원격탐사와 지구정보시스템(GIS)을 이용한 이천분지의 사면안정평가

원종석,이영훈,원중선 대한지질학회 1996 대한지질학회 학술대회 Vol.1996 No.

사고 방지 AI 딥러닝 로드

원종석,이규민,서사무엘 한국조명·전기설비학회 2023 한국조명·전기설비학회 학술대회논문집 Vol.2023 No.11

지속가능한 중심시가지 상권 관리를 위한 부동산 머천다이징 기법에 관한 연구: 경리단길 사례를 중심으로

원종석 (사) 한국도시재생학회 2020 도시재생 Vol.6 No.3

Commercial districts are experiencing a rapid decline with the loss of diversity in the industry and the increase of rent. In order to prevent such a market failure, this study proposed the real estate merchandising method. Social survey method was used. Gyeongridan-gil was selected, which is suffering from a rapid decline. The analysis results are as follows. First, the form of ownership, leasing and management of the commercial district was affecting commercial area management. Gyeongridan-gil is consists of individual private lands and has a lease contract between the owner and the tenant. Tenants are not restricted in their business type and items. However, the rapid increase in rent has resulted in the uniformity of certain industries such as coffee shops and food and beverage stores. Rational choices by market participants are causing market failures. However, in Namdaemun Market, small business owners were entrusting asset management to Namdaemun Market Co. and managing tenants, industries and rents by the management committee. So, sustainable commercial district management was being carried out efficiently with professional town management organization.

초등학교 학구의 주거 환경 특성이 학업성취도에 미치는 영향 - 서울시 노원구 사례를 중심으로

원종석 한국도시설계학회 2020 도시설계 : 한국도시설계학회지 Vol.21 No.1

The purpose of this research is to empirically analyze the impact of the residential environment characteristics of elementary school districts on Scholastic Achievement(S.A.). For this study, Nowon-gu, an excellent school district and large-scale housing development among the northeastern areas of Seoul, was selected. The S.A. data in 2011 was used and the multiple regression analysis models were utilized for the analysis based on dependent variables. Based on the three models examined, the analysis results are as follows. First, the ratio of Rental Housing in all models turned out to be a significant variable. Second, among all models, the correction R² of the Under Achievement Model was the most descriptive. Third, statistically significant variables in the basic model were Area(+), highway status(+), Apartment Building ratio(-), Average Housing Price(-), and Rental Housing Ratio(+). Therefore, the more rental housing, the more negative the impact on S.A. is. In addition, it can be inferred that the large area in terms of the characteristics of the residential environment had led to a social exclusion centered on old detached housing area with lower apartment buildings ratio. 본 연구의 목적은 초등학교 학생들의 학업성취도에 학구의 주거 환경 특성이 미치는 영향을실증적으로 분석하는 것이다. 서울시 동북생활권 중에서 학군이 우수하고 택지개발이 이루어진노원구를 사례로 분석을 실시하였다. 분석 자료는 2011년도 초등학교 학업성취도 자료를 활용하였고, 다중회귀분석 모형을 적용하였다. 종속변수인 학업성취도를 기준으로 보통 이상, 기초학력, 기초학력 미만 3가지 모형을 분석하였다. 분석결과는 다음과 같다. 첫째, 모든 모형에서 임대주택비율이 유의한 변수로 나타났다. 둘째, 3가지 모형 중에서 기초학력미만 모형의 수정 R² 이 0.528로 설명력이 가장 높았다. 셋째, 기초학력미만 모형에서 통계적으로 유의한 변수는 학구면적(+), 간선도로여부(+), 공동주택건축물비율(-), 평균주택가격(-), 임대주택비율(+)로나타났다. 따라서 공통적으로 사회경제적 약자 계층이 거주하는 임대주택이 입지할수록 학업성취도에 부정적 영향을 미친다는 것을 확인할 수 있다. 그리고 주거 환경 특성 측면에서 학구 면적이 커서 간선도로가 통과하고 공동주택이 적은 노후 단독주택지를 중심으로 사회적 배제가발생하고 있다는 것을 유추할 수 있다.

