건설경기 변동이 건설보증시장에 미치는 영향 -전문건설공제조합 보증을 중심으로-

박선구 ( Sun-gu Park ),김태준 ( Tae-jun Kim ) 한국건설경제산업학회 2012 건설경제산업연구 Vol.3 No.1

건설경기의 부진이 이어지면서 건설업체들의 어려움이 가중되고 이는 개별업체의 부실로 귀결되어, 그 부 정적 파급효과가 건설보증기관에 미치고 있다. 본 연구는 국내 건설보증기관 중 실제 건설공사 시공을 담당하는 전문건설업체를 주요 조합원으로 두고 있는 전문건설공제조합을 대상으로 건설경기 변동이 보증시장에 미치는 영향을 알아보고 이에 대한 시사점을 제공하는 것을 목적으로 하였다. 이를 위해 전문건설공제조합의 보증실적과 보증지급에 대해 순환분석, 교차상관관계 분석, 다중회귀분석 등을 수행하였으며, 연구의 주요 결과는 다음과 같다. 순환분석 결과 보증실적과 지급의 방향성이 상당히 유사한 것으로 나타났다. 즉 보증실적이 증가할수록 보증지급도 커져 전문건설공제조합의 경영성과가 악화되는 것으로 분석되었다. 교차상관관계 분석 및 다중회귀분석 결과 전문건설공제조합의 보증실적은 전체적으로 건설지표 및 거시경기변수와 연관성이 크게 나타났으며, 모형의 설명력도 비교적 높았다. 반면, 보증지급의 경우 전체적으로 모형의 설명력이 낮게 나타났다. 이는 최근 보증사고가 동시다발적으로 급증한 것이 주요 요인으로 보인다. 또한 보증지급은 건설 및 거시경제지표에 비해 원 · 하도급 간의 보증지급 관행, 청구방식의 변화 등에 따른 영향이 더 클 수 있음을 시사한다. The slump of construction economy has worsened the situations of construction companies, which led to poor performance, and it is affecting even construction surety bond companies. The purpose of this study is to investigate the effect of economic fluctuation on the surety bond market based on the Korea Specialty Contractor Financial Cooperative whose members are specialty construction industry that actually work on construction, and make suggestions. For it, cyclical analysis, cross-correlation analysis, multi-linear regression analysis, etc. were performed on the surety bond performance and payment of KSCFC. Overall, there was a huge correlation of the surety performance of KSCFC and surety performance among the surety payment variables with the construction variables and economic variables, and the model had relatively high explanatory power. By contrast, surety payment had overall low explanatory power of the model. This seems to be due to recent rapid increase in surety accidents. Also, it shows that there is certain limitation in the construction and macroeconomic variables set in this study in terms of analyzing surety payment.

