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          전망이론 검증을 통한 부동산투자자들의 인지적 편의에 관한 연구

          정성훈,박근우 한국부동산연구원 2017 부동산연구 Vol.27 No.1

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          In this study, we examine whether there are prospect theory investment patterns for individual investors in the real estate market. We use the maximum potential profit rate and the maximum potential loss rate of individual investors as a research method and additionally analyze it using the Jeong and Park(2015) model. As a result of the analysis, it was found that the investment pattern according to the prospect theory and disposition effect for individual investors. And we find the difference between zoning areas. This difference in investment behavior is believed to be due to the purpose of the real estate and the existence of rent fee, which creates a difference in investment behavior depending on the purpose. The limitations of this study are the analysis measurement of potential profit and potential loss using the land price index like the study of jeong and Park(2015). This implies that a new property price index needs to be developed or a benchmark for real estate assets is needed for deeper study of real estate investment sentiment. 본 연구는 부동산시장에서 개인투자자들에게 전망이론에 따른 투자패턴이 존재하는지 용도지역을 구분하여 검증하였다. 연구의 방법으로는 개인투자자들의 최대잠재이익률과 최대잠재손실률을 이용하였으며, 추가적으로 처분효과의 모형인 정성훈 박근우(2015) 모형을 이용하여 추가 분석을 실시하였다. 분석결과, 개인투자자들에게 전망이론에 따른 투자패턴과 처분효과가 존재하는 것으로 밝혀졌으며, 용도지역에 따른 차이가 나타났다. 개인투자자의 손실회피 성향이 주거용도 부동산자산 보다 상업용도의 부동산 자산에서 더 크게 나타났다. 투자행태에서 이러한 차이는 부동산의 목적과 임대료의 존재가 용도에 따른 투자행태의 차이를 만들어 내는 것으로 판단된다. 본 연구의 한계점으로는 정성훈 박근우(2015)의 연구와 같이 지가지수를 이용하여 미실현이익과 미실현손실을 분석하였다는 점이다. 이는 부동산투자심리에 대한 심도깊은 연구를 위해서는 새로운 부동산 가격지수에 대한 개발 또는 부동산자산에 대한 Benchmark가 필요하다는 것을 의미하며, 추후연구에서는 이를 발전시킬 필요가 있다.

        • KCI등재

          부동산시장에서 투자자들의 투자행태와 심리에 관한 연구-처분효과에 대한 검증-

          정성훈,박근우 한국부동산연구원 2015 부동산연구 Vol.25 No.3

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          The purpose of this study is to find the disposition effect in the housing market of Korea. Thorough the copy of a register book, we were able to get 1,752 data. In this study, we proposed the model to find the disposition effect which drew on models of Odean(1998) and Jeong SeongHoon(2003). In the result of this research, through the frequency model, we were able to find the disposition effect in the housing market. And we also found similarly result of Jeong SeongHoon(2011) which found the assets size effect. The suggestion point of this study is that we showed the behavioral biases of investors and the asset size effect who participate in real estate market of Korea. And given the paucity of material on the real trade data of Korea housing market, this study would be helpful to understand the behavior of investors. 본 연구는 부동산 시장 중 주택시장에서 투자자들에게 처분효과가 존재하는지 알아보기 위해 Odean(1998)과 정성훈(2003)의 연구모형을 부동산시장에 적합하게 응용하여 연구하였다. 본 연구의 데이터는 등기부등본을 통해 얻은 1,752개의 실거래데이터를 활용하였으며, 이를 통해 빈도기준에 따른 처분효과를 검증하고, 이익 및 손실금, 수익률에 대해 연구하였다. 또한, 이를 이용하여 주식시장에 나타난 자산규모효과와 투자자들에게 주요 변수로 작용할 수 있는 보유기간에 따른 처분효과를 추가적으로 검증하였다. 연구결과, 가설 1과 2를 채택하면서, 주택시장에서 부동산 투자자들의 처분효과와 자산 규모효과가 존재하는 것으로 나타났다. 금액기준을 통해 이익금과 손실금을 비교할 경우, 주식시장과는 달리 부동산시장에서는 지가지수대비 미실현이익금액(주식시장의 미실현이익금액)이 지가지수대비 미실현손실금액(주식시장의 미실현손실금액)보다 큰 것으로 나타났다. 이는 과거 지가의 지속적인 상승으로 인해 투자자들에게 낙관과 손실회피가 발생되어 이러한 현상이 나타난 것으로 판단된다. 본 연구를 통해 부동산시장의 투자자들에게는 인지행위적 오류가 있음을 밝힘으로써 학문적 시사점이 있고, 자산의 규모효과가 존재한다는 점을 밝힘으로써 실무적 시사점이 있다고 판단된다.

