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      • 권투선수의 자기관리행동이 스포츠자신감에 미치는 영향

        박준모 목포대학교 교육대학원 2011 국내석사

        RANK : 247663

        운동선수들의 자기관리행동은 자신감 향상과 수행향상에 밀접한 관련이 있다고 알려진다. 따라서 본 연구의 목적은 권투선수의 자기관리행동이 스포츠자신감에 미치는 영향을 알아보는데 있다. 이러한 연구목적을 달성하기 위하여, 고등부, 대학부, 일반부 선수들을 대상으로 자료를 수집하였다. 총 235명의 자료가 분석에 활용되었으며, 탐색적 요인분석(exploratory factor analysis; EFA)과 내적일관성검사, 일원다변량분산분석(one-way MANOVA), t-검정(t-Test), 다중회귀분석(Multiple Regression Analysis)을 실시하였다. 이와 같은 연구과정을 거쳐 다음과 같은 결론을 얻을 수 있었다. 첫째, 자기관리행동과 스포츠자신감은 경력이 증가함에 따라 높은 수준을 보인다. 자기관리행동과 스포츠자신감은 전반적으로 일반부, 대학부, 고등부 순으로 높은 점수를 기록하였다. 둘째, 우수선수의 자기관리행동과 스포츠자신감은 비우수선수에 비해 높은 수준을 보였다. 우수선수와 비우수선수간에는 자기관리행동과 스포츠자신감 수준에서 큰 차이를 보였다. 일반적으로 우수선수는 자기관리행동과 스포츠자신감에서 높은 수준을 보인다고 알려져 있다. 셋째, 운동선수의 자기관리행동은 스포츠자신감 수준을 향상시킨다. 자기관리행동이 스포츠자신감에 미치는 예측력을 알아본 회귀분석 결과, 스포츠자신감에 대한 모든 회귀식이 통계적으로 유의하였다(p<.000). The self-management of athletes relates with improvement of sport confidence and performance. This study was to examine the effects of self-management on sport confidence. In order to achieve this research purpose, 235 elite boxing athletes responded on questionnaires. The data were analyzed with exploratory factor analysis, internal validity test, t-test, and multiple regression analysis. The results of this research were as follows; First, it showed that the levels of self-management and sport confidence got higher, as career got higher with the order of adult, university, and high-school levels. Second, the levels of self-management and sport confidence in elite athletes were higher than those of non-elite athletes. There were significant differences in the levels of self-management and sport confidence between elite and non-elite athletes. Third, the self-management of athletes improved the level of sport confidence. As the result of multiple regression, there were statistical significances in all regression formulas of sport confidence(p<.000).

