해외사업 잠재 리스크 모니터링 체계 구축에 관한 연구

유위성 ( Wi Sung Yoo ) 한국건설경제산업학회 2015 건설경제산업연구 Vol.6 No.1

200년대 중후반 이후로 국내 건설시장의 성장은 지속적으로 정체되면서, 대형 건설기업들은 해외로 시장을 확대하고 있다. 하지만, 최근 몇 년간 해외 사업에서 상당한 재무적 손실을 경험하면서 산업 차원의 해외사업 잠재 리스크 선제적으로 모니터링하여 대응할 수 있는 조기경보체계에 대한 요구가 크게 부각되고 있는 실정이다. 본 연구는 국내 건설산업이 보유하고 있는 해외사업 잠재 리스크를 탐색하고 입체적인 의사 결정을 지원 할 수 있는 리스크 조기경보체계(Pisk-EWS)를 소개하여 산업의 사전적 대응 수립을 지원하는데 목적이 있다. Rise-EWS는 리스크 지수, 불안정 지수, 민감도 지수, 현황ㆍ경보ㆍ예측 맵으로 구성되어 있다. 1998년 12월 부터 2015년 6월까지 금융감독원에 신고된 해외 산업 실적 데이터를 기반으로 구축되어 향후 활용 방안과 기대 효과를 제공한다. 과거 15년간의 잠재 리스크 추이를 분석할 결과, 중동 및 아프리카 권역에 1조원 이상의 산업설비 사업의 잠재 리스크 규모가 가파르게 증가하고 있는데, 이는 발주처의 재정 악화, 지속적 유가 하락, 공사 대금 지연 등의 요인들이 동시적으로 발생한 것에 크게 기이한 것으로 분석된다. Risk-EWS는 기업이 향후 자체적으로 구축하여 운영할 수있고, 정부의 금융 정책 수립에 활용하여 선제적이고 효율적인 해외건설 진출을 지원할 것으로 기대된다. 또한 산업 차원의 모니터링 기능과 기업의 경영전략을 수립하는데 기초 자료로 활용될 것이다. Since the rnid-2000s, Korean large-sized construction companies have pursued in earnest to expand their business to global construction market in surroundings that domestic market have a continuous and long-term stagnation. However, during last a few years, they have experienced the serious financial loss from international projects. In the meantime, for the sound improvement of Korean construction industry, many stakeholders pursue to an alternative for providing efficient early warning signals, so to monitor and track the potential risks on international projects in industry level. In this study, we introduce a potential risk early warning system(Risk-EWS) of international projects, which is derived from massive data provided by large-sized companies. This system is composed of risk index, unstability index, sensitivity index, and watchingㆍwarningㆍforecasting map. Also, it is intended to assist in making a decision in the diverse angles. Risk-EWS is applied with the data derived from Financial Supervisory Service during last 15 years. Based on the results from the Risk-EWS, it is expected that the progress of industrial plant projects more than 1 billion USD in middle east and africa is getting worse. For the future, the system can be used as a fundamental guideline if domestic companies try to customize this system and when government institute establishes a financial policy for supporting to expand their business. Also, we expect to provide the practitioners and decision makers as an aid to proactively cope with the change of the potential risks and to prepare a timely management strategy.

사례분석을 통한 건설사업관리 대가산정 방법 개선

이웅균,유위성,김동인,김태훈,차민수,조훈희,Lee, Ung-Kyun,Yoo, Wi-Sung,Kim, Dong-In,Kim, Tae-Hoon,Cha, Min-Soo,Cho, Hun-Hee 한국건설관리학회 2012 한국건설관리학회 논문집 Vol.13 No.4

본 연구는 국내 외 건설사업관리 유사 건설기술용역 대가 기준 및 사례분석을 토대로 합리적인 건설사업관리 대가기준을 제안하는 것을 목적으로 한다. 이를 위해 기존의 건설사업관리 대가의 적정성을 분석하고, 사례분석을 통한 인력투입 실태를 조사하였으며, 비상주 인력의 적정수준에 대해 고찰하였다. 사례분석결과, 현행 건설사업관리 대가산정 체계는 책임감리와의 대가산정 방식의 이원화, 비 현실적인 대가기준 및 인력배치 등이 문제점으로 도출되었다. 이를 위한 개선 방안으로 건설용역 대가산정 방식의 정비, 건설사업관리 대가수준의 현실화, 사업초기단계 배치인력의 탄력성 확보, 사업특성을 고려한 비상주 인력 활용을 제안하였다. 본 연구는 향후 건설사업관리의 대가수준의 현실화 및 대가산정을 위한 접근방법의 개선에 기여하여 건설사업관리 업무의 효율성 향상에 도움이 될 것으로 기대된다. The objective of this paper is to suggest the improvement of estimating system for construction management (CM) service fee through the analysis of the previous literatures and criteria and case study. In order to do this, this paper considered the relevance of existing criteria to estimate the CM service fee, the condition of input ratio of engineering resources in the real cases, and current utilization strategy of nonresident technical engineers. Based on the analysis, the following problems were identified; a) the different estimating system for CM fee and construction supervision fee, b) impractical estimating system for the CM fee, and c) inappropriate allocation of human resources for CM. Consequently, this paper suggested the following 4 items for the improvement of the existing system; (1) modification of the current structure of CM fee calculation, (2) rationalization of current level of the CM fee which is required to be raised approximately 5.4 percent compared to design or supervision fee, (3) securement of elasticity of the input ratio of engineering resources from the inception phase, and (4) development of the utilization strategy of nonresident engineers based on the technical requirement of the jobsite. Thus, it is anticipated that this research would affect the compensation package of CM in order to make the estimation process of CM service fee more efficient and to revitalize CM as business.

