rocks were identified in six areas around the Magok stream. These rocks were proved cognation with rock materials of the pagoda in magnetic susceptibility and geochemical evolution trend. They are considered to be substitute materials for the pagoda when restoration. Main damage of the five-storied stone pagod in Magoksa temple is physical weathering by crack, fracture, exfoliation, cement, chemical weathering by brown discoloration, and biological weathering by algae and lichen. As a result of calculated weathering rate, damage rates showed 70.0% in east face, 61.1% in west face, 49.4%, south face and 81.2% in north face. North face revealed the highest weathering rate. And 36.0% in the surface area of the north corresponds to complex weathering forms. In regard of ultrasonic survey, all directions were identified as moderate weathered rock. North face showed low velocity range compared with other direction. It indicates more serious weathering degree, relatively. Quantitative modeling for exfoliation is carried out using ultrasonic survey. As a result of trial testing, exfoliated area by ultrasonic survey showed rather low error rate of 2.6~3.7% compared to actually exfoliated area. Also, exfoliated area by test showed error rate of 3.7~31.0%. Upon these examination results, modeling method is applied to the pagoda on the south surface. The exfoliated areas are calculated at 1982㎠, 396㎠ and 1398㎠ in block members of S16, S13 and S4, respectively. Vertical and horizontal displacement of the five-storied pagoda are measured by 3D image analysis. The movement is occurred toward northwest in all part except for center axis of the 1st body rock inclining toward southwest. Especially, the 3rd body rock to upper parts showed big displacement, and the most displaced part is dew bowl. Showing direction and direction of N33°W and distance of 86.87㎜. Displacement direction of whole stone pagoda is N27°W, and displacement distance is calculated 63.16㎜. The movement of stone pagoda is investigated by tiltmeter monitoring. As a result of measurement, the 5th body rock and the base rock showed rotation to northwest as 35.903μ㎭ and southwest as 1390.679μ㎭, respectively. The behavior of the 5th body rock corresponds with displacement direction of stone pagoda, but the base rock showed a little different. However, it is concluded as effect of thermolability because south and north have similarity in temperature time series during same period. After comprehending weathering state and structural stability, the north revealed serious damage with displacement toward northwest. This is construed the effect by insecure foundations of northwest, expansion by distance and twisting of the base rocks, crack of shear and tension, iron plate, fracture of north roof underpinning, weathering and strength weakness of north face, and movement to northwest of center axis. Therefore, conservation schemes should be established to decrease and reinforce, and ground survey is required