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      • KCI등재

        소규모 주택 공급확대를 위한 개발결정요인에 관한 연구

        이천재(Lee. Chun Jae),반승주(Ban, Seoung Ju),김재태(Kim, Jae Tae) 대한부동산학회 2020 大韓不動産學會誌 Vol.38 No.3

        본 연구는 대량주택의 공급지가 거의 고갈된 현실에서 소규모주택의 공급확대로 주거난을 개선하기 위하여, 해당시설 개발 시 개발자가 주로 고려하는 요인들의 중요도와 우선순위를 파악하고, 종합적으로 비교· 분석하여 살펴보고자 한다. 개발사업은 사업성과 분양성 모두를 살펴보아야 하는 바 이들을 선행연구 검토와 FGI를 통해 변수를 선정하고, 전문가 그룹을 대상으로 관련 자료를 구축한 후 도출된 결과를 종합적으로 비교· 분석하였다. 본 연구의 분석 결과, 분양성요소가 사업성요소보다 상대적으로 중요도를 높게 인식하고 있었다. 이는 소규모 개발사업도 궁극적으로는 수요자의 니즈에 맞는 주거시설을 제공하여야 분양이 되고 결국 사업성이 확보되기 때문으로 여겨진다. 본 연구를 바탕으로 사업성과 분양성 요인의 중요도와 우선순위를 종합적으로 비교·분석하여, 양측의 융합된 중요요인을 도출한다면 개발사업의 궁극적인 목표달성에 큰 도움이 될 수 있으리라 생각한다. 또한 시스템적인 측면에서 본 연구가 주는 시사점을 기반으로 입지분석 및 수지분석, 경제상황 여부보다는, 대출제한 여부에 따라 시장성의 차이가 크게 나타나는 소규모 개발사업의 특징을 고려하여 금융시장 활용방안 등, 제반 여건의 활용으로 소규모 주택개발도 원활히 이루어질 것이 필요하다고 여겨진다. The purpose of this study is to identify the importance and priority of factors to be considered from the supplier side in a small-scale house development project, and comprehensively compare and analyze them to derive the fused important factors of both. For this purpose, variables were selected through prior research review and FGI by classifying them as business feasibility (supplier-side), and the results obtained after establishing relevant data for a group of experts were comprehensively compared and analyzed. The implications of this study are that the importance of the factors of sale is perceived to be relatively higher than that of the factors of business. This can be interpreted as thinking that residential facilities should be provided to meet the needs of consumers for the success of small-scale house projects. Based on this study, it is believed that applying the convergence of important factors derived from both suppliers and consumers will greatly help small-scale house development projects succeed.

      • KCI등재

        지적 혁신을 위한 크라우드소싱 적용 가능성에 관한 연구

        이동현(Lee, Dong Hyun),이천재(Lee, Cheon Jae) 한국지적학회 2012 한국지적학회지 Vol.28 No.2

        최근 지적 분야에서 공간적으로 이용 가능한 사회에 부합하는 효율적ㆍ혁신적 방법론으로서 크라우드소싱의 활용이 현실적 대안으로 대두되고 있다. 따라서 본 연구는 지적혁신을 위한 크라우드소싱의 적용 가능성을 검토하여 향후 지적혁신 수단으로서 크라우드소싱 활용 방향을 모색하는데 목적을 두고 있다. 이러한 연구목적을 달성하기 위하여 연구범위는 지적업무 및 크라우드소싱으로 한정하고, 조사방법은 문헌조사와 인터넷조사를 통하여 자료를 수집하였으며, 접근방법은 연구방법에 따른 기술적 접근방법과 연구의 유용성에 따른 체재론적 접근방법을 병용하였다. 연구결과는 다음과 같은 관점 및 내용에서 검토되었다. 첫째, 지적혁신과 크라우드소싱의 관계는 지적혁신의 의의, 지적혁신과 크라우드소싱의 관계, 선행연구 및 접근 틀 차원에서 검토하였다. 둘째, 크라우드소싱 적용 가능 사례 검토는 지적조사ㆍ통계 관리, 지적민원 관리, 통합 및 3차원지적 관리 관점에서 접근하였다. 셋째, 크라우드소싱 적용 방향은 플랫폼의 단일화, 지적업무의 구조적 혁신, 문제해결에 따른 보상체계의 다양화, 크라우드소싱 정보 인증제도의 마련 등의 관점에서 이루어졌다. Recently, application of crowdsorucing is emerging as a practical alternative which is an effective and innovative methodology corresponding to spatially enabled society. Thus, the purpose of this study is to review utilization directions of crowdsourcing as a means of cadastral reform in future by reviewing its applicability. The research subject was limited to cadastral affairs and crowdsourcing. Survey was carried on through collecting the data by literature review and website search, and a descriptive and systematic approach is applied concurrently. The conclusion of the study are produced from three following aspects as follows: First, the relation between crowdsourcing and cadastral reform was reviewed in terms of a meaning of cadastral reform, the relation, the preceding research, and the approach framework. Second, the case study of applicable crowdsourcing was applied as a viewpoint management of cadastral survey·statistics, cadastral civil affairs, integrated and 3D cadastre. Finally, the direction of its application was reviewed considering the following details such as the unification of platforms, the structural reform of cadastral affairs, the diversification of reward systems, the authentication of crowsourced information.