      • 묘박 선박의 안전을 고려한 정박지 용량 설계에 관한 연구

        박준모 한국해양대학교 대학원 2016 국내박사

        RANK : 247647

        최근 국내에서는 정박지 이용선박 척수 증가로 인하여 정박지 부족이 심화되고 있다. 이에 따라 정박지 내에서의 해양사고 비율도 높아지고 있어 이러한 문제를 해결하기 위한 방안으로서 정박지 확장 요구의 목소리가 더욱 커지고 있다. 그러나 정박지 규모에 대한 설계기준은 정박지 용량에 대한 기준이 없어 정량적인 정박지 설계가 이루어지지 못하고 있다. 이에 본 연구에서는 정박지 용량 설계기준을 제시하고 적용하기 위해 다음과 같은 연구를 수행하였다. 첫 번째로 정박지 점유 용량 및 필요 정박지 용량에 대한 개념을 제시하였다. 그리고 시뮬레이션 방법을 통해 정박지 용량을 도출하기 위한 알고리즘을 개발하고 MATLAB-SIMULINK 프로그램을 이용하여 정박지 용량 분석을 실시하였다. 시뮬레이션 결과, 현재 정박지 면적 대비 필요 정박지 용량 비율이 가장 큰 항만은 울산항으로 그 비율이 114.29%인 것으로 나타나 울산항 정박지의 확장 필요성을 밝혔다. 두 번째로 필요 정박지 용량을 종속변수로 정의하고, 항만의 입항선박 척수, 정박지 입항선박 척수, 항만 물동량, 안벽길이, 접안능력을 독립변수로 설정하여 다중회귀분석을 실시하였다. 그 결과 도출된 회귀모델은 다중공선성 문제로 인하여 설계기준으로 사용할 수 없음을 밝혔다. 세 번째로 항만을 A, B, C 그룹으로 분류하고 종속변수로서 필요 정박지 용량, 독립변수로서 항만 물동량을 설정하여 곡선추정 단순 회귀분석을 실시하였다. 그 결과 항만 그룹별로 유의미한 정박지 용량 설계기준 모델을 제시하였다 마지막으로 정박지 용량 설계기준을 적용하여 항만 개발계획에 따른 필요한 정박지 용량을 예측하였다. 그 결과, 울산항 및 동해항의 경우 2030년의 현행 정박지 면적 대비 필요 정박지 용량은 각각 149.5%, 183%로 예측되어 점진적인 정박지 확대를 위한 정책적인 뒷받침이 필요할 것으로 분석되었다. 본 연구는 시뮬레이션을 이용하여 정박지 용량을 분석하고, 회귀분석을 실시하여 정박지 용량에 대한 설계기준을 제시하는데 있다. 여기서 시뮬레이션을 이용한 정박지 용량 분석 모델은 실제 정박지에서 이루어지는 선박의 해상교통시스템을 유사하게 구현하여 정박지 용량 분석 방법을 시도하였다는 점에서 그 의의가 있다. 또한 정박지 용량이 항만 물동량과 인과관계가 있다는 것을 밝혀 항만개발단계에서부터 정박지 용량에 대한 검토를 가능하게 하였다. 그리고 항만 설계 시 필요 정박지 용량을 쉽게 산출할 수 있도록 간단한 설계기준을 제시함으로서 그 활용성 측면에서 가치가 있다고 본다. 이번 연구는 필요 정박지 용량 결정을 위한 설계기준으로서 처음으로 시도된 연구이다. 향후 이 모델을 타 항만에도 적용해 타당성을 검증해 볼 예정이다. 또한 정박지 용량 분석 시뮬레이션 알고리즘과 회귀분석에 있어 다양한 변수를 고려함으로서 정박지 용량 설계가 이루어질 수 있도록 할 예정이다. In recent years in Korea, there is a shortage of anchorage due to increased number of ship incoming harbour. Consequently maritime accident rate increase in anchorage therefore in order to solve this problem, there is an expansion of anchorage is being urged. However, the design criteria for anchorage capacity does not have a standard for quantitative anchorage design. Accordingly, this research conducted following experiment in order to offer and apply the anchorage volume design criteria. First, presented the concept of occupancy volume of anchorage and necessary occupancy volume of anchorage. In addition, through the simulation method, developed algorithms to derive an anchorage capacity and used program called MATLAB-SIMULKINK to conduct anchorage volume analysis. As a result of the simulation, a port that had highest necessary volume of anchorage rate over current anchorage volume as Ulsan port and its ratio was 114.29%. Hence it demonstrated that enlargement of anchorage in Ulsan is essential. Secondly, defined necessary volume of anchorage as a dependent variable and the number of ship incoming harbor, the number of ship incoming anchorage, cargo volume, piper length of harbor, berthing capacity as an independent variables then conducted multiple regression analysis. As a result, it is confirmed that there is a problem with multicollinearity and it is not applicable to be used as design criteria. Thirdly, classified ports as A, B, C group, and set the necessary occupancy volume of anchorage as a dependent variable and cargo volume as an independent variable then conducted curve fitting simple regression analysis. As a result, the research presented anchorage capacity design criteria for significant port groups. Lastly, predicted necessary volume of anchorage by applying anchorage volume design criteria to harbor development plan. Consequently, in year 2030 for Ulsan and accompanied port, it is predicted that necessary occupancy volume of anchorage over current anchorage volume is 149.5% and 183% which analyzed that political support is required for gradual enlargement of anchorage. This study was to present anchorage volume design criteria though utilizing simulation to analyze anchorage volume and conducting regression analysis. With this, the anchorage volume analyzing model using simulation is significant in that this research tried to analyze the volume of anchorage by similarly embodying the actual ship’s harbor traffic system. Also this research made it possible to review the volume of anchorage from the planning stage for harbour development by revealing the fact that the capacity of the anchorage and cargo volume has a causal relationship. Furthermore, by presenting a simple design criteria to make it easier to determine the necessary occupancy volume of anchorage in harbor development planning, it is believed to have a value in availability side. This research is the first to attempt to investigate the design criteria for determining necessary occupancy volume of anchorage. It is scheduled to determine validity of the model applied to other ports in days to come. Moreover, this research plan on designing anchorage volume by considering the various variable when operating anchorage volume analyze simulation algorithm and regression analysis in the future.