in parrel with continuous monitoring. The new methodologies in weathering map, ultrasonic survey, 3D image analysis and tiltmeter monitoring should be developed continually to applicate for nondestructive method to stone cultural heritage on safety diagnosis. For these, synthetic quantitative assessment giving qualitative weights by weathering type in weathering map, compressive strength equation adapted stone cultural heritage in ultrasonic survey, 3D weathering rate and load weight calculation of rock blocks in 3D image analysis, and long-term monitoring considering atmospheric environment factors in tiltmeter monitoring are required. 마곡사오층석탑(보물 제799호)은 고려시대를 대표하는 석탑 중에 하나로 라마불교의 전형적인 양식을 보이고 있어 역사적 및 미술사적으로 귀중한 자료로 평가되고 있다. 그러나 이 석탑은 1782년 대광보전의 화재로 인해 원형이 많이 소실되었고, 1974년도의 해체복원 이후 지속적인 변형이 발생되어 훼손도 및 구조안정성에 대한 문제점이 제기되어 왔다. 이 연구에서는 석탑의 재질특성과 산지를 밝히고, 훼손지도와 초음파탐사를 이용하여 풍화훼손도를 정량적으로 평가하였다. 또한 3차원 영상분석과 틸트미터 모니터링을 통해 구조안정성에 대한 정밀안전진단을 실시하였다. 이 석탑의 주요 구성암석은 세립질의 석영섬록암으로 세맥과 패치 및 동화조직이 관찰된다. 부구성암석은 2층 탑신부와 노반의 화강섬록암이고, 기단부의 대체석은 흑운모화강암이다. 이중 주구성암석인 석영섬록암의 산지를 해석하기 위해 마곡사 일대를 중심으로 지형, 지질 및 암석학적 조사를 실시하였다. 이 결과, 무성산과 마곡천 일대 6곳을 중심으로 동일한 암석학적 특징을 갖는 암석을 확인할 수 있었다. 이 암석들은 전암대자율 값과 지구화학적 거동특성도 동일하여 성인적 배경의 동질성이 입증되었다. 그러나 고기의 채석흔적을 발견하지 못해 석재의 공급지로서 해석하기에는 다소 무리가 있다. 그렇지만 보존처리 시 대체석으로 사용하기에는 충분한 것으로 판단된다. 마곡사오층석탑에 발생하고 있는 주요 훼손은 균열, 탈락, 박리?박락, 시멘트 등에 의한 물리적 풍화와 갈색변색에 의한 화학적 풍화, 조류 및 지의류의 피복으로 인한 생물학적 풍화가 복합적으로 나타나고 있다. 이러한 훼손요인들에 대해 훼손율을 산출한 결과, 동측면 70.0%, 서측면 61.1.%, 남측면 49.4%, 북측면 81.2%의 훼손 점유율을 나타냈다. 이중 북측면은 가장 높은 훼손율을 보였으며 훼손면적 중 약 36.0%가 복합적으로 발생하고 있다. 석탑 부재의 물성을 파악할 수 있는 초음파탐사 결과, 모든 방향에서 MW의 중간정도로 풍화되는 단계를 겪는 것으로 나타났다. 이중에서 북측면은 다른 방향에 비해 저속도대가 많이 분포하고 있었으며, 이는 상대적으로 좀 더 심한 풍화단계에 있음을 지시하는 것이다. 초음파탐사 기법을 이용하여 부재의 박리?박락에 대한 정량화 모델링을 실시하였다. 임상실험 결과, 초음파탐사와 실제 파괴실험은 2.6~3.7%의 상당히 낮은 오차율을 보였다. 또한 비교적 간편한 방법인 타진법과 비교해 보면 약 3.7~31.0%의 오차율을 나타냈다. 이를 통해 석탑 남측면 세 부재에 대해 박리?박락 면적에 대한 모델링을 실시하였으며, S16 부재는 1982㎠, S13 부재는 396㎠, S4 부재는 1398㎠로 산출되었다. 3차원 영상분석을 이용하여 마곡사오층석탑의 수직 및 수평변위를 측정해보았다. 이 결과, 1층 탑신의 중심축이 남동쪽으로 기울어진 것을 제외하고는 모두 북서쪽으로 이동이 발생하였다. 특히 3층 탑신부터 상륜부까지는 급격히 기울어져 많은 변위가 발생하였으며 가장 큰 변위를 보인 것은 노반으로 변위방향과 변위량은 N33°W, 86.87㎜이다. 또한 석탑 전체의 변위 방향은 N27°W였으며, 변위량은 63.16㎜로 산출되었다. 틸트미터 모니터링을 통해 석탑의 1년간 거동변화를 살펴보았다. 이 결과, 5층 탑신부는 35.903μ㎭ 만큼 북서쪽으로 회전하는 경향을 보였으며, 기단부는 남서쪽으로 1390.679μ㎭ 만큼 거동하는 경향을 나타냈다. 이중 5층 탑신부는 석탑의 변위가 발생한 방향과 일치하였으나 기단부는 조금 상이하게 나타났다. 그러나 기단부의 남북방향 거동은 동일 기간의 온도시계열과 비슷한 경향을 보이고 있기 때문에 열탄성에 의한 영향으로 판단된다. 마곡사오층석탑의 풍화상태 및 구조안정성을 종합한 결과, 전반적으로 북쪽이 많이 훼손되었으며, 북서쪽으로 변위가 발생되고 있음을 알 수 있었다. 이는 북서쪽 지반의 연약층, 기단부의 이격 및 비틀림으로 인한 팽창, 전단 및 인장균열, 철편고임, 북측면 옥개석의 탈락, 북측면의 풍화 및 강도취약, 탑신부 중심축의 북서쪽 이동으로 인한 것으로 해석된다. 따라서 이를 저감하고 보강할 수 있는 보존방안이 마련되어야 할 것이며, 지속적인 구조 모니터링과 함께 정기적으로 지반의 강도와 지지력 산출을 위한 지반탐사도 병행되어야 할 것으로 판단된다. 석조문화재 안전진단에 비파괴기법을 활용하기 위해서는 훼손지도, 초음파탐사, 3차원 영상분석, 틸트미터 모니터링에 대한 새로운 연구방법론이 꾸준히 개발되어야 한다. 훼손지도에서는 훼손유형별 정성적인 가중치를 부여한 종합적 정량평가, 초음파탐사에서는 석조문화재에 적합한 압축강도 추정식, 3차원 영상분석에서는 3차원 훼손율과 부재의 하중계산, 틸트미터 모니터링은 다양한 대기환경 인자를 고려한 장기적인 모니터링이 실시되어야 할 것으로 판단된다.