      • H-ZSM-5 촉매상에서 n-옥탄 촉매분해반응

        이현주 ( Hyun Ju Lee ),이천재 ( Cheon Jae Lee ),김의식 ( Eui Sik Kim ) 충북대학교 산업과학기술연구소 2007 산업과학기술연구 논문집 Vol.21 No.2

        The catalytic cracking of n-octane including thermal cracking was carried out over H-ZSM-5 zeolite at different temperatures. The conversion and selectivity of thermal cracking and catalytic cracking of n-octane over H-ZSM-5 were compared and H-ZSM-5 zeolite were characterized by XRD, N2 sorption, NH3 TPD, and 27Al MAS NMR.

      • KCI등재

        공간계획의 개념에 관한 검토 - 유럽의 ESDP와 영국의 PCPA 2004를 중심으로 -

        김태훈,권혁진,이천재,Kim, Tae-Hoon,Kwon, Hyuk-Jin,Lee, Cheon-Jae LX Spatial Information Research Institute 2015 지적과 국토정보 Vol.45 No.1

        Spatial planning, is required to be conceptualized corresponding to the shifts in planning paradigm through logical and systematic approaches. The concept of planning, thus, should be considered in terms of not only the planning discipline but also the planning activities or practices. This study aims to review and examine the concept of spatial planning based on the different approaches of planning and analyze the difference between land use planning, then review a meaning of spatial planning in terms of its dimensions. The research range will be limited to only the concept of spatial planning and survey was carried on through collecting the secondary research data by literature reviews and both descriptive and comparative approaches will be applied concurrently. The key findings of the study can be found as follows: Firstly, spatial planning has been reviewed with regard to theoretical, practical and integrated approaches. Secondly, the concept of spatial planning has been examined in terms of definitions, dimensions and analysis criteria and then analyzed conceptual differences compared with traditional land use planning. Finally, a meaning of spatial planning has been highlighted based on the dimensions of spatial planning, such as future visions, policy toolbox, sustainable development and inclusivity. 공간계획은 논리적 체계적 접근을 통하여 계획의 패러다임 변화에 상응하는 개념화가 요구되고 있으며, 또한 이러한 공간계획의 개념은 계획 이론과 실제를 고려한 접근이 필요하다. 따라서 본 연구의 목적은 공간계획에 대한 이론적 실제적 통합적 접근방법을 통하여 및 그 개념을 파악하고, 전통적인 개념인 토지이용계획과의 차이점을 분석하여 공간계획의 의의를 재조명하고자 하는 것이다. 이러한 연구목적을 달성하기 위하여 연구범위는 공간계획의 개념으로 한정하고, 조사방법은 문헌조사를 통하여 2차 자료를 수집하였으며, 접근방법은 서술적 접근방법과 비교론적 접근방법을 병용하였다. 연구결과는 다음과 같은 관점에서 도출하고자 하였다. 첫째, 공간계획에 대한 접근은 계획이론의 이론적 실제적 통합적 차원에서 접근하였다. 둘째, 공간계획의 개념은 공간계획의 정의, 차원, 그리고 평가의 측면에서 검토하고, 토지이용계획과의 개념적 차이를 비교 분석하였다. 마지막으로 공간계획의 의의는 미래상, 정책도구, 지속가능한 발전 그리고 개방성 차원에서 파악하고자 하였다.

