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        LTV 규제의 금융기관 경영건전성 효과 분석

        문제헌(Moon, Jeheon),김갑열(Kim, Gabyoul) 한국경제연구원 2015 규제연구 Vol.24 No.1

        우리나라 LTV 규제정책은 금융기관 경영건전성 유지 목적으로 2002년에 도입되었다. LTV 규제근거인 금융위원회 고시에도 이를 명시하고 있다. 그러나 LTV 제도는 규제비율 강화 또는 완화를 통해 부동산시장 등 경기조절수단으로 활용되고 있는 실정이다. 본 연구는 LTV 제도 도입 13년이 경과한 시점에서 동 규제가 본래의 도입 목적에 부합하게 운영해왔는지를 실증분석을 통해 확인해 보았다. 분석 결과 LTV 규제 완화는 오히려 금융기관 경영건전성 지표인 고정이하여신비율과 자기자본비율을 개선시키는 것으로 나타났다. 이는 LTV 규제를 강화하면 반대로 금융기관 경영건전성이 악화된다는 의미이다. 이러한 역설적 현상은 LTV 규제 강화(또는 완화)로 대출이 감소(또는 증가)하면서 금융기관 경영건전성에 역의 방향으로 영향을 미치기 때문이다. 한편 LTV 규제는 한국은행 정책변수인 통화량과 금리에는 정의 방향으로 영향을 주고 상당한 설명력을 보유한 것으로 확인되었다. 이는 현행 LTV 규제정책의 거버넌스를 재정비할 필요가 있음을 시사한다. The LTV regulatory policy was adopted for improving asset soundness of financial institutions by FSC in 2002. Administrative rule made by FSC also states that aims. But, it is a current picture to use tightening or easing the LTV regulation as an instrument which affects macro economy at large as well as real estate sector. The purpose of this study is to check up on coinciding with aims in statute and operation of reality through empirical analysis at this time over 13 years after bringing in the regulation system. It proved that easing the LTV regulation affects improving a soundness indicator of banking institutions, NPL ratio and BIS ratio, on the contrary. It means on other way that tightening the LTV regulation brings about lowering the soundness. Those paradoxical phases comes from reverse effect that tightening(or easing) of the regulation causes decreasing(or increasing) loans each. On the other hand, it affected the policy variables of central bank, total currencies and interest rate, normally. Further more it has a significant description capacity. These results implies that it is necessary to rebuild regulatory governance of LTV policy.

      • KCI등재

        부동산금융규제의 법적 한계 고찰: LTV를 중심으로

        문제헌 ( Moon Jeheon ) 한국금융법학회 2021 金融法硏究 Vol.18 No.1

        금융분야는 대표적 규제산업으로 정부규제가 가장 많은 부문으로 꼽힌다. 주택시장 안정화 대책을 내놓을 때마다 등장하는 LTV 규제도 이에 해당한다. 규제는 피규제자의 자유와 재량권을 제약한다는 점에서 엄격한 법적 요건을 갖추어야 한다. LTV 규제는 원래 창구지도 형식으로 2002년 9월 운영되다가 법적 근거가 없다는 지적에 따라 2007년 7월에야 법제화된 역사를 갖고 있다. 금융위원회 고시 형식으로 각 금융회사의 감독규정에 LTV 규제조항을 신설한 것이다. 제정 형식은 상위법령인 법률과 대통령령에서 위임받아 규정하는 위임 명령의 방식을 채택했다. 따라서 LTV 규제는 위임명령으로서의 법적 요건인 구체성과 명확성을 갖추어야 한다. 즉 위임명령이 적법하려면 구체적이고 명확한 근거가 있어야 하고 포괄적 위임이 금지되며 모법에서 위임하지 않은 사항을 스스로 규정할 수 없다는 한계를 벗어나지 않아야 한다. 본 연구는 LTV 규제 법령이 위임명령의 요건에 부합하는지를 문헌 검토를 통해 분석해 보았다. 분석 결과 위임의 범위와 한계를 벗어나거나 상위법령에 위임근거 없는 것으로 나타났다. 이는 현행 LTV 규제법규 체계를 개선할 필요가 있음을 시사한다. The financial sector is a representative regulatory industry, and is counted as the sector with the most government regulation. This is also the case with the LTV regulation, which appears whenever measures are taken to stabilize the housing market. Regulations must have strict legal requirements in that they limit the freedom and discretion of the regulated person. The LTV regulation was originally operated in September 2002 in the form of a window map, but has been legislated only in July 2007 according to the point that there is no legal basis. In the form of a notice by the Financial Services Commission, the LTV regulatory provisions were newly established under the title of “Risk Management for Mortgage Loans” in the supervisory regulations of each financial company. The form of enactment adopted the law of establishing each financial company, which is a higher statute, and the method of delegation order stipulated by the Presidential Decree. Therefore, LTV regulation must have concreteness and clarity, which are legal requirements as a mandate. In other words, for a delegation order to be legal, it must have specific and clear grounds, comprehensive delegation is prohibited, and it must not deviate from the limit of being unable to self-define matters not delegated by the parent law. This study analyzed through literature review whether the LTV regulatory statute meets the requirements of the mandate. As a result of the analysis, it was found that there was no basis for delegation beyond the scope and limits of delegation or in higher statutes. This suggests that there is a need to improve the current LTV regulatory system.