      • 시각장애학교 특별활동 운영 실태 및 개선 방안 : Improvement Plans and Actual Condition of Extracurricular Activities in Schools for the Blind

        조영훈 대구대학교 교육대학원 2007 국내석사

        RANK : 247631

        The purpose of this thesis is to inspect how extracurricular activities are actually implemented and suggest improvement plans concerning extracurricular activity curriculum in schools for the blind in the nation. This thesis processed data collected by surveying teachers working for 12 schools for the blind in the nation with SPSS 12.0 statistics program. Suggesting mainly on the results, the conclusions are as follows; First, as for actual condition of extracurricular activities, the subject of formation and operation plans of extracurricular activities is independently operated and the advisable form was that with writing and recording an instruction diary or an instruction plan, as for teaching-learning plans of extracurricular activities. As for time operation of five sections of extracurricular activities, the most was mainly operating elastically, and as for formation type of study group, it was operated in the form as the class unit prefers most, and as for using materials for extracurricular activities, self-making was the most. Schools were using the materials that match to character of the blind students by making those materials by themselves. As for the way of extracurricular activities instruction, it was mainly with minor groups, and it can be known that the role of teachers in charge is important in instruction. As for assessment of extracurricular activities, observation assessment was used most, and the teachers used activity level in assessment. Second, as for improvement plans for extracurricular activities, it is needed to be able to raise students' interest and bring their spontaneous participation in forming study groups for extracurricular activities, and bring active participation in composing extracurricular activities since it is hard to compose the activities that meet demands of teachers, parents and student. In the autonomy section, it was importantly suggested to prepare plans that students can operate independently. In the adaptive activity section, the students' inactivity for adaptive activities because of lack of programs was indicated and development of various programs is required. As for improvement plan for development activities, variety of facilities and materials was required, and using special outside instructors was suggested as the improvement plan. Limitation of service activities resulted from time restriction was found and it was indicated that it is required to aid environment to do service activities. It was appeared that the teachers' burden is high concerning preparation of event activities. In the assessment section, it is cognized that development of assessing instruments with reason and trust is needed and the most difficult part to do was service activities among five parts including autonomy activities, adaptive activities, development activities, service activities and event activities. It should make it possible that students in schools for the blind can participate in service activities actively through developing various activity programs.

