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- 저자 : 임소연(Lim So-Yean) (검색결과 3 건)
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임소연(Lim So-Yean),여상구(Yeo Sang-Ku),윤우성(Yun Woo-Sung),고성석(Go Seong-Seok) 대한건축학회 2011 大韓建築學會論文集 : 構造系 Vol.27 No.9
Due to the diversification and complication of construction projects, controlling risks from the early design-planning phase gives huge impact on success of the construction project. As a part of managing uncertainties it is also important to estimate the project cost several times. Especially, estimating project cost in the early stage gives effects on making a budget for projects. This study estimated the apartment project cost using case-based reasoning(CBR), which is the process of solving new problems based on the past problems. For this, we deduced the apartment cost influence factors which can be gathered in the early stage of project. Based on the factors we established the database for apartment project and calculated the attribute value, attribute similarity and case similarity. Although we retrieve the most similar case from the database, it is very hard to utilize it directly due to the uniqueness of each project. So, Genetic Algorithm(GA) was applied in revising the cost of the retrieved-case. Therefore, the accuracy of the prediction was improved by GA optimization.
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임소연(Lim So-Yean),이현철(Lee Hyun-Chul),고성석(Go Seong-Seok) 대한건축학회 2008 대한건축학회 학술발표대회 논문집 - 계획계/구조계 Vol.28 No.1(구조계)
Private Finance Initiatives is designed to increase private sector involvement in Social overhead capital. To succeed in BTL project, the competent authorities should consider the negotiation as important, so they place orders ouside contract. However, in case of the negotiation for Request For Proposal, there is no consistent criteria and model. In this study, the items which should be dealt with in the negotiation are classified and quantified. The aim of this study is proposing evaluation criteria for the negotiation.
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지분형 주택분양제도의 성공적인 도입을 위한 영향요인 분석
이현철,임소연,고성석,Lee, Hyun-Chul,Lim, So-Yean,Go, Seong-Seok 한국건설관리학회 2010 한국건설관리학회 논문집 Vol.11 No.1
정권 교체기마다 주택 및 부동산 정책은 항상 논쟁의 대상이 되어 왔다. 우리나라의 경우 특히, IMF 금융위기의 회복기를 거치면서 부동산 버블현상이 조성되었고, 이는 무주택 서민들의 내 집 마련에 대한 부담과 불안감을 가중시켰다. 이에 대한 대책으로 정부에서는 2008년 상반기에 아파트 소유에 투자의 개념을 접목한 '지분형 주택분양제도'를 도입하여 서민형 아파트를 대상으로 2008년 하반기부터 시행을 계획하였으나, 투자자들로 하여금 적정 수익을 보장하기가 어렵고, 10년의 전매 제한이 있는 등 실효성에 대한 불투명 때문에 아직 준비단계에 머무르고 있는 실정이다. 이에 본 연구에서는 지분형 주택분양제도의 도입에 영향을 미치는 요인들을 공급자, 투자자, 실구매자 계층으로 나누어 계층별 영향요인간 중요도를 조사하고, 또한 각 분야의 전문가들을 대상으로 한 개선방향 인식 분석자료를 바탕으로 정책적 방향과 개선과제들을 연구하였다. The purpose of this study is to find decisive factors affecting Share-styled Apartment house Lee Myung-bak announced for the homeless masses in February 2008. This policy tried to add up defects from Half-priced Apartment house enforced in 2007. Seoul is ranked as the highest PIR(Price Income Rate) city in the world, as far as the difficulties in getting own house is concerned. Korean government has announced a lot of policies to control the price of real-estate, especially housing bubble phenomenon, since the convalescence from IMF financial crisis. By making questionnaires to get an important factor and taking counsel with related specialists, this thesis found what kind of roles the objects including government, institutions and people should play or focus on.
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