DEA모형을 이용한 전문건설기업 효율성 분석 -외감업체를 중심으로-

박선구 ( Sun-gu Park ) 한국건설경제산업학회 2013 건설경제산업연구 Vol.4 No.2

본 연구는 전문건설업을 수행하는 기업들의 상대적 효율성을 측정하여 비교 · 분석함으로써 기업의 경쟁력 수준을 알아보고 그 시사점을 찾기 위해 시도되었다. 이를 위하여 전문건설업 외감업체 100개사를 대상으로 DEA 중 투입지향 BCC모형을 이용하여 효율성을 측정하였다. 주요 분석결과는 다음과 같다. 첫째, 효율성 분석 결과, 규모수익불변과 규모수익가변 값이 1로써 효율적인 기업은 각각 3개사와 11개사로 나타났다. 이는 분석대상 기업간 상대적 효율성이긴 하나, 그간 상장건설 기업 및 종합건설기업의 효율성 분석에 비해 효율적 기업의 수가 상대적으로 적은 결과이다. 둘째, 효율적인 기업에 비해 비효율적 전문건설기업은 평균적으로 자본을 58%, 판매비와 관리비를 55.7% 초과하여 투입한 것으로 나타났다. 따라서 비효율적인 기업은 투입요소의 효율적 관리가 필요해 보인다. 셋째, 업종별 효율성 분석결과, CRS와 VRS의 경우 철근 o 콘크리트공사업이 가장 높게 나타났다. 효율적인 DMU의 수 역시 철근 o 콘크리트공사업과 토공사업 등이 많은 것으로 분석되었다. 철근 o 콘크리트, 토공사업 등이 전문건설업 평균 성장률에 미치지 못하고 있는 것에 비추어 보면 업종별 효율성과 업종별 성장률의 연관성은 적은 것으로 판단된다. 마지막으로 투입 및 산출요소들과 효율성 지표간의 상관관계를 분석결과, 양측간의 강한 인과성 등을 설명하기에는 일정한 한계가 있는 것으로 나타났다. 본 연구는 전문건설기업을 대상으로 효율성을 분석하였다는 점에서 그 의의가 있으나, 분석대상이 외감업체로 한정되었다는 점, 분석모형으로 투입지향 BCC모형만을 이용하였다는 점, 투입 및 산출요소 선정에 객관성이 부족하다는 점 등이 한계점으로 남는다. The purpose of this paper is to measure the efficiency of specialty construction companies. To achieve this, efficiency were estimated using BCC methods of DEA(data envelopment analysis) for 100 specialty construction companies using data 2012. The empirical results are as follows: firstly, the efficiency value of "1" with the company CRS 3 companies, VRS of the 11 companies were analyzed. secondly, compared to effective companies, inefficient companies need efficient management of inputs. Inefficient companies capital and selling and administrative expenses, respectively, 58%, 55.7% has been committed exceeded. thirdly, CRS and VRS efficiency analysis, reinforced concrete works has the highest analysis. Finally, the input & output elements and efficiency indicators was not significant the correlation In the future, competition among construction companies are expected to become more intense. To achieve sustainable growth, they need to increase their efficiency. This paper has the following value: for the first time in the field of specialty construction were estimated using DEA. However, this paper has the following shortcoming. the lack of data and input-oriented BCC model was only used. First of all input and output factors is the lack of objectivity in selection.

SFA 모형을 이용한 상장 건설기업 총요소생산성 분석

박선구 ( Sun Gu Park ),진창하 ( Chang Ha Jin ),김용규 ( Yong Kyu Kim ) 한국부동산분석학회 2014 不動産學硏究 Vol.20 No.4

The purpose of this paper is to measure the total factor productivity(TFP) of listed construction firms. This work is expected to show the level of competitiveness of listed construction firms. To achieve this, translog stochastic production functions were estimated using stochastic frontier analysis(SFA) methods for 28 listed construction firms from 2007 to 2012. TFP for each firm was calculated from the estimated ``technical efficiency change(EC)`` and ``technical change(TC)``. The empirical results are as follows: Firstly, EC is an average of 0.9973. This means that the technical efficiency was decreased by 0.27%. But EC showed that there are no large differences among listed construction firms. Secondly, TC is an average of 0.9886. This means that technical advances reduced in approximately 1.14%. TC showed that there are large differences among listed construction firms. The difference between the biggest TC and the lowest TC is 25.2%. Also, TC was consistently increased from 2007 to 2012. Thirdly, TFP is an average of 0.9859. TFP is most affected by the TC. Finally, Small and medium firms, KOSDAQ listed firms and firms that do not do business overseas have higher TFP than the other firms.

건설 환경변화에 따른 전문건설업 대응방안

박선구(Park, Sun-Gu),유일한(Yu, Il-Han) 대한건축학회 2013 建築 Vol.58 No.1

건설 하도급 계약보증의 실손 보상체계 정립 방안

박선구(Sun-Gu Park),유일한(Il-Han Yu),이종광(Jong-Gwang Lee) 한국구매조달학회 2012 한국구매조달학회지 Vol.11 No.1