        • 토론문 / 정성훈

          정성훈 한국공간환경학회 2013 한국공간환경학회 학술대회 논문집 Vol.2013 No.3

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        • KCI등재

          해외제작 영상물의 효율적 수입·유통을 위한 검토 : 라이선스 수입계약 및 법률심의를 중심으로

          정성훈 한국생산성학회 2001 生産性論集 Vol.15 No.1

          The study is intended primalily to explore the procedures of the licensing contract and censorship for the foreign produced video programs. In detail, two stages in the whole procedure for releasing the program are main concerns. The first stage is to make a contract with a licensor after scrutiny of programs. It could be turned out whether or not the program will be successful depending on making a good choice of the program and a thorough making out of the contract. The second stage is to require a primary censorship to Korea Censorship Association in which to investigate and judge the degree of obscenity and violence applying the Law of Phonogram and Videogram on it. The program may receive it as a social valuation in the import country in this stage.

        • KCI등재

          Formation of Ohmic contact to semipolar (11-22) p-GaN by electrical breakdown method

          정성훈,이성남,김현수 한국물리학회 2018 THE JOURNAL OF THE KOREAN PHYSICAL SOCIETY Vol.72 No.1

          The electrical breakdown (EBD) method was used to obtain Ohmic contact to semipolar (11-20) p-GaN surfaces using the Ti/SiO2/p-GaN structure. The EBD method by which the electrical stress voltage was increased up to 70 V with a compliance current of 30 mA resulted in an Ohmic contact with a specific contact resistance of 3.1×10−3 Ωcm2. The transmission electron microscope (TEM) analysis revealed that the oxygen was slightly out-diffused from SiO2 layer toward Ti surface and the oxidation occurred at the Ti surface, while the GaN remained unchanged.

        • KCI등재

          중국피진영어(Chinese Pidgin English)의 자음 교체 양상 : ≪英語集全≫(1862)을 중심으로

          정성훈,김선효 한국사회언어학회 2018 사회언어학 Vol.26 No.4

          This paper scrutinizes the consonant alternations of Chinese Pidgin English in The Chinese and English Instructor(1862) that has been known as the representative text of CPE. The Chinese and English Instructor was written by Tong Ting-shu who was a comprador of Guangdong province, and composed of six volumes. Particularly, a part of volume 4 and a total of volume 6 consisted of CPE phrases or sentences. Therefore two volumes are very important for analyzing phonology, morphology and syntax of CPE. The CPE had been used primarily in Chinese southeastern coast from the early 19th century to the beginning of 20th century, and is a representative pidgin as a mixture of Cantonese and English. In CPE many consonants are replaced to others: from a fricative to a plosive and consonants cluster simplification etc. In The Chinese and English Instructor, particularly, we can see several consonants alternation. Firstly, [v] replaced [f], [w], and [p]/∅. Cantonese dose not have the [v] sound, so it changed to other consonants. Secondly, English plosives replaced aspirated voiceless plosives or unaspirated voiceless plosives because of the phonological system of Cantonese. However, this alternation is inconsistent and very complicated. Thirdly, [š] replaced the [s] sound in the condition that some vowels come after [š] or under the last syllable. But this vowel always replaced [syu] under some conditions. Fourthly, all of [θ] and [ð] sounds replaced [d], but only in the case ‘thisee’ and ‘the’ [ð] replaced [l].

