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변혜선 ( Pyon Hey-seon ) 한국경관학회 2010 한국경관학회지 Vol.2 No.1
본 연구에서는 경관협정을 보다 효율적으로 운영할 수 있도록 지원하는 방안으로써 전문가 참여와 지속적인 운영을 위한 유지관리 방안을 검토하였다. 이를 위해, 경관법 제정 이전부터 타제도에 의해 시민참여형으로 조성된 사업의 사례와 현재 체결되었거나 체결준비 중인 경관협정 사례를 조사·분석하여, 협정 체결과정 및 운영 과정에서의 문제점 및 해결 방안을 모색하였다. 그 결과, 경관협정에서 가장 기초가 되는 것은 주민들 간의 결속력과 공감대 형성이었으며, 행정과 전문가는 이들의 의지를 법 테두리 안에서 가능하게 해주는 역할이다. 국내의 경우, 관이 주도하여 시민들에게 경관협정을 유도하는 방식으로 진행되고 있었는데, 이 때 경관협정에 대한 충분한 설명과 교육이 가장 중요하다. 또한, 경관협정 초기 단계에서는 시민교육의 실시와 주민들의 참여 시기가 빠를수록 효과적이며, 총괄기획가에 의한 코디네이터와 기획 능력이 원활한 경관협정의 진행을 위해 필수적인 것으로 도출되었다. 또한, 체결된 경관협정을 유지관리하기 위해서는 경관협정운영위원회의 지속적인 결속력이 매우 중요한 요소였는데, 이를 담보하기 위해 각종 인센티브와 제재 조치에 대한 항목이 협정의 내용에 추가하는 것이 필요한 것으로 나타났다. This study is aimed at suggesting experts participation and management system for effective operation of landscape agreement. For these purposes, similar cases performed by other regulations and landscape agreement cases which are ready to contract or contracted, are analyzed in the view of the organization and management in the process of contract and operation. The results shows that the most important point is to make strong community solidarity and form a community consensus, and officers and experts are to assist their idea in acting within the legal limit. Because in Korea, landscape agreement are performed in top-down system, it is very essential to make citizen understand what is landscape agreement. Furthermore, in the beginning stage of landscape agreement, citizen education and early participation is very effective. A master planner should play role of coordinator and planner in the process of landscape agreement. In addition, the most important is not to lead a collapse of the citizens' organization and incentives and penalties are essential for managing the agreement.
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CASBEE 시스템을 적용한 택지개발사업의 지속가능성 평가모델 개발
이재혁(Lee, Jae-Hyuk),변혜선(Pyon, Hey-Seon),제해성(Je, Hae-Seong) 한국도시설계학회 2009 도시설계 : 한국도시설계학회지 Vol.10 No.4
본 연구에서는 시대의 흐름에 부합하면서 실무에서 활용가능한 택지개발사업의 평가모델을 제안하고, 이를 위한 구체적인 계획지표와 계획기준을 체계화하였다. 이를 위해, 기존 연구의 한계를 보완하고, 실제적인 택지개발의 계획 및 평가수단으로서 적용이 가능한 계획단계별 계획지표 및 계획기준을 제시하였다. 연구방법은 문헌 연구를 통해 택지개발계획의 평가지표 및 항목들을 취합하고, 이에 대해 전문가 자문회의와 실무자 웍샵을 통해 평가지표와 평가기준의 타당성을 검증하였다. 수립된 지표 기준은 평가 프로그램화 하여, 국내 택지개발지구 20개 사례에 대하여 두차례 시뮬레이션을 통해 기준을 보완하고 프로그램의 타당성을 검토하였다. 연구결과, 본 평가모델은 기본구상단계와 공간계획단계, 실시계획단계의 단계별 평가를 제안하였다. 또한 친환경 부문의 지형과 녹지, 수계, 환경오염 부문의 지표를 체계화 하였으며, 친인간 부문의 교통과 도로계획, 도시기후, 경관의 지표를 체계화하였다. 시뮬레이션 결과 국내 택지개발지구의 경우 기본구상단계와 공간계획단계는 높은 수준의 평가를 받았으나 실시계획단계에서 적용의 한계를 극복하지 못하고 낮은 수준의 평가를 받았다. This study aims to develop the evaluation model for sustainable urban neighborhood development to become available on the practice field, systemizing specific planning evaluation indicators and criteria. The procedures used in the research consisted of four phases. The first, urban planning evaluation indicators and items are collected from previous studies. Second, those indicators are verified through the expert advisory conference and the workshop of the practice. Third, the established index and criteria are programized by exel program. Fourth, simulation process is performed to verify the validity of evaluation program twice for 20 cases of urban neighborhood development of Korea National Housing Corporation. Results of the study are as follows: 1) This evaluation tool model proposed the step-by-step evaluation for schematic, masterplanning and design development, and systemized index as "Environmental friendly"; topography, green space, waterstream and environmental pollution, and ‘Human convenience’; traffic and street, urban microclimate and urban landscape. 2) As the result of simulation, schematic and masterplanning phases are evaluated high level, but the design development phase is evaluated low level, not overcoming the limit of practical application.
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