공공시설물관리 역량 진단 모델 개발

성유경 ( Sung Yookyung ),유위성 ( Yoo Wi Sung ) 한국건축시공학회 2020 한국건축시공학회지 Vol.20 No.6

최근 국내 공공시설물의 노후화가 가속화되며 기존의 사후 유지관리 방식은 총체적이고 선제적인 시설자산관리의 개념으로 변화하고 있다. 이에 향후 공공시설물관리는 안전성 제고와 유지관리뿐만 아니라, 시설에 대한 가치 평가, 생애주기관리 계획, 재원 마련 등의 확장된 역량 확보가 강조되고 있다. 본 연구는 국제 기준을 기반으로 공공시설물관리를 위한 역량진단 모델을 개발하고, 관리 주체별 환경을 고려해 대응할 수 있도록 역량의 성숙도 개선 자료를 제공한다. 개발된 역량진단 모델은 공공시설물의 10개 관리 역량, 113개의 역량진단 요인, 관리 역량의 계량화 지수, 관리 활동을 정의하는 성숙도 수준으로 제시되었다. 향후 10년간 지속적으로 공공시설물관리의 중요성이 부각되는 상황에서 본 고에서 제시한 시설자산관리지수는 공공시설물을 운영하는 관리기관들의 강점과 약점을 파악하고 역량 향상을 위한 방향을 수립하는데 유용하게 활용될 것으로 기대된다. Recently, the aging of public facilities in Korea have accelerated, and the existing framework for facility management is shifting toward to facility asset management in terms of performance-based proactive control. Therefore, the operation of public facility involves both safety assurance from the deteriorated facilities and management capabilities for sustainable maintenance in the required valuation and level of service, such as valuation of facility assets, life-cycle management plans, financing, and so on. In this study, the Facility Asset Management Indicator(FAMI) has been developed for public facility asset management, and it provides the quantitative management grade, based on international standards, such as ISO 55000 series and International Infrastructure Management Manual(IIMM). The FMMI includes 10 key areas to apply a diagnosis model into management capabilities, 113 detailed elements, and 5 maturity grades. As the importance of public facility asset management is increasing constantly, this is expected to identify previously the strengths and weaknesses of public facility operating institutions. Eventually, they can obtain the effective ways to improve their own capabilities, minimize the public funds, establish the strategies for innovating the current management structures, and operate stably the facilities in the required performance.

국내 공공건설사업 비효율 유발 요인 분석 및 우선적 개선 요인 도출

장철기,유위성,Chang, Chul-Ki,Yoo, Wi Sung 대한토목학회 2013 대한토목학회논문집 Vol.33 No.5

공공건설사업의 효율적 추진과 성과 향상은 국민적 관심사가 되어왔다. 이에 따라 공공건설사업 추진에 있어 문제점을 도출하고 이를 개선하려는 노력은 정부는 물론 건설산업계에서도 다각도로 노력해 왔다. 그러나 이전 연구나 사업에서 나타난 동일한 문제점이 지속적으로 지적되고 있다. 이에 본 연구에서는 공공건설사업의 비효율성을 유발하는 요인들을 도출하고, 설문조사를 통하여 이러한 요인들이 공공건설사업의 비효율성에 미치는 영향을 분석하였다. 비효율 유발 요인의 현 수준과 사업 성과에 미치는 영향을 고려하여 우선적으로 개선되어야 할 8개 요인을 도출하였다. 공공건설사업의 비효율성에 영향을 미치는 요인들 중 우선적으로 개선이 필요한 요인을 도출함으로써 향후 공공건설사업을 효율적으로 추진하고 성과를 향상시키기 위해 어떠한 요인이 선결적으로 조치가 취해져야 하는지에 대한 기초 자료로 활용되고 성과 향상을 위한 제도 및 정책 개선 시 선택과 집중이 가능하게 할 것이다. Successful implementations of domestic public construction projects have been increasingly concerned with the efforts to improve the inefficient execution. However, the existing factors causing the inefficient execution have been repeatedly occurred in many projects. This is because the previous studies have been concentrated on identifying the factors without in-depth analysis and systematic prioritization. This study has clarified the characteristics of the inefficient public construction projects, identified the causes, constructed their hierarchical structure, and analyzed the impacts on them. In particular, the critical factors causing the inefficient execution are prioritized by the outcomes derived from the questionnaire surveys, which is limited to the pre-construction stage. They are utilized in prioritizing the institutional and political improvements. However, in the future, the analytic and detailed guideline for remedying the factors causing the inefficient execution of a project should be studied, and their analysis will be extended to the construction stage.