      • KCI등재

        지적정의의 모호성에 관한 연구

        김영학(Kim Young Hag),이천재(Lee Cheon Jae) 한국지적정보학회 2011 한국지적정보학회지 Vol.13 No.1

        최근 지적정의에 대한 논리적이고 체계적인 접근을 통하여 변화되는 정보환경 및 지적의 진화에 부합하는 개념 정립이 강력히 요구되고 있다. 따라서 본 연구는 지적정의에 대한 다양성 및 모호성을 조사ㆍ분석하고 이를 토대로 합리적이고 바람직한 지적정의를 재조명하는데 목적을 두고 있다. 이러한 연구목적의 달성을 위하여 대상은 지적정의 및 관련 구성요소로 한정하고, 조사방법은 문헌조사를 통한 2차 자료를 수집하여 지적정의의 개념적 논의 및 접근 틀(framework)을 설계하고, 접근방법은 기술적 접근방법과 비교론적 접근방법을 병용하여 적용하였다. 연구결과는 다음과 같은 관점 및 내용에서 검토되었다. 첫째, 지적정의의 모호성과 접근 틀은 지적정의의 모호성, 지적정의와 연계체계, 선행연구 및 접근 틀 차원에서 검토하였다. 둘째, 지적정의의 다양화 및 접근 틀의 적용은 지적정의 다양화, 접근 틀의 적용 및 검토 관점에서 접근하였다. 셋째, 미래지향적이고 동태적인 지적정의의 방향은 지적정의의 한계 및 동태성, 지적정의의 재조명 등의 관점에서 이루어졌다. Recently, cadastral definition is required to be conceptualized corresponding to changed information environment and cadastral evolution through logical and systematic approach. For that reason, the purpose of this study is to review reasonable and desirable cadastral definition by examining and analyzing not only diversity but also ambiguity on cadastral definition. To achieve the purpose of the study, the research subject are limited to cadastral definition and related factors. Survey was carried on through collecting the secondary research data by literature review and the conceptual review and approach framework was established based on it. And a descriptive and comparative approach is applied concurrently. The conclusions of the study are produced from 3 following aspects as follows: First, the ambiguity and approach framework of cadastral definition was examined in terms of the ambiguity and the linkage system of cadastral definition, the literature review, and approach framework. Second, the application of approach framework was conducted as a viewpoint of the diversity of definition, the review and application of approach framework. Third, the direction of reasonable and desirable cadastral definition was referred to the limitation, the dynamic, and the review of cadastral definition.

      • KCI등재

        Analysis of the Regeneration Plans for the Icknield Port Loop Regeneration Scheme in Birmingham

        Kim, Nam Sik(김남식),Lee, Dong Hyun(이동현),Lee, Cheon Jae(이천재) 한국지적정보학회 2015 한국지적정보학회지 Vol.17 No.1

        도시재생 정책 및 사례의 효과성을 측정하고, 평가하는 것은 매우 어려운 영역이지만, 최근 도시재생 정책 및 사례의 지속가능성의 평가를 위한 지표 개발의 중요성은 지속적으로 증가하고 있다. 따라서 본 연구의 목적은 지표에 기반 한 도시재생 정책 및 계획의 사회·경제·환경적 지속가능성을 어느 정도 내포하는가를 분석하고자 하였다. 이러한 연구목적을 달성하기 위하여 연구범위는 영국 버밍엄 Greater Icknield 지역 마스터플랜으로 한정하고, 조사방법은 문헌조사를 통하여 2차 자료를 수집하였으며, 접근방법은 서술적 접근방법과 체제적 접근방법을 병용하였다. 연구결과는 다음과 같은 관점에서 도출하고자 하였다. 첫째, 사회적 지속가능성은 교통 및 이동성 계획, 건물 및 토지 이용의 측면에서 접근하였으며, 특히 지역사회 편익 관점과 밀접한 관련을 지어 분석하고자 하였다. 둘째, 경제적 지속가능성은 지역 고용창출, 경제적 협력, 직업교육 그리고 공간 활성도의 관점을 중심으로 검토하고자 하였다. 마지막으로 환경적 지속가능성은 건물재원의 활용 및 토지이용 그리고 교통 및 이동성 차원에서 그 정도를 파악해보고자 하였다. The effectiveness of the regeneration policy and practices which is regarded as the difficult subject has been assessed and evaluated and the importance of assessment indicators also has been constantly increased in evaluating sustainability of urban regeneration policy and practice. Therefore, the purpose of this study is to explore how plans for the Ickniedl Port Loop Regeneration (IPL) Schemes indicate a sustainable development using indicator-based approach in terms of social, economic and environmental dimensions. The research range will be limited to only the Greater Icknield area as the masterplan covers a range of opportunity areas respectively. Survey was carried on through collecting the secondary research data by literature review and both descriptive and systematic approaches will be applied concurrently. Conclusion of the study is as follows: Firstly, Social sustainability has been partly linked to transport and mobility plans, building and land use, and community benefits are closely relate to it. Secondly, Economic sustainability through economy and work indicators, building and land use has been shown the results that local employment, economic partnership, development of skills and the vitality of spaces are considered importantly to deliver sustainability for the neighbourhoods. Finally, environmental sustainability has carefully analyzed by the indicators in building resource use, building and land use and transport and mobility aspects.