      • 건설가설공사의 생산성 분석을 위한 작업 과정 모델링 개선

        박준모 충북대학교 2012 국내박사

        RANK : 247631

        This study suggests an improved model of work process in analyzing on construction temporary work(CTW) and the result is follow as. First of all, the summary about a CTW`s property and limit of perception are next things. A CTW, which playes a pivotal role in construction work, is very important from the point of means and method. However, it did not promote a perception that is difficult to know. As a result of a studying, which the present status in R&D and aproblem of accidents that concerned CTW, there were pointed out matters that confused major factors with minor factors in concerning a CTW and did not inquire into acausal relationship about various factors. Second, there are results of a system thinking method for analysing a causal relationship about a CTW. And it is not well for insufficient R&D investments. These main reasons are that a knowledge and information of academic is not connect with a site`s and was consider as an absence of a quantitative indicator to evaluate an effect of investments. There is a productivity as a representative indicator of quantitative indicators, though the improvement of a productivity, can enhance to promote a perception about CTW. The next, the improved thing that a work process of CTW is follow as. First, there is set up a protype of work process model on aluminum form work that is CTW of structural frame work in constructing an apartment building. As checking about a technical standard and previousstudy, some mistakes is corrected omissions of disassembling and lifting process in form work. Second, it is improved the model using a field study and an interview with field representatives. It sets inputs and outputs about reinforced concrete work. Moreover, work processes of previous studies owned mistakes, therefore, it was urgent a brief and logical model. Improved models are a reinforced concrete work process model(RCM) and an aluminum form work process model(AFM). The RCM has 69 nodes and is detailed. But, the AFM has 14 node and is simple. It is analyzed a productivity about two model on this study and compared. As a result to analyze on case study, a basic condition`s productivity is 0.0377 cycle/hour, RCM`s is 0.0385 cycle/hour, and AFM`s is 0.0412 cycle/hour. The RCM is expected a raise effect to 2.1% more than a basic condition, the AFM is 9.2%. Also, a worked quantity perwork time and a worked quantity perwork time and man has same result. Furthermore, as a view of using the model, the AFM has 14 nodes, 4 detail works, and 4 work crews, and it is easy and simple. However, the RCM has 69 nodes, 31 detail works, and 12 work crews, and it is too complicated and difficult. Therefore, the AFM is excellent better than the RCM to know a productivity inform work. Finally, it is compared the AFM with previous studies. As a result to compared with previous study B, L1-AF is 0.0382 cycle/hour, L2-AF is 0.0538 cycle/hour, and L3-AF is 0.0473 cycle/hour. In spite of differences that type of input a work time, product maker, and quantity of work the AFM has same result with previous study B. The AFM has improved results to compared K1-AF with case K1 in previous study C. It is expected 1.7 up that productivity and so on. The AFM is reflected a traditional practice in construction site, analyzed a work, and calculated a productivity in simple and correct.

