목조를 적용한 도심 중층형 청년 1인 가구 공유주택 공유공간 연구 = A Study on Shared Spaces in Urban Mid-Rise Mass Timber Shared Housing for Young Single-Person Households

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

This study aims to propose a design plan for a mid-rise mass timber shared housing as an alternative to address the deteriorating housing quality and social isolation caused by the rapid increase of single-person youth households in urban areas. In particular, this research seeks to derive spatial characteristics and planning directions for shared spaces that can overcome the spatial rigidity and enforced interaction found in existing shared housing, thereby inducing natural and selective community activation among residents.
The research methodology first established the residential characteristics of youth households and the concept of shared housing through a literature review, classifying shared spaces into three functional types basic life support, transitional, and community-
oriented. Furthermore, the structural characteristics and flexibility of mid-rise timber construction were analyzed to examine the feasibility of its application to shared housing. Based on these findings, a site analysis and program configuration for the Bokjeong-dong area were conducted to derive a specific design proposal.
The key findings and design strategies of this study are as follows First, the hierarchy of shared space was structured into three levels—Micro, Cluster, and Public—to support selective relationship building that minimizes the psychological burden on residents. Second, a vertical hierarchy was established, differentiating into urban-linked types on the lower floors, cluster types on the mid-floors, and private-shared types on the upper floors. These spaces are integrated with vertical cores and three-dimensional voids to facilitate unintentional encounters in daily life. Third, the study proposed time-sharing strategies and flexible spaces that maximize space utilization by leveraging the inherent flexibility and materiality of timber structures.
This study is significant in that it presents a new architectural model for urban shared housing by integrating eco-friendly and adaptable timber construction technology. However, due to limitations in engineering evaluations such as legal standards for actual construction, structural stability, and fire resistance, empirical follow-up studies that integrate timber construction technology with residential management programs are required.

목차 (Table of Contents)

• 제1장 서 론 1
• 제1절 연구의 배경 및 목적 1
• 1. 연구의 배경 1
• 2. 연구의 목적 2
• 제2절 연구의 범위 및 방법 4
• 1. 연구의 범위 4
• 2. 연구의 방법 5
• 제2장 연구에 관한 이론적 배경 8
• 제1절 청년 1인 가구 주거의 이론적 고찰 8
• 1. 청년 1인 가구의 정의 8
• 2. 청년 1인 가구의 증가 원인 9
• 3. 청년 1인 가구 주거 현황 11
• 4. 청년층 공유주택에 대한 선호 요인 13
• 제2절 공유주택의 이론적 고찰 15
• 1. 공유주택의 정의 15
• 2. 공유주택의 유형 16
• 3. 공유주택의 공간구성 20
• 제3절 공유주택 공유공간의 이론적 고찰 21
• 1. 공유공간의 개념 21
• 2. 커뮤니티 활성화를 위한 공유공간의 역할 22
• 3. 공유공간의 특성 23
• 제4절 시기별 공유주택의 공유공간 특성 분석 26
• 1. 2010년 이전: 1인 가구가 급증하기 시작한 시기 26
• 2. 2011년부터 2019년 이전: 공유주택의 본격화와 공유공간 요구의 다양화 시기 28
• 3. 2020년 이후: 코로나 이후 공유공간의 전문화 시기 30
• 4. 시기별 공유주택 공유공간 특성 33
• 제5절 목조건축의 이론적 고찰 35
• 1. 국내 목조건축 현황 35
• 2. 목조건축의 필요성 36
• 3. 중층 목조건축의 정의 38
• 4. 국내외 목조건축 관련 법 및 정책 동향 40
• 5. 중층 목조건축괴 공유주택 적용 가능성 42
• 제3장 공유주택 공유공간 분석 45
• 제1절 도심 청년 1인 가구의 공유공간 특성 분석 45
• 1. 도심 청년층의 라이프스타일 변화에 따른 주거 특성과 공유공간 요구 45
• 2. 정서적 안전감 확보를 위한 공유공간의 공간적 위계와 배치 특성 46
• 제2절 커뮤니티 활성화를 위한 공유공간 특성 분석 48
• 1. 공유공간의 공간적 특성 요소 도출 48
• 2. 공유공간의 배치유형 요소 도출 52
• 3. 공유공간의 요구시설 변화 분석 55
• 4. 공유공간의 사례 분석 56
• 제3절 공유주택에 적용 가능한 목조 구조 시스템의 특성 분석 84
• 1. Mass Timber 유형별 상세 특성 84
• 2. 중층 목조건축의 구조 시스템 89
• 3. 목조건축의 내화 성능 확보 92
• 4. 목조 건축물 사례 분석 95
• 제4절 사례분석 종합 및 공유공간 계획 요소 도출 105
• 제4장 커뮤니티 활성화를 위한 공유공간 계획 제안 109
• 제1절 공유공간의 상호교류 단계화 제안 109
• 1. 마이크로 쉐어링: 1:1 친밀형 공유 109
• 2. 클러스터 쉐어링: 1:N 선택적 교류형 공유 110
• 3. 퍼블릭 쉐어링: 1:ALL 지역 연계 개방형 공유 110
• 제2절 위치별 공유공간 계획 제안 111
• 1. 진입부: 지역사회 연결형 매개공간 111
• 2. 수직코어: 우연한 만남의 소셜 허브 111
• 3. 층별 공유공간: 생활 기반형 공유 112
• 4. 옥상: 생산적 치유를 위한 확장 공간 112
• 제3절 시간공간적 유연성에 기반한 가변적 공유 제안 113
• 1. 시간적 점유의 다각화: 타임 웨어링 113
• 2. 공간적 경계의 가변화: 플렉서블 스페이스 114
• 제4절 공유주택 건축계획 제안 115
• 1. 공유공간 디자인 Concept 115
• 2. 공유공간 건축계획 제안 118
• 제5장 청년 1인 공유주택 설계안에 커뮤니티 공유공간 활성화 계획 방향 125
• 제1절 대상지 선정 및 현황 분석 125
• 1. 대상지 선정 배경 125
• 2. 대상지 위치적 특성 126
• 3. 대상지의 지역적 성격 128
• 4. 대상지 법규 분석 129
• 5. 대상지 분석 131
• 제2절 청년 공유주택 설계안 132
• 1. 커뮤니티 공유공간 계획 방향 132
• 2. 건축개요 137
• 3. 건축설계 138
• 4. 설계안의 공유공간 계획 검증 153
• 5. 종합설계 157
• 6. 모형 및 패널 165
• 제6장 결 론 168
• 참 고 문 헌 171
• ABSTRACT 174