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          민간임대주택 거주자의 주거만족도와 주거만족도가 매입의향에 미치는 영향

          최규연(Choi, Kyu-yeon), 권대중(Kwon, Dae-Jung) 대한부동산학회 2014 大韓不動産學會誌 Vol.32 No.1

          '스콜라' 이용 시 소속기관이 구독 중이 아닌 경우, 오후 4시부터 익일 오전 7시까지 원문보기가 가능합니다.

          본 연구는 민간임대주택에 거주하는 입주민을 대상으로 거주자의 주거만족도와 주거 만족도가 매입의향에 미치는 영향을 실증조사하고 분석한 결과 다음과 같은 결론을 도출하였다. 주거만족도는 첫째, 내부적 측면 만족도는 자연채광에 대한 만족도가, 시설적 측면 만족도는 난방설비에 대한 만족도가 가장 높고, 층간소음에 대한 만족도가 가장 낮게 나타났다. 외부적 측면 만족도는 쓰레기 수거상태에 대한 만족도가 가장 높고, 놀이시설에 대한 만족도가 가장 낮게 나타났다. 둘째, 주택관리 측면에서는 단지환경 관리 상태가, 셋째, 주택입지 요인 에서는 직장과 거리에 대한 만족도가 가장 높은 반면 문화시설 과 복지시설 접근성에 대한 만족도가 가장 낮다고 인식했다. 넷째, 사회환경 요인에 대한 만족도는 이웃의 생활수준에 대해 가장 만족하고 있음을 보여주었다. 따라서 임대주택의 주거만족도를 높이기 위해 층간소음의 제도적 개선이 시급하며, 주택품질을 높이고, 입지선정에 정책적 배치가 이루어지도록 해야 하며, 놀이시설에 대한 적절한 배치가 이루어지도록 해야 할 것이다. 민간임대주택 거주자의 매입의향 분석결과는 첫째, 세대원 수가 3인 이상이고, 거주기간은 4년 이상인 경우 매입의향이 높게 나타났다. 둘째, 주거형태 별로는 월세보다는 전세 입주자가 매입의향이 높게 나타났다. 셋째, 임대주택 주거만 족도를 높이기 위한 개선사항이 매입의향에 미치는 영향은 주택바우처 지원에 따른 매입 의향이 가장 높은 것으로 나타나고 있다. 이는 당장 지출비용을 줄여 저축을 하려는 의향인 것으로 판단된다. 따라서 민간임대주택의 내부적 요인과 주택입지 요인에 대한 만족도를 높여주고, 주택바우처 지원과 사회인식 변화에 대한 개선이 향후 임대주택 매입의향을 높이는 요인으로 판단된다. This study attempted to make an empirical research and analysis of the residential satisfaction residing in the private rental house and its effect on the future intention on purchase. As a orfe sduwlte, llethres fnoaltluorwailn gli gchotinncgl usinio ni nwtearsn ald rtaewrmn:s , Fi rswt,i thi t hweaatsin gf ouinnsdt altlhaattio ntsh eyin sfhaocwilietyd ate rhmigsh alnedv ewl iothf sthaeti sfcaocntdioitni onw itohf fgaacribliatgiees . coSleleccotniodn, init ewxatse rnfoaul ntde rtmhast, wthhee rreeassp otnhdeeyn tss hohwade da ah igrehl alteivveelly oflo wsa tliesvfaecl tioofn swaittihs fatchteio nc onwdiitthio np laoyf asaptairstfmacetniot n cwomitphl etxh e endveigrroenem eonf t fimniasnhaingge mceonmt plient iotne rmofs thoef bhuoiuldsiinngg fmacainliatyge. mTehnitr d,b u t it thwea sl ofwouenstd ltehvaet l thoef trhees pohnoduesnintgs hloacda ttiohne hfaigchtoers,t wlehveerle aosf tshaetyis fahcatdi onth ew iltohw tehset dleisvtealn coef baectcweseseinb ilwityo rkt o anthde dcwueltlluinragl ifna ctielirtmy sa nodf tshtaen dwaredlf aoref nfaecigilhitbyo. rsF oiunr thte, rmits woafs tfhoeu nsdo ctihaal t enthveiryo nhmaedn tt hfea chtoigr.h eAstc cloervdeinl golyf, staot isefnachtainocne wthiteh rtehsei delinvtiniagl ista tiiss fancetcioens saorfy rteon taral isheo utshien gq udawlietyll erosf , hiot usisin gu,r gteon tm atok e ima psroevleec tiionnte rofflo ohro unsoinisge loicna tiinosnt itiunt itoenraml st eorfm .p oAlicnyd and make a proper layout of the play facility. An attempt was made to analyze the future intention to purchase of private rental housing dwellers. As a result, the following findings were obtained: found that the households composed of more than three family members had the higher intentio nF tiros tp, uirtc hwasaes tyheaanr st hhoasde tchoem hpiogshe din otennet ioton ttwo op puercrhsoasnes.. SAecnodn dth, ei t howuasse hfooludnsd wthitaht tthhee rkeesyid-emntoianle yp edrieopdo soift ldowngeellre rt hhaand fothuer hhiagvhinegr itnhtee nthiiognh tloe vpeul rcohf assea titshfaanc titohne wmiothn thtlhye rienntte rdnwale ltleerrm isn atenrdm sh ooufs inrge sildoecnattiiaoln fofarcmt.o rA cocf orpdriinvgaltye, rtehnotsael hpourucshinags e antdhe harevnintga l thheo usloew. Tlehviredl , oift swataiss fafcotuionnd wthiatht tshuep peoxrtt erfnoar l rteenrtmals hhoauds inthge vhoiugchh efru tutroe iminpternotvieo n thtoe jruedsgideedn ttahla ts atthiissf aicst ioantt roibfu treedn ttaol thhoeu siinntge nhtiaodn tthoe rehdiguhcees to uetlfafeyc te xopne ntshees fauntdu rsea vien temnotinoeny . toA cpcuorrcdhinagsley. , Iitt iiss tahreou tghhet ftahcatto rssu ptop oernt hafonrc er ethneta lf uhtuorues iningt evnotiuocnh etor paunrdc hiamsper orveenmtael nhto uwsiitnhg . th e change of social consciousness

