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        변화하는 섬의 길과 섬 부동산시장의 변화 - 신안군 천사대교를 사례로 -

        박성현 ( Park¸ Sung-hyun ) 한국도서(섬)학회 2021 韓國島嶼硏究 Vol.33 No.2

        본 연구의 목적은 연륙·연도교의 건설에 따른 섬 지역 부동산시장에 어떠한 영향과 변화를 끼치게 되는가를 살펴보는 것이다. 이를 위해 사례지역은 섬으로 구성된 지자체인 신안군으로 설정하고, 압해도와 암태도를 연결한 천사대교의 건설과정에 주목하여 신안군 중부권 부동산시장의 변화를 살펴보았다. 분석 결과, 첫째, 천사대교 건설로 인해 섬 지역 부동산가치는 상승한 것으로 나타났다. 연륙된 섬과 연륙되지 않은 섬들의 최고지가 지점의 지가변화율을 살펴본 결과, 대체적으로 연륙된 섬의 지가상승률이 높게 나타났다. 또한 천사대교에서 가까운 지역과 먼 지역 사이의 천사대교 시공과 준공 후의 지가상승률의 차이가 92.0%대 51.3%로 나타나 천사대교의 영향인 것을 확인할 수 있었다. 둘째, 부동산시장의 활성화 정도를 파악하기 위해 부동산 실거래 건수의 변화를 살펴본 결과, 천사대교가 건설되는 과정에서 직접적으로 영향을 받는 중부권은 토지거래량이 계속해서 활발하게 유지되는 경향을 보였지만, 남부권은 오히려 감소하는 경향을 나타내고 있다. 셋째, 해당 지역의 부동산 가치 향상과 그 투자력을 파악하기 위해 개발행위허가와 건축허가·신고현황을 살펴본 결과, 실거래 건수의 변화와 비슷하게 개발행위 건수가 증가하는 추세이다. 특히, 천사대교 개통 이후 신안군 전체의 30%에 가까운 비율을 차지하고 있어 천사대교 효과가 어느 정도 나타난 것으로 보인다. 또한 건축신고 및 허가 건수의 비율도 천사대교 개통 이후 확실히 높아지는 것으로 나타났다. 이러한 결과를 통해 천사대교 건설은 부동산 활동을 더 활발하게 촉진을 유발하였고 부동산 가치를 상승시키는 것을 확인할 수 있었다. 개발의 변방이었던 섬 지역이 연륙·연도교의 건설로 다양한 측면에서 새롭게 주목받고 있다. 격절성의 해소로 섬 지역 부동산 가치는 높아지고, 확실히 투자도 활발하게 전개된다는 사실을 본 연구의 사례를 통해 확인하였다. 연륙·연도교가 섬 지역의 재산가치와 지역가치를 높이는 중요한 요소라는 점은 이것이 쇠퇴하고 있는 섬이나 낙후지역의 지역발전을 위한 중요한 수단이 될 수 있음을 시사한다. 예컨대, 국토의 숨겨진 공간의 재발견이라는 측면에서 개발업자들은 투자대상지로 여기기도 하고, 저평가되었던 공간의 가치가 높아지면서 섬 사람의 자산 가치를 높이기도 한다. 이러한 변화를 우리는 어떻게 바라보아야 하는가? 자본주의 사회에서 지극히 자연스러운 현상으로 여길 수도 있지만, 도시와 내륙에서 나타나는 부동산 문제가 섬 사회에서도 점차 발생하며 또 다른 문제가 전개되는 것은 아닌지 우려가 생긴다. 즉, 외부자본에 의해 그곳에 사는 사람들의 삶의 기반이 흔들릴 수도 있고, 생업활동도 다양하게 변하여 그곳을 떠날 수도 있다. 이러한 것들이 과도한 기우일 수도 있지만, 지금 우리 섬 사회에서 나타날 수 있는 모습이다. 본 연구는 섬 지역의 격절성과 협소성을 연륙·연도교로 완벽하게 해결됨에 따른 섬 지역부동산시장의 변화에 대해 최초로 실증분석하였다는 점에서 의의가 있다. This study aims to investigate the impact of the construction of a land-to-island bridges or bridges connecting islands and the change in the real estate market in the island area according to them. For this purpose, Shinan-gun, which is a local self-governing body that consists of islands, was set as a case-study region, and the change in the real estate market in the central districts of Shinan-gun was examined, paying attention to the process of the construction of Cheonsa Bridge connecting Aphae Island and Amtae Island. As a result of an analysis, first, real estate values in the island area increased with the construction of the Cheonsa Bridge. As a result of an examination of the rate of change in the price of land at the point with the highest land value, of the islands connected to land and those that were not, usually, the rate of the rise in land value was higher on the islands connected to land. In addition, the difference in the rate of rise in land value before the construction and after the completion of the Cheonsa Bridge between the areas near to that and the areas distant from it was 92.0% vs. 51.3%; thus, it was found that the Cheonsa Bridge affected that. Second, as a result of an examination of change in the number of real transactions of real estate to understand the degree of vitalization of the real estate market, the land transaction volume was kept active in the central district which directly affected the process of the construction of the Cheonsa Bridge while it rather tended to decrease in the southern district. Third, as a result of an examination of development act permits, building permits, and reports on the present conditions to understand the improvement of the real estate value in the region and the investment potential, the number of development acts tended to increase like the change in the number of real transactions. In particular, as they took up almost 30% of all development acts in Shinan-gun since the opening of Cheonsa Bridge, it seems that its effect was always apparent to some extent. Moreover, the ratio of the number of construction reports and permits surely increased after the opening of the Cheonsa Bridge. Through the above results, it was confirmed that the construction of the Cheonsa Bridge induced the promotion of real estate activities more actively and increased the real estate values. This study has significance in that it conducted an empirical analysis of changes in the real estate market in an island area as the issues of isolation and narrowness of the island area are perfectly resolved by a land-to-island bridge or a bridge connecting islands.