      • 풍수지리원리에 의한 주거입지의 선정과 주택리모델링에 대한 연구

        박준모 건국대학교 부동산대학원 2010 국내석사

        RANK : 247631

        The principles of Fengshui-jiri based on the theory of the location for residential areas recognize the earth as an organism harmonizing with nature. As the need for eco-friendly environment is recently increasing, the principles of Fengshui-jiriin combination with the theory of the location for residential areas will help not only protect nature from being severely polluted and harshly destroyed, but also for human beings stand with nature in harmony with technology and advances. The principles of Fengshui-jiri are experimented, inspected and verified study traditionally based on Yin-Yang and five-element theory which handed down from generation to generation. In modern times the principles of Fengshui-jiri are even being tested for scientific validity. When purchasing a new house or remodeling an old house based on the principles of Fengshui-jiri, it is absolutely necessary that they should be executed with firm belief about the principles of Fengshui-jiri. Furthermore, on the basis of the principles of Fengshui-jiri the purpose of the housing-remodeling is rather beyond the physical improvement or value enhancement of the house, yet it is for much higher goal of well-being of human life and success. In this case, people living in a remodeled house based on the principles of Fengshui-jiri, they take initiatives in life and take action with future-oriented positive mind and vision. As for the choice of residential location and housing- remodeling, it is the site for residential houses that should be given proper consideration based on both the general theory and the Yangtaeg. First of all, we should investigate the surroundings of the site checking out Sashinsa, Yong, and Hyeol, and Yong, Su, Hyang of Sakukron and Gil-Hung by 88 Hyangbeob. Second of all, after considering the general overview of the site based on the general theory, we should examine the Gil-Hung of the original house based on the Yangtaeg and have to redesign and take complement measures for the defects of the house. We need to verify whether the original house belongs to East-site or West-site and scrutinize its Gil-Hung. The 3 standards of Yangtaeg, Mun, Ju, Jo, should be meticulously examined and verified, then interior design, inner structure, and other details be properly taken care of by the principles of Fengshui-jiri. Finally, they should be taken complementary measures and