근대산업유산 재생 유형과 보존효과 간 관계에서 지역성과 재생메커니즘 영향구조 분석 = An Analysis of the Influence Structure of Regionality and Regeneration Mechanisms in the Relationship Between Regeneration Types and Preservation Effects of Modern Industrial Heritage

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

An Analysis of the Influence Structure of Regionality and Regeneration Mechanisms in the Relationship Between Regeneration Types and Preservation Effects of Modern Industrial Heritage WANG XUEHAN Advisor : Prof. Yoon Gab-geun, Ph.D. Department of Design, Graduate School of Chosun University This study systematically analyzes the influence structure of regionality and regeneration mechanisms by focusing on the relationship between regeneration types and preservation effects of modern industrial heritage in the context of urban regeneration. It classifies modern industrial heritage regeneration into four types: culture‑operation‑oriented type, industrial‑structure‑preservation type, new‑old integration type, and public‑space‑conversion type, and aims to compensate for the limitations of existing research on intrinsic mechanisms and structural relationships. Based on literature review, comparative case analysis, and empirical analysis, this study establishes an integrated analytical framework: Regeneration Types of Modern Industrial Heritage – Regionality Elements – Regeneration Mechanisms – Preservation Effects. Preservation effects are divided into three dimensions: authenticity, integrity, and continuity; regionality is decomposed into five elements: physical environment, technological production, social memory, institutional operation, and narrative communication. Four regeneration paths are also defined: spatial‑material continuity, historical‑memory evocation, use‑operation internalization, and cultural‑narrative transmission. Through comparative analysis of representative industrial heritage regeneration cases at home and abroad and questionnaire‑based empirical verification, this study reveals that regionality does not directly affect preservation effects but exerts a mediating effect through regeneration mechanisms. Significant differences are identified in regionality expression, mechanism operation, and preservation effects across different regeneration types. Finally, this study clarifies the comprehensive influence paths of regeneration types, regionality, and regeneration mechanisms on preservation effects, and proposes strategies for strengthening regionality and optimizing mechanisms by regeneration type. In doing so, it provides theoretical foundations and practical guidelines for planning, design, operation, management, and policy‑making toward sustainable regeneration of modern industrial heritage.

국문 초록 (Abstract)

본 연구는 도시재생 맥락에서 근대산업유산을 대상으로 재생유형과 보존효과 간의 관계에 초점을 맞추어 지역성과 재생메커니즘의 영향구조를 체계적으로 분석하였다. 근대 산업유산 재생을 문화·운영중심형, 산업·구조보존형, 신·구통합형, 공공공간전환형의 ４가지 유형으로 구분하고, 내재적 메커니즘 및 구조적 관계에 대한 기존 연구의 한계를 보완하는 것을 목적으로 한다. 문헌연구, 사례비교분석 및 실증분석을 바탕으로 근대산업유산 재생유형—지역성 요소—재생메커니즘—보존효과의 통합적 분석프레임워크를 구축하였으며, 보존효과를 진정성, 완전성, 연속성의 3차원으로 구분하고, 지역성을 물질환경, 기술생산, 사회적 기억, 제도운영, 서사전파의 5가지 요소로 해체하였다. 또한 공간·물질적 연속, 역사·기억 환기, 이용·운영 내재화, 문화적 서사전달의 4가지 재생경로를 설정하였다.
국내외 대표적 산업유산 재생사례 비교분석과 설문조사 기반 실증검증을 수행한 결과, 지역성은 보존효과에 직접적으로 작용하지 않고 재생메커니즘을 통해 매개효과를 발휘하는 것으로 나타났으며, 재생유형에 따라 지역성 표현, 메커니즘 운용 및 보존효과에서 유의미한 차이가 확인되었다. 본 연구는 최종적으로 재생유형, 지역성, 재생메커니즘이 보존효과에 미치는 종합적 영향경로를 명확히 하고, 재생유형별 지역성 강화 및 메커니즘 최적화 전략을 제시함으로써 근대산업유산의 지속가능한 재생을 위한 계획설계, 운영관리 및 정책수립에 이론적 근거와 실천적 지침을 제공한다.

목차 (Table of Contents)

• 제1장 서론 1
• 1.1 연구의 배경 및 목적 2
• 1.2 연구의 범위 및 방법 3
• 1.3 연구 흐름도 6
• 제2장 이론적 고찰 7
• 2.1 근대산업유산 8
• 2.1.1 근대산업유산의 정의 8
• 2.1.2 근대산업유산의 특징 12
• 2.1.3 근대산업유산의 가치 16
• 2.2 도시재생 19
• 2.2.1 도시재생의 개념 19
• 2.2.2 도시재생의 변천 21
• 2.2.3 도시재생의 필요성 26
• 2.3 선행연구 30
• 2.3.1 해외 연구 30
• 2.3.2 국내 연구 36
• 2.3.3 연구의 차별성 40
• 제3장 근대산업유산 재생에서 지역성과 재생메커니즘의 보존 효과 43
• 3.1 도시재생에서의 근대산업유산 44
• 3.1.1 근대산업유산 재생의 현황 44
• 3.1.2 근대산업유산 재생의 유형 51
• 3.1.3 근대산업유산 재생의 특성 53
• 3.2 지역성 58
• 3.2.1 지역성의 개념과 발전 58
• 3.2.2 지역성의 중요성 67
• 3.2.3 지역성의 표현 요소 70
• 3.3 지역성과 재생메커니즘의 보존효과 분석 프레임워크 74
• 3.3.1 보존효과의 개념과 기준 74
• 3.3.2 재생메커니즘 78
• 3.3.3 분석 프레임워크 80
• 3.3.4 보존효과의 단계적 차이 84
• 3.4 소결 86
• 제4장 사례분석 및 연구 모형 89
• 4.1 사례 조사 개요 90
• 4.1.1 사례 선정 조건 90
• 4.1.2 사례분석 92
• 4.1.3 종합 분석 110
• 4.2 연구 모형과 조사 설계 112
• 4.2.1 연구 모형 112
• 4.2.2 연구 가설 113
• 4.2.3 조사 설계 115
• 제5장 실증분석 121
• 5.1 응답자 현황 122
• 5.1.1 응답자 일반적 특성 122
• 5.1.2 응답자 방문 특성 124
• 5.2 요소를 구성하는 항목의 타당도 분석 126
• 5.2.1 재생모델 유형 측정 항목의 타당도 분석 127
• 5.2.2 지역성 측정 항목의 타당도 분석 129
• 5.2.3 재생 메커니즘 측정 항목의 타당도 분석 130
• 5.2.4 보존 효과 측정 항목의 타당도 분석 131
• 5.3 측정도구의 신뢰도 분석 132
• 5.4 기술통계 분석 133
• 5.5 연구가설의 검증 134
• 5.5.1 요소 간 상관 분석 135
• 5.5.2 영향력 검증 136
• 5.6 소결 146
• 제6장 결론 148
• 6.1 연구 결론 및 시사점 149
• 6.1.1 연구의 요약 149
• 6.1.2 주요 연구 결과 149
• 6.1.3 이론적 시사점 150
• 6.1.4 실무적·정책적 시사점 151
• 6.1.5 연구의 학술적 가치 152
• 6.2 연구의 한계 153
• 6.3 향후 연구 방향 154
• 6.4 맺음말 155
• 참고문헌 156
• 부록 162