        • KCI등재
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          모자이시즘 핵형을 가진 터너증후군 여성에서의 제왕절개 분만 1예

          박재연 ( Jae Yeon Park ), 차상헌 ( Sang Heon Cha ), 김주연 ( Ju Yeon Kim ), 김지영 ( Ji Young Kim ), 김미경 ( Mi Kyung Kim ), 최규연 ( Kyu Yeon Choi ), 이정재 ( Jeong Jae Lee ), 이임순 ( Im Soon Lee ) 대한산부인과학회 2009 Obstetrics & Gynecology Science Vol.52 No.4

          터너증후군 환자는 성선형성부전으로 자발적인 임신 및 분만은 매우 드물다. 최근 자연임신 및 제왕절개분만을 경험하여 보고하고자 한다. Ovarian failure and infertility are typical features in Turner syndrome. Conception without ovum donation is very rare. We experienced one case of pregnancy and Cesarean delivery in a Turner mosaic with previous recurrent miscarriages.

        • KCI등재
        • 자료포락분석(DEA)을 활용한 교육 효율성 연구의 특징과 시사점

          강일영(Kang Eel-yeong), 최규연(Choi, Kyu-Yeon), 정재안(Jung, Jea-An) 전북대학교 교육문제연구소 2018 교육문제연구 Vol.24 No.2

          '스콜라' 이용 시 소속기관이 구독 중이 아닌 경우, 오후 4시부터 익일 오전 7시까지 원문보기가 가능합니다.

          이 연구는 자료포락분석(DEA)을 활용한 교육 효율성 연구의 특징을 분석하고 시사점을 도출하였다. 연구대상은 최근 10년 이내 초등학교, 중학교, 고등학교, 대학교, 각 학교급별 및 교육관련 기관들이다. DEA을 활용한 교육 효율성 연구의 특징은 다음과 같다. 교육 효율성 연구가 전반적으로 미진하고 연구대상이 편중되어 있고 연구범위가 넓어 DMU의 유사성에 문제기 있다. 투입 및 산출변수 선정을 위한 객관적인 기준이 없고 연구를 위한 자료에 오류가 많다. 특징 분석을 바탕으로 시사점은 다음과 같다. 교육 효율성 연구 주제 및 대상의 다양화가 필요하고 DMU의 유사성을 높이기 위해 세밀한 연구범위 설정이 요구된다. 그리고 연구의 타당도 및 정확도 향상을 위해 변수 선정을 위한 객관적인 기준 마련과 권위있는 자료 생성 및 접근 가능성을 제고할 필요가 있다. This study analyzed the characteristics of educational efficiency research using data envelopment analysis(DEA), and derived implications. The research subjects are elementary school, middle school, high school, university, and educational institutions within the last 10 years. The characteristics of the educational efficiency study using DEA are as follows. As the educational efficiency study is poor overall, the research subjects are concentrated, and the scope of research is wide, the similarity of DMU is low. There are no objective criteria for selection of input and output variables, and there are many errors in the research data. The implications based on the characteristics analysis are as follows. It is necessary to diversify the subjects and main subjects of the educational efficiency research, and to set up a detailed research scope in order to increase the similarity of DMU. It is necessary to establish objective criteria for selecting variables, and to create reliable data and increase accessibility, in order to improve the validity and accuracy of the research.