        • KCI등재

          강원대학교 캠퍼스 산학협력단지 조성에 대한 지리교육학적 함의 -희망, 애도, 합의의 공간에 대한 구성주의적 접근-

          정성훈 한국사진지리학회 2017 한국사진지리학회지 Vol.27 No.4

          The aim of this article is to approach to the establishment of the campus complex for industry-university collaborations(CCIUC) in Kangwon National University in the context of costructivism and geographical education. In addition, it is explored processes of the change from personal placeness(space of otherness, anger and condolence) to space of consensus. Throughout the process of the establishment of the CCIUC in the University, implications of geographical education are as follows. Firstly, in the process from personal placeness to empathic understanding, geographical education has to be diffused to mass education on the basis of spatial practice according to social status of an actor. Secondly, the space of consensus is temporalized. Therefore, the geographical education towards the public in human geography is required to focus upon a search for the nature and meaning of human being(or people)⋅in the constitutional and reconstitutional process of space with the course of time. Furthermore, it is required to concentrate on how the change of the identity of human being is presented and represented as a spatial action and behaviour within the context of social structure. Finally, the geographical education is necessary to have a new understanding of local buzz, because it is very crucial with respect to the creation of costructivist space of consensus. 이 논문의 목적은 지리교육학적 차원에서 대추나무골을 대상으로 이루어지는 강원대학교 캠퍼스 산학협력 단지 조성 활동에 대하여 구성주의적 접근을 하는 데 있다. 이러한 맥락에서 이 논문은 개인적 장소감의 변화(타인 의 공간에서 분노와 애도의 공간을 거쳐 자아의 공간으로)가 합의의 공간으로 변화되는 과정을 고찰한다. 필자는 이 와 같은 강원대학교 캠퍼스 산학협력단지 조성에 대한 개인적 경험을 구성주의적 차원에서 성찰하고, 이에 대한 지 리교육적 함의를 다음과 같이 도출하였다. 첫째, 개인적 장소감이 공감적 이해로 확대되는 과정에서 지리교육학은 주 체의 자격과 지위에 따른 공간적 실천성에 초점을 두고 대중적 교육으로 확산될 필요가 있다. 둘째, 합의의 공간은 시간적으로 잠정성을 지니게 된다. 그러므로 인문지리학 영역에서 대중을 향한 지리교육은 시간의 흐름에 따라 공간 이 구성되고, 재구성되는 과정에서 ‘사람’의 의미와 본질을 찾는 것과 그 정체성의 변화가 사회 구조와 결부되어 어 떻게 공간적 행위로 표출되는지에 초점을 둘 필요가 있다. 마지막으로, 국지적 의사소통 체계가 구성주의적 합의의 공간 창출에 매우 중요하므로, 지리교육에서 이를 재인식할 필요가 있다.