민간 건축현장 성과측정을 위한 감리보고서 활용성 분석

성유경 ( Sung Yookyung ),허윤경 ( Hur Youn Kyoung ),이승우 ( Lee Seung Woo ),유위성 ( Yoo Wi Sung ) 한국건축시공학회 2022 한국건축시공학회 학술발표대회 논문집 Vol.22 No.2

Supervision work deals with important data necessary for the performance management on building construction sites in accordance with the Building Act. Therefore, this study attempts to use the data from supervisory reports to measure the performance of private building projects. Performance measurement is important for systematic management. However, there are only a few cases in which performance measurement is performed because it requires strenuous efforts to collect data for measurement. First, this study derived 6 performance areas and 15 indicators through a few rounds of expert group discussions. Then, we confirmed the performance indicators with high feasibility of data collection through a survey of supervision experts. It is expected that the data of supervisory reports can measure systematically performance and assist in speedy diagnosis of private building construction sites.

건설산업 공공데이터 개방의 현황과 과제

김성환 ( Kim Sung-hwan ),최석인 ( Choi Seok-in ),유위성 ( Yoo Wi-sung ) 한국건축시공학회 2022 한국건축시공학회 학술발표대회 논문집 Vol.22 No.2

In order to meet the trend, construction public data are already disclosing not only data generated at the construction site but also various data ranging from inspection reports and public construction contracts through multiple portals. However, unlike the excellence of the open performance evaluated by the number of data, it is difficult to evaluate the specific level of disclosure because there is no case of analyzing the quality, ease of use, and possibility of further opening of the public construction data set. On the other hand, performance measurement is already performed using an internationally agreed evaluation method in different fields such as real estate, population, and environment. So it is essential to analyze the current status of public data openings in the construction field and to derive improvement tasks. Therefore, this study conducted a survey of researchers with the highest system utilization targeting representative public data open systems in the construction field, such as E-AIS(세움터) and KISCON. To ensure fairness and increase comparability, the questionnaire was composed using evaluation items on implementing public data conducted annually by the World Wide Web Foundation, an international non-profit organization. With these responses, we investigated the status of public data disclosure and opinions on data quality and derived tasks to improve public data disclosure in construction through the analysis of the results.

건설현장 안전사고 빅 데이터 기반 작업자별 프로파일 분석

강성원 ( Kang Sung Won ),이기석 ( Lee Ki Seok ),유위성 ( Yoo Wi Sung ),신윤석 ( Shin Yoon-seok ) 한국건축시공학회 2021 한국건축시공학회 학술발표대회 논문집 Vol.21 No.1

Recently, the government is pursuing to reduce the serious accidents in most industries, including the construction industry, by enacting laws on punishment. The accident rate tends to be depended on the size and type of construction sites, and the accidents occur frequently due to inadequate implementation of safety management system and management standards, especially, in small and medium-sized sites. This study has performed the profiling of 265,000 accident cases on construction sites by attribute analysis such as the ratio of days lost to work, and pattern of days lost to work compared to the size of the construction. It turned out that the proportion of accident cases was high mainly in small-scale construction sites, and long-term labor losses occurred. Shortly, it is necessary to establish an institutional standard for applying a realistic safety management cost calculation and management system centered on small-scale sites. Therefore, this study is expected to be used as fundamental data or guideline for developing a customized safety management and accident prevention system for a worker reflecting the conditions of a construction site in the future.