redesigned for housing-remodeling. As mentioned above, when purchasing a new house or remodeling an old house based on the principles of Fengshui-jiri, we should have firm belief about the principles of Fengshui-jiri. In addition, the experts of the principles of Fengshui-jiri should have not only expertise of their own area but the ability to apply them into each case in reality. This study discussed the essential facts about both the general theory and the Yangtaeg of Fengshui-jiri when applying them into reality and tried to organize a new system to classify them. When applying the principles of Fengshui-jiri at work for building, purchasing, or remodeling houses, this study could be used astentative plans or standards and be a useful guiding reference. 주거입지론으로 풍수지리설은 땅을 유기체나 생명체로 파악하고 자연과의 조화를 바탕으로 발달된 주거입지론이다. 따라서 자연과 조화 등 환경 친화의 필요성이 증대되고 있는 오늘날에 있어서 풍수지리를 기존의 주거입지론과 밀접하게 접목하여 적용시키면 갈수록 심각해지는 자연파괴와 환경오염을 저지할 수 있고 친환경적인 새로운 주거입지론으로 인간과 자연과 건축이 조화를 이룰 수 있다. 또한 풍수지리의 이론은 전통적으로 음양오행의 원리에 기초하고 경험축적에 의하여 오랜 세월동안 그 이론의 타당성이 실증된 학문이다. 이러한 풍수지리의 원리는 현대에 있어서는 그 원리의 과학적인 타당성까지도 어느 정도 규명되고 있는 실정이다. 풍수지리원리에 의하여 주거입지인 택지 또는 주택을 선정하거나 기존의 주택을 리모델링함에는 풍수지리에 대한 신뢰와 이해에 바탕을 두어야 한다. 그리고 풍수지리의 관점에서 주택을 리모델링하는 목적은 주거의 성능개선과 경제적 가치의 증대라는 리모델링 본래적 목적을 넘어 향후 인생의 안녕과 성공을 기원하고 건강하고 안정된 생활을 염원하고 이루려고 하는 보다 고차원적인 인생목표를 추구하고 있다. 즉, 풍수지리의 관점에서 주거입지를 선정하고 주택을 리모델링한다는 것은 풍수지리의 원리를 기준으로 하여 그곳에 살고 있는 사람의 운이 악화되는 주택인 흉택을 그곳에 살고 있는 사람의 운이 좋아지는 주택인 길택으로 재설계하여 시공하는 것을 말한다. 이는 그 주택에 살고 있는 사람에게 정서적인 면에서 미래지향적인 꿈을 가지고 적극적인 인생을 설계하면서 살아가게 하는 긍정적인 면이 있다. 풍수지리의 관점에서 주거입지를 선정하고 주택을 리모델링하기 위해서는 우선적으로 풍수지리의 일반론과 양택론의 입지론을 중심으로 하여 주택이 위치하고 있는 터의 입지를 검토하여야 한다. 우선 주택이 있는 터의 주위를 살펴 사신사(四神砂)와 래용(來龍) 및 결혈(結穴)여부 그리고 4국론(四局論)에 따른 용(龍)․수(水)․향(向)의 길흉 및 88향법(八十八向法)에 의하여 그 길흉을 검토한다. 다음으로 이러한 입지론의 입장에서 검토가 끝나면 양택론을 중심으로 하여 기존주택에 대하여 길흉을 검토하고, 기존주택의 결함에 대하여 풍수지리의 원리에 맞게 보완하여 재설계를 하여야 한다. 우선 기존주택이 동사택과 서사택의 어디에 해당하는지 여부와 그 주택의 길흉 여부를 구체적으로 검토하여야 한다. 양택3요(陽宅三要)인 문․주․조(門․主․灶)에 대하여 우선적으로 검토하고 이러한 문․주․조(門․主․灶)에 대한 검토가 완료되면 내부구조와 주변사항에 대하여 풍수의 원리에 적합한지 검토한다. 그 후 기존주택의 결함을 보완하여 새로이 리모델링할 주택의 구조를 설계한다. 주택소유자가 풍수지리원리에 의하여 주거입지인 택지와 주택을 선정하고 기존주택을 리모델링하고자 함에는 풍수지리원리에 의하여 주택을 리모델링하는 의미를 이해하고 있어야 하며, 풍수지리원리를 적용하는 자가 풍수지리에 대한 정확한 지식과 현장적용능력을 가지고 있어야 한다. 본 논문은 풍수지리의 일반론과 양택론에 대하여 현장에서 풍수지리원리를 적용함에 있어서 반드시 알아야 할 내용을 필자가 새로운 체계로 구성하여 정리하였다. 그리고 현장에서 적용될 풍수지리내용과 그 적용순서를 정리하고, 구체적인 사례를 통하여 이를 적용하여 보았다. 앞으로 풍수지리원리에 의하여 주거입지인 택지와 주택을 선정하고 기존주택을 리모델링함에 있어서 하나의 모범적인 시안이 되길 기대하며, 향후 풍수지리의 관점에서 주택을 구입․신축하거나 주택을 리모델링함에 있어서 참고자료가 되길 기대한다.