최근 하도급 계약보증에 있어 계약보증의 청구 방식이 실제손해에서 위약금으로 변형되는 사례가 많아, 보증채권자와 보증기관의 갈등이 커지고 있다. 그 결과 하도급업체를 주요 조합원으로 두고 보증을 제공하고 있는 전문건설공제조합의 계약보증금 지급액이 급증하고 있다. 이와 같은 상황이 지속되면 보증기관은 지금보다 보수적으로 보증사업을 운영할 수밖에 없고 이는 건설 하부구조의 피해로 이어져 건설산업 전반에 부정적 영향을 미칠 수 있다. 이에 본 연구에서는 하도급 계약보증의 현황과 문제점을 알아보고, 개선방안으로 실손보상이 바람직한 근거와 그 정립방안을 제시하였다. 실손보상의 기준이 마련되면 명확한 근거에 의해 신속한 보상이 가능하므로 보증채권자 만족도가 커지며, 전문조합 역시 보증인수와 보상에 있어 법적 정당성을 확보할 수 있어, 보증기관으로서의 공신력 제고가 기대된다. 또한 실제 손해와 관계없이 무조건 보증금 전액지급을 요구하는 사례를 방지하는 등 보증금 지급의 합리성이 증가하여, 전문조합의 계약보증금 지급액 감소의 효과도 있을 것으로 보인다. In the recent subcontract performance bonds, there were many cases that the way of claiming a contract performance bond transformed from reasonable compensation to penalty. As a result, the conflict between guarantee creditors and guarantee institutions has grown worse. It has led to a sharp increase in KSCFC’s contract performance bond payment. If the circumstance remains unchanged, guarantee institutions can’t help operating guarantee business more conservatively than now, which does damage to construction business lower structure and ends up negatively affecting the entire construction industry. Therefore, this study was intended to investigate the current state and problems of subcontract performance bonds, and proposed desirable grounds for reasonable compensation and a plan to be established. Once the standards of reasonable compensation are prepared, it is possible to offer immediate compensation. As a result, guarantee creditors’ satisfaction grows larger, and KSCFC can also acquire legal justification in terms of acceptance of guarantee and compensation and expect the improvement in their public trust as a guarantee institution. In addition, such preparation can help increase the rationality for the payment of a guarantee, such as prevention of case that the entire payment of a guarantee is demanded regardless of actual damage, and thereby seems to be effective for reducing the payment of a contract guarantee by KSCFC.

기술자료 : 유해중금속 배출관리를 위한 다중 온라인 중금속 모니터링 시스템 개발

박성호 ( Sung Ho Park ),박지훈 ( Ji Hoon Park ),이정원 ( Jeong Won Lee ),방재현 ( Jae Hyun Bang ),홍금용 ( Geum Yong Hong ),박선구 ( Sun Gu Park ),이동권 ( Dong Kwon Lee ) 한국환경분석학회 2014 환경분석과 독성보건 Vol.17 No.4

In this paper, a real-time monitoring system is developed to monitor trace heavy metals, such as mercury, cadmium, lead, copper, zinc, arsenic, and chromium ions, in the water environment. It is based on Anodic stripping voltammetry (ASV) by using Boron-doped diamond (BDD) electrodes which is developed. The proposed system can measure multiple trace metals using ASV the one of the electrochemical analysis technique. For the exact analysis the system has own pre-tratment system, it works for removing interference of organic compounds and composes UV and electrolysis. This system adopts zone fluidic injection system which can minimize maintenance cost, configure system simply and also extend various system. The multiple trace metals system is remotely monitored and controlled and has self diagnosis function. Finally, the system is using real time monitoring at an work place and when the pollution accident is occurred, it makes possible to take an action quickly.

공업화 건축 수요활성화를 위한 정책개선 로드맵

유일한(Il-Han Yu),박선구(Sun-Gu Park),정미영(Mi-Young Jung) 한국구매조달학회 2011 한국구매조달학회지 Vol.10 No.1

건설 기능인력의 고령화 및 숙련인력의 부족 등으로 건설현장의 생산방식은 과거처럼 노동력에 의존하기 힘든 상황이다. 최근 들어, 모듈러 공법 및 조립식 부재를 활용한 공업화 건축에 대한 관심이 매우 높아지고 있으나, 아직까지 활성화 단계로 접어들지는 못하고 있는 실정이다. 공업화 건축은 공기단축, 공사비절감, 가변성확보 등의 장점을 갖고 있기 때문에, 기술적인 저변 확대와 정책적 지원이 이루어질 경우 건설산업의 미래 유망기술로 부각될 수 있다. 따라서 본 연구는 공업화 건축의 수요활성화를 위한 다양한 정책개선 대안들을 검토한 후, 각 대안의 우선순위에 입각한 정책개선 로드맵을 제시하고자 하였다. 결론적으로, 모두 18개 요소의 정책개선 과제들을 건설산업 선진화, 건설회사 발전, 자재회사 발전 기반 로드맵 상에 제시하였다. Due to the aging workforce and the insufficient skilled manpower, the production method of construction sites can not rely on labors, like it did in the past. Recently, the interests in industrialized construction, using modular construction method and prefabricated subsidiary materials, are soaring, but it hasn’t enter the activated stage yet. The industrialized construction has the strengths in shortening construction periods, cost savings, securing flexibility. So, if the technical base is expanded and political support is materialized, it can be highlighted as a promising future technology. Therefore, this study aims to review the various policy alternatives to improve the demand for the industrialized construction, and propose the roadmap for the policy improvement, in terms of the order of priority of each alternative policy. In conclusion, the policy improvement objectives of total 18 elements are proposed on the roadmap, based on the advancement of the construction industry, the development development of construction companies, and the development of material companies.