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          원저 : 산후 우울증에 대한 예측 및 임신 중 우울증의 회복 요인에 대한 연구

          조현주 ( Hyun Ju Cho ), 최규연 ( Kyu Yeon Choi ), 이정재 ( Jeong Jae Lee ), 이임순 ( Im Soon Lee ), 박문일 ( Mun Il Park ), 나중열 ( Jung Yeol Na ), 이근영 ( Kun Yeong Lee ), 이종민 ( Jong Min Lee ), 권정혜 ( Jung Hye Kwon ) 대한주산의학회 2004 大韓周産醫學會雜誌 Vol.15 No.3

          목적 : 산후 우울증의 위험 요인을 밝히고 또 임신 중 우울증의 유발 요인과 차이가 있는지 그리고 임신 중 우울증으로부터 회복 요인이 무엇인지를 밝히고자 하였다. 방법 : 1차에서 임신부 310명을 조사하였고 이들을 산후에 추적 조사하여 총 5명의 자료를 얻었다. 산후 우울증을 예측하고 또 임신 중 우울증으로부터의 회복 요인을 밝히기 위해 종단적인 연구방법을 실시하였으며 통계분석은 위계적 중다회귀 분석과 다변량 분석을 사용하였다. 결과 : 산후 우울증(BDI 16점 이상)은 일반 임신의 22.7%이었고, 임신 우울은 11.5%이었다. 산후 우울증과 임신 중 우울증과 관련 있는 심리적 위험 요인간에는 유의한 차이는 나타나지 않았다. 산후 우울증은 임신 중에 측정한 심리적 변인들 중 임신 중 우울증에 의해서만 33%나 높게 예측하는 것으로 나타났다. 임신 중 우울하였으나 산후 우울하지 않은 집단의 회복 요인으로 자존감의 상승, 배우자의 지지와 결혼 만족도의 호전과 관련되었다. 산후 우울증은 임신 우울증에 비해 두 배나 높은 비율을 보이며 우울증 정도에서도 심각성이 높았다. 결론 : 산후 우울증은 배우자의 지지 부족과 관련되며 또 배우자의 지지는 임신 중 우울증으로부터 회복하는 데에도 중요한 변인임이 밝혀졌다. 또한 불안정 애착이 우울증에 취약하기는 하지만 불안정 애착을 가지는 사람들도 부부 관계의 질이 좋아지면 우울증으로부터 회복될 수 있으며, 불안정 애착이 아니더라도 배우자의 지지가 떨어지면 우울증에 취약해 질 수 있음을 시사하였다. Objective : To discover the risk factor of postpartum depression and whether this is different from the induced factor of prepartum depression and to clarify what is the recovery factor from prepartum depression. Methods : In the first test stage, 310 pregnant women were examined and with their postpartum follow-up survey, materials from 85 people in total were retrieved. In order to predict the postpartum depression and find out the recovery factor from prepartum depression, longitudinal study was carried out. For the statistical analysis hierarchical regression analysis and MANOVA were used. Results : Postpartum depression (Beck Depression Inventory; BDI score of 16 or greater) was prevalent amongst 22.4% of pregnant women and prepartum depression was experienced by 10.5% in pregnant women. There were no significant on psychological variable factor of prepartum and postpartum depression. Only preatum depression redicted 33% for postaprtum depression. In the case of depressed during pregnancy but not depressed after pregnancy, recovery factor is related to increase in self-esteem, husband support and improvement in marital satisfaction. Postpartum depression showed twice higher depression ration than prepartum depression and it was serious in terms of degree of depression. Conclusion : Postpartum depression is related with lack of husband support that is recovery factor from prepartum depression. Also, unstable attachment is vulnerable to depression but even people with unstable attachment can be recovered from depression with better marriage relationship. Even people without unstable attachment if husband support is reduced then it is suggested that can be subject to vulnerability in depression.