      • KCI등재

        스피드 스케이팅 500 m 스타트 구간의 운동역학적 분석

        송주호 ( Jooho Song ),이돈형 ( Donhyung Lee ),문제헌 ( Jeheon Moon ) 한국스포츠정책과학원(구 한국스포츠개발원) 2017 체육과학연구 Vol.28 No.3

        [목적] 본 연구의 목적은 스피드 스케이팅 500m 종목 스타트 구간에서 한국 국가대표선수들과 해외 우수선수들의 기술동작과 파워를 비교하여 경기력 향상을 위한 방안을 제시하고 기록에 영향을 미치는 운동역학적 변인들의 관계를 파악하는 것이다. [방법] 연구대상자는 한국 국가대표 스피드 스케이팅 8명(한국선수), 해외스피드 스케이팅 선수 6명(해외선수)이다. 3차원 동작분석을 위하여 고속카메라 5대를 동원하여 국제대회에 참가한 선수들의 스타트 동작 40 m 구간을 촬영하였다. 분석변인은 키네메틱 체인, 100 m 네트 시간, 9 스트로크까지 소요시간, 스타트 2.5 sec 후 신체중심의 이동거리, 신체중심의 속도, 상체각도 가동범위, 무릎관절 각도 가동범위, 푸시오프 각도 가동범위, 정미 파워 출력, 총 파워 손실로 정하였다. [결과] 한국선수의 올바른 키네메틱 체인 비율은 61.2%로 해외선수의 76.0% 보다 낮았다. 9 스트로크까지 소요시간에서는 한국선수들이 2.82±0.25 sec로 해외선수들 2.53±0.11 sec 보다 통계적으로 유의하게 높았다(p=.001). 푸시오프 각도의 가동범위는 한국선수들이 60.15±2.75°로 해외선수들의 64.76±2.55° 보다 통계적으로 유의하게 낮았다(p=.001). 정미 파워 출력은 한국선수들이 887.2±269.9 W로 해외선수들의 1103±264.1 W 보다 통계적으로 유의하게 낮았다(p=.021). 100 m 네트 시간과 관련이 있는 요인은 2.5 sec 후 신체중심의 이동거리(r=-.956, p=.001), 정미 파워 출력(r=-.931, p=.001), 총 파워 손실(r=-.904, p=.001)이다. [결론] 한국선수들의 스타트 구간 기록 향상을 위해서는 올바른 키네메틱 체인을 구사할 수 있는 기술훈련을 통하여 스케이팅의 효율을 극대화해야 한다. 또한 100 m 네트시간과 관련이 있는 정미 파워 출력이 해외선수 들에 비해 낮은 결과로 나타났기 때문에 하지 근 파워를 향상시킬 수 있는 훈련을 도입해야 할 것이다. [Purpose] The purpose of this study was to compare the technique and power of the Korean national athletes and international athletes in the start phase of the 500 m speed skating to improve the performance and to understand the relationship between the biomechanical variables affecting the record. [Method] The subjects were 8 Korean national athletes (Korean athletes) and 6 international athletes (international athletes). For the three dimensional motion analysis, 5 high-speed cameras were used to capture the 40 m start phase of the athletes participating in the international competition. The variables selected for analysis were the kinematic chain, 100 m net time, time to 9 strokes, horizontal position of center of mass after 2.5 sec, range of motion of trunk, knee, push-off angle, net power output, total power loss. [Results] The correct kinematic chain ratio of Korean athletes was 61.2%, which was lower than 76.0% of international athletes. The time to 9 strokes was 2.82±0.25 sec for Korean athletes, which was significantly lower than 2.53±0.11 sec for international athletes (p=.001). The range of motion of the push-off angle was 60.15±2.75° for Korean athletes, which was significantly lower than 64.76±2.55° for international athletes (p=.001). The net power output was 887.2±269.9 W for Korean players and 1103±264.1 W for international players (p=.021). The variables related to the 100 m net time were the horizontal position of center of mass after 2.5 sec (r=-.956, p=.001), the net power output (r=-.931, p=.001), and the total power loss (r=-.904, p=.001). [Conclusion] In order to improve the start performance of Korean athletes, it is necessary to maximize the efficiency of skating through skill training to use the correct kinematic chain. Also power enhancement training is needed to improve leg power because the net power output related with 100 m net time.

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