      • 설문분석을 통한 공동주택 유지관리 개선방안- 청주지역 아파트의 공공지원 및 만족도를 중심으로 -

        박준모 충북대학교 2008 국내석사

        RANK : 247631

        도시화가 심화되면서 공동주택, 특히 아파트는 우리나라의 가장 보편적인 주거형태로 자리 잡았다. 공동주택은 세금부담과 과중한 에너지 비용 등의 문제를 쉽게 해결하고 투자와 재산증식을 위한 수단으로서 각광받고 있다. 그러나 사회경제적으로 약자인 서민은 이러한 대열에 합류하지 못하고, 지속 적인 주택가격의 상승으로 인해 주택마련이 힘들어지고 있다. 또한, 공동주택의 고급화 및 관리비의 증가로 비싼 유지관리비를 감당할 수 없어 서민의 주거 환경이 위협받고 있다. 이에 본 연구에서는 공동주택의 유지관리를 위한 여러 문헌과 기존 연구를 살펴보고, 유지관리 분야의 설문조사를 실시하여 개선책을 찾아보고자 하였다. 예비 조사와 본 조사를 통해 공동주택 입주자의 특성을 알아보고, 그로인한 유지관리의 특성을 파악하였는데 그 결과는 다음과 같다. 첫째, 입주민의 의식제고를 통한 참여의사를 이끌어 내는 것이 중요하다는 것을 알게 되었다. 일반적인 입주민의 참여의식 수준은 보통수준으로서 여전히 낮은 편이므로, 주인의식을 갖고 신뢰할 수 있는 입주민 대표를 선정하고 그들에게 힘을 실어줄 수 있도록 관리규약 내에 지원․보상책을 신설해야 한다. 둘째, 입주자 대표자, 대표회의 및 부녀회 등 관련 단체에게 유지관리에 대한 전문지식을 주지시키고 관리주체로서의 책임의식을 배양해야 하기 위해 우선적으로 담보되어야 하는 것은 대표가 청렴하고 공정해야 한다. 한편, 대표에 대한 전문적인 교육실시는 중요한 항목으로서 입주민들이 전반적으로 필요하다고 인식하고 있었으며 이를 실천에 옮기기 위해서는 전문가와 공공 의 협력이 요구되며 방법과 절차에 대한 논의가 이루어져야 할 것이다. 셋째, 전문 관리인과 위탁관리회사는 관리능력을 보다 향상시키고 경쟁력을 키우기 위해서는 관리비의 적정성을 유지하는 것이 중요하다. 이를 위한 중요 요소로서는 입주민 대표의 청렴성으로 조사되었다. 신재생에너지 분야는 전문인 및 공공과 연계하여 도입과 운용에 도움을 구하는 것이 필요한 것으로 분석되었다. 넷째, 정부와 지자체 등의 공공기관이 체계화된 유지관리 업무의 지원시스템을 구축해야 한다. 이를 위해서는 전문가의 지도를 통한 체계적인 방안을 수립하여 순차적으로 적용하는 것이 필요하다. 입주자들을 위한 유지관리지침서, 전문교육, 교양교육 등에 대한 방안을 수립하고, 지역 내의 건축․법률․행정 전문가를 아우르는 자문그룹인 커뮤니티 어드바이저가 필요하다. Amid increased urbanization, flat, especially an apartment house settled the most universal habitation form in Korea. The flat come into the spotlight by means for investment and increasing their fortunes, solve easily a tax burden and a problem of energy costs with heavy. But the commoner with the weak in socioeconomic don't entrance into the such a group and is tough housing by a rising of the housing expenses constantly. Also, the residential environment of commoner was threatened their could not cope with too expensive management expenses by increasing of management expenses, gentrify of flat. In hoc, in the study examine the existing study and the sundry records for management of flat, and try to search for a reform measure with operation the survey of part of management. I search for a characteristic of resident in flat through feasibility and originally study, therefore perceived a characteristic of management. resident could know that important. General level of an idea of participation in resident is still low for in common level. Therefore, it choose a resident representative that can be trusted with awareness of the head of a family, and it must be establish compensation and support in management rules that they can have power. The second, preferentially to get a security must be integrity and impartiality to representative for expose expert knowledge about maintenance to a resident representative, council and so on, and to develop responsibility by management. Meanwhile, a resident recognizes needs universally by enforcement technical education to representative, and for put into practical, a specialist and cooperation of public are need and should be accomplished debate about a way and process. The third, professional manager and consignment company have more improve capacity of management and for foster competitiveness, to maintain adequacy level of management costs is very important. An important position for this was research integrity of a resident representative. The part of new regenerated energy was analyzed needs that help in introduction and application link to a specialist, public. The fourth, a public institution of the government, local governments and so on must be construct support system of maintenance systematized. For this, it needs to apply progressively that set up the systematic way through guidance of specialist. It establish the way about a guidebook on maintenance for resident, professional education, culture and so on, and an community advisor that put together the specialist of construction, law, administration in local needs.

