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남정흔 釜山外國語大學校國際通商硏究所 2011 國際經營論集 Vol.24 No.-
This study analyzed dynamic relationship between capital gains taxation and apartment prices in Pusan. I used the VAR(vector-autoregressive) model and yearly data over 1987 to 2008. Also, I implemented the impulse response function analysis and the variance decomposition analysis. The results of the study are as follows ; first, Apartment purchase price is affected largely by apartment purchase price itself. Apartment lease price is affected largely by apartment purchase price. Second, Apartment prices is affected positively(+) by capital gains taxation, then there is not price stabilization effect of capital gains taxation in Pusan. Third, The unit shock of capital gains taxation explain 16%(14%) of apartment purchase(lease) price fluctuations.
남정흔 釜山外國語大學校國際通商硏究所 2014 國際經營論集 Vol.27 No.-
A Study on the Regulations Relating to Entertainment Expenditures in Existing Corporate Tax Law Nam, Jeong-Heun This study is to review regulations related entertainment expenses of the existing corporate tax law and examine its problems and improvements. Regardless of the name of any entertainment expenses, entertainment expenses are business-related expenses. Although the work-related expenses, certain requirements to be recognized as expenses must meet. Also, if it exceeds a certain criterion, costs not recognized. Because it is the suppression of consumable expenses and transparency of corporate management. These regulations related to entertainment expenses have various problems. First, the distinction between smilar costs. Second, tax-deductible ceiling of expenses for congratulations and condolences. third, the use of personal purposes, Fourth, alternative use of other expenses account. In order to solve these problems, systems need improvement. First, new standards of entertainment expense limit. Second, compliance verification of entertainment expenses. Third, strict management of proof. Key Words : entertainment expenses, alternative use, compliance verification 본 연구는 현행 법인세법상 접대비 관련규정을 검토하고 관련규정의 문제점 및 개선방안에 대하여 살펴보았다. 법인세법상 접대비는 명칭여하를 불문하고 업무와 관련하여 지출한 금액을 말한다. 업무와 관련하여 지출한 금액이지만 소비성 경비의 억제, 기업경영의 투명성제고 등을 위하여 일정한 증빙 요건 등을 갖추어야 세법상 비용으로 인정하며 또한 일정한 기준금액을 초과할 경우 이를 세법상 비용으로 인정하고 있지 아니한다. 이러한 접대비 관련 규정은 유사비용과의 구분, 경조금 손금산입 한도, 사적용도로의 사용, 타비용 대체처리 등의 문제점을 안고 있다. 이러한 문제점을 해소하기 위하여 다양한 요소들을 반영한 새로운 접대비 한도기준 마련, 손금한도 내 접대비 지출의 적합성 검증, 접대비 증빙의 엄격한 관리를 위한 제도개선이 필요하다. 주제어 : 접대비, 유사비용, 타비용 대체처리
남정흔 釜山外國語大學校國際通商硏究所 2012 國際經營論集 Vol.25 No.-
본 연구는 재산세가 서울과 부산의 아파트매매가격 및 전세가격에 미치는 영향을 알아보기 위하여 아파트매매 및 전세가격과 재산세에 대한 자료를 이용하여 벡터자기회귀모형을 추정하였으며, 충격반응분석과 분산분해분석을 통하여 가격효과를 살펴보았다. 분석결과를 요약하면 다음과 같다. 첫째, 재산세는 부산의 아파트매매가격을 1기에는 상승시켰으나 2기 이후부터는 하락시키는 것으로 나타났으며, 서울의 아파트매매가격에 대하여는 상승 및 하락효과가 불분명한 것으로 나타났다. 둘째, 재산세는 부산의 아파트전세가격을 1기에는 상승시켰으나 2기 이후부터는 하락시키는 것으로 나타났으며, 서울 아파트전세가격에 대하여는 2, 6기에는 가격을 하락시켰으나 그 이외의 기간에는 가격을 상승시키는 것으로 나타났다. 셋째, 재산세는 서울의 아파트매매가격 변동에 대해서는 30% 정도의 영향을 미친 것으로 나타났고, 부산의 아파트매매가격 변동에 대해서는 17% 정도의 영향을 미친 것으로 나타났다. 그리고 아파트전세가격 변동에 대해서 서울은 9%, 부산은 13% 정도의 영향을 미친 것으로 나타났다. 주제어 : 벡터자기회귀모형, 충격반응분석, 분산분해분석, 재산세, 아파트가격 This study analyzes the effect of property tax to real estate prices separated into two sections like Seoul, Busan. The analysis method used is the Vector Autoregressive (VAR) Model. Granger Casuality Test is used to check the specific character of materials and after checking, the VAR Model is set. Also analyzed is how property tax effects the apartment price in the Seoul, Busan with Impulse Response Function Analysis and Variance Decomposition Analysis. The results of the study about price effect of property tax are as follows. First, Property tax drops the apartment purchase price in the Busan but it is not very clear as to the apartment purchase price in Seoul. Second, Directly after impulse of property tax, Apartment lease prices in the Busan goes up. But after that it goes down and transfer effect is not seen. Seoul apartment lease price goes up so it seems that the tax burden transfers to lessee. Third, Busan apartment purchase price is moved less by tax than the price of Seoul and changed more by apartment purchase price alone. In view of the results so far achieved, the effect of the property tax depends upon the location of the apartment, and the property tax doesn't pulfill the stabilization of apartment price. However this is not because of the basic property of real estate tax system. It means the myopic tax policy which followed the real estate market made the practical effect weak. Key Words : VAR Model, Impulse Response Function Analysis, Variance Decomposition Analysis, Property Tax