일부 지역 임상병리과 학생의 코로나19에 대한 지식, 태도 및 위험 인식과 감염예방 행위에 관한 연구

신숙희(Shin, Sook Hee),박선구(Park, Sun Gu) 한국보건기초의학회 2021 한국보건기초의학회지 Vol.14 No.2

This study aims to investigate the knowledge, attitude toward and perceived risk of COVID-19 in clinical laboratory science students. This study also attempts to identify the factors influencing the performance of infection prevention behavior. From October 1st to October 30th, 2021, a face-to-face survey was conducted on the students in the Department of Clinical Laboratory Science. A total of 150 students participated in this study. There was a higher percentage of female students (86.7%) than male students (13.3%). For data analysis, independent t-test, one-way ANOVA analysis, Pearson’s correlation analysis, and multiple regression analysis were used. The percentage of correct answers in relation to knowledge about COVID-19 was 88.5%. In response to the questions about attitude towards COVID-19, the result was 73.8 points (mean). As for the questions about risk perception the result was 35 points (mean). When it came to the question about prevention behavior the result was 80.7%. It was confirmed that the preventative behavior for COVID-19 did not significantly correlate with knowledge of COVID-19 (r=0.040, p=0.629) and had a significant net correlation with attitude toward and perceived risk of COVID-19 (r=0.291, p<0.001). A stepwise multiple regression analysis was conducted by adding attitude toward and perceived risk of COVID-19 to the correlation analysis, where factors such as current year of study, living status, and college life satisfaction were first encountered. It was concluded that living status (β=0.25, p=0.003), current year of study (β=0.17 and p=0.037), and attitude toward and perceived risk of COVID-19 (β=0.19, p=0.019) were significant. The results of this study can be used as data for future clinical laboratory science students as well as the prevention of COVID-19 infection. These results can also be used for education on new infectious diseases and the development of COVID-19 infection prevention programs.

신규아파트 분양가격과 중고아파트 매매가격 간의 그랜저 인과관계 분석

임덕호(Duck-Ho Lim),박선구(Sun-Gu Park) 한국주택학회 2010 주택연구 Vol.18 No.2

본 연구의 목적은 신규아파트 분양가격과 중고아파트 매매가격 간의 추이를 살펴보고 두 변수 간의 그랜저 인과관계 검정을 토대로 주택시장 안정을 위한 정책적 시사점을 도출하는 데 있다. 본 연구에서는 기존의 연구와는 상반된 다음과 같은 네 가지의 결론에 도달하였다. 첫째, 기존의 연구와는 상반되게 전국을 대상으로 한 분석에서 매매가격이 분양가격에 영향을 미치는 것이 아니라 분양가격이 매매가격에 영향을 미친다. 둘째,서울지역의 분양가격 또한 전국과 경기지역의 매매가격에 영향을 미친다. 셋째, 서울지역의 매매가격은 경기지역뿐만 아니라 전국의 매매가격에 영향을 미치지만, 경기지역을 포함한 전국의 매매가격은 서울의 매매가격에는 영향을 미치지 않으며, 전국의 매매가격과 경기지역의 매매가격은 인과관계가 없다. 넷째, 전국의 분양가격은 서울지역의 분양가격에 영향을 미치지만 서울지역의 분양가격은 전국의 분양가격에 영향을 미치지 않으며, 경기지역의 분양가격은 서울뿐만 아니라 전국의 분양가격에 지속적으로 커다란 영향을 미친다. 따라서 아파트 매매가격 상승의 진원지는 서울지역인 반면에 고분양가의 진원지는 서울과 경기지역이라는 것을 알 수 있다. 다시 말해 주택시장의 안정은 서울지역의 아파트 매매가격 및 분양가격과 경기지역의 신도시에서 공급되는 분양가격의 안정에 달려 있다. The purpose of this study is to analyze the trend between a price of a condominium built for sale and a sale price of an existing condominium and to derive the policy implication for the stability of housing market on the basis of a Granger casuality test. This study reached four conclusions which are contrary to the previous studies. Firstly, a supply price of a new condominium has an effect on a sale price of an existing condominium in an analysis for the whole country. Secondly, the supply price in Seoul has also an effect on the sale prices in both of the whole country and Gyeonggi. Thirdly, the sale price in Seoul has an impact on the sale prices in both of the whole country and Gyeonggi, but the sale price of the whole country including Gyeonggi has no effect on the sale price of Seoul and there is no Granger casuality between the sale prices of the whole country and of Gyeonggi. A nationwide price of a condominium built for sale affects the price of Seoul but not vice versa, and the supply price of Gyeonggi has a big impact continuously on the supply prices in both of Seoul and the whole country. We conclude that the source of the ascent in the sale price of an existing condominium is Seoul, but on the other hand the source of a high price of a condominium built for sale is Seoul and Gyeonggi.