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          원저 : 임신중기 선별검사로서 자궁동맥 도플러 파형 분석의 임상적 유용성

          박선영 ( Seon Yeong Park ), 최규연 ( Kyu Yeon Choi ), 강미경 ( Mi Kyoung Kang ), 방성윤 ( Sung Yun Bahng ), 박은희 ( Eun Hee Park ), 김미경 ( Mi Kyoung Kim ), 이정재 ( Jeong Jae Lee ), 이임순 ( Im Soon Lee ) 대한주산의학회 2005 大韓周産醫學會雜誌 Vol.16 No.3

          목적: 임신 제 2삼분기 임신부를 대상으로 자궁동맥 도플러 파형을 측정하여 임신성 고혈압과 자궁내 태아발육부전의 예측을 위한 선별검사로서의 임상적 유용성에 대하여 평가하고자 하였다 방법: 2001년 3월부터 2002년 8월까지 순천향대학교병원 산부인과에서 산전관리를 받은 임신부를 대상으로 하여, 그중 쌍태임신, 조기양막파수, 선천성 기형이 있는 경우와 추적관리가 안된 21명을 제외한 458명의 임신부에서 임신 20~24주 사이에 자궁동맥 도플러 파형을 측정하였으며, 이들의 임신결과를 통하여 임신성 고혈압과 자궁내 태아발육부전의 선별 검사로서의 임상적 유용성에 대하여 평가하였다. 결과: 통계분석에 이용된 임신부 458명 중 16명(3.5%)에서 임신성 고혈압을, 16명(3.5%)에서 자궁내 태아발육부전이 발생하였다. 임신성 고혈압은 정상 도플러 파형소견을 보이는 군에서 8명(2.0%), 비정상소견을 보인 군에서 8명(11.4%)에서 발생하였으며, 자궁내 태아발육부전이 발생된 경우는 정상 자궁동맥 도플러 파형을 보인군에서 13명(3.4%), 비정상소견을 보인군에서 3명(4.3%) 발생하였다. 임신성 고혈압 혹은 자궁내 태아발육부전이 발생된 경우는 정상 자궁동맥 도플러 파형을 보인군에서 21명(5.41%), 비정상소견을 보인군에서 11명(14.2%)으로 비정상군에서 높았으며 통계적으로 유의하였다. 자궁동맥 S/D치(Systolic/Diastolic ratio)와 초기 이완기 함요의 유무를 이용하였을 때 임신성 고혈압 혹은 자궁내 태아발육부전 발생에 대한 민감도는 34.3%, 특이도 86.1%, 양성예측도 15.7%, 음성예측도는 94.5%였다. 결론: 정상 임신부에서 임신 제 2삼분기에 자궁동맥 도플러 파형을 측정하여 임신성 고혈압 혹은 자궁내 태아발육부전의 발생의 예측에 있어 양성예측도의 향상을 위해서는 추적검사가 필요하며, 검사방법의 표준화를 통해 이 검사의 유용성에 대한 평가가 필요할 것으로 사료된다. Objective: We performed uterine artery doppler flow velocity waveforms between 20~24 weeks of gestation to access the screening properties for predicting pregnancy-induced hypertension or intrauterine growth retardation in general population. Methods: Total 458 normal pregnant women were enrolled in this study. The abnormal uterine artery doppler flow velocity waveforms was defined that systolic/diastolic ratio is greater than 2.6 or diastolic notch waveforms are seen. Results: The incidence of PIH and IUGR among study population was 3.5% and 3.5%, respectively. The incidence of PIH in normal and abnormal uterine artery Doppler flow velocity waveforms group were 2.0% and 11.4%, and those of IUGR were 3.4% and 4.2%, respectively. The incidence PIH or IUGR among abnormal doppler group was 14.2%, which was higher than in normal group of 5.4%. This method had a sensitivity of 34.3%, a specificity of 86.1% and positive predictive value of 15.7% for the prediction of PIH and IUGR. Conclusion: Although abnormal uterine artery doppler flow velocity waveforms is associated with an increased risk of PIH or IUGR, the lowered positive predictability lead to apply the follow-up examination or standardization of doppler ultrasonography.

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