건설산업 4대 정보시스템의 공공데이터 구현 현황 분석

김성환(Sunghwan Kim),유위성(Wi Sung Yoo),최석인(Seokin Choi) 한국산학기술학회 2023 한국산학기술학회논문지 Vol.24 No.4

건설산업의 정보화는 전 산업 중 가장 빠르게 진행됐지만 데이터의 질적 개선은 이용자의 눈높이에 못 미친다. 이러한 문제를 개선하기 위해서는 먼저 건설 공공데이터의 구현 현황과 수준을 통섭적으로 분석해야 함에도, 이와 관련한 연구가 부족한 실정이다. 이에 본 연구에서는 1) 포괄성, 2) 원시성, 3) 안정성의 3개 선정 기준을 적용, 건설산업과 관련된 4대 공공데이터포털(4대 포털)을 선정해 이들의 데이터 구현 현황을 종합 분석했다. 분석의 준거로는 1) 공공성, 2) 문항 확보 가능성, 3) 문항 적합성, 4) 시계열 확보 가능성을 고려해 월드와이드웹 재단의 공공데이터 평가 척도(ODB)를 선정했다. ODB는 데이터 활용의 용이성, 대량 다운로드 편의성, 대가성 여부, 이용 허락범위, 데이터 존재 유무, 주기적 업데이트 여부, 검색 용이성, 메타데이터 구비 여부 등을 통해 공공데이터의 구현 수준을 평가한다. ODB를 기준으로 4대 포털의 공공데이터 구현 현황을 분석한 결과 데이터의 다양성과 저렴한 구득 비용이 최대 장점으로 꼽혔다. 대체로 주기적이며 신속하게 업데이트 된다는 점 역시 장점이다. 반면 메타데이터의 정교성, 데이터 대량 내려받기의 불편함, 데이터 사용성 등은 비교적 부족해 개선이 요구됐다. The informatization of the construction industry has progressed the fastest among all industries, but the data quality needs to be improved. An analysis of the level of construction public data implementation should be preceded to solve these problems, but more related research is needed. In this study, four major construction information systems (four major portals) were selected by three selection criteria, such as 1) inclusiveness, 2) authenticity, and 3) stability. As an analysis criterion, the Open Data Barometer (ODB) of the World Wide Web Foundation was selected in consideration of 1) publicity, 2) questionnaire acquisition possibility, 3) questionnaire adequacy, and 4) historical data accessibility. The indicators making up ODB are machine-readability, availability in bulk, pricing, data licensing, data existence, sustainability, whether easy to find or not, and whether metadata is provided. An analysis of the implementation status of public data, the diversity of data, and the low cost of the acquisition were cited as the most significant strengths. It is also an advantage that it is generally periodically and quickly updated. On the other hand, problems, such as the sophistication of metadata, the inconvenience of mass downloading data, and data usability, require improvement.

건축감리 업무의 효율성 제고를 위한 디지털 기술 적용 우선순위 분석

김창원 ( Kim Chang-won ),유위성 ( Yoo Wi Sung ),임현수 ( Lim Hyunsu ) 한국건축시공학회 2023 한국건축시공학회지 Vol.23 No.1

건축감리는 시공과정을 관리·감독하여 고품질의 결과물 창출을 지원하는 주요 업무단계로 정의할 수 있다. 이와 같은 감리업무의 성공적 수행을 위해서는 불확실한 현장여건에서 발생하는 다양한 정보의 수집이 전제되어야 하나, 현행 감리업무는 보고서 등 문서자료를 중심으로 운영되어 정보 수집에 한계가 존재한다. 실제 최근 국내에서 발생한 공동주택 붕괴 사고의 원인 중 하나로 감리업무 수행을 위한 정보 소통의 한계가 지적된 바 있다. 이에 본 연구는 건축감리 업무의 효율성 제고를 위해 활용할 수 있는 디지털 기술의 종류를 분석하고, 이에 대한 우선적용 순위를 제시하였다. 우선 적용 순위는 다양한 이해관계자를 대상으로 설문조사를 통해 수집된 데이터를 계층적의사결정기법을 통해 정량적으로 평가하였다. 본 연구의 결과는 향후 건축감리 업무를 대상으로 디지털 기술 적용방향을 검토하기 위한 로드맵 수립의 기초자료로서 활용이 가능할 것으로 예상된다. Building supervision can be defined as a major task that involves managing and supervising the construction process to support the creation of high-quality results. To successfully perform supervision work, it is necessary to collect various information generated in uncertain field conditions, but today, supervision is performed based on documents such as reports, so there are limitations in collecting information. In fact, it has also been reported that the recent collapse of an apartment building in Korea was caused by limitations of information communication in th supervision work. Accordingly, this study analyzed the types of digital technologies that can be used to improve the efficiency of building supervision work, and presented the prioritized application of them. Priority application was quantitatively evaluated using analytic hierarchy process on data through a survey. It is expected that the results of this study can be used as basic data to set the roadmap of digital technology for building supervision in the future.

해외사업 리스크 지식정보 모니터링 체계 구축

강고운(Kang, Goune),유위성(Yoo, Wi Sung),김우영(Kim, Woo-young) 대한토목학회 2016 대한토목학회 학술대회 Vol.2016 No.10