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공공기관 종전부동산의 매각과 부동산거래량의 상관분석-서울지역을 중심으로-
강중용,동재욱,이화룡 대한부동산학회 2017 大韓不動産學會誌 Vol.35 No.1
본 연구는 국토균형발전을 도모하기 위하여 시행한 공공기관의 이전으로 인하여 발생된 공공기관 종전부동산의 매각현황을 연도별 매각개소, 매각대금, 매각건축면적, 매각대지면적, 매입주체별, 용도지역, 종전부동산 소재지 등을 분석하였다. 서울지역 공공기관 종전부동산이 단기에 일괄 매각되는 경우 부동산시장의 부동산거래량에 어떤 상관성이 있는지 분석하였다. 그 매각면적에 따라 서울지역의 토지 및 건축물거래면적변동률과 주거용, 상업업무용, 공업용건축물거래면적비율 등의 부동산거래량에 관한 상관분석을 연구하고자 한다. The study analyzed the sale status of the previously funded real estate properties, the selling price, the sale area, the sale area, the land area, and the old property location of the previous estate, which was caused by the relocation of the public authority to promote the balanced development of the national territory. The sale of real estate transactions in the Seoul metropolitan area was conducted in a short period of time to analyze the impact of real estate transactions. Based on the sale area, we want to study the correlation analysis of real estate transactions in the Seoul area and the ratio of land transactions to residential areas, commercial affairs for commercial transactions, and ratios of commercial transactions for commercial purposes.
강중용(Kang, Joong-Yong),동재욱(Dong, Jae-Uk),이화룡(Lee, Hwa-Ryong) 대한부동산학회 2015 大韓不動産學會誌 Vol.33 No.2
본 연구는 “국가균형발전특별법”에 따른 종전대지를 대상으로 한다. 서울에 소재하는 공공기관의 이전으로 인하여 발생하는 종전대지를 사업적 및 공공적 접근을 통하여 효율적인 활용방안으로 제시한다. 따라서 공공청사 D공단의 모델연구를 통하여 종전대지의 활용방안에 대한 모델을 제시하고자 한다. This study is aimed at relocated site in accordance with “Special Act on Balanced National Development”. It is the relocated site that arising from relocation of public agency, located in Seoul propose the effective application plan through the approach of business and public. Consequent, A model study on D corporation of public office propose a model for the relocated site planning.
공공청사 종전대지의 활용방안에 관한 비교연구 - 한・일 양국의 사례를 중심으로 -
강중용(Kang, Joong Yong),동재욱(Dong, Jae Uk),서진형(Seo, Jin Hyeong) 대한부동산학회 2016 大韓不動産學會誌 Vol.34 No.1
본 연구는 한국과 일본의 공공청사의 종전대지의 발생 원인을 연구하고, 공공청사 이전의 추진배경 및 현황을 파악한다. 공공청사 이전으로 인하여 발생하는 종전대지의 활용사례를 한국과 일본의 공공청사종전대지의 활용사례를 비교분석한다. 비교분석한 자료를 통하여 앞으로 공공청사 종전대지의 활용방안에 대하여 제안하고자 한다. This study was between Korea and Japan s public offices of the end of the land The background and status of the implementation of the prior research and public offices. The land of use cases public caused by relocation of their previous Japanese comparison the land of use cases previous public offices. A Comparative Analysis of data to submit proposals on how to make use of previous public offices in the future through the Earth.