      • KCI등재

        지속가능한 일필지 관리에 관한 연구

        김영학(Kim Young Hag),이천재(Lee Cheon Jae) 한국지적정보학회 2012 한국지적정보학회지 Vol.14 No.1

        인간과 일필지의 관계는 과거와 현재뿐만 아니라 미래의 환경까지 고려하는 지속가능한 발전의 패러다임을 고려한 접근이 강력이 요구되고 있다. 따라서 본 연구는 일필지의 관리와 관련된 지속가능한 발전의 이론 및 현황을 검토하여 지속가능한 일필지의 관리를 위한 바람직한 방향을 모색하는데 목적을 두고 있다. 이러한 연구목적의 달성을 위하여 연구범위는 토지 및 일필지 관리로 한정하고, 조사방법은 문헌조사를 통한 2차 자료를 수집하여 이론적 토대 및 접근 틀을 설계하고, 접근방법은 기술적 접근방법과 체제론적 접근방법을 병행하여 적용하였다. 연구결과는 다음과 같은 관점 및 내용에서 검토되었다. 첫째, 일필지 관리의 지속성 방향은 일필지 정보의 디지털 관리체계 구축, 일필지와 관련된 관리 시스템과의 연계 차원에서, 생태성 방향은 친환경적 일필지의 관리를 위한 공급기반의 조성, 개발행위자의 인식전환 관점에서 검토되었다. 또한 형평성 방향은 지적재조사사업 세부추진계획의 전략적 수립, 전자-참여형 지적민원시스템의 확대 및 개발 차원에서, 효율성 방향은 민간-공공부문의 협력적 네트워크 구축, 입체필지의 개념 도입 관점에서 이루어졌다. Recently, the relation of people to parcel is required to be approached considering not only past and present environments, but also future environment which is the paradigm of SD. For that reason, the purpose of this study is to seek the desirable direction for SPM by reviewing theories and status of SD with related to PM. To achieve the purpose of the study, the research range are limited to LM and PM. Survey was carried on through collecting the secondary research data by literature review and the and approach framework was established based on it. And a descriptive and systematical approach is applied concurrently. The conclusion of the study are produced from 3 following aspects as follows: First, the direction of sustainability in PM was examined in terms of establishment of digital management system of parcel information and a linkage between management system related to parcel. Second, the direction of ecology in PM was conducted as a viewpoint of creating supply infrastructure for environmentally sound PM and a need for change developer’s perception. Third, the direction of equity in PM was reviewed in terms of strategical establishment of detailed plans of cadastral resurvey project and not only expansion but also development of electrical and Participation cadastral affairs system. Fourth, the direction of efficiency in PM was reviewed as a viewpoint of establishment of cooperative network between private-public sector and introduction of 3D parcel concept.

      • Fe-ZSM-5 촉매상에서 n-옥탄의 촉매 분해 반응

        박정현 ( Jung Hyun Park ),이현주 ( Cheon Jae Lee ),이천재 ( Hyun Ju Lee ),김의식 ( Eui Sik Kim ) 충북대학교 산업과학기술연구소 2009 산업과학기술연구 논문집 Vol.23 No.2

        Catalytic cracking of n-octane was carried out over Fe-ZSM-5 zeolite catalysts prepared by ion-exchange with various Fe contents from 1.0 to 10.0 mmol. The catalysts were characterized by XRD, and N2 sorption. XRD patterns of Fe-ZSM-5 showed typically ZSM-5 structure. But the crystallinity and surface area of Fe-ZSM-5 decreased about 30% compared with H-ZSM-5. Although all of the catalysts used were observed deactivation with reaction time, 2.5 mmol Fe-ZSM-5 was more stable than another catalysts. Also ethylene to propylene ratio was almost 0.9. By adding Fe ion into the ZSM-5 zeolite, catalytic activity and stability was enhanced.

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