중심시가지 지역관리조직의 사회적 자본 특성 비교 연구 - 남대문시장과 동대문시장 전문상가 사례를 중심으로

원종석 한국도시설계학회 2019 도시설계 : 한국도시설계학회지 Vol.20 No.6

The purpose of this research is to comparatively study on Social Capital Characteristics in two representative shopping districts in Seoul, Namdaemun and Dongdaemun Market. For this study, social science survey was conducted in 2017 and the results are as follows. First, there were differences in the composition of the management organization, depending on the differences in land ownership characteristics, although they had similar historical formation backgrounds. Namdaemun Market was being commissioned by small landlords to participate in the holding committee. However, Dongdaemun Market’s were simple in land ownership and managed by a corporation. Second, Internal Norms, such as management of handling items and prevention of design replication, were working. Namdaemun Market was operated as an unofficial norm, while Dongdaemun Market’s shopping center had a formal code. Finally, both commercial districts were limited to the private property, so there was a limit to the overall management of the commercial districts. Therefore, for the revitalization of commercial area, it requires a public-private cooperation regional management system with written regulations. 본 연구의 목적은 서울시의 대표적인 중심시가지 상권인 남대문시장과 동대문시장 전문상가를 사례로 선정하여 상가관리조직의 사회적 자본 특성을 비교분석하는 것이다. 본 연구를 위해2017년도에 참여관찰, 심층인터뷰 등 사회과학 조사를 실시하였다. 분석결과는 다음과 같다. 첫째, 유사한 역사적 배경을 가지고 있지만 자산소유 특성에 따라 관리조직 구성과 상가운영에 차이가 존재했다. 남대문시장은 영세지주들이 남대문시장(주) 및 지주회에 참여하고, 상가운영위원회에게 실질적인 상가관리를 위임하고 있었다. 하지만 동대문시장 상가는 토지소유가 단순하고 법인이 상가를 관리하고 있었다. 둘째, 두 상권 모두 취급품목 관리, 디자인 복제 방지 등질서유지를 위한 내부적인 규범이 작동하고 있었다. 남대문시장은 상가운영위원회에 의해 비공식적 규범으로 작동되고 있었으나, 반면에 동대문시장 상가는 상가관리 규정과 공식적인 조직을갖추고 있어서 형식화된 규범을 갖추고 있었다. 마지막으로 두 상권 모두 관리가 상가라는 사유지에 한정되어 있어서 전반적인 상권 관리에 한계가 존재했다. 따라서 중심시가지 상권 활성화를 위해서는 명문화된 규정과 조직을 갖춘 민관협력형 지역관리체계가 필요하다는 시사점을 도출할 수 있었다.

서울시 환경보건 정보 관리와 대시민 제공 방안

원종석,김효미,김상균 서울연구원 2022 정책리포트 Vol.- No.361

지역산업생태계분석을 통한 지역산업 활성화 및 도시 재생방안 연구

원종석 대한국토·도시계획학회 2015 國土計劃 Vol.50 No.8

서울역 일대 보행친화적 재활성화 계획이 남대문시장 상인의 이주의사에 미치는 영향

원종석 한국도시부동산학회 2019 도시부동산연구 Vol.10 No.1

This paper examined the effect of Pedestrian-friendly Revitalization Program of Area near Seoul Station on Namdaemun Market Merchants’ Movement Decision Making, whether to stay or move. Research survey had been carried to 400 merchants from Dec. 2016 to Jan. 2017 and finally 70 cases were adopted to analysis. The binary logistic regression model was employed to analysis. And the results were as follow. First, 37.1% of merchants were willing to move to another region. Second, the significant factors at below 90% were Rent per square meter(-), Recent increase of rent(+), Accessory sector(+), Participating Association(+), Positive business outlook(+). So, these results showed that the determinant factor was economic rent burden. Specifically, More visitors coming, higher pressure forcing merchants, who had paid lower rent, to move involuntarily. Consequently, If more floating population were coming to Namdaemun market, Accessory wholesaler, which had increased from the 1980s and occupied large portion in Namdaemun market, would be displaced by retail shops.

서울시 화재 대응력 향상방안

원종석 서울연구원 2017 정책리포트 Vol.- No.239

서울시 토양오염 예방 대책 강화 방안

원종석,배윤신,이상염,Won. Jong-Seok,Bae. Yoon-Shin,Lee. Sang-Yum 한국방재학회 2014 한국방재학회논문집 Vol.14 No.3

서울특별시 수도권지역 내의 토양은 다양한 요소들에 의하여 오염되기 쉽고 오염된 토사들은 다시 원래 상태로 회복되는 것이 매우 어렵다. 하지만 이에 대한 서울특별시청(Seoul Metropolitan Government, SMG)의 시책은 일반적인 시책에 제한되어 있기 때문에, 서울특별시청은 서울시 내의 오염되는 토사의 예방에 대한 `토양 오염 경감 계획(Soil Contamination Mitigation Plans)`을 세워야할 필요가 있다. 이와 관련하여 본 연구의 목적은 토양 오염으로부터 이에 대한 예방 대책을 강화하고자 하는 계획을 제안하는 것이다. 이 연구는 3개의 부분으로 분류된다. 첫 번째로 토양오염의 사례들을 조사하였고, 두 번째로 서울시내의 토양에 대한 오염원 및 오염상태를 분석하였다. 마지막으로 서울시내의 토양 오염 경감 대책을 제안하였다. 토양 오염 경감 대책을 위한 추후의 추가적 연구로부터 제안된 계획은 오염되어질 토양을 예방하는 것에 크게 기여할 수 있다. 더욱이, 이것은 시민을 위한 안전 가업의 만족도를 상승시킬 수 있다. 이에 따라 본 연구에서는 서울시의 토양오염 예방대책에 관한 개선방안을 제시한다. Soils in Seoul Metropolitan Area are prone to contaminations from many sources and The Contaminated Soils are hard to be recovered. But Seoul Metropolitan Government(abbereviated to SMG)`s measures are limited to be some usual managements. So, SMG needs to have Soil Contamination Mitigation Plans for Preventing Soils in Seoul from being contaminated. This Study proposes Plans to develop preventing systems from Soil Contaminations. The Study consists of three parts. The first part exmaines cases of soil contaminations. The second part analyze soil contamination in Seoul. and The third part proposes the Soil Contamination Mitigation Plans in Seoul. The Proposed Plan by adding future projects for Soil Contamination Mitigation can support preventing soils from being contaminated. Further, it can contribute to improved satisfaction of safety services for citizen.