      • KCI등재

        피란수도 부산의 ‘유산화’와 국내외 자료의 현황 및 활용 방안

        전성현 ( Jeon¸ Sung-hyun ) 부산광역시사편찬위원회 2021 항도부산 Vol.41 No.-

        부산은 1876년 개항에 의해 근대 도시로 변모되기 시작해 일제강점과 한국전쟁이라는 20세기 가장 중요한 사건을 거치면서 지금과 같은 형태가 되었다. 그런 의미에서 부산의 근현대사 중 일부를 ‘피란수도 부산의 유산’으로 범주화하고 이를 지속가능한 세계유산으로 ‘유산화(Heritagization)’ 하려는 시도는 가치 있다. 즉, 유산을 기존의 문화재보호법 하의 국가, 민족, 지역에만 한정하지 않고 유산과 함께 살아왔고 살아갈 사람은 물론 보편적 인간과 세계로 확장하고자 하는 점에서 의미가 크다. 그런데 세계유산 등재라는 목적 때문에 유산의 긍정적인 점만 부각시키고 관련 자료만 선별적으로 찾는다는 점에서 유산의 확장과 가치를 제한하고 있다. 더군다나 ‘유산화’의 목적이 ‘피란수도(열전시대)’에서 ‘평화도시(평화시대)’로의 전환이라면 열전의 아픔을 드러내는 기억과 유산을 애써 모른 채할 것이 아니라 전면화할 필요가 있다. 과거의 반성적 성찰과 새로운 미래로의 도약을 위해서도 유산의 긍정적인 점과 부정적인 점을 함께 드러내어 유산의 확장된 가치와 내용을 수용할 필요가 있다. 그렇다면 피란수도 부산의 다층적이고 다면적인 모습을 새롭게 조사 발굴하여 그 가치와 의미를 반성적으로 성찰할 필요가 있다. 이를 위해 당대의 사실을 보다 구체적으로 확인할 수 있는 자료를 종합해 교차 분석하는 한편, 새로운 자료는 다시 조사 발굴해야 한다. 유산의 지속가능성은 유산의 범주 확장은 물론 가치의 확장과도 상호 관련이 있기 때문에 이들 자료의 발굴과 수집을 토대로 종합적이고 체계적인 장치를 통해 활용할 필요가 있다. 우선 지속적인 국내외 자료의 추가 조사·발굴 및 수집이 이루어져야 한다. 수집된 자료를 토대로 아카이브를 구축하고 국내외 자료군 별로 키워드 색인 및 해제(번역)작업을 진행해야 한다. 이어서 자료의 원문까지 디지털화한 데이터베이스를 기반으로 자료군별 데이터베이스를 집대성하는 한편, 유산별 종합 데이터베이스(개요, 내용, 자료)를 구축한다. 궁극적으로는 이와 같은 정형의 데이터베이스는 물론 비정형의 데이터를 모두 망라한 빅데이터 체계로 나아가야 할 것이다. Busan began to be a modern city gradually by the opening of the port in 1876, and became the same form as now through the Japanese colonial period and the Korean War. In this sense, the attempt to categorize some of the modern and contemporary history of Busan as 'the heritage of Wartime capital Busan' and to 'Heritagization' it as a sustainable world heritage is meaningful. In other words, it is meaningful to expand the heritage to the universal human being and the world as well as the person who has lived with the heritage, not limited to the nation, state, and local under the existing Cultural Heritage Protection Act. However, because of the purpose of listing the World Heritage, it emphasizes only the positive points of the Wartime capital and restricts the expansion and value of these heritages in that they have only found the facts related to them selectively. Moreover, if the purpose of Heritagization is to switch from the Wartime capital (the heat war era) to the Peace City (the peace era), it is necessary to fully embrace the memories and heritage that reveal the pain of war. For reflection on this and a leap forward to a new future, it is necessary to reveal the positive and negative points of the Wartime capital and to include them in the value and contents of the heritage. Then, it is necessary to investigate and discover the multi-layered and multi-faceted aspects of the Wartime capital and to confirm the value of heritage and heritage that can reflect on its value and meaning. For this purpose, it is necessary to cross-analyze the data that can confirm the facts of the time more specifically, and to investigate new data again. Sustainable Heritagization requires not only expansion of heritage but also expansion of value, so it is necessary to utilize it through institutional devices based on the discovery and collection of these data. First, additional investigation, excavation and collection of domestic and foreign data should be conducted continuously. And the collected data should be indexed and released by data groups. Then, based on the Database that adds the original text of the data, the databases by data group should be made into a digital archive or digital library, and then the Big Data system should be constructed by converting them into comprehensive databases by heritage.

