土地所有權의 制限에 관한 硏究 = (A) Study on the concept of landownership

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

This study aims first to investigate the development of the concept of landownership and second to deal with the strengthening of land use right by
⑴ establishing the theory of landownership, one of the rights to live, presenting a divided, relative and limited concept of landownership rather than the conventional comprehensive and absolute one,
⑵ shifting the main notion of landownership from disposal right to land use right,
⑶ demonstrating the significance of modern landownership by providing the appropriate legal theories and system to strengthen land use right in the capitalistic economy.
The reason for our setting up the purposes is that there arise a number of landownership problems in the modern society.
The following are the concrete examples:
⑴ Landowners are legally free to exercise his right to land since they have the absolute authority providing the function of using, taking the profits of, disposing of and exercising of the article owned at their own will.
Therefore the frequent improper use of land brings about the reduction of both land productibility and the efficiency of land use.
⑵ Owing to land monopoly, land price has affected the cost of housing lots for populace.
⑶ The excessive speculation on land has prevailed. Not only does such tendency make it difficult to supply the funds for national industry through fostering capital on account of the weakening of investment willingness in this situation, it also further leads to the unequal distribution of personal incomes. Hence I propose this theory of landownership in an attempt to settle the problems mentioned above and to provide the practically useful systematic apparatus.
To conclude, since the significance and value of land lie not in its possession but in its useful employment in human life, I believe firmly that the concept of landownership should be established with priority given to land use right.

목차 (Table of Contents)

• 목차 = ⅰ
• 제1장 서론 = 1
• Ⅰ. 연구의 목적 = 1
• Ⅱ. 연구의 범위와 방법 = 3
• 제2장 토지소유권개념의 변천과 토지의 특성 = 4
• Ⅰ. 서설 = 4
• Ⅱ. 토지소유권 개념의 개인주의적 개념과 단체주의적 개념 = 5
• 1. 개인주의적 토지소유권개념의 성립 = 5
• 2. 단체주의적 토지 소유권개념의 성립 = 6
• 3. 분할토지소유권제 = 7
• Ⅲ. 토지소유권의 절대사상 = 10
• 1. 근대적 토지소유권 개념과 그 사상적 기초 = 10
• 2. 근대적 토지소유권개념의 확립 = 12
• 3. 근대적 토지소유권개념의 수정 = 17
• 4. 현대적 토지소유권 개념의 법적 표현형태 = 19
• Ⅳ. 우리나라에서의 토지소유권개념의 변천 = 20
• 1. 서언 = 20
• 2. 왕토사상과 토지소유권문제 = 20
• 3. 사유의식과 용어의 표현방법 = 22
• 4. 근대적 토지소유권개념의 확립 = 25
• 5. 결언 = 26
• Ⅳ. 토지의 특성 = 27
• 1. 토지와 다른 재화와의 관계 = 27
• 2. 토지의 특성 = 28
• 제3장 토지소유권 제한과 그 유형 = 32
• Ⅰ. 서설 = 32
• 1. 제한의 필요성 = 32
• 2. 제한의 법적 근거 = 33
• Ⅱ. 토지의 공개념 문제 = 34
• 1. 서설 = 35
• 2. 토지사상으로서의 토지공개념 = 36
• 3. 토지공개념에 대한 찬·반론 = 38
• 4. 토지공개념의 헌법상의 한계 = 41
• 5. 결언 = 42
• Ⅲ. 토지소유권의 사법상의 제한 = 42
• 1. 서언 = 42
• 2. 신의성실의 원칙에 의한 제한 = 43
• 3. 권리남용금지의 원칙에 의한 제한 = 45
• 4. 상린관계에 의한 제한 = 49
• 5. 결언 = 54
• Ⅳ. 토지소유권의 공법상의 제한 = 54
• 1. 서언 = 54
• 2. 토지거래 허가제 = 54
• 3. 토지소유상한제 = 63
• 4. 토지수용 = 66
• 5. 비판 = 68
• 제4장 토지소유권제한의 한계와 사권보호 = 70
• Ⅰ. 서설 = 70
• Ⅱ. 토지소유권의 공법적 제한의 한계 = 71
• 1. 사유재산권 개념의 본질적 한계 = 71
• 2. 재산권 침해의 요건 = 72
• Ⅲ. 토지소유권의 제한과 손실보상 = 73
• 1. 손실보상의 의의 = 74
• 2. 손실보상의 근거 = 75
• 3. 손실보상의 원인 = 79
• 4. 손실보상의 기준 = 81
• 5. 결언 = 84
• 제5장 결론 = 85
• 參考文獻 = 88
• Abstract = 94