      • 도시재생측면에서 대구선공원 이용자 인식에 관한 연구

        조영훈 대구대학교 2015 국내석사

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        도시의 성장 및 발전과 함께 도시를 관통하는 철도노선을 교외지역으로 이설하는 사례가 증가하고 있으며 이에 따라 전국적으로 이용되지 않는 철도폐선부지도 증가하고 있다. 이러한 철도폐선부지는 공원, 놀이시설, 역사·문화시설로 활용되고 있는 가운데 대도시의 경우 공원화가 보편적인 대안이 되고 있다. 그리고 일부 도시에서는 단순한 공원의 기능을 넘어 도시재생측면에서 이를 활용하고 있다. 철도폐선부지 공원은 선형적인 특징으로 인해 그 지역의 주민들과 밀접한 관계를 가지고 많은 사람들이 이용하며 휴식 및 여가생활을 즐기는 공간이다. 따라서 철도폐선부지 선형공원은 공원으로의 기능 강화가 필요 할 뿐만 아니라 도시재생의 새로운 수단으로 활용하여 지역민의 삶의 질 향상과 지역의 경쟁력을 확보할 필요가 있다. 최근 대구도 대구선이 교외로 이설 된 후 도심에 방치된 철도폐선부지를 공원으로 조성하였다. 공원 조성 후 많은 사람들이 이용하고 있지만 공원 내 시설에 대한 사후 활용 계획이 없고 시설관리가 소흘한 등의 문제점이 나타나고 있다. 이에 따라 본 연구는 철도폐선부지를 공원으로 조성한 대구선공원을 대상으로 대구선공원의 개선과 지역의 재생 및 지역 활성화를 위한 시사점을 제시하는 것을 목적으로 한다. 이를 위해 대구선공원 이용자들을 대상으로 물리·환경적 측면, 기능적 측면, 역사·문화적 측면 등 도시재생측면에서 이용자들의 인식을 설문조사를 통해 분석하였다. 이용자들의 인식을 분석한 결과 대구선공원의 개선과 지역재생 및 지역 활성화를 위한 시사점을 다음과 같이 제시하였다. 첫째, 대구선공원 기본적인 역할을 강화 할 필요가 있다. 이를 위해 공원 내 운동시설을 제외한 공중화장실, 음수대 등 다양한 편의시설을 확충할 필요가 있으며 하천을 활용하여 쾌적성을 높일 필요가 있다. 또한 CCTV 및 야간조명을 확충하여 우범지대를 최소화 하여 안전성을 높일 필요가 있을 것이다. 둘째, 지역의 재생을 위해 커뮤니티와 문화를 활성화 할 필요가 있다. 이벤트 및 캠페인 등 다양한 방법을 통해 소통을 활성화 하고 공연 및 전시 등의 개최로 문화를 활성화 하여 관광객 증대와 고용효과를 통해 경제적 재생도 불러 일으킬 필요가 있을 것이다. 셋째, 지역 활성화를 위해 지역의 정체성을 확보해야 할 필요가 있다. 대구선공원의 랜드마크적 기능과 공원 내 옛 철도역사와 같은 역사적 건물 및 자연을 활용하여 도시의 상징성을 강화해야 한다. 이를 통해 지역민의 삶을 문화적으로 더욱 풍요롭게 함으로써, 대구지역의 활성화를 가져 올 수 있을 것이다. With urban development and growth, the number of intra-urban railroad tracks removed to suburban areas has increased, which results in a rise in abandoned rail yards in Korea. These abandoned rail yards are adaptively reused as parks, playground facilities, and historical or cultural facilities. In metropolitan cities, the abandoned rail yards are frequently used as parks. Some cities have developed such parks with an emphasis on urban regeneration rather than simple functional reuse. Reused rail-yard parks have close relationships with local residents due to their linear-form characteristics. These parks aim at providing residents and visitors with better rest and quality of life. Therefore, reused linear rail-yard parks need not only enhance their functions as parks but also improve the quality of the resident's life and the competitiveness of the region. Since the Daegu line was removed to the suburbs, the city of Daegu has built a park on the abandoned rail yard. Numerous people have been using the park since the park was built, but problems like insufficient management plans for more sustainable use have also emerged. Hence, this study selected the Daegu Seon Park as a representative reused rail-yard park to be analyzed and aimed to provide implications for urban regeneration as well as its functional improvement. In this regard, the present study analyzed the perceptions of its users from the viewpoints of urban regeneration, including physical and environmental perspectives, functional perspective, and cultural and historical perspectives. From its analyses, the present study draws the following implications regarding the improvement of Daegu Seon Park and urban regeneration. First, the fundamental role of the Daegu Seon Park should be reinforced. In support for such a role, diverse amenities and facilities such as public restrooms and drinking fountains are to be additionally installed. The riverside itself needs to be more adaptively reused to enhance the comfort of residents and visitors. More night illuminations and CCTVs must be installed to minimize crime-ridden districts in order to maximize local safety. Second, local community and culture need to be simultaneously revitalized for urban regeneration. The communication among local community members can be enhanced through diverse plans such as events and campaigns, while cultural milieu can be fostered through enlarging opportunities for performance and exhibition, which will result in economic regeneration with an increase in tourists and employment. Third, local identity should also be made in harmony with urban revitalization. The function of the Daegu Seon Park as a landmark, historic buildings like old train stations, and its natural environments need to be adaptively revitalized to reinforce the symbolic identity of the city. Through this planning effort toward the cultural regeneration by which the city of Daegu can be revitalized, better citizen's life is more likely to be realized.

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