      • SCIESCOPUSKCI등재

        Classifying Rules by In-out Traffic Direction to Avoid Security Policy Anomaly

        ( Sunghyun Kim ),( Heejo Lee ) 한국인터넷정보학회 2010 KSII Transactions on Internet and Information Syst Vol.4 No.4

        The continuous growth of attacks in the Internet causes to generate a number of rules in security devices such as Intrusion Prevention Systems, firewalls, etc. Policy anomalies in security devices create security holes and prevent the system from determining quickly whether allow or deny a packet. Policy anomalies exist among the rules in multiple security devices as well as in a single security device. The solution for policy anomalies requires complex and complicated algorithms. In this paper, we propose a new method to remove policy anomalies in a single security device and avoid policy anomalies among the rules in distributed security devices. The proposed method classifies rules according to traffic direction and checks policy anomalies in each device. It is unnecessary to compare the rules for outgoing traffic with the rules for incoming traffic. Therefore, classifying rules by in-out traffic, the proposed method can reduce the number of rules to be compared up to a half. Instead of detecting policy anomalies in distributed security devices, one adopts the rules from others for avoiding anomaly. After removing policy anomalies in each device, other firewalls can keep the policy consistency without anomalies by adopting the rules of a trusted firewall. In addition, it blocks unnecessary traffic because a source side sends as much traffic as the destination side accepts. Also we explain another policy anomaly which can be found under a connection-oriented communication protocol.

      • SCIESCOPUSKCI등재

        Crystallographic, Magnetic and Mössbauer Study of Phase Transition in LaVO₃

        Sunghyun Yoon 한국자기학회 2007 Journal of Magnetics Vol.12 No.3

        Nature of phase transition in LaVO₃ has been studied using X-ray diffraction, SQUID magnetometer, and Mossbauer spectroscopy with 1% of <SUP>57</SUP>Fe doped sample. The crystal structure was orthorhombic with space group Pnma. Antiferromagnetic phase transition temperature TN was 140 K, below which a weak ferromagnetic trace has been found. Mossbauer spectra below TN were single set of hyperfine sextet, which enabled us to discard the possibility of two inequivalent magnetic sites or uncompensated antiferromagnetism. Hyperfine magnetic field abruptly disappeared as low as about 90 K, much below TN.

      • KCI등재
      • An Efficient Method Based on DIBR for 3DTV Service Over T-DMB

        Sunghyun Choi,Youngjin Oh,Cheolkon Jung,Joong Kyu Kim,Gwangsoon Lee,Jinwoong Kim 대한전자공학회 2009 ITC-CSCC :International Technical Conference on Ci Vol.2009 No.7

        In this paper, we present a depth-image-based rendering (DIBR) technique for three-dimensional television (3DTV) service over T-DMB. Because of very limited bandwidth for additional data in 3DTV service in T-DMB, we propose a new method that requires only one virtual view generating a real-world scene. Therefore, we can reduce amount of calculation as well as processing time on auto-stereoscopic 3D display.

      • Intelligent Photography

        Sunghyun Cho(조성현) 대한전자공학회 2017 대한전자공학회 학술대회 Vol.2017 No.6

        To overcome physical limitations of traditional cameras and enable new imaging applications, computational photography has emerged. Computational photography combines photography with computational algorithms such as image processing, computer vision, and graphics algorithms. Suh computational photography algorithms have significantly expanded the capability of camera. This paper provides a review of some of our past research projects in computational photography including image/video deblurring, lowering the barrier of capturing photographs, and understanding images and users. This paper also presents possible future directions.

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