      • 상가권리금의 결정요인에 관한 실증적 연구

        박준모 서울벤처대학원대학교 2010 국내박사

        RANK : 247631

        본 연구의 목적은 권리금을 형성하는 과정을 파악하여 분석하고 권리금을 결정하는 요인을 규명하는데 있다. 또한 상가 재개발 시 상가권리금에 대한 보상의 문제를 검토함에 있다. 상가의 세입자는 상가점포에 입주할 때 전 세입자 등에게 권리금을 지급하 고 있는 것이 오랜 관행이다. 이러한 권리금의 형성과정과 결정요인에 대하 여 입지요소·영업요소·시설요소 그리고 세입자의 기대수익이 권리금과 어떠 한 관계에 있는지를 실증적으로 검증하고자 하였다. 이를 위하여 서울에서 6충 이하 상가점포를 운영하는 세입자를 대상으로 설문을 실시하여 유효설 문지 162부를 얻었다. 이를 대상으로 통계패키지인 SPSS 12.0을 이용하여 회귀분석 등을 실시하고 구조방정식에 의한 경로분석을 실시하였다. 그 결 과를 요약하면 다음과 같다. 첫째, 권리금의 형성과정에서는 계약면적→지가수준→버스정류장과의 거리 →영업요소→시설요소의 순으로 기대수익에 영향을 미치고, 이러한 기대수 익이 권리금에 영향을 미치는 것으로 나타났다. 둘째, 권리금의 결정과정에서는 권리금은 세입자의 기대수익에 의하여 가 장 큰 영향을 받아 결정되고, 지가수준도 영향을 미치는 것으로 분석되었다. 셋째, 기대수익은 권리금뿐만 아니라 환산보증금에도 유의적인 영향을 미 치는 것으로 나타났다. 또한 환산보증금과 권리금은 상호 동등한 정도로 영 향을 미치고 있는 것으로 나타났다. 권리금 결정요인의 상대적 중요도에 대하여 전문가그룹인 부동산학교수들 과 감정평가사들을 상대로 설문 후 AHP기법을 통하여 분석하였다. 그 결과 를 보면 다음과 같다. 첫째, 입지요소가 시설요소나 영업요소에 비하여 매우 중요하게 분석되었 으며, 시설요소에 비하여 영업요소가 매우 중요하게 분석되었다. 둘째, 입지요소에서는 위치와 유동인구가 높은 중요도를 나타냈다. 셋째, 영업요소에서는 신용도와 영업노하우가 거의 동일하게 중요한 것으 로 평가가 나왔다. SPSS 12.0을 이용한 권리금형성과정에 대한 분석결과 및 구조방정식에 의 한 경로분석 그리고 AHP분석결과 등을 종합할 때 입지요소→영업요소→시 설요소 순으로 기대수익에 유의적인 영향을 미치고, 기대수익은 지가수준 등과 함께 권리금에 유의적인 영향을 미치는 것으로 분석된다. 다음 현행법령이나 대법원판례는 상가권리금을 법적인 권리로 인정되지 아 니한다. 다만 상가점포가 재개발되었을 때 세입자가 현재 누리고 있는 상가 권리금 중 보상대상이 될 성격의 권리가 있는가가 문제된다. 첫째, 입지요소에 의한 권리금은 외부적 요인들에 의하여 우연하게 생긴 반사적 효과일 뿐이므로 상가 재개발 시 보상대상이 아니다. 둘째, 시설요소에 의한 권리금은 감정평가에 의하여 보상을 받으면 되므로 상가 재개발 시 보상이 문제될 여지가 없다. 셋째, 영업요소에 의한 권리금은 상가점포의 임차권을 양수한 세입자가 자 신의 투자와 노력에 의하여 추가이익을 형성한 권리에 한하여 세입자의 영 업권으로서 보상의 대상이 되어야 할 것이다. 다만 구체적으로 보상이 되기 위해서는 헌법 제23조 제3항과 관련하여 법률적 근거가 마련되어야 할 것이 다. 또한 영국과 프랑스에서 시행하고 있는 퇴거보상 제도의 도입을 신중히 검토할 필요가 있다.

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