        • {\alpha-아드레나린 수용체의 매개에 의한 병아리 수면에 대한 약리학적 고찰

          정성훈,손의동,송철수,홍기환 大韓藥理學會 1984 대한약리학잡지 Vol.20 No.2

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          Clonidine으로 고혈압을 치료시 부작용으로 진정작용이 심하게 나타나며 이는 Clonidine이 중추 <TEX>${\alpha}_2$</TEX>-수용체를 흥분시켜서 일으킨 결과임이 보고되었다. 본 실험에서는 부화 <TEX>$1{\sim}2$</TEX>일이 된 병아리에 <TEX>${\alpha}_2$</TEX>-수용체 효현제들을 주사하여 정좌반사가 소실될 때까지의 시간 및 수련시간을 관찰하였으며, 그리고 guanabenz 유도 수면에 대한 <TEX>${\alpha}_1$</TEX>- 및 <TEX>${\alpha}_2$</TEX>-수용체 길항제 및 opiate수용체 길항제가 어떻게 관여하는 지를 검토하고 다음과 같이 요약하였다. 1) <TEX>${\alpha}_2$</TEX>-수용체 효현제중 guanabenz, clonidine, guanfacine 및 B-HT 933은 용량에 의존해서 정좌반사소실까지의 잠복시간을 감소시켰다. 그러나 B-HT 920 및 oxymetazoline은 잠복시간을 경미하게 연장시켰다. 2) <TEX>${\alpha}_2$</TEX>-수용체 효현제들은 용량에 비례해서 수면시간을 증가시켰고 이들의 강도는 guanabenz>clonidine>oxymetazoline<TEX>${\geq}$</TEX>B-HT 933<TEX>${\geq}$</TEX>B-HT 920> guanfacine의 순위이었다. 3) <TEX>${\alpha}_2$</TEX>-수용체 길항제들은 양에 비례해서 guanabenz 유도 수면시간을 감소시켰으며 이들의 강도는 yohimbine>rauwolscine>piperoxan<TEX>${\geq}$</TEX>RX 781094의 순위 이었다. 4) Ethanol 및 hexobarbital유도 수면은 yohimbine에 의해 봉쇄되지 아니하였다. 5) Guanabenz유도 수면시간에 대해서 <TEX>${\alpha}_1$</TEX>-수용체 효현제인 methoxamine 및 Phenylephrine은 영향이 없었으나, <TEX>${\alpha}_1$</TEX>-수용체 결항제인 Prazosin은 증가시켰다. 그러나 corynanthine은 반대로 수면시간을 현저히 감소시켰다. 이상의 결과로 보아 중추 <TEX>${\alpha}_2$</TEX>-수용체의 흥분으로 병아리의 수면이 야기되고, 중추 <TEX>${\alpha}_1$</TEX>-수용체의 역할에 대하여는 명백하지 않으나 <TEX>${\alpha}_2$</TEX>-수용체 효현제 및 길항제의 성질을 규명하는 동물모델로서 부화 I<TEX>${\sim}$</TEX>2일의 병아리가 크게 유용할 것으로 시사되는 바이다. It was aimed to study the effects of <TEX>${\alpha}_2-adrenoceptor$</TEX> agonists on the sleeping time in <TEX>$one{\sim}two-day-old$</TEX> chickens. Furthermore, it was also evaluated whether <TEX>${\alpha}_1-adrenoceptor$</TEX> agonist and antagonist might affect the sleeping in the chickens and discussed in relation with opiate receptor. 1) Guanabenz, clonidine, guanfacine and B-HT 933 decreased the latency of the loss of righting reflex in a dose-dependent manner, but B-HT 920 and oxymetazoline slightly prolonged it. 2) <TEX>${\alpha}_2-Adrenoceptor$</TEX> agonists produced dose¡¤related increase in sleeping time. The potency was guanabenz>clonidine>oxymetazoline<TEX>${\geq}$</TEX>B-HT 933<TEX>${\geq}$</TEX>B-HT 920>guanfacine in this order. 3) <TEX>${\alpha}_2-Adrenoceptor$</TEX> antagonists decreased guanabenz-induced sleeping time in a dose ¡¤dependent manner. The rank order of <TEX>${\alpha}_2-adrenoceptor$</TEX> antagonists was yohimbine>rauwolscine>piperoxan<TEX>${\geq}$</TEX>RX 781094. 4) Sleeping time caused by both ethanol and hexobarbital was not affected by yohimbine in chickens. 5) Methoxamine and phenylephrine showed little significant effect on the guanabenz-induced sleeping time. However, prazosin increased it. Paradoxically, corynanthine rather caused to decrease it. These results suggest that the stimulation of central <TEX>${\alpha}_2-adrenoceptor$</TEX> mediates sleeping, however it is remained uncertain in the role of central <TEX>${\alpha}_1-adrenoceptor$</TEX> in chickens. In addition, the one~two-day-old chickens may be considered as a useful, inexpensive and simple experimental model to evaluate the in vivo pharmacological action of the <TEX>${\alpha}_2-adrenoceptor$</TEX> agonist and antagonist related to sedation.