전문건설업 경쟁력 요인 분석

조명수(Myung-Soo Cho),박선구(Sun-Gu Park),유일한(Il-Han Yu) 한국구매조달학회 2013 한국구매조달학회지 Vol.12 No.1

본 연구는 전문건설업 기업의 경쟁력 요인을 분석하고 그 시사점을 찾기 위해 시도되었다. 최근 건설업이 장기간의 침체와 그에 따른 환경변화에 직면해 있기 때문이다. 이를 위해 문헌연구, 전문가조사, 회귀분석 등이 활용되었다. 우선 전문가 설문조사를 통해 기업의 재무적 요인과 비재무적 요인의 중요도를 도출하였다. 재무적 요인에는 안정성과 수익성 지표가 가장 중요한 요인으로 분석되었으며, 비재무적 요인에는 기초자료, 금융 및 관리능력, 영업활동이 중요한 요인으로 나타났다. 이를 바탕으로 2012년 전문건설업의 재무 비재무 자료를 이용하여 횡단면자료를 구축하였고, 규모별로 집단을 나누어 회귀분석 하였다. 주요 분석 결과는 다음과 같다. 첫째, 기업은 재무상태의 안정적인 상황이 기본적으로 갖추어져야 수익을 추구할 가능성이 높은 것으로 나타났다. 또한 안정성을 유지하기 위해서는 부채활용 등을 엄격하게 관리하여 재무건전성을 유지하여야 한다. 둘째, 종속변수인 수익성과 안정성에 영향을 주는 요소는 비재무지표보다 재무지표가 많았다. 셋째, 기업규모가 클수록 분석의 설명력이 높았다. 이는 기업규모가 작을수록 재무 비재무지표보다 경기 및 산업 내 사이클에 더 의존적일 수 있음을 보여준다. 한편, 본 연구는 자료의 제한으로 인해 횡단면 분석만이 이루어졌고, 재무 비재무 변수를 충분히 활용하지 못한 한계점이 있음을 밝혀둔다. This study has attempted to analyze the competitive factors of companies in the specialty contractor business and to find out their significances considering the fact that the construction business has recently faced with stagnant recession and following environment changes. For the purpose, literacy research, expert survey and regression analysis were utilized. First of all, expert survey was made so as to evaluate importance of financial and non-financial factors of companies. As for financial factors, stability and profitability were analyzed as most important factors while for non-financial factors, basic data, financial and management capacity and sales activities were assessed as important. Based on such outcomes, the cross-sectional data was established by utilizing financial and non-financial data of the specialty contractor business in 2012 and regression analysis was made by group depending on its scale. Major analysis outcomes are as follow; first, companies have high potential for realizing profit basically equipped with stable financial status and to sustain the stability, the financial soundness should be sustained with strict management of liability management; second, factors which influence dependent variables of profitability and stability have greater number of financial index than non-financial ones; third, larger scale of business has greater explanation power for analysis, which implies that smaller business scale might be more reliant on business and industry cycle rather than financial and non-financial factors. Meanwhile, this study has conducted only cross-sectional analysis so that has limitation in not substantially utilizing financial and non-financial factors.