        • KCI등재

          미얀마 통상환경의 변화와 한국기업의투자 및 진출에 관한 시사점

          정성훈,권오윤 한국통상정보학회 2011 통상정보연구 Vol.13 No.4

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          Myanmar had fallen behind other southeast asian nations since Burmese way to Socialism settled down. However, historically second election in Myanmar hold in 2011 and dramatic changes in areas such as Special Economic Zone announcement, the very huge inflows of foreign direct investment in a year of 2009, the infrastructure building projects, a permit of the right to strike for Labour Organization in Myanmar etc. Particularly, Foreign investments and trade with neighbouring countries are actively growing and also with Korea. But investments of Korea in Myanmar relatively are not diversity, with limited sectors such as mining and sewing manufacturing. In this point of view, this paper is trying to make implications for strategies of entry and investments of Korea in Myanmar by using previous papers related to Myanmar economies, trade and foreign investments with updated statistical data. The implications for Korea is that recently Myanmar economy is in its early stages of development . Although it can occur huge demand of railway, road, communications and constructions related to social infrastructures essentially needed for development of a country, these sectors relatively need huge investments. On the other hands, textile and sewing industry relatively need smaller investments in which investors can utilize low labour cost and a position for export to third countries. But those firms which set up for those purpose in Myanmar might have trouble creating domestic markets in future. Moreover, due to demand which occur in the early stage of growth in Myanmar, trade volume tend to increase and trading is also possible to invest but Myanmar still have lots of problems with infrastructure such as road and logistics and we need to make pre-survey for the costs and benefits of our products. Finally, Myanmar government is trying to promote and encourage some of industries such as export-oriented industry, import substitution industry and labour-intensive industry . It can also means they will accumulate capital which can be sources for Myanmar economic growth. 미얀마는 2011년에 들어 역사상 두 번째 총선거로 신정부가 출범하게 되었으며 경제 특구법 발표, 2009년 한 해에만 190억 달러에 달한 외국인 투자 유입, 사회기반 인프라 구축 프로젝트, 50년 만에 노동조합과 노동자들의 파업권 허용 등 미얀마 정치경제에 큰 변화가 일어나고 있다. 한국의 대 미얀마의 투자 및 교역도 과거와 달리 최근 들어 많이 활발해지고 있지만 아직은 다양하고 많은 분야에서 투자가 이루어지지 않고 있다. 이런 맥락에서 본 연구는 최신 미얀마 통계자료 및 국내외 연구 중심의 조사 방법을 통하여 미얀마의 경제 거시적 변화에 따른 한국의 투자 및 진출에 관한 시사점을 고찰하고자 한다. 연구한 결과는 최근 미얀마는 초기 발전 단계에 있으며 많은 사회 기반 시설에 관련 프로젝트로 철도, 도로, 통신, 건설업 등에 대한 수요가 많아지지만 비교적 투자 규모가 크다. 한편으로 섬유, 봉제 분야는 비교적 투자 규모도 적고 수출촉진, 제3국 수출 확대, 저임금 노동력 등을 활용할 수 있을 것이다. 다만 수출촉진이나 저임금 노동력 활용을 위해서 미얀마 시장 진출한 기업은 향후 미얀마 내수 시장 확보 어려움을 겪을 수도 있다는 점을 유의해야한다. 경기 성장 초기 과정에서 발생하는 수요로 교역이 많아짐으로 무역 분야에 대한 진출도 가능하지만 미얀마는 아직 교통 및 유통 시장에 관한 인프라 부족으로 선정된 품목이나 상품에 대한 유통 비용에 대한 사전 조사가 필요할 것이다. 진출 전략에 대해서 미얀마 수출 지향적 산업, 수입대체산업, 노동집약산업 등에 무계를 두고 있으며 의미는 단순 노동을 가공하여 대량 생산과 수출이 가능한 품목이나 제품에 대한 우선순위를 두고 있다는 것이다. 진출 기업의 목적에 따라 다르다는데 단순한 노동집약적 산업 투자할 경우 합작 투자가 유리한 반면에 기업의 기술력을 바탕으로 진출 할 경우 단독 투자가 적당하다고 본다.

        • KCI등재

          Compensating UAV GPS data accuracy through use of relative positioning and GPS data of UGV

          정성훈,Kartik B. Ariyur 대한기계학회 2017 JOURNAL OF MECHANICAL SCIENCE AND TECHNOLOGY Vol.31 No.9

          We improve the performance of a low-quality GPS data on a UGV through use of multiple low-quality GPS modules on a UGV within line of sight of the UAV. The UGV sends GPS data corrections to the UAV on the basis of the distance from the UAV to the UGV as measured by scaling of a standard image pattern stuck on the UGV. Geolocation of both UGV and UAV are performed through the use of the extended Kalman filter integrating GPS aided INS. The positioning error is reduced by a factor of 2.3 in simulation studies and a factor of 1.6 in experiment when 3 GPS sensors are used on the UGV. This is better than what one can get through pure averaging of the GPS sensors in the presence of noise in measuring the UAV-UGV distance. We show how our exploitation of geometry improves GPS sensor performance as more GPS sensors are used.

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